買賣合同

時(shí)間：2022-01-23 15:02:22 買賣合同

買賣合同范文錦集十篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的買賣合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同范文錦集十篇

買賣合同篇1

　　購貨單位(甲方)：

　　供貨單位(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為規(guī)范合同當(dāng)事人的交易行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，就本合同事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下一致條款：

　　1 合同標(biāo)的

　　1.1 砂石料名稱：(應(yīng)填寫砂石料全稱)

　　1.2 砂石料規(guī)格：(應(yīng)填寫詳細(xì)的規(guī)格，不可簡化)

　　1.3 砂石料產(chǎn)地：(應(yīng)填寫詳細(xì)的產(chǎn)地，不可簡化)

　　1.4 砂石料數(shù)量：(如能明確數(shù)量就明確，不能明確的規(guī)定以我方的每批采購?fù)ㄖ蟮臄?shù)量為準(zhǔn)，并保證滿足我方施工需要)。

　　2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1 本合同砂石料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： (詳細(xì)填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質(zhì)量和技術(shù)要求) 。

　　2.2 主要技術(shù)指標(biāo)為：。

　　3 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：包裝物甲方不回收，由乙方自行回收處理。

　　4 砂石料交付和運(yùn)輸

　　4.1 砂石料交付方式為：(根據(jù)實(shí)際情況，在送貨、自提、代運(yùn)三種方式中選擇其一)的方式。

　　4.2 砂石料交付地點(diǎn)為：(應(yīng)寫明具體地點(diǎn)，如果采取送貨方式，交付地點(diǎn)就在甲方住所地或甲方施工地點(diǎn);如果采取自提方式，交付地點(diǎn)就在乙方住所地或砂石料產(chǎn)地;如果采取代運(yùn)方式，交付地點(diǎn)就在運(yùn)輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點(diǎn);建議采用送貨方式)。

　　4.3 砂石料交付時(shí)間(期間)為：(應(yīng)寫明具體年月日，如果不能明確具體時(shí)間，只能明確供料期間，也可寫明具體供料期間或以我方批準(zhǔn)的供貨通知為準(zhǔn)) 。

　　4.4 砂石料由(具體寫明哪一方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，如果采取送貨方式，由乙方負(fù)責(zé);如果是自提，由甲方負(fù)責(zé);如果是代運(yùn)，由承運(yùn)方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)運(yùn)輸。

　　4.5 采用(具體寫明以何種方式運(yùn)輸，如：汽車、火車或聯(lián)運(yùn)等)方式運(yùn)輸砂石料。

　　4.6 運(yùn)輸費(fèi)用由(具體寫明哪一方承擔(dān)，如果采取送貨方式，由乙方承擔(dān);如果采取自提方式，由甲方承擔(dān);如果采取代運(yùn)方式，可選擇甲方或乙方承擔(dān)，雙方根據(jù)實(shí)際情況自行約定)承擔(dān)。

　　4.7產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：換算標(biāo)準(zhǔn)要明確。

　　5 合同價(jià)款

　　5.1 砂石料單價(jià)：(根據(jù)不同規(guī)格寫單價(jià)，寫明是綜合單價(jià)還是單一單價(jià)，如果是綜合單價(jià)，就應(yīng)包括砂石料費(fèi)、砂石料的裝、卸、運(yùn)以及所有不可預(yù)見的費(fèi)用;如果是單一費(fèi)用，就指砂石料費(fèi)。涉及體積和重量的換算，請參實(shí)驗(yàn)室堆積密度)

　　5.2 合同暫定價(jià)款：(如不能確定合同額為約計(jì)，最終應(yīng)按照實(shí)際結(jié)算，等于單價(jià)乘以數(shù)量) 元，大寫：元。

　　6 計(jì)量、結(jié)算與支付

　　6.1 計(jì)量方式：。(過磅或量方方式)

　　6.2 結(jié)算方式： (按照方或按時(shí)間，結(jié)算以后提供上月供應(yīng)砂石料的發(fā)票) 。雙方每月日前憑收料單進(jìn)行結(jié)算，超過次月日前未結(jié)算的，轉(zhuǎn)為下月計(jì)算。

　　6.3 付款方式：甲方每次收到乙方按雙方確認(rèn)數(shù)額開具的正式貨款發(fā)票后，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。乙方確認(rèn)其收受貨款的開戶銀行為：，戶名為：，賬號為：，乙方如需變更賬號，需提前日書面方式通知甲方。

