工程變更的審計(jì)方法
近幾年，隨著建筑市場(chǎng)科技水平的飛速發(fā)展，一些新技術(shù)、新材料、新工藝的使用，新的計(jì)價(jià)模式――工程量清單計(jì)價(jià)的廣泛應(yīng)用，這些都給審計(jì)人員提出了新的要求。下面準(zhǔn)備了一些工程變更的審計(jì)方法，供大家參考!
一、因果判斷法甄別虛假簽證
首先按時(shí)間順序?qū)ο嚓P(guān)資料作專(zhuān)題收集并組成資料鏈，再按因果關(guān)系進(jìn)行分析，判斷這樣的“因”是否可導(dǎo)出這樣的“果”，或這樣的“果”是否源于這樣的“因”。如：某工程簽證挖管溝39.5km，另增加5.5km淤質(zhì)土管溝，2.8km石方段管溝(果)，結(jié)算時(shí)按簽證共計(jì)入管溝47.8km。經(jīng)查管線的設(shè)計(jì)長(zhǎng)度和竣工驗(yàn)收長(zhǎng)度均為39.5km(因)，最終認(rèn)定資料造假和虛假簽證，核減8.3 km 的管溝挖埋。
二、反向逆證法識(shí)破數(shù)據(jù)篡改
首先應(yīng)注意所關(guān)注的資料是否具有這些特征：是不是復(fù)印件，筆跡或著色有無(wú)存在明顯差別或拼貼痕跡。發(fā)現(xiàn)異常后，再采用逆證法從懷疑數(shù)據(jù)著手反向推算出與已知的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)相矛盾的結(jié)論，就可以基本認(rèn)定資料遭惡意篡改。某學(xué)校審計(jì)中，發(fā)現(xiàn)工程門(mén)窗三性檢測(cè)記錄(復(fù)印件)中，浮法玻璃檢測(cè)結(jié)果與節(jié)能評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的邏輯關(guān)系無(wú)法匹配，認(rèn)定存在造假嫌疑。經(jīng)向原檢測(cè)單位調(diào)閱備案的原始資料，結(jié)果證實(shí)推斷準(zhǔn)確。
三、對(duì)比分析法糾正單向變更
工程發(fā)生變更時(shí)，很多情況下也遵循有增必有減的法則，而不總是只增不減。例如：銀川地區(qū)施工習(xí)慣對(duì)基礎(chǔ)回填改用砂夾石(增加)，就意味著原設(shè)計(jì)灰土的取消(減少)。采用對(duì)比分析的方法可以發(fā)現(xiàn)和糾正聯(lián)系單只增不減、一邊倒的傾向。某房屋建筑工程聯(lián)系單增加了大面積的天棚裝修、內(nèi)墻裝修以及水磨石地坪等工程量，卻沒(méi)有任何對(duì)應(yīng)的減少工程。我們憑著職業(yè)敏感認(rèn)為這里可能有問(wèn)題，經(jīng)過(guò)對(duì)比分析，很快就掌握了設(shè)計(jì)有規(guī)定而實(shí)際并未實(shí)施的情況。需要注意的是，有時(shí)候聯(lián)系單雖有增也有減，但只減小的不減大的、或只減明的不減暗的、減而不全的情況更具有欺騙性。
四、建筑材料用量及價(jià)差的審計(jì)
對(duì)材料進(jìn)行審計(jì)時(shí)主要審查有無(wú)價(jià)格不實(shí)，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，有無(wú)任意擴(kuò)大工程量，提高材料損耗率等。有些單位在材料價(jià)格上做文章，合同約定的材料價(jià)格檔次看似合理，但實(shí)際工程中卻是用中高檔的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)同品牌低檔劣質(zhì)產(chǎn)品。如：A級(jí)外墻保溫材料數(shù)不勝數(shù)，容重均能滿(mǎn)足基本要求，但手感、耐火性能、吸濕率、掰開(kāi)后特種纖維的多少，碎裂難易、抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、荷載承重不同的產(chǎn)品價(jià)格差異巨大，這就要求審計(jì)人員累積現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，可結(jié)合招投標(biāo)文件和施工合同來(lái)審查，審查合同約定的材料最高限價(jià)范圍或者計(jì)價(jià)依據(jù)是否超出了常規(guī)的合理的范圍。對(duì)于價(jià)格與實(shí)物不相匹配、雙方議定的價(jià)格不合理，審計(jì)人員應(yīng)該進(jìn)行深入調(diào)查，通過(guò)向有關(guān)人員了解或進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)來(lái)求得解答。
五、工程量核對(duì)是工程審計(jì)的重點(diǎn)
工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，也是審查的重點(diǎn)。工程量的計(jì)算是編制結(jié)算時(shí)最繁瑣的環(huán)節(jié)，由于計(jì)算規(guī)則多，工作量大，是最容易出現(xiàn)多算、重算或漏算的地方。因此，必須根據(jù)竣工圖紙、相關(guān)資料以及現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)，從中審查出由于計(jì)算上的錯(cuò)誤造成工程量與圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)不符的項(xiàng)目，特別是一些施工單位預(yù)算人員做結(jié)算時(shí)有意加大工程量和重復(fù)計(jì)算的情況。實(shí)施審計(jì)時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證單，以做到對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工有一個(gè)系統(tǒng)、全面、完整的認(rèn)識(shí)。
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