創(chuàng)業(yè)融資“利器”幫你輕松創(chuàng)業(yè)
現(xiàn)在，不少人手中有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目卻“卡”在了資金上。其實(shí)，資金支持不僅是只有傳統(tǒng)商業(yè)貸款一條路——四大融資“利器”助你輕松創(chuàng)業(yè)手中有了好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，但是沒(méi)有資金支持，這該怎么辦呢？其實(shí)，時(shí)下有很多籌集資金的渠道，如果市民善用政策和金融工具，那么，就可以輕松地獲得資金支持。
善用政策：小額貸款
現(xiàn)在，市區(qū)政府正在推動(dòng)大連市小額貸款政策的落實(shí)，并計(jì)劃到今年年底爭(zhēng)取累計(jì)發(fā)放小額貸款達(dá)到2億元。日前，市區(qū)政府下發(fā)大政發(fā)［2004］67號(hào)文件，制定了更加寬松的小額貸款優(yōu)惠政策，以鼓勵(lì)支持更多的下崗失業(yè)人員走上創(chuàng)業(yè)式就業(yè)的道路。
據(jù)介紹，調(diào)整后小額貸款的額度突破了2萬(wàn)元的限額，對(duì)項(xiàng)目較好、資金額度不足的小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目，貸款最高放寬到5萬(wàn)元；已經(jīng)利用小額擔(dān)保貸款創(chuàng)業(yè)且按期還款的下崗失業(yè)人員，繼續(xù)申請(qǐng)貸款，貸款規(guī)模最高可以放寬到10萬(wàn)元，這確保了以往因?yàn)橘Y金瓶頸而受限制的好項(xiàng)目的發(fā)展。貸款期限有所放寬，市區(qū)政府根據(jù)基層的普遍反映，把小額貸款期限放寬到4年，對(duì)不符合國(guó)家貼息規(guī)定的小額擔(dān)保貸款，貸款期限也放寬至4年。
小額貸款手續(xù)更為簡(jiǎn)化，信用社區(qū)審核評(píng)估的下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)和組織起來(lái)就業(yè)的項(xiàng)目，可由街道辦事處直接向區(qū)屬擔(dān)保機(jī)構(gòu)推薦，擔(dān)保機(jī)構(gòu)一般不再審核，直接給予擔(dān)保。
如果你在60歲以?xún)?nèi)，有具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、身體健康、誠(chéng)實(shí)守信，并持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》，在經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門(mén)審批并獲得了擔(dān)保公司的擔(dān)保后就可以申請(qǐng)小額貸款。
善用金融工具：抵押質(zhì)押
如果你不具有小額貸款的條件，也沒(méi)有關(guān)系。此時(shí)，你可以利用銀行的金融工具，比如利用自己或別人的房產(chǎn)、存單、有價(jià)債券或者保單來(lái)辦理抵押或質(zhì)押及貸款。
存單質(zhì)押及貸款是比較直接的貸款模式。借款人可以以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個(gè)人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請(qǐng)的消費(fèi)貸款一般根據(jù)權(quán)利憑證的期限具體確定，最長(zhǎng)不超過(guò)一年，且不得超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。
目前比較常用的還有個(gè)人住房抵押貸款。它是指?jìng)�(gè)人貸款客戶(hù)申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí)，以本人或第三人已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定抵押率部分進(jìn)行抵押的擔(dān)保方式。目前銀行受理的抵押物為依法擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋。包括：持有產(chǎn)權(quán)證的商品房和取得完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶(hù)已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定的抵押率，其不足部分的房產(chǎn)可再次抵押。
需要提醒大家注意的是，無(wú)論辦理哪種貸款，均應(yīng)按照合同的要求按期償還本金和利息，如果不能按時(shí)還款，銀行會(huì)收取一定的滯納金，并會(huì)根據(jù)情況采取扣收抵押、質(zhì)押物、追究擔(dān)保方責(zé)任等措施。
善用社會(huì)資源：合伙創(chuàng)業(yè)
一談到缺少資金，絕大多數(shù)人馬上會(huì)想到到銀行貸款。但是其中的很多人由于缺少貸款資質(zhì)而被銀行拒絕提供貸款。其實(shí)，創(chuàng)業(yè)融資未必必須到銀行，合伙創(chuàng)業(yè)也不失為一個(gè)非常好的主意。
本報(bào)編輯部曾接到這樣的電話，某人有一個(gè)戶(hù)外廣告的投資項(xiàng)目，前景十分看好，但是自己的資金不足，需要尋找投資方合伙或合作來(lái)共同開(kāi)發(fā)。但是，由于合伙雙方并不能彼此達(dá)成信任，又缺乏統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，合作難以促成。
在采訪中記者了解到，類(lèi)似的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。合伙創(chuàng)業(yè)的方式還遠(yuǎn)沒(méi)有被人接受。對(duì)于剛剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的市民來(lái)說(shuō)，如果借錢(qián)投資，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，而如果通過(guò)合伙投資，不僅能解決資金問(wèn)題，還可以通過(guò)共同經(jīng)營(yíng)來(lái)降低投資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)投資項(xiàng)目的贏利能力。
目前，個(gè)人合伙創(chuàng)業(yè)比較簡(jiǎn)單的形式是兩個(gè)志同道合的朋友或者家庭成員共同投資成立合伙企業(yè)，屬于無(wú)限責(zé)任公司；高級(jí)一點(diǎn)的形式是兩個(gè)或兩個(gè)以上人投資成立有限責(zé)任公司，后者相對(duì)于前者，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，是普遍的合伙投資創(chuàng)業(yè)形式。
善用非銀行金融機(jī)構(gòu)
此外，目前社會(huì)上還存在一些非銀行金融機(jī)構(gòu)，也是市民創(chuàng)業(yè)融資的一個(gè)渠道。現(xiàn)在大連市有一家信托投資公司和多家典當(dāng)行，這些金融機(jī)構(gòu)都以融資方便、快捷而著稱(chēng)。
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