北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書

時(shí)間：2024-05-09 12:58:21 合同范本

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書，希望對大家有所幫助。

北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________

　　受讓方（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（企業(yè)/公司）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，具體為_________。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_________（國家所有/集體所有/其他）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

　　1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

　　2、轉(zhuǎn)讓方是否已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)：_________。

　　第三條甲方的聲明與保證

　　1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

　　2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

　　3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。

　　第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

　　1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（下列任選一條）

　　1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

　　第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

　　1、轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元（即：人民幣_(tái)________（小寫）元）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：_________。

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

　　（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶；

　　（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

　　第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

　　1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)單、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

　　2、甲方對其提供的上述文件的完整性、真實(shí)性以及所提供文件與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：_________；

　　2、乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________。

　　第九條爭議的解決方式

　　有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十條合同各方的違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

　　3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4、由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十一條合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

　　2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3、另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

　　4、變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十二條合同的生效

　　1、本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。

　　2、本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案。

　　甲方（蓋章）：______________

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________

　　_______年______月_____日

　　______年______月_____日

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約地點(diǎn)：________________

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