承包合同

【精品】承包合同范文錦集八篇

　　在當今不斷發展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的承包合同8篇，希望能夠幫助到大家。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的.治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結構為 。

　　1-2 甲方作為該房屋的 (房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

　　1-3該房屋的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 拾 元整)。

　　4-2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為 個月的租金，即( 幣)元，電話費保證金暫定為( 幣)元，以后可按照實際使用情況協商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的通訊費(不包含寬帶上網費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間： 。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。

　　5-3 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、寬帶上網費用由甲方支付。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處輸登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的`倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

　　(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業管理等規定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經甲方書面提醒后，仍拒不改正的。

　　(八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的。

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。

　　10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。

　　10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、補充條款

　　十二、其他條款

　　12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　12-2 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　12-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12-4乙方對租賃物及其附屬設施的現狀均已全面知曉;對使用該物業所應遵守的甲方或其他物業管理部門制定的相關管理規定均全面知悉，并同意遵守;對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務，并合理使用。

　　12-5 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　12-6 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

　　12-7 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決：協商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，

　　(一)、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　12-8 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執一份，( 區)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇3

　　發包人： (下稱甲方)

　　承包人： (下稱乙方)

　　保證人： (下稱丙方)

　　為了更好地開展超市經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的XX超市事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

　　一、 合同標的

　　甲方將座落在 的.XX超市承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

　　乙方對甲方所有的XX超市的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述超市，并保證合法經營。

　　甲方將經營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營 正當經營，并切實維護甲方的商譽。

　　二、 經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

　　三、 承包期限

　　1、 承包期限為__年，即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

承包合同 篇4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了確保xxxxxxx工程工程質量及進度，甲方將部分工程委托乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：工程數量及單價

　　(一)：

　　項目名稱單位數量單價合計（元）備注φ1.5m鉆孔樁成孔（不含泥漿外運）m450元

　　說明：

　　1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。

　　2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，合同期隨工程數量而變化。

　　3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

　　4、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔（若無市電，使用發電機作為電源者，價格上浮20元/m，發電機用柴油費用由乙方承擔）。

　　（二）：

　　項目名稱單位數量單價合計（元）備注φ1.8m鉆孔樁成孔（不含泥漿外運）m750

　　說明：

　　1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的，合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價，一次包死。

　　2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目，合同期隨工程數量而變化。

　　3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

　　4、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔；乙方使用發電機作為電源者，所用柴油費用由乙方承擔。

　　合同工期

　　本工程合同自簽訂起三日內，乙方所需設備必須進場，且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求，設備進場即為開工之日。

　　質量標準

　　1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規定的技術標準，達到《公路橋涵施工技術規范》的要求，以及滿足國家、地方有關質量的法律、法規、條例、規定等，確保建成優良工程。

　　2、乙方必須按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定，鉆進過程中應作好鉆孔記錄，并及時對樁位進行復測，不得出現斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔，樁位偏移若超規范造成的損失由乙方承擔。

　　結算方式

　　1、甲方與乙方的結算依據為同所簽定的工程單價和乙方所完成并經監理簽定認可的工程數量。

　　2、合同簽定、乙方設備進場后，完成第一棵樁甲方支付乙方 萬元。

　　3、本工程按監理認可的工程量支付工程進度款，每月結算一次，甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%。工程竣工，乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%，竣工后如有拖欠的工程款，則自工程竣工之日起，按現相應期限的銀行存款利率計算本息，剩余的'5%工程款作為工程竣工質量保證金，乙方撤場后兩個月內結算付清。

　　4、本合同中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算。

　　5、擴孔系數不得超過1.1，若擴孔系數大于1.1，超灌按購買價格，甲方從乙方工程款中扣除。

　　6、甲方負責進場人員治安、衛生費的交納，產生的費用甲、乙雙方均攤。

　　7、在施工過程中，乙方向甲方所借用的周轉材料及消耗材料應及時歸還，無法歸還的材料，甲方按照購進價格從結算中扣除。

　　雙方責任

　　1、甲方責任：

　　提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份。開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。委托工地代表負責協調與建設單位、監理工程師及周圍地方的關系并對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現場簽證驗收。組織聯系監理工程師及有關方面并及時進行工序驗收和簽證。線外便道由甲方負責貫通，乙方負責保養。營業稅由甲方繳納，并向乙方提供相應證明。開工前，甲方向乙方就安全生產、文明施工、消防、警衛、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收。甲方負責把護筒運送到樁位附近。

　　2、乙方責任：服從甲方施工任務的安排，嚴格按照甲方制定的月計劃保質保量地進行施工，如不能保質保量按時完成，甲方有權對乙方承擔的工作內容、工程數量進行調整。嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規范和濟南市有關規定進行工程施工。開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施。每一工序完成后，乙方應及時通知甲方并配合甲方進行工序檢測和驗收。

