委托合同

　　廣告刊戶（以下稱為甲方）：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：__________________

　　廣告經(jīng)營單位（以下稱乙方）：__________________

　　經(jīng)雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同。

　　一、有關廣告業(yè)務達成下列項目

　　廣告種類_______廣告內(nèi)容___________________________

　　廣告面積_______設置位置___________________________

　　廣告字數(shù)_______起止日期___________________________

　　廣告費用_______結算方法___________________________

　　二、甲方應提供的證明文件：______________________________________________________

　　三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經(jīng)雙方同意方可更改，并按規(guī)定賠償損失費：本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，報有關部門_________份。

　　四、附則：____________________________________

　　五、本合同嚴格執(zhí)行廣告法及合同法有關條款。

　　甲方單位：（公章）_________乙方單位：（公章）_________

　　地址：___________________________地址：___________________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________帳號：__________________

　　代表人：_________代表人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

有關委托合同4

　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________

　　鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

　　第一條房產(chǎn)事實

　　1、坐落位置：______;

　　2、建筑面積：______平方米;

　　3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：______。

　　第二條房產(chǎn)產(chǎn)權

　　1、甲、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

　　2、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權利。

　　3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

　　4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

　　第三條委托代持期間及費用

　　1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

　　2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

　　第四條甲方權利與義務

　　1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

　　2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

　　3、因該房產(chǎn)造成他人的.人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　第六條爭議解決

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日

　　鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。

　　乙方配偶(簽字)：____________

　　______年 ______月 ______日

有關委托合同5

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方):______________________

　　受托方(以下簡稱乙方):______________________

　　根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將_____

　　(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型:____________________

　　座落位置:______市____區(qū)_____路(街道)______號

　　四至:東______南______西______北_________

　　占地面積:________平方米

　　建筑面積:________平方米

　　委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的

　　全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、

　　承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管

　　道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、

　　高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_____。

　　第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、

　　室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育

　　娛樂場所、_____。

　　第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收

　　集、清運、_____。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的.管理。

　　第十一條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。

　　第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:

　　1.物業(yè)管理服務費;

　　2._______;

　　3._______。

　　第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,

　　在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情

　　節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_______等措施。

　　第十七條 其它委托事項

　　1.___________________;

　　2.___________________;

　　3.___________________。

　　第三章 委托管理期限

　　第十八條 委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至_

　　___年__月__日時止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十九條

　　a 甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)

　　1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性

　　商業(yè)用戶,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;

　　7.在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(

　　產(chǎn)權屬甲方),由乙方按下列第__項執(zhí)行;

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。

　　8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日

　　起__日內(nèi)向乙方移交;

　　行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因,達不到使用

　　功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,

　　以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應

　　按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政

　　主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當

　　事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法

　　院起訴)。

　　第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿_

　　__天前向對方提出書意見。

　　第四十條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章:________ 乙方簽章:_________

　　代表人:_________ 代表人:__________

　　年 月 日

　　附件:一、物業(yè)構成細目(略)

　　二、物業(yè)管理質(zhì)量目標(略)

有關委托合同6

　　委托人：_________

　　簽訂地點：_________

　　受托人：_________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 委托人委托受托人處理______________事務。

　　第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求：____________________________

　　第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。

　　第六條 受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時間、地點及方式：_______________________

　　第七條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：_________

　　第八條 報酬及支付方式：_______________________

　　第九條 本合同解除的條件：_______________________

　　第十條 違約責任：__________________________________________________

　　第十一條 合同爭議的`解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：

　　住所： 法定代表人(簽字)：

　　電話： 開戶銀行：

　　郵政編碼： 監(jiān)制部門：

　　受托人(章)：

　　住所： 法定代表人(簽字)：

　　電話： 開戶銀行：

　　郵政編碼： 印制單位：

有關委托合同7

　　甲方（委托方）：_____________業(yè)主管理委員會

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　乙方（受委托方）：____________ 物業(yè)管理公司

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　為加強____________小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

　　（一）甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。

　　（二）管理事項包括：

　　1．房屋的使用、維修、養(yǎng)護；

　　2．物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；

　　3．清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　　4．公共生活秩序；

　　5．文娛活動場所；

　　6．便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；

　　7．車輛行駛及停泊；

　　8．物業(yè)檔案管理；

　　9．授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第二條 委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營、自負盈虧。