　　6.4 付款時(shí)間：(寫明付款的具體時(shí)間要求，如果是分期付款，應(yīng)寫明每期付款比例和金額數(shù)) 。

買賣合同篇2

　　甲方(需方)：乙方(供方)：

　　為了提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條衛(wèi)生潔具名稱、品牌、規(guī)格型號、顏色及數(shù)量。單位：元

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生潔具質(zhì)量必須符合國家及北京市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的規(guī)定____。第三條交貨及安裝：交貨規(guī)定

　　1、交貨方式：汽運(yùn)到施工現(xiàn)場

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　3、交貨日期： 20xx年月日開始供貨，保證工程進(jìn)度需要。

　　4、運(yùn)輸費(fèi)：乙方承擔(dān)

　　第四條驗(yàn)收及三包責(zé)任：對于衛(wèi)浴潔具的規(guī)格、顏色、品牌與約定不符及有表面瑕疵的，有內(nèi)在質(zhì)量問題的，包修期限為______年，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合(約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) / 國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))的，自交貨之日起兩年內(nèi)甲方有權(quán)要求乙方無條件換、退貨。

　　第五條付款方式及時(shí)間：乙方將衛(wèi)生潔具送到現(xiàn)場甲方驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理結(jié)算單作為結(jié)算依據(jù)，在次月月底甲方支付至上月送貨實(shí)際貨款的95%，預(yù)留總貨款的5%作為質(zhì)量保修金，保修金在保修期滿后一次性付清。

　　第六條違約責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方如果中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值5%的違約金。乙方不同意退貨的，甲方仍需按合同規(guī)定收貨。

　　2、對于提出質(zhì)量異議，或因其它原因拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，等候處理，不得動用。一經(jīng)動用，即視為接收，甲方應(yīng)按期向乙方付款。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、產(chǎn)品型號、規(guī)格、電壓等級、質(zhì)量等不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意接收的，按質(zhì)論價(jià)。不同意接收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保退、保換。由于上述原因?qū)е卵诱`交貨時(shí)間，每逾期1日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的 5 %向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如果不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如果甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的 20 %的違約金。

　　3、產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合合同規(guī)定時(shí)，每延期1天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值 5 %的違約金。

　　第七條產(chǎn)品價(jià)格為固定價(jià)格，不考慮市場價(jià)格波動因素。

　　第八條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如果一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第九條甲、乙任何一方如果確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谝婪ㄈ〉孟嚓P(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條保修期：乙方供應(yīng)的所有開關(guān)插座保修期為本工程竣工驗(yàn)收合格并移交建設(shè)單位后兩年。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在正常使用中，對于由乙方開關(guān)插座自身質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評估價(jià)值，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤、按本合同規(guī)定保修期滿保修金付清后自動終止。

　　第十二條本合同在執(zhí)行期間，若有未盡事宜，須由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同具有同等效力。

　　第十三條爭議解決方式：

　　本合同發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同共一式六份，由甲方執(zhí) 四份，乙方執(zhí) 二份，具有同等的法律效力。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：法定代表人：委托代理人：

　　簽訂時(shí)間：年月日

買賣合同篇3

　　砂石料購銷合同

　　合同編號：簽訂日期：20xx年月

　　購買方（簡稱甲方）：北京世紀(jì)特種工程承包有限公司包頭項(xiàng)目經(jīng)理部

　　供應(yīng)方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方供應(yīng)砂石料，簽訂本合同，以資共同守信。

　　一、產(chǎn)品名稱、型號、商標(biāo)、單價(jià)：

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及包裝要求：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家砂石料檢測規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)量監(jiān)測站檢測合格為準(zhǔn)。因砂石料質(zhì)量不合格引起的一切后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　三、安全環(huán)保要求：合格。

　　四、交（提）貨單位及方法、運(yùn)輸方式及地點(diǎn)：每次乙方送料依甲方所購數(shù)量進(jìn)行安排送料。乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工地材料驗(yàn)收及收料方法：乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本協(xié)議要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格乙方負(fù)責(zé)無償退換貨物。乙方送到的砂石料甲方收料人按實(shí)際所量方數(shù)進(jìn)行計(jì)算，砂石料按甲方要求卸到指定地點(diǎn)。確認(rèn)無誤后，甲方收料人在乙方送貨單上簽字，簽字送貨單甲方保留一份，作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。

