施工承包合同

時間：2023-02-14 13:19:19 承包合同

2021施工承包合同范本（通用6篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的2021施工承包合同范本（通用6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2021施工承包合同范本（通用6篇）

　　施工承包合同1

　　發包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協商一致,訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：__________________

　　2、工程地點：__________________

　　3、施工范圍：__________________

　　4、施工方式：本工程由乙方以__________________的形式進行施工

　　二、工程期限

　　1、工程有效期限_________天（含法定節假日）

　　開工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日

　　2、如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。

　　（1）因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。

　　（2）不可抗力因素。

　　三、工程造價

　　工程預算總價款為人民幣__________________元（大寫__________________元）。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

　　五、雙方義務

　　1、甲方義務

　　（1）參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。

　　（2）向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔)。

　　（3）工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關資料。

　　（4）提供施工現場的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度。

　　（5）提供乙方工人現場住宿地點。

　　2、乙方義務

　　（1）嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　（2）根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的.施工工作。

　　（3）按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。

　　（4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

　　（5）乙方應確保工程質量達到驗收標準。

　　（6）乙方應在工程竣工驗收后2日內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料。

　　六、材料設備供應

　　承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。

　　七、價款支付方式

　　甲方按工程施工進度分期付款，分別如下：

　　（1）甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的20%，即人民幣________元（大寫____________元）作為合同定金。

　　（2）甲方在乙方材料、工人進場以后個3工作日內向乙方支付工程總款的30%；即人民幣________元（大寫________元）作為進度款。

　　（3）甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀工程后3個工作日內向乙方支付工程預算總價款的40%，即人民幣________元（大寫________元）作為進度款。

　　（4）工程驗收合格后2日內，乙方向甲方提交工程結算單，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　（5）以上付款的方式均以現金支付。

　　八、維修期限

　　1、從竣工驗收之日起計算，景觀工程、水電工程等保修期為二年，保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件進行維修。

　　2、從竣工驗收之日起計算，綠化工程養護期為3個月，養護內容包括修剪、除草、施藥、施肥、澆水。養護內如出現植物死亡的（非人為造成的或非自然災害造成的），乙方無條件更換。

　　3、保修期內如屬甲方使用不當或人為造成景觀工程、水電工程等損壞，或植物死亡的，乙方維護后收取成本費用。

　　九、違約責任

　　1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。

　　2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。

　　3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。

　　4、工程質量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。

　　5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

　　6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

　　十、爭議的解決

　　爭議的解決凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后生效，每份均具同等法律效力。

　　發包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　______年___月___日

　　施工承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了優質、高速、低耗、安全建好全家園綜合樓工程，經甲，乙雙方共同協商，現就該工程木工工程承包給乙方施工一事達成如下協議：

　　一、工程承包范圍、內容及質量標準

　　1、木工應承包施工內容：按圖施工（包括局部小量變更返工），軸線、標高、梁、柱、板、屋頂構架、天溝以及層頂四周構架等所有模板的制安、拆除；支撐（內架）安裝、拆除等（西、北向門樓與屋頂四個亭子除外）。

　　A、開工前自身所應做的準備工作（清理現場工地）。

　　B、包括施工現場的材料二次轉運，材料的裝、卸車。內架鋼管、扣件的拆除、堆放就位、租借、歸還。

　　C、由于施工時木作工程造成返工是返工內容（走模時砼的鑿除）。

　　D、木制材料的所有清場工作，按指定地點或方式落實。

　　E、門窗過梁、窗臺、壓頂等所有小型現澆或預制構件、模板的制作、拆除，本工程范圍內的零星模板制安、拆除，木抹子、直條子、篩子等木制工具。

　　F、化糞池梁、板、模板的制安、拆除。

　　G、責任不明確時聽從甲方管理人員的'安排，無條件地落實相關施工內容。

　　H、申報自身所需材料、設備計劃。

　　I、木工工種范圍內所用鐵絲、釘子、馬釘都由自己負責。

　　2、工地內原則上無計時工，如特殊情況（圖紙變更造成的返工和工程量的增加，以及外調等）須簽證，計時工按30元/個予以結算。

　　3、工程質量：省優良工程。工期：自20xx年11月日起至20xx年x月x日止。結算方式：采用包工不包料形式，按實際承包范圍內的建筑面積以____元/平方米予以結算。