　　第三條 物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

　　第四條 雙方權利、義務

　　（一）甲方權利、義務

　　1．根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理；

　　2．監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　3．按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的0．5%）____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負責辦理使用手續(xù)；

　　4．給乙方提供管理用房____平方米（其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月租金____元租用；

　　5．負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

　　6．不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

　　7．對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；

　　8．負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；

　　9．委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進行催交、催改；

　　10．協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系；

　　11．政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　（二）乙方權利、義務：

　　1．根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

　　2．遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

　　3．根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的`維修經(jīng)費；

　　4．接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；

　　5．對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　6．乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員；

　　7．建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　8．負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

　　9．有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理；

　　10．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料；

　　11．開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；

　　12．有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

　　（一）各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達到____標準。

　　（二）確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。

　　第六條 風險抵押

　　（一）乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。

　　（二）乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第七條 獎罰措施

　　（一）在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。

　　（二）如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣____元（全國）、____元（省）、____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　（四）如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

　　第八條 合同更改、補充與終止

　　（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　（二）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。

　　（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第九條 其他事項

　　（一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。

　　（二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

　　（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　（四）雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　________年_____月_____日

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　________年_____月_____日

　　附

　　1．《_______住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》 （略）

　　2．《________住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》 （略）

有關委托合同8

　　合同編號：________________

　　甲方（廣告客戶名稱）：________________

　　乙方：______________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》及有關規(guī)定，簽定本合同，并共同遵守。

　　一、委托乙方于________年________月________日前發(fā)布________________廣告。

　　二、客戶于 ________年________月________日前提供mo盤（300線、tif格式）及一套打樣，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿。

　　三、乙方有權審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的`廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有權拒絕發(fā)布。

　　四、廣告排期及內(nèi)容（以報紙出版日期為準）：

　　1．廣告規(guī)格：____________________________

　　顏色：___________________________________

　　發(fā)布次數(shù)：_______________________________

　　2．廣告刊例價：__________________________

　　廣告折扣：_______________________________

　　實付金額：_______________________________

　　3．付款方式：____________________________

　　版面位置：_______________________________

　　付款日期：_______________________________

　　4．合同簽定后，如刊戶要求撤消合同，必須提前兩周，否則刊戶必須支付合同所簽金額________%的違約金。

　　5．備注：確定版面日期實行以款到為準的原則，即先付款方擁有優(yōu)先定版權。

　　廣告客戶（甲方）單位名稱：________

　　單位地址：________________________

　　委托代理人簽字：__________________

　　電話：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶名：__________________________

　　帳號：____________________________

　　媒體單位（乙方）單位名稱：________

　　單位地址：________________________

　　廣告總監(jiān)簽字：____________________

　　電話：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶名：__________________________

　　帳號：____________________________

　　簽定日期：_______年______月_____日

　　工商行政管理機關鑒證意見：________

　　經(jīng)辦人：__________________________

　　鑒證機關（章）____________________

　　鑒證日期：_______年______月_____日

有關委托合同9

　　合同編號：__________

　　委托人：_______________ 簽訂地點：_______________

　　受托人：_______________ 簽訂時間：_______________

　　第一條 委托人委托受托人處理事務。

　　第二條 委托人處理委托事務的權限與具體要求：_________________

　　第三條 委托期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第四條 委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。

　　第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托人如實報告的義務。

　　第六條 委托人預付受托人處理委托事務的費用的數(shù)額、時間、方式：____________________________

　　第七條 受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時間、地點、方式：_________________

　　第八條 委托事務完成后的報酬及支付時間、方式：__________________

　　因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應向受托人支付報酬如下：______________支付時間、方式為：____________________

　　第九條 受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

　　第十條 有償?shù)奈�托合同，因受托人的`過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈�托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　第十一條 本合同解除的條件：委托人或者受托人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　第十二條 委托人違約責任：___________________

　　受托人違約責任：_____________________________

　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

　　（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向___________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項：_________________

　　委托人

　　委托人（章）： 住所：營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號：法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：開戶銀行： 賬號：稅號： 郵政編碼：受托人受托人（章）： 住所：營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號：法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：開戶銀行： 賬號：稅號： 郵政編碼：

