關(guān)于公司委托合同集合八篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的公司委托合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
公司委托合同 篇1
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
通訊地址：
聯(lián)系電話：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
通訊地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司。
2、乙方系一家具有一定社會(huì)知名度，為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的____企業(yè)，在____方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
3、甲方有意將對(duì)____有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。
經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，供雙方信守：
一、委托事項(xiàng)
甲、乙雙方組建的____有限公司為從事____的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤(rùn)最大化。
二、委托事項(xiàng)范圍
1、公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)。
2、公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
3、收集產(chǎn)品信息及組織貨源。
4、公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。
三、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1、按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理。
2、對(duì)受托方的正常活動(dòng)予以支持和配合，作好相關(guān)協(xié)助。
3、不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改。
4、當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止。
5、按約定支付管理費(fèi)用。
乙方：
1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇到受托不明事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理。
2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉。
3、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況。
4、按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。
四、委托管理期限
委托管理期限暫定____年，自____有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。
五、管理費(fèi)用的支付
1、鑒于第一年是公司開辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收取：
（1）在運(yùn)作初期，乙方可先行收取____萬(wàn)元人民幣的委托管理費(fèi)用。
（2）在確保公司第一年贏利的基礎(chǔ)上，乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的____%作為委托管理費(fèi)用。
2、從第二年開始，在確保公司贏利的基礎(chǔ)上，委托管理費(fèi)用收取辦法為：
（1）公司的凈資產(chǎn)收益率在____%（含）以內(nèi)，乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的____%作為委托管理費(fèi)用。
（2）凈資產(chǎn)收益率在____（含）范圍內(nèi)，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。
（3）凈資產(chǎn)收益率在____（含）范圍內(nèi)，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。
（3）凈資產(chǎn)收益率在____（含）范圍內(nèi)，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。
（5）凈資產(chǎn)收益率在____%，超過(guò)____%部分乙方按____%收取委托管理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟處理。
八、簽署及生效
1、本合同一式____份，各方各執(zhí)____份。
2、本合同在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
公司委托合同 篇2
甲方： 代表人： 乙方代表人：
甲乙雙方遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用，公平合法的原則，按照國(guó)家和地方政府有關(guān)勞動(dòng)人事政策規(guī)定，就甲方委托乙方代理招工派遣事務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
一 、合作事項(xiàng)
經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方在甲方合作企業(yè)委托之下從事漢中地區(qū)招聘事宜 。
二、合作基本條件
1、甲方是由當(dāng)?shù)厥∈袆趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，經(jīng)各企業(yè)委派合作，具有協(xié)助就業(yè)服務(wù)和人才資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu);
2、甲乙雙方必須按照本協(xié)議約定誠(chéng)信履行各自義務(wù)，違約不履行義務(wù)的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
3、甲方保證委托代理事項(xiàng)符合國(guó)家和地方法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，并負(fù)責(zé)向乙方及時(shí)提供所需的相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真及時(shí)辦理甲方委托招聘各項(xiàng)事務(wù)。
三 、本協(xié)議期限為六個(gè)月，在本協(xié)議有效期內(nèi)甲方不得在漢中所轄區(qū)開設(shè)以甲方為首的代理分支機(jī)構(gòu)，只能授權(quán)于乙方發(fā)展所轄區(qū)開設(shè)以甲方為首的分支機(jī)構(gòu)從事招聘事項(xiàng).
