簽訂借款合同需要了解的事項

時間：2020-10-22 11:11:37 合同法規

簽訂借款合同需要了解的事項

　　借款合同在我們日常生活中比較常見，那么簽訂借款合同需要了解哪些事項呢?請看下文。

簽訂借款合同需要了解的事項

　　訂立借款合同的相關規定：

　　1、借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

　　2、訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。

　　3、訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

　　4、貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。

　　5、借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。

　　6、辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。

　　訂立履行借款合同的注意事項：

　　1、借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

　　2、貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。

　　3、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　4、借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

　　5、借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

　　6、借款人未按照約定的'期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

　　7、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

　　根據最新民間借貸司法解釋規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

　　8、注意以下借款合同是無效的：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規的強制性規定(指效力性強制性規定)。

　　9、以下免責條款是無效的：

　　(1)造成對方人身傷害的;

　　(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

　　10、《最高人民法院<關于如何確認公民與企業之間借貸行為效力問題的批復>》(1999年2月9日，法釋[1999]3號)：公民與非金融企業(以下簡稱企業)之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應當認定無效：

　　(一)企業以借貸名義向職工非法集資;

　　(二)企業以借貸名義非法向社會集資;

　　(三)企業以借貸名義向社會公眾發放貸款;

　　(四)其他違反法律、行政法規的行為。

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