　　北京市工商行政管理局制定

有關委托合同10

　　托運方： (以下簡稱甲方)

　　地址： 電話：

　　傳真：

　　承運方： (以下簡稱乙方)

　　地址;

　　電話;

　　傳真：

　　依據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平之原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方委托甲方運貨事宜達成如下協(xié)議：

　　一、雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務：

　　1、須提前五個小時將貨運計劃通知乙方，并如實告知乙方貨物的名稱、數(shù)量、裝貨時間、地點等有關資料。

　　2、甲方須提供正確的收貨單位資料(名稱、地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人)。

　　3、甲方提供的貨物符合國家的有關規(guī)定，注明貨物品名，須包裝合格。

　　4、甲方根據(jù)規(guī)定按約足額支付運輸費用。

　　5、托運貨時，應聲明貨物實際價值。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方承諾向甲方提供設施良好的運輸車輛和優(yōu)質(zhì)的服務。

　　2、根據(jù)甲方的運輸計劃優(yōu)先落實，確保貨物在規(guī)定時間內(nèi)運達甲方的目的地(不可抗拒因素，自然災害除外)。

　　3、乙方托運甲方貨物到達甲方目的地后，有義務將貨物送到甲方指定的地點及指定收貨人。

　　4、如有特殊原因延遲貨物到達期限，乙方須如實向甲方報知詳情，不得欺騙，隱瞞。

　　二、違約條款

　　甲方責任：

　　1、甲方須按時、足額支付乙方運費，如因甲方原因延誤支付運費，每日按運費金額的0.5%向乙方交付滯納金。

　　2、甲方如匿報貨物品名、數(shù)量、規(guī)格和性質(zhì)從而給乙方造成經(jīng)濟損失的，須由甲方承擔賠償責任。

　　乙方責任：

　　1、甲方托運或收到的貨，經(jīng)驗貨后如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺及外包損壞、在裝卸或運輸途中造成破損而且是導致貨物損壞、丟失的，乙方須按甲方銷售額全額賠償(需在5個工作日完成)。

　　2、乙方在符合法律和法規(guī)條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失缺少、變質(zhì)、污染、損壞的，乙方不負責任：

　　① 不可抗力;

　　② 貨物本身的自然屬性;

　　③ 貨物合理損耗;

　　④ 包裝內(nèi)在缺陷，造成貨物虧損;

　　⑤ 包裝體外表面完好而內(nèi)在裝貨物毀損或滅失;

　　⑥ 甲方違反國家有關法律法規(guī)，致使貨物被有關部門查扣、棄置或其他處理;

　　⑦ 托運方或收貨方本身的過錯。

　　3、如乙方所運貨物無法在規(guī)定時間內(nèi)送達甲方收貨處，應提前告知收貨人，尋求諒解;如由乙方自身原因造成的貨物延期，每延誤一天，乙方應承擔逾時責任(每延遲一天扣1000元，以此類推)。

　　4、乙方工作人員不得無故向甲方客戶收取任何費用，如有發(fā)生，每次罰款500元。

　　5、在任何情況下乙方工作人員不得無故同甲方客戶爭吵，如有發(fā)生，每次罰款500 元。(在不威脅乙方工作人員人身安全下)

　　6、貨物到達目的地后，乙方應提供不低于一百平方米的倉庫卸放貨物。

　　7、由于貨物在倉庫內(nèi)乙方保管不善原因，乙方應負全部責任

　　8、不得弄虛作假，不得多報立方數(shù)、噸數(shù)否則罰款5000元(以貨物的實際體積計算)。

　　三、甲方知情權：

　　1、乙方應對甲方出發(fā)貨物的運行狀況進行全程跟蹤;甲方有權獲知貨物在途情況和預計到達時間。在甲方查詢物流信息時，乙方不得對甲方或甲方客戶提供不真實的信息，如果因為乙方提供的信息誤導甲方或甲方客戶而造成的損失由乙方承擔全部責任，并每次罰款 元。