四、委托服務(wù)事項(xiàng)
1、授權(quán)乙方用甲方的資質(zhì)招聘務(wù)工人員，以供甲方為招工人員提供給正規(guī)企業(yè)職位;
2、乙方將招聘人員真實(shí)身份信息及聯(lián)系方式提供給甲方;
3、乙方將招聘人員按甲方委派地點(diǎn)輸送并上崗;
五、招工返費(fèi)的支付
1、根據(jù)乙方招聘被錄用并上崗人員滿一個(gè)月為依據(jù)，返費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方簽定《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)載明的返費(fèi)金額為準(zhǔn)，因所招聘人員的自身原因未能上崗的，甲方不支付返費(fèi);乙方所招聘人員已經(jīng)被錄用并上崗但未滿一個(gè)月因企業(yè)清退或開除的，須有甲方和企業(yè)及時(shí)通知與乙方，并告知乙方被清退或開除的原因以及正當(dāng)理由，如不告知或無(wú)正當(dāng)理由乙方視為不知情，甲方必須支付《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的返費(fèi)金額;
2、支付方法 ，按甲乙雙方簽定的《委托返費(fèi)協(xié)議》內(nèi)注明的價(jià)格金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方法人指定的賬戶。
六、違約責(zé)任
1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由擅自收取務(wù)工人員任何費(fèi)用，一旦違反甲方有權(quán)利單方終止此協(xié)議;
2、甲乙雙方違約且給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方必須按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
3、乙方所招聘的人員因自身原因不符合企業(yè)錄用條件導(dǎo)致不能上崗就業(yè)的，甲方不支付乙方費(fèi)用，也不承擔(dān)如何責(zé)任;
4、考核期為兩個(gè)月一次，若乙方在此協(xié)議有效期內(nèi)未能輸送有效務(wù)工人員，則不再續(xù)簽協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商補(bǔ)充附件與協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商解決不成可向所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，簽字章后生效，甲乙雙方分執(zhí)具有同等法律效力
甲方：
蓋章
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
公司委托合同 篇3
原告楊林，男，1966年5月20日出生，漢族，湘潭市人，住湘潭市岳塘區(qū)五里堆晏家塘115號(hào)。
委托代理人陳暉，女，1972年3月26日出生，漢族，長(zhǎng)沙市人，住長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)蔡鍔中路2號(hào)12棟2405房。
被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司，住所地：廣州市天河區(qū)體育西路維多利廣場(chǎng)a座1803號(hào)。
法定代表人朱芙蓉，該公司總經(jīng)理。
原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一案，于XX年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成由審判員過(guò)偉國(guó)擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員雷達(dá)、人民陪審員 傅旭光參加的合議庭，于XX年9月15日公開開庭進(jìn)行了審理，書記員謝艷輝擔(dān)任法庭記錄。原告楊林及其委托代理人陳暉到庭參加訴訟;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊林訴稱：XX年7月10日與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》;根據(jù)約定，原告于7月10日當(dāng)天通過(guò)工商銀行向被告賬戶匯入100 000元，被告對(duì)原告開具了《收款收據(jù)》確認(rèn)了與原告的加盟合作關(guān)系，并對(duì)原告開具了《授權(quán)書》，授權(quán)原告與步步高商業(yè)連鎖股份有限公司湖南湘潭華隆店洽談合作事宜。原告回到湘潭后，依合同和加盟經(jīng)營(yíng)的需要完成了全部籌備工作，包括依《授權(quán)書》通過(guò)代理人有償取得了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)后，卻突然接到步步高華隆店通知：被告正式通知步步高華隆店取消對(duì)原告的授權(quán)，并授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。原告詢問(wèn)被告，被告承認(rèn)了上述行為，卻沒有給原告終止加盟關(guān)系的理由。被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