　　六、結(jié)算方式：砂石料數(shù)量按實(shí)際進(jìn)貨數(shù)量（工地簽字的送貨單）計(jì)算，單價(jià)按本單價(jià)執(zhí)行。所送砂子、石子各以200m3為一結(jié)算周期。最后砂子、石子各不足200m3的材料款在施工結(jié)束后一個月之內(nèi)一同付清。施工結(jié)束日期以最后送貨日期為準(zhǔn)。單價(jià)含稅及所有相關(guān)費(fèi)用，乙方為甲方開具正式發(fā)票。

　　七、本合同依法簽訂，經(jīng)甲乙雙方蓋章和代表人蓋章（或簽字），即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除，如因故需變動，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致另立協(xié)議后才能變更或解除。任何一方不按規(guī)定履行合同，應(yīng)賠償對方因違約造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　八、其他：

　　九、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章生效，甲方一份，乙方一

　　份，料款兩清后，此合同自行廢止。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽字：代表人簽字：

　　經(jīng)辦人簽字：經(jīng)辦人簽字：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　蓋章：蓋章：

　　年月日年月日

買賣合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發(fā)的兩當(dāng)縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分(約448m2)作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于兩當(dāng)縣城關(guān)東街縣種子公司舊址，泰山北路。

　　三、面積 m2，另建車庫一間，面積約 m2。

　　四、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

　　五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價(jià)為元/ m2，總房款為元/m2× m2= 元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款萬元，剩余房款約元及修樓梯費(fèi)用元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結(jié)清。

　　3、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權(quán)力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。

　　4、室內(nèi)墻面為防瓷涂料，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、室內(nèi)地板磚由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　6、已做樓梯所花費(fèi)用元全部由乙方承擔(dān)，并于最后結(jié)算房款時(shí)一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　甲方法人代表：

　　乙方法人代表：

買賣合同篇5

　　賣方(甲方)：身份證號：現(xiàn)住址：

　　買方(乙方)：身份證號：現(xiàn)住址：

　　甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房) 的房屋;該房地產(chǎn)權(quán)證號為 ;建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)：該房的附屬設(shè)施包括：無。

　　二、甲方保證己如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場看房后，對該房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施。(含復(fù)式建筑面積在內(nèi))

　　三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣(大寫) 壹萬元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費(fèi)、辦證費(fèi)等由乙方承擔(dān)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。

　　四、房屋交接：

　　1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時(shí)進(jìn)行。

　　2、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時(shí)順利轉(zhuǎn)到乙方名下。

　　3、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費(fèi)用，并遷出該房內(nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過戶，需要過戶的附屬設(shè)施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè))，附屬設(shè)施過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。

　　五、需要約定的其他項(xiàng)：

　　1、該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi)，甲方不得以任何借口要求增加額外費(fèi)用。

　　2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

　　八、本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、郵寄費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、等一切費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

　　九、此合同有效期為五十年。

　　甲方：丙方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日年月日

　　存量房買賣合同范文篇三

　　出售方：

　　出售方代理人姓名：___________

　　承購方：

　　承購方代理人姓名：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

　　第一條：房屋基本信息

　　1.坐落：本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權(quán)證編號：______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

　　4.國有土地使用權(quán)證編號：_______________。5.國有土地使用權(quán)類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【】 )。 (僅選一種)

　　6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

　　8.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________________。

　　第二條：房屋其它情況

　　1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證該房屋無共有權(quán)人。【2】該房屋共有權(quán)人為：________________;共有權(quán)證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。

　　2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系。【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。

　　3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條：房屋價(jià)款及支付方式

　　1.該房屋的價(jià)款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項(xiàng))

　　【1】一次性付款：

　　承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

　　【2】分期付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　【3】貸款付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。

　　第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任

　　由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　承購方不向出售方支付違約金。

　　第五條：房屋交付

　　出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗(yàn)收。承購方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____內(nèi)，會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后滿意的，出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由承購方承擔(dān)。

　　第六條：出售方逾期交房違約責(zé)任

　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，出售方應(yīng)向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

　　自本合同生效之日起____天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.屬于出售方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)退房。自承購方退房通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，出售方應(yīng)將已收價(jià)款如數(shù)退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.屬于承購方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，承購方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。