　　2、乙方工作人員不得向甲方客戶提供和乙方工作無關的信息。

　　3、甲方發(fā)運貨物或有特殊要求的貨物，在貨物啟運后乙方應及時將發(fā)運情況通知甲方。

　　四、拒付條款：

　　如乙方未將貨物送到甲方指定的地點，甲方可拒付當票運費。

　　五、費用條款

　　1.計算方式：元/立方

　　2.以上價格包含送貨上門的，為6立方以上價格，6立方以下另加送貨費100元。

　　3.每次運輸交易，乙方都將為甲方全額保險。

　　4. 運費按雙方協(xié)定的長途運費(起點福建省晉江舒華公司，終點為甲方指定的 省各地點)，且需送貨上門，并保證貨物無損傷(甲方客戶收到的貨)

　　5、付款方式：乙方憑貨運單以及客戶簽回的`發(fā)貨清單，于次月15日前同甲方對帳，甲方收到乙方提供的正規(guī)運輸發(fā)票后、單據(jù)、對帳單到齊后30個工作日內(nèi)付清所開發(fā)票貨款。

　　6、備注(1);乙方必須提供客戶簽回的發(fā)貨清單和裝箱清單，若無客戶簽單，甲方有權拒付運費。

　　7、備注(2)：貨運時小時內(nèi)送到甲方指定的地點。間為，由甲方地點發(fā)出，5立方以上72小時內(nèi)送到甲方指定的地點。5立方以下96

　　8、 乙方承諾不因雙方發(fā)生理賠、運費結算爭議而擅自拖延貨物時效或扣貨情況的出現(xiàn)。

　　9、價格如有變動，乙方應書面通知甲方，甲方在接到通知后15個工作日內(nèi)這段期間有權依舊履行本合同。若甲方15日后未提出書面異議的按照新的價格履行合同;如果有異議不能在15日的期限達成新的協(xié)議，本合同自動終止執(zhí)行。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，如有異議，交甲方總部的

　　當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨茫�未盡事宜雙方共同協(xié)商。

　　七、補充協(xié)議(見附件)

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，協(xié)議有效期暫定為半 年，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　八、責任排除

　　不可抗拒因素：

　　1、自然災害如地震、雪崩、斷路、洪水、意外火災等;

　　2、戰(zhàn)爭或軍事行動;

　　3、核實驗或核爆炸;

　　特殊情況：

　　1、非乙方因素造成的路上延誤如塞車、封路;

　　2、由于甲方提供的收貨地址和聯(lián)系電話有錯誤。

　　九：合同簽訂時間

　　年 月 日 至 年 月 日

　　甲方代表： 乙方代表：

　　蓋章： 蓋章

有關委托合同11

　　委托人：______________（系房屋買受人□、出售人□）

　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照編號）：______________________

　　住所：____________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　受托人：______________________（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）

　　法定代表人（負責人）：____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：____________________________

　　辦公地址：________________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他法律規(guī)定，委托人和受托人本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　第一條 委托事項：

　　委托人為購買□、出售□《出售房屋信息》(見本合同附件一)□、《房屋需求信息》（見本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三條約定的服務。

　　其余委托事項：_______________________________________________________________________________ 。

　　受托人指派或委托人選定注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為本合同委托事項的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人，執(zhí)行委托事項。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：________________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號：__________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本合同委托事項的協(xié)理，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人執(zhí)行委托事項。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理姓名：________________________

　　身份證號碼：__________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：____________________

　　第二條 出售房屋信息或房屋需求信息

　　簽訂本合同時，受托人應根據(jù)委托人的購買□、出售□意向，與委托人共同如實填寫《出售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息為合同的重要組成部分。

　　第三條 服務內(nèi)容

　　委托人委托受托人提供下列第____________項服務（可多選）：

　　1．提供與意愿購買□、出售□房屋相關的法律、法規(guī)、政策、市場行情咨詢；

　　2．尋找意愿購買□、出售□房屋人；

　　3．對符合委托人購買□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權調(diào)查和實地查驗；

　　4．協(xié)助委托人與買受人□、出售人□達成《存量房買賣合同》；

　　5．其他：______________________________________________。

　　若受托人為完成委托人代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應向委托人開具收件清單，并妥善保管，完成委托人代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。