原告楊林為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭提交以下證據(jù)：
1、 被告單位注冊(cè)登記資料，證實(shí)被告主體資格;
2、XX年7月10日原、被告簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》，證實(shí)原、被告之間的加盟合作關(guān)系;
3、被告出具的《法定代表人身份證明書》，證實(shí)原告匯款的依據(jù);
4、工商銀行匯款單，證實(shí)原告依證據(jù)2的約定向被告賬戶匯入100 000元;
5、XX年7月10日被告出具的《收款收據(jù)》，證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系;
6、被告開具的《授權(quán)書》，證實(shí)被告確認(rèn)了和原告的加盟合作關(guān)系，確定了加盟經(jīng)營(yíng)的位置;
7、原告和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司簽訂的《百貨專柜合同新簽審批表》，證實(shí)原告依證據(jù)2、6已經(jīng)完成了基本籌備工作;
8、被告開具的另一份《授權(quán)書》，證實(shí)被告無(wú)故終止和原告的加盟合作關(guān)系，又授權(quán)另一加盟商與步步高華隆店洽談合作事宜。
被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司書面辯稱：《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書，不具備合同生效條件，原告要求繼續(xù)履行合同的要求不符合實(shí)際。答辯人有權(quán)單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。
被告沒有向法庭提交證據(jù)材料。
以上證據(jù)被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司沒有到庭質(zhì)證，因被告在向法庭提交的書面答辯意見中認(rèn)可原告陳述的事實(shí)經(jīng)過(guò)，因此本院對(duì)上述證據(jù)1-8的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)。
根據(jù)以上認(rèn)定的證據(jù)，以及原告的陳述和被告的書面答辯意見，本院認(rèn)定以下事實(shí)：
XX年7月10日，原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司簽訂了《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》一份，原告依《確認(rèn)單》之規(guī)定向被告賬戶匯入100 000元，被告對(duì)原告開具了《收款收據(jù)》，隨即被告對(duì)原告又開具了《授權(quán)書》。原告持被告公司的《授權(quán)書》辦理了和步步高商業(yè)連鎖股份有限公司的百貨專柜審批手續(xù)。但此后，步步高商業(yè)連鎖股份有限公司通知原告，被告又下了另外一份《授權(quán)書》給另一加盟商，終止了原告所持有的《授權(quán)書》的法律效力。經(jīng)原告到步步高商業(yè)連鎖股份有限公司核實(shí)，了解到被告在沒有和原告解除加盟關(guān)系的前提下，單方取消了對(duì)原告的授權(quán)，終止了和原告的加盟合作關(guān)系，重新對(duì)另一加盟商出具了《授權(quán)書》，原告對(duì)此向被告提出異議，但被告拒不理睬。原告遂于XX年7月31日向本院起訴，提出如訴稱之請(qǐng)求。
本院認(rèn)為，XX年7月10日原、被告雙方簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》雖然沒有標(biāo)明合同的名稱，但該《確認(rèn)單》能確定當(dāng)事人名稱、標(biāo)的和數(shù)量，具備合同成立的基本要件，同時(shí)《確認(rèn)單》是被告一方預(yù)先擬定的合同條款，原告只能表示全部同意或者不同意，《確認(rèn)單》可以認(rèn)定為格式合同;當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾方式，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，承諾到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立，該合同應(yīng)該認(rèn)定為生效合同;原告按合同約定支付了100 000元，被告認(rèn)可了雙方的加盟關(guān)系，且原告為履行合同完成了基本準(zhǔn)備工作，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為要約不得撤銷;被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司辯稱《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》是一個(gè)合作意向書，不具備合同生效條件，與本案實(shí)際情況不符，被告的辯解意見本院不予采信;《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;第九十四條規(guī)定了在五種情形的條件下當(dāng)事人可以解除合同，但被告未提供證據(jù)證實(shí)存在上述五種情形情況的存在。