冷庫合同

時間：2022-10-23 18:22:10 合同范本

冷庫合同通用

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的冷庫合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

冷庫合同通用

冷庫合同通用1

　　出租方：

　　承租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按倉儲面積每月計算;

　　二、租賃價格

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月;

　　三、租賃期限：

　　租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付時間：

　　支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

　　按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

　　五、冷庫的用途;

　　只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：

　　1 國家明令禁止交易的;

　　2 三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

　　3 變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　4 患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　5 有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

　　6 肉禽類無動檢證商品。

　　承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因

　　此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

　　七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的`貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、貨物的出入與裝卸

　　1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

　　2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　九、轉(zhuǎn)租條款：

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

　　十、合同的解除條件：

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

　　3、存放下列貨物的：

　　a、國家明令禁止交易的;

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

　　c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

　　d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

　　e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

　　f、肉禽類無動檢證商品;

　　g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

　　4、雙方協(xié)商一致解除合同的

　　十一、爭議的解決方式：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份數(shù)、效力：

　　本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋字)：

　　法定代表人(簽名蓋章)：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真

　　年月日

冷庫合同通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

　　一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：㎡租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

　　二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見"附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

　　三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)

　　四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的.安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。

　　六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。

　　七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

　　八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價格進(jìn)行賠償。

　　九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

　　十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

　　注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房"發(fā)票"。