　　第四條 委托期限與方式：

　　（一）委托期限按照下列第____________方式確定（只可選一項）

　　1．自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，期限屆滿本合同自行終止。

　　2．自本合同簽訂之日起，至委托人與購買人□、出售人□簽訂房屋交易合同之日止。

　　3．其他：________________________________________________________________。

　　（二）委托人承諾□、不承諾□在委托期限內(nèi)本合同約定的委托事項為獨家委托。

　　委托人承諾獨家委托的，在委托期內(nèi)，未經(jīng)受托人同意，委托人不得再委托他人辦理上述事務；未經(jīng)委托人同意，受托人也不得將受托事項轉委托。否則，違約方應向守約方支付人民幣（大寫）________________________元（￥____________）違約金。

　　第五條 委托購買□出售□價格

　　委托人委托購買□、出售□的房屋底價不高于□、不低于□人民幣：（大寫）________________________元（￥____________）。

　　第六條 服務費用

　　1．委托期內(nèi)受托人完成本合同約定委托事務，促成委托人委托的房產(chǎn)買賣成交，則委托人應在簽訂買賣合同的同時與受托人簽訂《存量房買賣居間合同》，委托人同意按房產(chǎn)成交價____________％的比例，由買受人□、出售人□支付中介服務傭金給受托人。

　　2．在委托期限內(nèi)，非因受托人原因，委托人委托的房產(chǎn)沒有成交，則由有過錯委托人支付受托人必要的支出費用，共計人民幣大寫：________________________元（￥____________）。

　　受托人收取的相關費用，應向委托人開具正式發(fā)票。

　　第七條 服務費用支付的特別約定

　　在委托期限內(nèi)，若委托人要撤銷委托，則應以書面形式通知受托人。本合同終止____________天內(nèi)，若委托人利用受托人所提供信息、條件、機會等，私下達成交易自行成交的，且房產(chǎn)買受人□、出售人□系受托人在本委托期內(nèi)介紹察看過的購買□、出售□房屋意向人，委托人應向受托人支付本合同約定的傭金。

　　第八條 違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1．委托人故意提供虛假的標的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有權單方解除本合同，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。

　　2．委托人泄露由受托人提供的交易資料，給受托人、利害關系人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。

　　（二）受托人違約責任

　　1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的`，委托人有權要求賠償。

　　2．受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本合同，要求退還已支付的相關款項外，受托人應向委托人支付人民幣（大寫）________________________違約金。

　　第九條 合同的生效、變更與解除

　　（一）合同的生效、變更

　　本合同經(jīng)委托人及受托人雙方簽字或蓋章后生效。在房屋交易過程中若有本合同未規(guī)定之事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

　　（二）合同解除

　　1．委托人有證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為，且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本合同，受托人應在收到通知之日起____________日內(nèi)將預收的費用退還委托人。

　　2．受托人有證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本合同，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。

　　第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵�費者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓�管理部門申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1．提交____________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____________份，委托人____________份，受托人____________份，具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同未盡事項，可由當事人雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件：一、《出售房屋信息》

　　二、《房屋需求信息》

　　委托人（簽章）：____________ 受托人（簽章）：_______________________

　　承辦經(jīng)紀人（簽章）：________ 經(jīng)紀人協(xié)理（簽章）：___________________

　　簽訂地點：__________________ 簽訂日期：二OO_____年_______月_______日

　　附件一：出售房屋信息

　　委托人：______________________________________

　　房屋所有權證號：______________________________

　　國有□、集體□土地使用權證號：________________

　　房屋坐落：____________________________________

　　建筑面積：____________________________平方米。

　　房型結構：____________________________________

　　所在樓層：____________________________________

　　建筑朝向：____________________________________

　　建成年份：____________________________________

　　房屋性質(zhì)：____________________________________

　　出售底價：____________________________________

　　裝修情況：____________________________________

　　房屋概況及情形說明：__________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________________

　　發(fā)布日期：___________年__________月_________日

　　附件二：房屋需求信息

　　委托人：______________________________________

　　坐落要求：____________________________________

　　面積要求：____________________________平方米。

　　結構要求：____________________________________

　　樓層要求：____________________________________

　　朝向要求：____________________________________

　　價格要求：____________________________________

　　聯(lián)系方式：____________________________________

　　發(fā)布日期：___________年__________月_________日

有關委托合同12

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付（選擇下列第_________項）

　　（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

　　（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的'_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用。

　　（3）其它方式：_________。

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

　　第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）

　　（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。

　　（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委托事務的終止

　　（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

　　（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第六條 違約責任

　　（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條 合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第八條 其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關委托合同13