第九十六條規(guī)定，對(duì)解除合同有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。因此，被告辯稱其依據(jù)《確認(rèn)單》中的約定，有權(quán)單方面解除合作，將原告的首批貨款無(wú)息退還原告即可。經(jīng)本院審查，《確認(rèn)單》中對(duì)此約定的內(nèi)容為：“在簽訂此合作確認(rèn)單后一個(gè)月，被告若無(wú)法與原告確認(rèn)最終合作事宜，則無(wú)條件全額無(wú)息退還首批貨款給原告。”該條款是被告免除其責(zé)任、加重原告責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款，該條款與《合同法》第四十條的規(guī)定相悖，該條款為無(wú)效條款，對(duì)原告沒有約束力，故對(duì)被告該辯解意見本院不予采信。被告無(wú)正當(dāng)理由終止加盟合作關(guān)系、撤銷授權(quán)的行為已構(gòu)成違約，原告請(qǐng)求判令被告繼續(xù)履行合同并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十九條、第四十條、第四十一條、第九十六條第一款、第一百零七條、第一百二十五條;最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第一條;《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：
原告楊林與被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司雙方于XX年7月10日簽訂的《廣州銀曼古貿(mào)易有限公司加盟合作條件確認(rèn)單》為格式合同合法有效，被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司在本判決生效之日起繼續(xù)履行合同。
案件受理費(fèi)100元，由被告廣州銀曼古貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省湘潭市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 過(guò) 偉 國(guó)
審 判 員 雷 達(dá)
人民陪審員 傅 旭 光
二○○九年九月十八日
代理書記員 xxx
公司委托合同 篇4
一、案情
原廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房是被上訴人所有的房產(chǎn)，廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案。20xx年12月9日，被上訴人與上訴人簽訂了《獨(dú)家代理委托書》。委托書約定：被上訴人委托上訴人出售廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房，委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，雙方在合同中第二條約定被上訴人保證不與上訴人所介紹的買家私下交易，如一旦發(fā)生此情況，被上訴人同意向上訴人交付買賣成交額的2％。20xx年1月7日、8日，上訴人與鄭子光簽訂了《看房委托及證明》，由上訴人介紹鄭子光購(gòu)買廣州市龍津西路恩洲大巷145號(hào)705房，并與鄭子光到該屋看房，但被上訴人并未與鄭子光達(dá)成訟爭(zhēng)房屋的買賣交易。20xx年1月20日，被上訴人與鄭子光、游麗娟簽訂了《廣州市房地產(chǎn)買賣合同》，被上訴人以380000元將房屋出售給鄭子光、游麗娟，雙方辦理了房屋交易手續(xù)，現(xiàn)該屋已經(jīng)交付給鄭子光、游麗娟使用。
二、審理
原審法院認(rèn)為，被告與原告簽訂的《獨(dú)家代理委托書》中雙方約定的委托期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，而第2條的約定是該委托書中的內(nèi)容，由于雙方對(duì)第2條的適用時(shí)間沒有特別約定，故該約定的效力只能與委托書的期限相對(duì)應(yīng)。現(xiàn)被告將房屋出售給鄭子光的時(shí)間是20xx年1月20日，該時(shí)間已超過(guò)了委托書約定的委托期限，不應(yīng)再受委托書的約束，原告要求被告按委托書第2條的約定承擔(dān)違約責(zé)任不予支持。據(jù)此，原審法院遂于20xx年4月1日作出判決：駁回原告廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司要求被告鄧蕙支付違約金9200元的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)378元，由原告負(fù)擔(dān)。