　　承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條：稅費(fèi)、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

　　1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費(fèi)，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

　　2.房屋買賣居間代理傭金，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。

　　3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān)，交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承購方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

　　4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出售方應(yīng)當(dāng)向承購方說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。逾期申請辦理的，每逾期一天，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣________元。

　　5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi)，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時(shí)書面告知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十一條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

　　【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。【2】依法向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

　　合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

　　本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出售方簽章承購方簽章

　　出售人(簽章)：承購人(簽章)：

　　出售方共有人(簽章)：承購方共有人(簽章)：

　　法定代表人 (簽章)：法定代表人 (簽章)：

　　出售方代理人(簽章)：承購方代理人(簽章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　簽于：

買賣合同篇6

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同雙方當(dāng)事人

　　出賣人（甲方）：_______________

　　注冊地址：_____________________

　　注冊號：_________________

　　法定代表人：___________________

　　電話：___________________

　　買受人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：_______________

　　通訊地址：_____________________

　　電話：___________________

　　現(xiàn)住址：_______________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　買受人與使用人的關(guān)系：____________與________；________與________。

　　第二條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣人經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)公墓。

　　公墓名稱____________________。

　　公墓設(shè)置文號：_________________。

　　第三條標(biāo)的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統(tǒng)稱。標(biāo)的物的使用權(quán)為乙方。

　　第四條墓位數(shù)量數(shù)量：__________座。

　　編號：____________________。

　　第五條墓位材質(zhì)：____________________________________________。

　　第六條墓位款項(xiàng)（人民幣）

　　一、墓位總價(jià)款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整￥__________元。其中：

　　（一）墓位費(fèi)：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾 _________元，￥__________元。

　　（二）管理維護(hù)費(fèi)：__________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

　　（三）其它費(fèi)用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

　　二、付款時(shí)間、方式：

　　（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費(fèi)的__________%作為定金，計(jì)￥__________元。

　　（二）乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位總價(jià)款。

　　（三）逾期未付清上述款項(xiàng)屬乙方違約，甲方有權(quán)處理該墓位。

　　三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核實(shí)無誤同意后予以變更，不收變更費(fèi)。如甲方已制作墓碑，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條墓位使用期限屆滿時(shí)需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有權(quán)依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動，保證乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。

　　二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為__________年。使用期屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護(hù)費(fèi)。

　　三、管理維護(hù)費(fèi)：一次性收取，期限不得超過二十年。

　　四、使用期屆滿的前壹年，甲方須書面通知乙方。無法聯(lián)系的，登報(bào)公告。

　　從乙方收到書面通知或登報(bào)公告之日起__________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

　　第八條甲方責(zé)任

　　一、因設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方￥__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、安裝。

　　三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）

　　（一）甲方退還乙方所購墓位款項(xiàng)，并向乙方支付墓位費(fèi)__________%的違約金計(jì)￥___ _____元。

　　（二）甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數(shù)量的墓位，并向乙方支付墓位費(fèi)___%的違約金，計(jì)￥_______元

　　第九條乙方責(zé)任

　　一、墓碑：按甲方設(shè)計(jì)加工制作。如乙方要求對墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應(yīng)滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商。

　　二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內(nèi)容的，甲方應(yīng)尊重、滿足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。

　　第十條《墓位證》由貴陽市民政局統(tǒng)一監(jiān)制。

　　第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)費(fèi)用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權(quán)，本合同完全終止。

　　第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報(bào)公告或書面、電話等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決

　　一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　二、訴訟：向__________人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。

　　第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

　　第十七條其它條款：_______________________________________________

　　出賣人簽字蓋章：___________________

　　法定代表人：_______________________

　　委托代表人：_______________________

　　業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________

　　電話：_____________________________

　　郵編：_____________________________

　　______年_________月_________日

　　買受人簽字或蓋章：_________________

　　受用人：___________________________

　　使用人：___________________________

　　委托代理人：_______________________

　　電話：_____________________________

　　郵編：_____________________________

　　___________年_________月_________日

買賣合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，按照《中華人民共和國合同法》就養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、養(yǎng)殖場位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大家洼鎮(zhèn)海化街。面積 40.598 畝，東靠新源供水供水公司；西靠孫萬河養(yǎng)殖場；南靠蘋果園及海化街；北靠生產(chǎn)用地。