　　委托人(甲方)：

　　住 所(地址)：

　　法定代表人 ：

　　聯(lián) 系 電 話 ：

　　受托人(乙方)：

　　住所(地址) ：

　　法定代表人 ：

　　聯(lián) 系 電 話 ：

　　甲方委托乙方擔保，乙方經(jīng)研究決定同意擔保。甲、乙雙方就委托擔保事宜誠實協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條 擔保對象：

　　甲方向

　　申請 業(yè)務(種類如下)，乙方為其提供擔保。

　　【可選擇的業(yè)務種類包括但不限于(1)人民幣借款;(2)銀行/商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn);(3)銀行承兌匯票承兌;(4)銀行保函;(5)其他】

　　第二條 擔保金額：擬定擔保金額為人民幣： 萬元(大寫：)。實際擔保金額以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。

　　第三條 擔保方式：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。

　　第四條 擔保范圍：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。

　　第五條 擔保期間：以乙方與主合同債權人簽訂的《保證合同》約定為準。

　　第六條 擔保費用(保費)：

　　1、計費方法：按擔保金額、期限、收費標準計費。

　　2、收費標準：%/年(大寫：百分之 /年)。

　　3、保費總額：人民幣 元(大寫： )。

　　4、支付方式：借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前一次性支付;一年以上的在乙方與主合同債權人簽訂《保證合同》之前，按年計算一次性支付。

　　第七條 甲方承諾：

　　1、向乙方所提供的資料均真實、準確;所提交的復印件均與原件相符;所陳述的.事實無虛假。

　　2、按照本合同的約定向乙方支付保費。

　　3、按申請用途使用資金，接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務會計情況的監(jiān)督，并按月向乙方提供財務報表。

　　4、按主合同約定及時償還債務。

　　5、發(fā)生下列情形之一，應及時書面通知乙方：

　　(1)經(jīng)營機制發(fā)生變化。包括但不僅限于承包、租賃、聯(lián)營、合伙、轉讓、兼并、分立、股份制改造、與外商合資或合作等;

　　(2)修改公司章程，包括但不僅限于經(jīng)營范圍、注冊資本金、股權、法定代表人和住所以及聯(lián)系電話變化等;

　　(3)高層人事和財務負責人發(fā)生變化、對外重大投資、財務狀況惡化、停業(yè)整頓、歇業(yè)、破產(chǎn)、解散或撤銷;

　　(4)受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛，包括但不僅限于吊銷營業(yè)執(zhí)照、仲裁、訴訟等;

　　(5)主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;

　　(6)為除乙方之外的第三人提供擔保;

　　(7)反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損、或反擔保財產(chǎn)可能滅失、或反擔保財產(chǎn)將處理(轉讓);

　　(8)其他影響乙方利益的重大事項。

　　第八條 乙方承諾：

　　1、按照本合同約定履行擔保義務。

　　2、對甲方提供的資料和所了解的經(jīng)營情況保密。

　　第九條 甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：

　　1、改變資金用途;

　　2、未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

　　3、反擔保財產(chǎn)未投保險、或反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損、或反擔保財產(chǎn)可能滅失、或擅自處理(轉讓)反擔保財產(chǎn)，足以危及乙方利益的;

　　4、財務狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難;

　　5、涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務狀況;

　　6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

　　7、乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

　　8、出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。

　　第十條 乙方有權要求甲方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即(大寫) 萬元人民幣，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。

　　第十一條 甲方應對《反擔保合同》設置的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。

　　第十二條 甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。

　　第十三條 特別約定：

　　1、甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》，并承擔相關的全部法律責任。

　　2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。

　　3、甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第(5)項所約定的主合同展期情形，甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔保證責任，甲方所支付的擔保費用不予退還。

　　第十四條 違約責任：

　　1、甲方不按照本合同約定向乙方支付保費，每拖延一天，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金。

　　2、從甲方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。

　　3、甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的，則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘稹⒗�息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