判后，上訴人廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司不服上訴認(rèn)為：一、一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，依法不能成立，法學(xué)論文《廣州市滿堂紅置業(yè)有限公司訴鄧蕙委托合同糾紛上訴案》。一審認(rèn)定委托書第二條沒有適用時(shí)間的特別約定，應(yīng)與合同的期限相對(duì)應(yīng)。該推定違背誠(chéng)實(shí)信用原則及公平原則是明顯不當(dāng)?shù)摹Ｔ诒景钢猩显V人為促成被上訴人成功出售物業(yè)做了許多工作，為被上訴人提供中介服務(wù)。包括發(fā)布廣告、向他人推介物業(yè)。當(dāng)鄭子光有購(gòu)買意向后，上訴人多次帶鄭觀看該物業(yè)，意在促成該買賣。上訴人已經(jīng)盡職履行中介義務(wù)，雖在合同期內(nèi)不能促成成交，但為雙方提供了認(rèn)識(shí)、了解的機(jī)會(huì)，并為買賣的成交提供了必要的條件，故上訴人在合同中列明第二條作為約束被上訴人。但被上訴人有意規(guī)避委托期限，在期限屆滿后半個(gè)月內(nèi)與上訴人介紹的鄭子光私下成交，嚴(yán)重違反了雙方合同第二條的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、上訴人只有對(duì)合同中第二條不做期限限定，方能有效保障上訴人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)中介市場(chǎng)中，普遍存在客戶與業(yè)主私下成交的現(xiàn)象，嚴(yán)重?fù)p害中介業(yè)從業(yè)人員的合法利益，不利于房地產(chǎn)中介業(yè)的健康發(fā)展。如果上訴人介紹買賣雙方見面后，雙方可以不受約束自行成交，在委托期限屆滿后才肆意成交以規(guī)避中介費(fèi)，中介行業(yè)就不能得到報(bào)酬，所費(fèi)時(shí)間、精力、損失也無(wú)法補(bǔ)償。因此第二條的約定是必要的，旨在不論是否在委托期限之內(nèi)，只要被上訴人與上訴人介紹的賣方認(rèn)識(shí)后私下交易，即承擔(dān)違約責(zé)任。該約定沒有期限是合法合理的。一審法院推定第二條的適用時(shí)間為委托期限是不當(dāng)?shù)模瑩?jù)此，要求二審法院撤銷原判予以改判，確認(rèn)被上訴人與鄭子光簽訂的合同無(wú)效，訴訟費(fèi)由被上訴人負(fù)擔(dān)。被上訴人答辯同意原審判決。
二審法院認(rèn)為，上訴人與被上訴人所簽訂的《獨(dú)家代理委托書》是合法有效的，該委托書是被上訴人委托上訴人出售其所有的房屋，上訴人也已經(jīng)按合同的約定履行其義務(wù)，介紹其他包括鄭子光在內(nèi)的購(gòu)房人看樓。雖然上訴人最終沒能在委托期限內(nèi)促成被上訴人與鄭子光的交易，但其為被上訴人出售房屋履行了其中介的義務(wù)，而被上訴人在雙方簽訂的委托合同期限屆滿不足一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)卻與上訴人介紹的客戶鄭子光達(dá)成了房屋買賣交易，被上訴人該行為實(shí)際是規(guī)避合同約定的條款的行為，有違誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)委托合同的約定被上訴人不得與上訴人所介紹的購(gòu)房人私下進(jìn)行交易，如被上訴人違反該規(guī)定，則需由被上訴人向上訴人支付買賣成交額的2％作為賠償，故上訴人現(xiàn)在要求被上訴人按照其成交價(jià)款的2％，即9200元支付違約金是符合合同約定。被上訴人在委托期限屆滿后短期內(nèi)與上訴人所介紹的看房人鄭子光達(dá)成協(xié)議，其行為有違誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原審認(rèn)定，合同中第二條的適用時(shí)間與委托書的期限相對(duì)應(yīng)是缺乏法律依據(jù)，本院予以糾正。
公司委托合同 篇5
編號(hào)： 日期：
委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米;房屋朝向:_____
總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡(jiǎn)單 地面：
2.電器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
對(duì)講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂(lè)場(chǎng) 停車場(chǎng) 會(huì)所 ：
3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)： 元 /年; 物業(yè)費(fèi)： 元/月
4. 騰清情況：空房 有人居住 .