　　2、養(yǎng)殖場內(nèi)有：蝦棚5座、魚棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，辦公室及廚房車庫共計(jì)15間，養(yǎng)殖水體共計(jì)5000立方。

　　3、養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：元大寫（包括場內(nèi)建筑設(shè)和固定設(shè)施、及場內(nèi)其它機(jī)電設(shè)備等）不包括場地租金。

　　4、付款方式：自合同簽訂之日起三日內(nèi)由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。

　　5、協(xié)議生效后，甲方交付乙方原始土地租賃合同等相關(guān)手續(xù)。

　　6、協(xié)議生效后，甲方在簽訂《養(yǎng)殖協(xié)議》之前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。如有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方無法使用所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。

　　7、甲乙雙方自簽訂之日起不得違約，如一方違約，違約方應(yīng)付于對方總價(jià)50%的違約金。

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本協(xié)議自乙方付款后生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　年月日乙方：年月日

買賣合同篇8

　　一、合同形式問題

　　結(jié)合合同法第十條、第二十二條、第二十五條、第二十六條的相關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)為合同法實(shí)際上明確規(guī)定了一種獨(dú)立于口頭合同形式和書面形式之外的默示合同形式，此系合同法的新規(guī)定。法律的上述規(guī)定，是順應(yīng)交易形式的發(fā)展習(xí)慣而制定的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，大量存在著通過默示方式達(dá)成協(xié)議的情形，如自動售貨機(jī)、自動售票車、磁卡、房屋租賃合同的自動延期等。在司法實(shí)務(wù)中，我們?nèi)孕杓訌?qiáng)對該種合同形式的研究。

　　二、一般撤銷權(quán)的行使方式

　　實(shí)踐中，經(jīng)常存在當(dāng)事人在答辯時(shí)認(rèn)為合同顯失公平或存在欺詐而要求撤銷合同，卻不單獨(dú)提出撤銷權(quán)訴訟之情形，法院對其抗辯應(yīng)如何處理存在較大爭論。有觀點(diǎn)認(rèn)為，撤銷權(quán)必須以反訴的形式提出。

　　如果允許以抗辯的'形式行使撤銷權(quán)，那么在原告撤訴的情況下，法院因無法就被告的抗辯另行下判而出現(xiàn)法院對被告行使撤銷權(quán)不必處理的情形。同時(shí)，由于合同法賦予撤銷權(quán)人以主張變更、撤銷或合同有效的選擇權(quán)且只能選擇一種，若允許采取抗辯的形式，就會出現(xiàn)多種可能性，從而使撤銷權(quán)的行使和合同的效力處于不確定的狀態(tài)。

　　此外，撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于確認(rèn)之訴，撤銷權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)單獨(dú)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，無論是反訴還是抗辯，都是向法院主張行使撤銷權(quán)的形式，關(guān)鍵在于依據(jù)合同法第五十五條進(jìn)行審查時(shí)，其撤銷權(quán)是否存在已經(jīng)消滅的情形。因此，應(yīng)當(dāng)允許通過抗辯的形式主張一般撤銷權(quán)。

　　三、債務(wù)加入問題

　　實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)第三人承諾或與債權(quán)人協(xié)議償還債務(wù)人的債務(wù)，形成與債務(wù)人共同償還債務(wù)的格局。這種情形的性質(zhì)目前法律沒有明確規(guī)定，因此，審判實(shí)踐引進(jìn)理論上“債務(wù)加入”概念對其性質(zhì)進(jìn)行界定。爭論問題主要有：關(guān)于債務(wù)加入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有觀點(diǎn)認(rèn)為，在目前沒有法律明確規(guī)定的情形下，判斷一個行為的性質(zhì)時(shí)應(yīng)將其向法律已有規(guī)定最為接近的行為進(jìn)行推斷，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出不免除債務(wù)人義務(wù)的，視為免除債務(wù)人的義務(wù)。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，由于權(quán)利的放棄必須明示，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出免除債務(wù)人義務(wù)的，視為不免除債務(wù)人義務(wù)。

　　關(guān)于債務(wù)加入的責(zé)任形式，有三種觀點(diǎn)：

　　(1)債務(wù)加入的第三人加入到債務(wù)履行中完全屬于一種道德義務(wù)，沒有對價(jià)關(guān)系，其是否履行這種道德義務(wù)不受法律的約束，第三人不負(fù)民事責(zé)任。