　　4、甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應當全額賠償乙方損失。

　　第十五條 附則：

　　1、主合同指甲方與主合同債權人簽訂的合同(協(xié)議)等。

　　2、主合同債權人指借款合同中的貸款人、銀行承兌匯票中的承兌銀行、保函及其他業(yè)務中的受益人。

　　3、本合同若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成引起訴訟，由乙方住所地人民法院管轄。

　　4、甲、乙雙方法定代表人或授權代理人在本合同上簽字(押印)并加蓋單位公章后生效。

　　5、本合同一式份，甲方持壹份、乙方持份，具有同等法律效力。

　　第十六條 提示：乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關委托合同14

　　委托人：_________股份有限公司（下簡稱“甲方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受委人：_________律師事務所（下簡稱“乙方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第二條乙方指派_________律師、_________律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。

　　第三條乙方應向甲方提供以下服務：

　　1．解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；

　　2．草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

　　3．與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；

　　4．審查與公司股票發(fā)行及上市有關的法律文件；

　　5．出具公司配股發(fā)行與上市法律意見書的律師工作報告；

　　6．參加公司配股發(fā)行與上市的其他相關法律業(yè)務。

　　第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

　　第五條甲方應向乙方承擔以下義務：

　　1．及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

　　2．保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

　　3．為乙方提供必要的工作條件；

　　4．按照本合同第六條的規(guī)定向乙方支付律師費。

　　第六條律師費數(shù)額為人民幣_________元，自本合同生效之日起_________日內(nèi)支付_________元；余款在甲方配股申請得到中國證監(jiān)會批準后_________日內(nèi)支付。

　　第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據(jù)實際發(fā)生額向乙方另行支付。

　　第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十條在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　法律委托合同范本

　　為在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))有效維護甲方的著作權合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)有關法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：委托事項

　　1、甲方聘請乙方擔任著作權維權專項法律顧問，通過乙方加入的中國律師知識產(chǎn)權維權業(yè)務協(xié)作網(wǎng)各施x自治區(qū)、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)全面維護甲方的著作權合法權益。

　　2、甲方委托乙方在全國范圍內(nèi)為其提供法律服務的具體事項為：

　　(1)侵犯和損害甲方的著作權及與著作權有關的權利的侵權行為;

　　(2)違反與甲方簽訂的有關著作權合同的違約行為;

　　(3)甲方委托的其它法律服務事項。

　　第二條：授權權限

　　1、甲方對乙方的授權為特別授權，即乙方有權代為調(diào)查取證，申請證據(jù)公證;代為提起訴前賠償請求，進行調(diào)解;代理行政投訴;代為提起訴訟;代為承認、變更訴訟請求，進行調(diào)解;代為提起上訴;代為申請強制執(zhí)行與執(zhí)行和解;代為簽收法律文書。

　　2、甲方授權乙方在甲方的授權權限內(nèi)，就甲方委托的事項對加入中國律師知識產(chǎn)權維權業(yè)務協(xié)作網(wǎng)各施x自治區(qū)、直轄市的成員所進行轉委托。甲方要求乙方轉委托的各受托核心成員所和各施x市、自治區(qū)版權保護協(xié)會建立良好的合作關系。

　　3、乙方進行轉委托時對受托成員所可以特別授權，也可以一般授權。

　　第三條：代理方式

　　1、乙方的代理方式為全風險代理。即乙方自行負責墊付辦案差旅費用、調(diào)查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像制品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產(chǎn)保全費用、申請執(zhí)行費用和其它辦案開支(含文書打印費、復印費、查閱檔案費)等打盜維權過程中所發(fā)生的一切費用。

　　乙方墊付的前款費用經(jīng)調(diào)解(含訴前調(diào)解)或經(jīng)法院判決結案由侵權人承擔的，執(zhí)行到甲方帳上后，由甲方在五個工作日內(nèi)全部劃轉匯入乙方指定帳號。

　　2、乙方自行承擔舉證不能或敗訴的責任。甲方對乙方因敗訴或不能執(zhí)行等因素未能收回所墊付的費用不承擔任何經(jīng)濟責任。如法院判決由甲方承擔部分或全部訴訟費用的，由乙方自行負責。

　　第四條：乙方律師費用

　　1、實際執(zhí)行到甲方帳上賠償金總額的xxx%;

　　2、實際執(zhí)行到甲方帳上的其它合理訴訟費用;

　　3、甲方在侵權人承擔的賠償金和其他合理訴訟費用實際執(zhí)行到甲方帳上后五個工作日內(nèi)，一次性將乙方應獲得的'律師費用和其他合理訴訟費用轉帳匯入乙方指定帳號。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方享有如下權利：

