買賣合同

時間：2021-12-22 11:42:44 買賣合同

【精選】買賣合同范文錦集七篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】買賣合同范文錦集七篇

買賣合同篇1

　　出賣人：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　買受人：_________

　　地址：_________縣（市）_________鎮_________村_________組

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國農藥管理條例》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、標的、數量、價款等：

　　┌─────┬──┬────────┬─────┬──┬──┬───┬───┐

　　│商品名稱│農藥│農藥登記（臨時）│牌號、商標│計量│數量│數量│總金額│

　　│（通用名）│類別│證號││單位││（元）│（元）│

　　├─────┼──┼────────┼─────┼──┼──┼───┼───┤

　　│││││││││

　　├─────┼──┼────────┼─────┼──┼──┼───┼───┤

　　│││││││││

　　├─────┴──┴────────┴─────┴──┴──┴───┴───┤

　　│合計金額人民幣金額（大寫）：│

　　└─────────────────────────────────────┘

　　（注：空格如不夠用，可以另接）

　　（提示：需要填寫下列條款中的時，請打"√"。）

　　二、質量標準：國家標準行業標準企業標準

　　三、出賣人對質量負責的條件：因農藥質量對買受人造成損失的（買受人須提供質量法定機構的質檢報告），出賣人按照國家有關規定予以賠償。

　　四、買賣雙方現場對農藥交付、驗收（農藥包裝要求：農藥包裝必須貼有中文標簽或附具說明書，注明農藥名稱、生產企業名稱及聯系方式、產品批號或生產日期、農藥登記證號或農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或農藥生產批準文件號、農藥有效成分、含量、劑型、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術和方法、有效期和注意事項等；分裝的農藥產品，除注明上述內容外，還應注明分裝登記證號、分裝日期、分裝企業名稱及聯系方式；并附具產品質量檢驗合格證）。

　　五、買賣雙方對農藥抽樣封存的約定：_________。

　　六、結算方式：貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應向買受人開具銷售憑證。

　　七、農藥不符合質量標準或不符合包裝要求的，買受人有權要求換貨、退貨。

　　八、買受人應按所買農藥標簽注明的用途、使用技術和方法在有效期內使用農藥。

　　九、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價_________%向對方支付違約金。

　　十、本合同在履行過程中發生糾紛，由當事人協商解決，協商不成時，因農藥質量出現問題，由當地農業行政主管部門或工商行政管理機關處理；其他爭議可向當地工商行政管理機關合同調解組織申請調解；也可直接向當地人民法院（法庭）起訴。本合同一式二份，合同雙方各執一份，本合同經雙方簽字或蓋章后生效，有效期為一年之后。

　　出賣人（代表）（簽章）：_________買受人（代表）（簽章）

買賣合同篇2

　　一、當事人的名稱或姓名、住所：主要是指當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

　　二、標的：本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，這是本合同的關鍵，一定要明確約定。

　　三、價款：這里也是很主要的內容，主要寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；訂金；尾款等。

　　四、履行期限、地點、方式：

　　這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續的過程；配合與協調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

　　五、違約責任：這里主要說明哪些是違約情形；如何承擔違約責任；違約金、訂金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或訂金的選擇適用問題。

　　六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。

　　七、合同生效條款：雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款：按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。

　　九、合同的變更與轉讓：在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

　　十、附件：在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。

　　最后要特別提醒您的是，為了保證交易過程的順利，建議您還是找一些有品牌有資質的專業公司進行咨詢或是委托，以免浪費不必要的財力、物力。

　　二手房交易的買賣合同一般都是由當事人自己協商議定，因此買賣雙方當事人在議定合同時，就必須極為謹慎，在合同中有哪些條款是必須注意的'呢？

　　二、標的：本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，這是本合同的關鍵，一定要明確約定。

　　三、價款：這里也是很主要的內容，主要寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；訂金；尾款等。

　　四、履行期限、地點、方式：

買賣合同篇3

　　本合同由下列兩方當事人于________年____月____日簽定：

　　出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

　　第二條：本合同

　　第一條所列該房屋的買賣價格為，合計為：人民幣，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

　　第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方；

　　第四條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

　　第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　第六條違約責任

　　1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

　　2、未違約方有權要求：

　　（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

　　（2）違約方于限期內采取補救措施；

　　（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

　　3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

　　第七條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

　　第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：共有權人（簽字）：

　　年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　年____月____日

買賣合同篇4

　　合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方：

　　賣方(甲方)姓名【身份證號】

　　地址，聯系電話：買方(乙方)姓名; ，身份證號：地址聯系電話：鑒于：

　　1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

　　4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整(大寫： )

