房屋租賃合同

時間：2023-07-04 07:20:07 合同范本

房屋租賃合同(共15篇)

　　隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同(共15篇)

房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　房屋地址：____________________________________。

　　房屋室內設施：________________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

　　2.房屋租金：每年__________元人民幣；

　　3.付款方式：一次性支付。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交________人民法院解決。

　　本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：___________________

　　乙方簽字：___________________

　　_____________年______月____日

　　____________年______月____日

房屋租賃合同2

　　（合同編號：_______）

　　出租人：_______

　　住所地：_______

　　聯系電話：_______

　　承租人：_______

　　住所地：_______

　　聯系電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條：租賃標的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市路號商業街幢號。房屋層高為米，建筑主體結構為，建筑面積平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準）。

　　第二條：租賃期限

　　合同租賃期限為_______年（即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

　　第三條：租金約定

　　雙方約定租金采用下列方式計算,合同總價款為：_______元。

　　1、固定租金：_______；

　　2、固定租金加浮動租金：_______。

　　第四條：租金的支付期限與方式：

　　1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金，且每六個月支付一次租金，承租人應提前一個月支付下六個月租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年費用承租人應予應于合同簽訂之時繳納。

　　第五條：承租人承擔租賃物的衛生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的其它全部相關費用。

　　第六條：租賃物使用用途約定

　　承租人對租賃物僅做經營之用，經營過程中應合規經營，遵守市場管理制度；

　　承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批準后方可變更；如擅自變更則視為違約，出租方有權解除合同。

　　第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍：_______ 。

　　租賃合同期滿后，如果拆除附著在租賃物上的設備對租賃物造成損害，承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

　　第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人；如承租人私自轉讓，視為違約，出租人有權解除合同，且保證金不退。

　　第九條：保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_______仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

　　第十條：租賃物交付期限

　　出租人應于_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條：雙方的權利和義務

　　一、出租人的權利和義務：

　　1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用；

　　2、出租人有權批準承租人關于經營項目變更申請，并就承租人對租賃物使用進行監督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權利和義務

　　1、承租人在本協議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權；

　　2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產生的全部物業費用；

　　3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求；

　　4、承租人經營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的`，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

　　第十二條：合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

　　1、承租人逾期交付租金超過30日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上；

　　3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途或進行轉租的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；

　　6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的；

　　二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的；

　　三、合同變更或解除的其他情況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同；

　　2、經雙方友好協商并達成一致，本合同可以變更或解除；

　　3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

　　四、甲方按照合同約定解除合同的，自解除合同的通知送達乙方時生效；

　　乙方拒不撤出租賃商鋪的，甲方有權將乙方清出租賃商鋪；因此造成損失的，由乙方自行承擔責任，同時乙方所交保證金歸甲方所有。

　　第十三條：租賃合同期滿后，承租人應于合同期滿之日起三日內返還租賃物；如逾期，將按日雙倍收取合同租金。

　　第十四條：違約責任

　　1、在租賃期內，本合同任何一方無故單方解除合同的，違約方應該向對方支付年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未及時維修租賃物，造成承租人人身傷害或財產毀損的，負有賠償責任；

　　3、承租人逾期交付租金，除應如數補交外，并按日向出租人支付滯納金，具體金額為該年度租金的千分之叁；承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

　　第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條：合同糾紛處理。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

　　第十七條：其他約定事項。

　　出租人：_______承租方（承租人）：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽約地點：_______

房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于的'房屋出租給乙方。房屋包括家電家具

　　二、該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表，電表，并轉交乙方鑰匙把，合同結束時交回。

　　四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　日期：

房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的`。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：▁▁▁

　　承租方(乙方)簽章：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　證照號碼：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁證照號碼：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　出租方代理人(簽章)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　住所：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　簽約時間：▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日

　　簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

　　房地產經紀機構(簽章)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　房地產經紀持證人員姓名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　經紀資格證書編號：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋租賃合同5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及____市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的39;房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的.，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方（蓋章）：法定代表人（簽名）

　　承租方（蓋章）法定代表人（簽名）

　　簽約地點：簽約時間：年____月____日

　　鑒（公）證意見：

　　有效期限至________年____月____日

房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx小區x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　地址:

　　電話:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　地址:

　　電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“ 號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的`租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

房屋租賃合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用，經雙方協商同意，特擬定以下條款：

　　一、乙方在租賃期間，對原有建筑構造設施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復原樣；如確需改造，必須經甲方同意后按規劃改造，但合同終止時，改造的設施歸甲方，甲方不賠償任何費用。

　　二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網絡通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費，并服從_________花園物業管理處的管理。

　　三、租賃期間，工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負，經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的'一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失，均由乙方承擔和賠付。

　　四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。

　　五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協議。

　　六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。

　　七、合同末盡事宜，雙方另行協議。

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年______月___日

房屋租賃合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權，以后每個月乙方須按時再支付給甲方后個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：。

　　2、家電主要有：。

　　3、裝修主要有：。

　　4、水電表讀數為：水表度;電表：度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

房屋租賃合同9

　　編號：___________

　　甲方：_______________

　　乙方：______________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定,續簽原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。

　　二、此續簽合同僅作合同續簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執行。

　　三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

　　聯系電話：_______________

　　日期：_______________

房屋租賃合同10

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在區路

　　街（巷、里）號房號的房地產（房產權證號碼）出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

　　租賃期限____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

　　月租金額（小寫）（大寫）

　　租金按（月、季、年）結算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期內承租方支付元（大寫：）作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的權利和義務：

　　1、甲方應負的修繕責任：

　　2、乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同、

　　第五條乙方的.權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條其他約定

　　第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

　　4、房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同11

　　聯營出租方(甲方)：

　　聯營承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：

　　一，甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業

　　用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。

　　二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

　　四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

　　五，甲方的權利與義務：

　　1，按時收繳費用

　　2，不得干擾乙方的正常經營活動

　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

　　六，乙方的權力與義務：

　　1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。

　　2，經營期間發生的一切費用(包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

　　3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。

　　七，乙方不得擅自改造房屋的'結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。

　　八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。

　　九，違約責任：

　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。

　　2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、

　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。

　　注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同12

　　出租方（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同有效期限：

房屋租賃合同13

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　一、原甲乙雙方于________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營_____年。即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、全年租金_______________元整甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

　　三、租金支付方式：_______________乙方必須提前預付半年的房租。________年________月________日至________年________月________日，乙方交付房租_______________元給甲方，甲方出據收據;________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元給甲方，甲方出據收據，以此類推。

　　四、原________年________月________日簽訂的'“房屋租賃合同”條款中_____條、_____條、_____條作廢外，其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

　　五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日