　　4、付款方式：視工程形象進度付已完成工程量工資的70%，主體竣工驗收后付85%，工程竣工驗收后付至95%，留5%作為質保金，六個月內如無質量問題，質保金全部退還乙方。

　　二、甲方責任

　　開工前：甲方應將施工圖紙及技術資料具備齊全交付乙方，并做好技術交底。工程施工過程中，甲方指派專業人員負責現場施工及處理現場事務。甲方保證施工中各種材料的供應。如特殊原因造成停工，工期延期后推。

　　三、甲方要求及乙方責任

　　1、乙方必須認真熟悉圖紙，按甲方要求及圖紙施工，確保軸線、標高無誤，保證模板的牢固度和密封性。如澆灌砼時出現漏漿、澆灌砼后出現走模時，每次乙方應接受200—1000元不等的罰款，并按甲方的要求進行無條件返工。

　　2、在施工過程中，乙方必須愛惜甲方木制成品和半成品以及內架鋼管、扣件，如發現認為浪費、破壞、深埋、遺棄，視情節輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

　　3、在施工期間，甲方安排乙方施工內容未能在規定時間內完成而影響其它工種的施工，視情節輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

　　4、乙方必須做到材料設備堆放有序，確保安全文明施工。如發現本工種所需用材及設備堆放無序而造成不良后果，除馬上整改后，視情節輕重每次罰款200—1000元人民幣。

　　5、乙方必須無條件服從現場施工員和主體班組長的指揮，施工中做到不懂就問，不能憑自己的主觀意識盲目施工，否則造成的一切損失則由乙方負責，并每次罰款200—1000元人民幣。

　　6、必須做到安全、文明施工，在施工過程中違反安全操作規程發生的一切大小事故均由乙方負責。另發生打架、斗毆、偷、摸、扒、竊等類似事件，除追究當事人相應責任外，視情節輕重予以罰款200——1000元人民幣。

　　7、乙方所有人員要嚴格遵守甲方相關規章制度，并愛惜甲方現場所有設備、材料及相關設施，如發現違紀違規現象，賠償相應損失后，立即清退當事人員，并視情節輕重予以罰款200——1000元人民幣。

　　8、乙方各班組必須做到節約用料、精心施工，造成用材浪費，由乙方負責賠償相關損失，一經發現類似事件，每次罰款200—1000元人民幣。

　　9、乙方必須配合水、電、鋼筋工種、內（外）灰、外墻磚、內墻地磚等施工，并認真組織、合理調配人員進行施工，如因乙方原因造成返工浪費，乙方應承擔相應的返工損失，另每次罰款200—1000人民幣。

　　10、乙方必須狠抓工程質量，確保省優良工程，如果乙方施工質量差或不服從甲方指揮，甲方有權終止合同，乙方所完成的工程量按50%結帳退場。

　　11、確保工程質量、進度、安全，調動施工班組的積極性和主人翁精神，甲方決定從單價中抽出1.0元/米2作為獎勵基金，工程竣工后，如受到甲方的一致好評又無罰款前提下甲方同意把1元/米2獎勵給乙方。

　　12、方應積極配合甲方做好相關隱蔽記錄，收集原始資料。由于特殊原因，該工程有變更不做或減少兩個工日以上的單項工程，則甲方和乙方結帳時，甲方應扣除乙方相應費用。

　　四、違約

　　單方由于違約，應按《經濟合同法》由違約方支付相應違約金給對方。

　　五、合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著相互關心，相互理解，共同解決。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　施工承包合同3

　　發包方（以下稱甲方）：

　　住址：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條、工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、承包形式：