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產權登記的約定。

　　1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

　　2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第六條、爭議的解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第八條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、雙方約定的其他事項：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：身份證號：見證人;

　　其他權利人書面同意聲明：

　　年月日

買賣合同篇5

　　委托人(甲方): __________

　　身份證號

　　受托人(乙方): __________

　　身份證號

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，

　　經協商一致，就甲方全權委托乙方代理其車輛出售事宜，達成本合同。

　　一、委托出售車輛廠牌：_____________型號：___________ 牌照號：_____________行使公里數：__________千米。

　　二、委托出售車輛及車輛手續詳情見附件（一）寄賣車輛情況表。

　　三、委托日期：自______年_ _月___日至 __ __年___月___日止。

　　四、委托預售價格：人民幣（大寫）：_________元）。

　　五、付款期限：車輛過戶手續及相關費用變更完成或__________ __ 。

　　六、付款方式：

　　七、過戶手續包括：車主本人身份證復印件（組織機構代碼證正副本及公章）、機動車行駛證、機動車登記證、購車發票（過戶票）、機動車購置附加稅憑證、保險單（交強險、商業險）、車船使用稅憑證、保養手冊、使用說明書、車鑰匙。

　　甲方權利和義務

　　第一條甲方自愿將車輛全權委托乙方，并以乙方的名義代理出售，乙方為出售該車輛而采取的必要步驟（如：網絡推廣、紙媒廣告宣傳、市場活動）無須取得甲方的另外授權。

　　第二條甲方承諾該車輛為其合法擁有，并具備合法出售的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關爭議糾紛，甲方應負責解決，并賠償因此而給乙方帶來的經濟損失。

　　第三條甲方保證車輛手續真實、合法、有效，不存在無法辦理過戶、外遷等手續變更的情況。如因甲方原因造成手續無法過戶、變更，有關爭議糾紛，甲方應負責解決，并賠償因此而給乙方帶來的經濟損失。爭議無法以乙方所在地法院作為訴訟法院。

　　第四條寄賣期間，車輛累計停放不滿/月/年，甲方如將車輛暫時駛離乙方處，須向乙方提供__ _元廣告推廣費，將車輛駛回乙方處后由乙方退還，并按駛離時間相應順延寄賣期，累計停放滿__ 天/月/年，如車輛仍未售出，乙方不再收取甲方費用。

　　第五條在本合同規定的委托期內，甲方有義務將車輛相關手續及身份證件交由乙方驗證。

　　第六條委托期內車輛的驗車年檢、車船使用稅等相關費用由甲方承擔。

　　第七條甲方保證該車輛在委托出售前，車輛違章及保險賠付都已解決完畢。

　　第八條如委托預售價格與車輛最終成交價不符，以最終買賣雙方簽署的二手車交易合同中車輛售出價格為準。

　　第九條車輛售出后，購買人將全部款項存入乙方保證金賬戶，或交由乙方凍結，乙方協助甲方與購買人辦理過戶變更手續，所有車務手續變更完成后3日內乙方將車款交付甲方。

　　第十條乙方將車輛賣出后，按成交價款，收取甲方__ %的中介費。如低于__ _元，按甲乙雙方約定中介費__ _元收取。

　　第十一條甲方通過乙方與購買方達成一致，并由乙方代為收取購買人定金后，甲方應認真履行合同義務，不得以任何理由反悔，并在3日內帶齊車輛所有手續，配合乙方辦理車輛過戶手續，如因甲方原因，致使購買人退定，甲方應賠償乙方退定及傭金損失。

　　乙方權利和義務

　　第十二條乙方承諾，根據國家有關法律法規，僅以該車輛出售為目的，對該車輛行使代理權。

　　第十三條乙方從甲方接收該車輛后，應雙方確認該車輛已行駛里程及車輛狀況，到該車輛委托期終止內對該車輛的財產安全負責（不可抗力的事故除外），未經甲方同意，乙方禁止將甲方車輛擅自駛離。經甲方同意使用該車輛，車輛損壞只負責修復。

