期房買賣定金協議書

時間：2024-04-09 16:10:01 買賣合同

期房買賣定金協議書

　　在日常生活和工作中，很多場合都離不了協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編精心整理的期房買賣定金協議書，希望對大家有所幫助。

期房買賣定金協議書

期房買賣定金協議書1

　　甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號 :身份證號 :

　　電話:電話:

　　乙方(買方):

　　身份證號:

　　電話:

　　根據國家相關法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經丙方協調,通過協商,就房屋買賣達成以下協議:

　　一、該住房位于：

　　房屋買賣價格為人民幣(大寫)__元整(￥)__元整

　　產權面積為平米,為結構,該房屋建筑面積為平方米,產權證人名字:產權證號:

　　二、乙方于__年__月__日向甲方支付購房定金人民幣__元整.

　　三.甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理該房產證過戶手續.

　　四、付款方式:

　　1、乙方于辦理該房產證權過戶手續當日丙方取得產權處出具的該房產權證收件收據后向甲方首付購房款人民幣__元整(￥)__元整,(含定金),余款人民幣__元整(￥)__元整須備齊按揭貸款材料于過戶當日辦理銀行按揭貸款手續,于銀行放款當日支付給甲方.未在規定時間交齊首付的，定金不予退還.丙方有權將房屋另售他人.

　　五、甲方于乙方購房款付清后當日將該房與該房手續交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣__元整(￥)元整于中介公司,待甲方結清該房水電等有關費用后,將房屋交給乙方后由中介公司當日付給甲方.

　　六、該房辦理該房產權過戶手續所發生的稅費由乙方承擔.交房之前該房屋的水、電、燃氣、物業管理費、衛生費、收視費等由甲方承擔,之后的費用由乙方承擔.

　　七、甲方違約責任:

　　1、如過戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金.

　　2、如該房產權有任何經濟糾紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價的20％支付違約金給乙方.

　　八、乙方違約責任:

　　1、如過戶前乙方違約則所交定金不退,甲方有權將該房另賣他人.

　　2、如過戶后乙方逾期付款則甲方有權解除合同,乙方按成交價的`20％支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承擔.

　　九、丙方的義務:登記,發布甲方房屋信息―帶乙方看房―協商價格―簽約―協助甲乙方辦理產權過戶―協助乙方辦理住房按揭貸款(商業性)―協助甲乙方交接房屋.

　　十、中介費支付 :辦完該房產權過戶及貸款手續后當天由乙方按上述成交價的2％大寫元整 , 小寫 ( ￥)__元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導致交易不成,則由獲得違約金的一方按所得違約金的50％支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協議,則由雙方按上述成交價的2％各付二分之一給丙方.

　　十二、該房辦理產權手續繳納的稅費如下:

　　□契稅□登記費□抵押公證費

　　□房改土地收益金□公證費□擔保費

　　□手續費□中介費□合同工本費

　　□房改房□印花稅□抵押公證費

　　十三、甲乙雙方應提供以下資料:

　　甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權證:其他:

　　乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶口冊□收入證明:其他

　　十四、其他

　　十五、本協議經當事各方逐句閱讀后,無任何凝異.

　　十六、本協議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.

　　甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):

　　簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:

　　鑒證中介方:

　　負責人簽字蓋章:

　　簽定日期:__年__月__日簽定地點:□評估費□營業稅□個稅

期房買賣定金協議書2

　　甲方：___________(賣方)

　　身份證：____________

　　乙方：___________(買方)

　　身份證：____________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：

　　一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

　　(1)該房屋產權證號為_________；

　　(2)該房屋地址為：_________；面積為：_________，該房屋用途為：_________；

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣_元整(大寫_________：人民幣_________元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產買賣合同》生效后自動轉為購房款。

　　五、甲方須自簽訂本協議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的委托公證書。

　　六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至上海市區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民幣_元整暫存于中介方賬戶(戶名：_________，帳號：_________)，中介方于交易中心出具收件收據后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。

　　3、乙方于銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；

　　八、若乙方在與甲方簽定本協議后，反悔不購買該房屋的.，則無權要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

　　十、甲、乙雙方協商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協議后十個工作日內簽定《上海市房地產買賣合同》，本協議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》約定為準。

　　十二、如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

　　十三、本協議經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證：身份證：____________

　　聯系電話：_________聯系電話：____

　　聯系地址：_________聯系地址：____

　　日期：__日期：______

　　中介方：____________

　　聯系地址：_________

　　聯系電話：_________

　　日期：___________

期房買賣定金協議書3

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_______市_______區_________路______號的_____房(____室_____廳______平米)（房產證號：）賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____(元)。如甲方違約，雙倍返還定金；如乙方違約，定金罰沒。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：_______________________（簽字）手印

　　身份證號：__________________________________

　　聯系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________（簽字）手印

　　身份證號：__________________________________

　　聯系方式：_____________________________

　　___年___月___日

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