5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：
1、 該房屋已經(jīng)騰空。
2、 該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。
五、乙方責(zé)任：
1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。
2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
六 、服務(wù)費(fèi)及支付
1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。
3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人姓名：
地址 電話：
公司委托合同 篇6
委托方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營(yíng)行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。
三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用，本協(xié)議運(yùn)價(jià)(由我司代收代付承運(yùn)人，費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
.乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下，乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi)：
自拖箱：人民幣_(tái)________元xx年，到期雙方無(wú)異議則自動(dòng)順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司委托合同 篇7
甲方：廣州xx貿(mào)易有限公司
地址：
法定代表人：
電話： 傳真：
乙方：
地址：
法定代表人 ：
電話： 傳真：
經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方以O(shè)EM方式生產(chǎn)“ ” 商標(biāo)的 產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方經(jīng) 公司授權(quán)【參見《商標(biāo)授權(quán)委托書》或《購(gòu)銷合同》附件】，委托乙方生產(chǎn)“ ”商標(biāo)的 產(chǎn)品。
授權(quán)方公司資料：
二、“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品的模具由甲方提供，乙方按照甲方提供的模具進(jìn)行生產(chǎn)。乙方對(duì)甲方提供的模具及技術(shù)資料在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得自己直接使用或在此基礎(chǔ)上改造使用該技術(shù)資料，也不得向本協(xié)議以外的第三方泄露相關(guān)技術(shù)資料。本協(xié)議期滿終止或本協(xié)議因各種原因解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方提供的模具及技術(shù)資料返還給甲方。
三、甲方委托乙方生產(chǎn)的“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)為 ，產(chǎn)品數(shù)量為 臺(tái)，由乙方分批生產(chǎn)交貨。
各批次的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨期限等，甲乙雙方每批次另行簽訂訂貨合同執(zhí)行。
四、產(chǎn)品保修期限
1、乙方生產(chǎn)的“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品質(zhì)量必須符合 公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)委托生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，整機(jī)保修 年，其中第一年內(nèi)保換，第 年內(nèi)免費(fèi)維修，只收取配件成本費(fèi)。
2、保修期限從甲方提貨當(dāng)日開始計(jì)算。
五、包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
六、運(yùn)輸及費(fèi)用：
1、交（提）貨地點(diǎn)： 。
2、運(yùn)輸方式： 。
3、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。
七、結(jié)算方式及期限：
1、當(dāng)雙方簽訂本協(xié)議后，雙方將以此協(xié)議作為基礎(chǔ)，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單，由乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才視為合格的訂貨合同，訂貨合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。不合格的訂貨合同不受本協(xié)議條款約束。
2、貨款的支付方式及期限： 。
3、乙方對(duì)甲方所訂貨物的交貨期限，從乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)甲方訂單之日起計(jì)算。
八、驗(yàn)貨的標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限：
1、甲方對(duì)貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法依據(jù)甲方和乙方商議認(rèn)可的質(zhì)量文件為依據(jù)。
2、甲方對(duì)貨物的驗(yàn)收期限為收到貨物之日起算 天內(nèi)完成。
3、甲方認(rèn)為貨物有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可向乙方提出異議并可以拒絕收取貨物。
4、甲方提出質(zhì)量異議期限為驗(yàn)收貨物即日起算180日內(nèi)書面向乙方提出，乙方在三日內(nèi)給予處理答復(fù)，超過(guò)答復(fù)期限視為保修處理。
九、獨(dú)家銷售要求
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)“ ” 商標(biāo) 產(chǎn)品只具有甲方委托范圍內(nèi)的生產(chǎn)制造權(quán)，無(wú)經(jīng)營(yíng)銷售權(quán)。
2、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得直接或間接地通過(guò)甲方以外的渠道向本協(xié)議以外的第三方銷售甲方委托其加工生產(chǎn)的 “ ”商標(biāo) 產(chǎn)品。
3、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，私下直接或間接與授權(quán)方 公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)、供貨商、產(chǎn)品銷售商直接聯(lián)系、報(bào)價(jià)、交易，也不得私自接受來(lái)自授權(quán)方 公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)、供貨商、產(chǎn)品銷售商關(guān)于“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品的訂單或“ ”商標(biāo)的其他產(chǎn)品或其他商標(biāo)的
產(chǎn)品訂單。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止后五年內(nèi)，乙方如有來(lái)自本協(xié)議以外的第三方的有關(guān)“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品的詢價(jià)或訂單，乙方應(yīng)轉(zhuǎn)交給甲方，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意私自接受本協(xié)議以外的第三方的有關(guān)“ ”商標(biāo) 產(chǎn)品的詢價(jià)或訂單。
十、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若有本協(xié)議以外的第三方委托乙方加工生產(chǎn)有別于乙方委托甲方加工生產(chǎn)的 產(chǎn)品，從而會(huì)影響到甲方委托乙方加工生產(chǎn)的 產(chǎn)品的銷售并影響到甲方的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成有關(guān)協(xié)議，以保障甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益不受損害。
十一、違約責(zé)任
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，乙方如有違反本協(xié)議第九條中約定的任一情形的，乙方應(yīng)當(dāng)為其每次違約行為向甲方支付違約金人民幣貳佰萬(wàn)圓（￥2,000,000.00），并在甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為并向其發(fā)出警告函的叁個(gè)月內(nèi)支付給甲方。
若雙方在本合同終止或解除后又有新的合作約定，該五年期限自動(dòng)順延至新的合作約定完成后五年內(nèi)。
2、乙方違反訂貨合同中關(guān)于交貨期限的約定，延期交貨的，每延期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付當(dāng)批次貨款總額萬(wàn)分之八的違約金；延期超過(guò)15日，甲方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)要求乙方全額退還貨款并支付當(dāng)批次貨款總額30%的違約金。
3、乙方如違反本協(xié)議第二條的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付壹佰萬(wàn)元（￥1,000,000.00）的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)一并賠償甲方所有損失，包括甲方為追究乙方違約責(zé)任支付的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
十二、解決糾紛的方式：
1、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。
2、協(xié)商解決不成，需要訴訟的，任一方均應(yīng)向甲方住所地人民法院提出訴訟。
十三、協(xié)議有效期：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議有效期為 年，從200 年 月 日至 年 月 日。 有效期滿，如需繼續(xù)委托生產(chǎn)，雙方另行簽訂委托加工協(xié)議。