　　合同期間乙方應接受甲方和監理工程師對施工質量的監督與指導，并承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。開工后乙方應組織召開安全生產會議，嚴格執行甲方安全生產交底內容，確保安全生產。安全傷亡事故及因文明施工、安全生產等方面被上級有關單位處罰，其善后處理費用及罰款均由乙方承擔。如因乙方原因造成甲方損失的，概由乙方負責賠償。工程竣工驗收合格后15天內，乙方負責向甲方提供竣工資料。乙方負責護筒埋設及泥漿池的設置。本施工區域地下管線較多，開挖及鉆孔過程中損壞管線，責任由乙方負責。其它本合同壹式肆份，正本兩份，副本兩份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收雙方結清工程余款后自行失效。其它與本分項工程有關的內容經雙方協商后簽定的協議作為本合同的附加條款，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　日 期： 日 期：

承包合同 篇5

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 乙方承包經營大酒店，大酒店的經營范圍見營業執照。

　　第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積 平方米。

　　2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　3。本合同簽訂后 日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

　　第三條 承包期限

　　1。 該酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年為試運行期，不交承包金。

　　2。 承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　3。鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調試期。經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔。

　　4。試運營調試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金。

　　第四條 承包金用支付方式

　　1、該酒店每年承包金第一年為 元。

　　第二年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

　　第三年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

　　第四年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

　　第五年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

　　第六年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

　　2、承包金支付方式如下：

　　按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。

　　本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金。

　　第五條 承包期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　�。�1）乙方應以一定的自有資金作抵押（或擔保），此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為 元。

　�。�2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　第六條 酒店房屋修繕與使用

　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的.維修責任由甲方自行負責。

　　A、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

　　1、在保修期內，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復；

　　2、保修期過后，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位。

　　第八條 酒店的轉讓與轉租

　　1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

　　3、甲方出售該酒店，應在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

　　（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

　�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

　　（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

　�。�5）利用所承包的酒店進行非法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

　�。�7）拖欠承包金累計元。

　　4、承包期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

　　第十條 酒店交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于日內向對方提出異議。

　　3、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

　　3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　4、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5、在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失。

　　甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇6

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉出方(甲方)：

　　住所：永安鎮股河新村

　　受讓方(乙方)：

　　住所：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。

　　第二條 雙方權利及義務:

　　(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

　�。ǘ�）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

　　第四條 違約責任:

　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的`地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

　　甲方: (簽字蓋章)

　　乙方： (簽字蓋章)

　　簽訂日期: 20xx年10月10日

　　發包方： (簽字蓋章)

　　鑒證機關： (簽字蓋章)

　　鑒證人： (簽字蓋章)

　　簽證日期: 年 月 日

　　附：補充說明

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

承包合同 篇7

　　甲方：__________（發包方）

　　乙方：__________（承包方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電表安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程內容：水電表安裝。

　　施工現場條件：以現場實際情況為準；

　　施工部位：

　　二、工程承包方式、承包范圍及內容：

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、承包范圍及內容：3#樓2、3、4、6、頂層水電表安裝（詳見工程預算書）。

　　三、合同工期：

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為10日歷天；開工日期為：_________年_________月_________日，竣工日期為：_________年_________月_________日。

　　2、乙方必須服從和執行甲方安排。

　　四、質量標準：

　　本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。如質量未達到合格，由乙方負責返工，返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。

　　五、合同價款、工程量的計量：

　　1、本工程為包工包料，包干價為__________。

　　2、根據工程實際情況需要發生的工程變動，并由甲、乙雙方書面簽字為工程變更。

　　六、工程款及質保金的支付：

　　1、工程竣工并通過甲方驗收后，乙方移交全部工程竣工資料。甲方在乙方繳納5%質保金日起_____日內，支付本合同結算總價款的_____%。質保金在一年后（自工程竣工之日起計）_____日內甲方一次性無息按實支付給乙方。

　　2、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　七、爭議：

　　因違約或終止合同而引起的'損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，向人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效：

　　1、本合同自甲已雙方法人或委托代理人簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、已雙方各執兩份。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽字）________乙方（簽字）________

　　_______年____月____日_______年____月____日

承包合同 篇8

　　甲方(發包人)：乙方(承包人)：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程承包范圍：

　　二、合同日期：

　　合同期限：

　　施工期限：

　　三、工程質量標準：

　　工程質量標準：

　　四、合同價格和付款貨幣：

　　合同價格為人民幣(大寫)： 元。

　　除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的.項目外，合同價格不作調整。

　　五、承包價格：

　　每平方米 元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

　　六、付款方式

　　乙方進場后甲方付乙方進場費;完成

　　第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

　　第二層施工，

　　第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　七、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　八、雙方責任

　　甲方負責三通一平，并負責購買XXX兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全

　　文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

　　發包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：________年____月____日

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