　　(1)甲方有權對乙方或乙方轉委托的受托成員所的法律服務進行監(jiān)督和指導;

　　(2)甲方發(fā)現(xiàn)乙方或乙方轉委托的受托成員所包括但不限于惡意串通第三方損害甲方利益時，有權單方終止對乙方的委托和單方終止對乙方轉委托的授權，并有權追究乙方和乙方轉委托的受托成員所的法律責任;

　　(3)甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條

　　第二項所約定的義務的權利。

　　2、甲方應當履行如下義務：

　　(1)甲方應當將掌握的反盜版信息及其他與委托事項相關的信息及時通報給乙方。甲方對提供的權利來源等證據(jù)材料及其它法律文書的真實性和合法性承擔法律責任;

　　(2)甲方應當將有關作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方;

　　(3)甲方應當將要求乙方維權的圖書樣本或音像制品樣本提供給乙方，以便乙方進行對比和識別盜版圖書或盜版音像制品;

　　(4)甲方應當認真執(zhí)行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、乙方享有如下權利：

　　(1)乙方對甲方委托的維權事項享有知情權;

　　(2)乙方根據(jù)打盜維權的需要對甲方今后出版圖書或制作音像制品設計防偽標識享有建議權;

　　(3)乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務的權利。

　　2、乙方應當履行如下義務：

　　(1)乙方應當嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，依法維護甲方合法權益，不得以任何名義和任何方式損害甲方的名譽和商業(yè)信譽，不得惡意串通第三方和以任何其它方式損害甲方利益;

　　(2)乙方應當將在打盜維權過程中掌握的相關信息以書面形式及時通報給甲方;

　　(3)乙方應當對在執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。

　　第七條：特別約定

　　1、甲方在本合同簽訂后，應當在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明，律師聲明的具體內(nèi)容由甲乙雙方共同商定;或者在音像制品的包裝盒上標注乙方的名稱和維權電話，以利于乙方開展維權法律服務工作。

　　2、乙方與侵權人進行訴前調(diào)解或在法院主持下進行調(diào)解時必須在訴前調(diào)解或調(diào)解協(xié)議達成前，就賠償金的具體金額取得甲方的書面認可。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經(jīng)過甲方書面認可。

　　3、乙方或乙方轉委托的受托成員所應當將所有的法院判決書、調(diào)解書和訴前調(diào)解書送交甲方存檔備查。乙方或乙方轉委托的受托成員所不得與侵權人私自達成調(diào)解，不得私自收取侵權人的財物。無論是判決或調(diào)解(含訴前調(diào)解)的執(zhí)行，均必須先將侵權人應當支付的賠償金和承擔的其他合理訴訟費用執(zhí)行到甲方指定帳號上(甲乙雙方另有約定的除外)。

　　4、乙方應當在中國律師反盜版網(wǎng)上為甲方的正版作品進行宣傳，發(fā)布甲方的版權維權信息。

　　第八條：違約責任及爭議解決辦法

　　1、甲乙雙方應當全面履行本合同，違約方應當依法承擔違約責任。

　　2、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成后由甲方所在地人民法院管轄。

　　第九條：其它

　　1、本合同有效期三年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同。

　　2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，所簽補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：xxxxx乙方：

　　法定代表人：xxxxx法定代表人：

　　xx年xx月xx日xxxxx年xx月xx日

有關委托合同15

　　中外項目委托合同

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協(xié)議和技術附件。

　　第二條乙方義務。

　　乙方負責對外聯(lián)絡和商務談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓。

　　第三條甲方義務。

　　甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

　　1.項目可行性報告的批復；

　　2.訂貨卡片或設備分交表；

　　3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表；

　　4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件；

　　5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。

　　因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。

　　第四條履行地及結算。

　　4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點為________。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1.合同所需配套人民幣的.________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

　　6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

　　第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅

　　有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據(jù)國家有關規(guī)定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11.2.乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結算

　　本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結算。

　　第十三條價格變更

　　在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責任。

　　1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。

　　3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。

　　第十四條合同的修改或終止

　　本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應承擔對方的經(jīng)濟損失。

　　第十五條不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責任。

　　第十六條仲裁

　　16.1.雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁

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