十四、未盡事宜雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方：乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
公司委托合同 篇8
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
委托代理人：___單位：___住所地址：____聯(lián)系電話：_____
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
法定代表人：__注冊(cè)地址：___聯(lián)系電話：_____
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn)：___市____區(qū)（縣）____路____號(hào)____樓____室。
1、2住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。
1、3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
（3）乙方包工、甲方包全部材料
1、4總價(jià)款：___元，大寫（人民幣）：____。其中：材料費(fèi)：___，人工費(fèi)：__，管理費(fèi)：___，設(shè)計(jì)費(fèi)：___，垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金：____，其他費(fèi)用：___。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1、5工程期限____天；開工日期____天____月___日；竣工日期____天___月____日；
1、6工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的.資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第三條材料供應(yīng)
3、1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；
3、2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。
第四條工程質(zhì)量
4、1本工程執(zhí)行____（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）、____（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、2本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
4、3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、5在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
4、6施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由___部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第五條工程驗(yàn)收
5、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：___。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）；
5、2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；
5、3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。
第六條工程款支付方式
6、1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：（1）本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款；（2）完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款；（3）竣工驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。（4）竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
6、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
6、3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
6、4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后___年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第八條工程監(jiān)理
8、1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
8、2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
8、3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
9、1甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
9、3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。
第十條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
10、1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
10、2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
10、3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條甲方工作
11、1甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
11、2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
11、3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
11、4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
11、5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；
11、6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第十二條乙方工作
12、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
12、2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
12、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
12、4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
12、5參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。
12、6指派___為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
12、7乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十三條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第十四條工期延誤
14、1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。
14、2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。14、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
14、4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十五條違約責(zé)任
15、1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；
15、2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
15、3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
15、4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
15、5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；
15、6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
15、7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
15、8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十六條合同的變更和解除
17、1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
17、2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運(yùn)
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）___元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
第十八條聲明及保證
甲方：
18、1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
18、1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18、2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
21、1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
21、2各方通訊地址如下：______。
21、3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭(zhēng)議的處理
22、1本合同受___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
22、2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（1）提交___仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力；合同副本___份，送____留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
委托代理人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
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