　　五、工程價款：

　　六、支付方式：

　　第二條、工程期限

　　一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期順延

　　１、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；

　　2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；

　　3、圖紙變更導致不能按時施工。

　　4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條、建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由______方采購。

　　二、______方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的.，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。

　　第四條、施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

　　第五條、工程質量管理及驗收

　　一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　二、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

　　第六條、安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條、質量保修

　　一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用

　　第八條、違約責任

　　任何一方違反本合同的條款，使履行出現瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

　　第九條、爭議解決

　　合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

　　第十條、附則

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　簽訂地點：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　責任人：

　　聯系方式：

　　簽訂地點：

　　______年______月______日

　　施工承包合同4

　　合同編號：_____________

　　項目名稱：_____________

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　簽訂日期：____年___月___日

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　為了明確雙方責任，按質按量、按時完成鋼窗工程施工任務，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》和國務院頒布的《建筑安裝工程承包合同條例》等法律、法規，經協商簽訂合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：依據設計圖紙，計算實際工程量。

　　第二條承包方式、工程造價及結算方式

　　工程造價：工程承包方采用包工包料，/ ㎡，工程決算是以實際發生量計算。

　　工程撥款和結算辦法：承包方工人進場付，產品進場驗收合格窗框安裝完畢后，付，窗扇安裝完畢具備交工條件付，紗扇安裝完畢竣工驗收后支付，下余為質量保證金，竣工驗收一年后支付保證金。

　　第三條合同工期

　　本工程自接甲方通知正式開工之日起，計算工期，單棟樓號有效工期為天。

　　第四條雙方責任

　　一、材料要求：

　　1、鋼材料為80系列型材

　　2、玻璃為雙層5mm+6 mm+ 5mm厚白色浮法玻璃。

　　3、承包方負責質檢等驗收。

　　4、發包方負責與工地及周邊環境協調，保證工程施工順利進行，任何人不得以各種理由提出無理要求等。

　　第五條違約責任及獎懲

　　1、如工程施工質量不合格，由此造成的一切費用由責任方負責。

　　2、因發包方原因給承包方造成的經濟損失，有發包方負責。

　　第六條其它

　　1、本合同白雙方簽字蓋章之日起生效，以后有關合同的修改條款、洽談記錄、會議紀要以及有關資料統做為合同的'組成部分。本合同至辦完竣工驗收、決算完畢，雙方結清一切手續后失效。

　　2、本合同一式三份，其中發包方二份，承包方一份，執行中若不遵守合同條款者，應承擔其所造成的一切經濟損失。

　　上述條款未盡不宜，由雙方協商解決。

　　發包單位：_____________

　　承包單位：_____________

　　負責人：_____________

　　電話：_____________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

　　施工承包合同5

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為了確保該項工程施工安全、優質、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工項目采用單向包工的.形式發包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執行。

　　一、工程名稱：

　　二、承包方式：單向包工

　　三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)

　　四、承包價格：建筑面積元/平方米(大寫：，按建筑面積，基礎屋面合計按一層建筑面積計算元/平方米。車庫建筑面積按100%計算建筑面積。甲乙雙方現場驗收，竣工后據實結算。

　　五、付款方式：基礎工程完工后付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格后雙方結清。

　　六、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。

　　2、協助乙方管理工程現場的安全，施工進度。

　　3、甲方承擔購買該工程的建筑施工意外傷害保險費。

　　乙方責任：

　　1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監督管理，按質量要求施工，確保工程質量。

　　2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業。乙方必須承擔因違反安全操作規程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。

　　3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。

　　4、合同期內，不經雙方協商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。

　　七、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章后即產生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　施工承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

　　二、承包范圍：

　　基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

　　三、付款方式：

　　每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項完工后一個月以內一次性付清。

　　四、單位及計算方法：

　　單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。

　　五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

　　六、安全責任：

　　乙方嚴格按照安全施工操作規范進行組織施工，如在施工過程中出現的`安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

　　七、工程質量：

　　乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

　　八、補充：

　　工期不得超過四個月。

　　九、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。