　　第十四條乙方在日常展車或客戶試車過程中，允許挪動或小范圍移動車輛，但應絕對保證甲方車輛安全，并與試駕者簽署試駕協議后安排，試車范圍為3公里。

　　第十五條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。

　　簽訂購車合同的注意事項：

　　1、車輛信息務必寫詳細

　　明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價)，付款方式和期限。

　　2、重視被經銷商“忽略”的細節

　　消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節，如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商擔何種義務);免費保養以時間計，還是以里程計;交車時間違約后，雙方責任是否對等。

　　違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛，應該賠付多少違約金還是退車等。

　　3、名稱必須保持一致

　　確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費者而言非常不利。如買進口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權益很難保護。

　　4、退車條款與“三包”條款銜接

　　許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時，應當寫明如果該車是缺陷汽車產品，汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。

　　5、選擇實力、信譽好的經銷商

　　因為經銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經銷商的《企業法人營業執照》、注冊資本，并注意經營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業欺詐，以保護自己的合法權益。

　　此外，如果經銷商提供的合同不太規范，消費者也可以就未盡事宜與經銷商簽訂補充協議。同時，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。

買賣合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，本著互惠均等的原則，特制定本合同如下：

　　第一條：經銷內容

　　一、甲方向乙方提供本公司所生產的xxx飲料系列產品，授權乙方在特定區域經銷。

　　二、如有特殊情況，乙方需轉讓經銷權予第三方時應取得甲方書面同意。

　　第二條：經銷區域

　　一、乙方只能在甲方指定區域經銷甲方產品，不得超出此范圍銷售，否則，視為跨區銷售。

　　二、甲方指定乙方的經銷區域為。甲方在乙方經銷區域內不為其它商戶供貨。如發現甲方為其它商戶供貨，乙方有權向甲方提出索賠。

　　第三條：銷售目標

　　一、乙方銷售甲方產品，需按以下比例有計劃地完成每月的銷售任務，且全年的銷售目標最低萬元(大寫)。

　　月份

　　本月銷售占全年銷售比例

　　目標(萬元)

　　季度目標(萬元)

　　二、銷售額確認：乙方貨款到達甲方指定帳號的實際金額，為甲方確認乙方銷售額的唯一憑證。

　　第四條：銷售價格

　　甲方按下列供貨價格供貨，乙方應嚴格按下列價格規定進行銷售，不得低于本價格銷售，否則視為低價銷售。(單位：元/箱每箱15瓶)

　　品項規格總經銷進價轉批商進價街批商超/酒店進價商超零售價酒店零售價/冰攤

　　銀杏綠茶500ml27303233/3537.53元/瓶

　　銀杏烏龍茶500ml27303233/3537.53元/瓶

　　冰紅茶500ml27303233/3537.53元/瓶

　　注：本價格不含運費，運費由乙方承擔。

　　第五條：付款及交貨

　　一、付款

　　1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。

　　2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號支付。款到，甲方安排發貨。

　　3、其它事宜：

　　二、交貨

　　1、乙方必須每月25日前向甲方提交下月《****公司特約經銷商月份貨物需求計劃》，甲方據此安排下月發貨計劃。

　　2、乙方每次要貨不得低于20xx箱，并詳細填寫《****公司特約經銷商貨物申請書》，連同相關付款憑證傳真至甲方，甲方將依據貨款到帳情況安排發貨。

　　3、甲方將產品送到乙方唯一指定倉庫，乙方必須當面簽收并加蓋公章，方可入庫。

　　4、乙方指定倉庫地址。

　　第六條：有關銷售約定

　　1、換貨政策

　　經銷商在首次進貨60天內可申請換貨(調換品種)，經甲方總部批準后執行(換貨所發生的運費由乙方承擔)。

　　2、退貨政策

　　原則上不退貨，特殊情況須報公司總部申請。

　　3、經銷商返利

　　經銷商可享受半年和年底兩次返利(乙方累計銷售茶飲料5000件以上甲方給于乙方2%)。

　　4、經銷商處罰

　　凡發現合作客戶有越區銷售或低價傾銷占用甲方貨款等行為一律扣除返利，扣除保證金。

買賣合同篇7

　　立房地產買賣合同人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

　　(一) 房地產座落在上海市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：);房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構：。

　　(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

　　(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

　　(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

　　(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

　　(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的

　　日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

　　第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同】之日起生效。

　　第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、、和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。

　　甲方(一)：

　　【身份】【】

　　證號：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】