　　(2)目前我國法律對債務(wù)加入的形式和責(zé)任均未規(guī)定，因而不能定性為連帶責(zé)任，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)并列的清償責(zé)任。

　　(3)由于第三人與債務(wù)人所承擔(dān)的是相同的、不分先后的償還責(zé)任，其性質(zhì)與連帶責(zé)任最為接近，因此，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任。

　　關(guān)于第三人履行義務(wù)后向債務(wù)人追償，也有三種觀點(diǎn)：

　　(1)如果第三人與債務(wù)人之間不存在協(xié)議，那么，第三人履行義務(wù)完全是其一種自愿行為，未經(jīng)債務(wù)人同意，債務(wù)人不負(fù)有向其支付的義務(wù)，第三人不能向債務(wù)人追償。

　　(2)第三人為債務(wù)人償付義務(wù)后，債務(wù)人在沒有法律依據(jù)的情況下獲得了利益，符合民法通則中不當(dāng)?shù)美囊螅谌丝梢圆划?dāng)?shù)美麨橛梢髠鶆?wù)人償還。

　　(3)第三人向債權(quán)人履行了義務(wù)，應(yīng)自然取得債權(quán)人的法律地位，其自然可以代替?zhèn)鶛?quán)人的地位向債務(wù)人求償。

　　四、合同解除問題

　　關(guān)于合同解除通知與訴訟的關(guān)系，有觀點(diǎn)主張，根據(jù)合同法第九十六條第一款之規(guī)定，解除合同的通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，合同法第九十六條規(guī)定：“對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”但這一規(guī)定不完備，如果違約方向法院提出確認(rèn)之訴，在法院沒有判決前，合同的效力是解除還是沒有解除，法律沒有規(guī)定。

　　而在審判實(shí)踐中，根據(jù)合同法第九十六條第一項(xiàng)關(guān)于“合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除”之規(guī)定，此時(shí)合同應(yīng)處于解除狀態(tài)。但如果法院判決合同不解除，則非違約方根據(jù)合同已經(jīng)解除狀態(tài)所采取的行動就須恢復(fù)原狀。因此，為了防止造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在法院判決未下達(dá)前，合同不產(chǎn)生解除的效力。

買賣合同篇9

　　合同編號：____________

　　提示：請仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書面資料，如有不明之處，務(wù)請當(dāng)面問清。對本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書面形式。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條所購建材基本情況：

　　櫥柜主體及配件品牌

　　品名

　　產(chǎn)地

　　材質(zhì)

　　顏色

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　總價(jià)

　　地柜

　　吊柜

　　臺面

　　燃?xì)庠?/p>

　　抽煙機(jī)

　　水槽

　　龍頭

　　配件

　　其他

　　備注

　　合計(jì)人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）：元

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、___________________________。

　　第三條設(shè)計(jì)：

　　（一）賣方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為：_______________________________________；

　　（二）賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力；

　　（三）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

　　第四條交貨：

　　交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）；交貨時(shí)間：____________；交貨地點(diǎn)：____________。

　　第五條安裝：

　　安裝方式為（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

　　第六條驗(yàn)收：

　　對于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

　　第七條付款方式及時(shí)間：

　　雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

　　（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款____________元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款；

　　（二）_____________________________

　　第八條違約責(zé)任：

　　（一）賣方違約責(zé)任：

　　1、對于櫥柜的質(zhì)量問題，國家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行；國家無三包規(guī)定的包修期限為______年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；

　　2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_____%的違約金；遲延交貨超過______日的，除支付違約金外，買方有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。

　　（二）買方違約責(zé)任：

　　1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款______%的違約金；

　　2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

　　第九條爭議解決方式：

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項(xiàng)：____________________

　　第十一條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　買方（章）：_______賣方（章）：______

　　住所：_____________住所：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：________

　　委托代理人：_______法定代表人：______

　　委托代理人：_______

　　簽訂時(shí)間：_________簽訂地點(diǎn)：________

　　聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

　　主辦單位（章）：________

買賣合同篇10

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　經(jīng)平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的裝載機(jī)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　一、裝載機(jī)/工程機(jī)械概況

　　品牌：柳工裝載機(jī)

