建筑工程項目管理知識點
建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。下面是小編收集的建筑工程項目管理知識點，希望大家認真閱讀！
1. 建設工程項目的總進度目標指的是整個項目的進度目標，它是在項目決策階段項目定義時確定的，項目管理的主要任務是在項目的實施階段對項目的目標進行控制。 建設工程項目總進度目標的控制是業主方項目管理的任務
大型建設工程項目總進度目標論證的核心工作是通過編制總進度綱要論證總進度目標，實現的可能性。
2. 由于項目進度控制不同的需要和不同的用途，業主方和項目各參與方可以編制多個不同的建設工程項目進度計劃系統，如：由多個相互關聯的不同計劃深度，不同計劃功能，不同項目參與方，不同計劃周期的進度計劃組成的計化系統。施工方所編制的與施工進度有關的計劃包括施工企業的施工生產計劃和建設工程項目施工進度計劃。施工企業的施工生產計劃，屬企業計劃的范疇。建設工程項目施工進度計劃，屬工程項目管理的范疇。
建設工程項目施工進度計劃若從計劃的功能區分，可分為控制性施工進度計劃、指導性施工進度計劃和實施性施工進度計劃。大型和特大型建設工程項目需要編制控制性施工進度計劃，指導性性施工進度計劃和實施性施工進度計劃，而小型建設工程項目僅編制兩個層次的計劃即可。
3. 施工進度計劃的調整應包括下列內容：工程量的調整;工作起止時間的調整;工作關系的調整，資源提供條件的調整，必要目標的調整。
施工質量控制
1.質量特性主要體現在由施工形式的建筑工程的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經濟性及與環境的協調性等六個方面。施工質量控制的特點：控制因素多;控制難度大;過程控制要求高;終檢局限大。
2. 施工質量的影響因素主要有“人、材料、機械、方法及環境”等五大方面。施工方法包括施工技術方案、施工工藝、工法和施工技術措施等。環境的因素主要包括現場自然環境因素、施工質量管理環境因素和施工作業環境因素。
施工質量保證體系的內容：項目施工質量目標，項目施工質量計劃。思想保證體系，組織保證體系，工作保證體系
施工質量保證體系的運行：計劃(plan)，實施(do)，檢查(check)，處理(action).
質量管理體系的文件主要由質量手冊、程序文件、質量計劃和質量記錄等構成。質量管理體系的建立和運行一般可分為三個階段，即質量管理體系的建立，質量管理體系文件的編制和質量管理體系的實施運行。
質量管理體系的認證與監督：質量管理體系認證的程序，是由具有公正的第三方認證機構進行認證。獲準認證后的監督管理，企業獲準認證的有效期為三年，并每年一次接受認證機構對企業質量管理體系實施的監督管理。
3. 施工質量控制應貫徹全面全過程質量管理的思想，運用動態控制原理，進行質量的事前控制，事中控制和事后控制。事中控制的關鍵是堅持質量標準，控制的重點是工序質量，工作質量和質量控制點的控制。事后質量控制的重點是發現施工質量方面的缺陷，并通過分析提出施工質量改進的措施，保持質量處于受控狀態。
現場質量檢查中，工序交接檢查，對于重要的工序或對工程質量有重大影響的工序，應嚴格執行“三檢”制度，即自檢，互檢，專檢。現場質量檢查的方法主要有：目測法，其手段可概括為“看，摸，敲，照”四字。實測法手段可概況為“靠，量，吊，套”四個字。試驗法，主要包括理化試驗、無損試驗。
4.工程項目劃分，就是要把整個工程逐級劃分為單位工程，分部工程，分項工程和檢驗批。現場施工準備的質量控制：工程定位和標高基準的控制，施工平面布置的控制。
材料的質量控制：采購訂貨關，進廠檢驗關，存儲和使用關。施工機械設備的質量控制：從機械設備的選型，主要性能參數指標的確定，使用操作要求上控制。
5.做好技術交底是保證施工質量的重要措施之一。項目開工前應由項目技術負責人向承擔施工的負責人或分包人進行書面技術交底。計量控制主要任務是統一計量單位制度，組織量值傳遞，保證量值統一。對施工過程的質量控制，必須以工序質量控制為基礎和核心。因此，工序的質量控制是施工階段質量控制的重點。
工序施工質量控制主要包括：1.工序施工條件質量控制，就是控制工序活動的各種投入要素和環境條件質量。2.工序施工效果質量控制。主要反映工序產品的質量特征和特性指標。
特殊過程的質量控制 特殊過程的質量控制是施工階段質量控制的重點。質量控制點的選擇應以那些保證質量的難度大，對質量影響大或是發生質量問題時危害大的對象進行設置。質量控制點重點控制的對象：人的行為，材料的質量與性能，施工方法與關鍵操作，施工技術參數，技術間歇等。成品保護的措施一般有防護，包裹，封閉等幾種方法。
6. 檢驗批質量驗收合格應符合下列規定：主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格(外業)。具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。(內業) 分項工程質量驗收合格應符合下列規定：分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。(外業)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整(內業)。當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理：經返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行驗收;經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。經返修或加固處理的分項，分部工程，雖然改變外形尺寸仍但仍然滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收. 工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即準備階段，初步階段和正式驗收。
7. 施工質量事故處理的依據 質量事故的實況資料，有關合同及合同文件，有關的技術文件和檔案，相關的建設法規。
施工質量事故的處理程序：事故調查;事故的原因分析;制定事故處理的方案;施工處理;施工處理的檢定驗收。
施工質量事故處理的基本方法：1修補處理;2加固處理主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。3返工處理，當工程質量缺陷進過修補處理后仍不能滿足規定的質量標準要求，或不具備補救可能性則必須采取返工處理。4限制使用， 5不作處理，不影響結構安全、生產工藝和使用要求的。后道工序可以彌補的質量缺陷，法定檢測單位鑒定合格的，出現的質量缺陷，井檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。6報廢處理。
政府對建設工程質量監督的職能主要包括以下幾個方面：監督檢查施工現場工程建設參與各方主體的質量行為;
監督檢查工程實體的施工質量;監督工程質量驗收
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