自行買賣房屋定金合同書
現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的自行買賣房屋定金合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方：___________
身份證號碼：________________，住所地：___________________，聯系電話_____________________
委托代理人：________________
身份證號碼：________________，住所地：_____________________
聯系電話________________
買方：___________
身份證號碼：________________
住所地：____________________，聯系電話________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協議。協議內容如下：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產，建筑面積為_______平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。
第二條上述房產的交易價格為：________________總價：________________人民幣_____________元整。
第三條該房目前的產權以及債權狀況是：________________目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。
第四條甲乙雙方經協商約定如下事項：________________
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣______________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定于______年______月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：________________
a、簽訂正式合同后，由甲方將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方。
b、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬______元，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款__________元一次性支付給甲方。
3、具體事項由雙方協商在正式合同中予以明確。
第五條違約責任
1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。
2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。
本合同一式份。甲方產權人份，乙方份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：________________
甲方委托代理人：___________
乙方：________________
______年______月______日
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