　　型號：ZL50CN

　　車輛識別代號：ZL50CNL1104224

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：220000元

　　三、付款方式：由甲方欠乙方的借款中扣出。

　　四、甲方承諾對上述裝載機(jī)轉(zhuǎn)讓合同范本享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述裝載機(jī)。如因第三人向乙方主張裝載機(jī)的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　五、裝載機(jī)現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)。因該裝載機(jī)系二手舊機(jī)，甲方對于裝載機(jī)的運(yùn)行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該裝載機(jī)的現(xiàn)狀以及日后運(yùn)行可能出現(xiàn)的問題均已了解。

　　六、裝載機(jī)由甲方于20xx年11月27日，在廣漢順興苑小區(qū)交付給乙方，乙方采取現(xiàn)場驗(yàn)收的方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對裝載機(jī)的運(yùn)行狀況及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的，應(yīng)當(dāng)場以書面形式交由甲方確認(rèn)并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗(yàn)收合格。

　　七、裝載機(jī)交付后，因該裝載機(jī)的運(yùn)輸、運(yùn)行所產(chǎn)生的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括裝載機(jī)本身的故障、質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權(quán)所產(chǎn)生的損失，交付后所造成的一切事故和違法事故責(zé)任均全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　八、如甲方在裝載機(jī)交付后承擔(dān)了上述責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　九、因履行裝載機(jī)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

　　十、本裝載機(jī)轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議自簽訂之日起，雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年11月27日

買賣合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和前年招投標(biāo)中標(biāo)單位供煤業(yè)務(wù)的實(shí)際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區(qū)集中供熱這項(xiàng)民生工作，確保供熱質(zhì)量，在拖欠上年度煤款的情況下延續(xù)今冬明春供暖用煤，經(jīng)充分協(xié)商一致重新變更簽訂以下供煤承包合同。

　　一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　20xx年度鍋爐用煤主要指標(biāo)(靖遠(yuǎn)大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

　　二、合同履約形式：根據(jù)甲方的實(shí)際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩臺40T鏈條鍋爐和一臺40T循環(huán)流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價(jià)610元，過磅

　　2.23萬噸)價(jià)款包定的額度，乙方實(shí)行盈虧自負(fù)。

　　三、交貨地點(diǎn)：甘南合作熱力有限責(zé)任公司煤場

　　四、供貨時(shí)間：20xx年9月10日—20xx年4月30日

　　供暖時(shí)間：20xx年10月1日—20xx年4月30日

　　五、合同價(jià)款： (含運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)及煤款)并提供國家正式稅務(wù)發(fā)票。

　　六、付款方式：

　　1、20xx年10月底，付總價(jià)款20%。

　　2、20xx年12月底，付總價(jià)款20%。

　　3、20xx年1月底，付總價(jià)款15%。

　　4、20xx年2月底，付總價(jià)款10%。

　　5、20xx年3月底，付總價(jià)款10%。

　　6、20xx年9月底前，付總價(jià)款25%。

　　七、其它約定事項(xiàng)：

　　1、根據(jù)雙方談判的約定，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤20xx噸以上，并保證甲方在供暖期內(nèi)的庫存不低于20xx噸。若低于20xx噸，向甲方賠償不足部分(以貨幣形式)。

　　2、乙方必須遵守供煤談判的承諾，保證甲方鍋爐出水溫度130度、回水溫度70度，保證甲方供暖正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方如造成甲方燃煤斷檔，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的雙倍費(fèi)用(甲方用做自行購進(jìn)煤款、運(yùn)輸費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用)。甲方不按合同付煤款造成燃煤斷檔，乙方不負(fù)一切損失。

　　3、根據(jù)國家節(jié)能減排的政策和甲方能耗檢查工作的要求，乙方供應(yīng)原煤必須達(dá)到合同中所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)主承包的責(zé)任，供暖期結(jié)束后總耗煤超過4.28萬噸時(shí)予以追加，不足

　　4.18萬噸予以扣減，每車必須攜帶隨車化驗(yàn)單和磅單，甲方進(jìn)行到場化驗(yàn)抽樣計(jì)量，如化驗(yàn)發(fā)熱量低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)100大卡及時(shí)告知乙方提高質(zhì)量。如低于300大卡時(shí)將視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　4、此合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方應(yīng)差異較大，造成無法協(xié)商，提交乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　5、如果甲方在20xx-20xx年度，實(shí)際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計(jì)算，同時(shí)增加合同總價(jià)款。

　　6、此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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