【推薦】委托合同范文合集7篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的委托合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托合同 篇1
委托方：以下簡稱甲方；
法定代表人或負責(zé)人：
研究開發(fā)方：以下簡稱乙方；
法定代表人或負責(zé)人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
1。項目名稱：________。
2。本軟件是甲方為________________________（經(jīng)營的業(yè)務(wù)）而開發(fā)的軟件。該軟件處理的對象是甲方的____________（數(shù)據(jù)信息提供、游戲軟件等）；該軟件的主要功能_____________目標為______________。
3。軟件整體功能符合甲方所描述的________________系統(tǒng)的要求，應(yīng)達到_______________（正確性、效率、安全性、可靠性、開放性、實用性等）的技術(shù)指標。
4。甲方的主要義務(wù)：
（1）甲方在乙方軟件研發(fā)成功后，應(yīng)及時接收乙方研發(fā)成果并辦理著作權(quán)登記，并及時將產(chǎn)品投入市場。
�。�2）甲方按時將乙方所研發(fā)的產(chǎn)品投放市場，并將所獲凈利潤的49%支付給乙方作為乙方的軟件研發(fā)及后續(xù)維護費。
5。乙方的主要義務(wù)：
�。�1）認真制定和實施研究開發(fā)計劃。
本合同生效后，乙方應(yīng)及時制定研究開發(fā)計劃，并交甲方確認，并按甲方確認的研究開發(fā)計劃及時實施。
�。�2）按計劃及時向甲方支付研發(fā)成果，并協(xié)助甲方辦理軟件著作權(quán)申請；
（3）乙方在向甲方支付研發(fā)成果時，應(yīng)將軟件的源代碼及其他相關(guān)附屬物件移交給甲方，并對甲方工作人員進行相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。
�。�4）乙方在軟件投入市場后，應(yīng)對軟件產(chǎn)品進行必要性的運營維護，當軟件已不符合當時市場需求或存在缺陷時，乙方應(yīng)及是對軟件進行升級或研發(fā)新的替代品。
（5）乙方所開發(fā)的軟件必須符合國家有關(guān)軟件產(chǎn)品方面的規(guī)定和軟件標準規(guī)范，沒有侵犯第三人的合法權(quán)利和涉及他方的訴訟。
6。甲方的違約責(zé)任：
�。�1）甲方拒絕接受乙方研發(fā)成果或不將乙方研發(fā)成果投入市場，甲方應(yīng)向乙方支付此研發(fā)成果的研發(fā)費用，但最高不超過元。
（2）甲方逾期二個月不接受研發(fā)成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣研發(fā)成果。
7。乙方的違約責(zé)任：
�。�1）乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當向甲方支付數(shù)額10萬元的違約金。
�。�2）乙方不將研發(fā)成果移交甲方并協(xié)助甲方辦理軟件著作權(quán)登記，甲方有權(quán)要求其在指定的時間內(nèi)移交并協(xié)助辦理軟件著作權(quán)登記手續(xù)，逾期不予移交并辦理軟年著作權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當向甲方支付數(shù)額10萬元的違約金。
�。�3）乙方研發(fā)的成果不符合同甲方要求，甲方有權(quán)拒絕接收并要求乙方按甲方的要求進行改進。
（4）乙方必須按研發(fā)計劃及時完成研發(fā)工作，如因客觀原因不能在此期限內(nèi)完成，應(yīng)及時與甲方進行溝通，在征得甲方同意后，延長開發(fā)時間，如乙方仍未能按時完城研發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
�。�5）在乙方所研發(fā)的軟件投入市場后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方此軟件日常營運工作，并解決甲方使用此軟件的技術(shù)問題，當此軟件不再適應(yīng)市場需求時，乙方應(yīng)對此軟件及時進行升級或重新研發(fā)替代品。
8。研究開發(fā)成果的歸屬和分享：
履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的軟件著作權(quán)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將此軟件產(chǎn)品再行交付給其他第三人使用，或?qū)⑵涑鲑u給其他第三人。
9。保密條款：
本合同有效期內(nèi)，雙方當事人應(yīng)對與此研發(fā)技術(shù)相關(guān)的資料承擔(dān)保密義務(wù)，在征得對方同意前，不得向任何第三人透露與本合同或研發(fā)技術(shù)有關(guān)的資料或內(nèi)容。
10。技術(shù)風(fēng)險的承擔(dān)：
在履行本合同中，因出現(xiàn)無法克服的`技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，由此造成的風(fēng)險損失由乙方負擔(dān)。
當事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
11。驗收的標準和方法：_____。
12。侵權(quán)責(zé)任：
�。�1）乙方同意，如有第三方聲稱甲方年使用本軟件侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其它財產(chǎn)權(quán)利，乙方將對由此而引起的任何訴訟或法律請求進行抗辯。乙方同意支付有關(guān)判決或和解所確定的賠償金額。甲方同意，一旦發(fā)生此類訴訟或請求，甲方將及時通知乙方并對乙方處理該訴訟或請求提供合理的幫助，以便乙方獲得應(yīng)有的權(quán)利，并在征得乙方書面同意的情況下處理與此相關(guān)的應(yīng)訴、抗辯或進行和解。如乙方由于其他原因不能針對該項訴請進行應(yīng)訴或和解，甲方有權(quán)應(yīng)訴或進行和解，其發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
（2）如本軟件或其任何部分被依法認定為侵犯第三人的合法權(quán)利，或任何依約定使用或分銷該軟件或行使任何由乙方授予的權(quán)利被認定為侵權(quán)，乙方應(yīng)盡力用相等功能的且非侵權(quán)的軟件替換本軟件，或取得相關(guān)授權(quán)，以使甲方能夠繼續(xù)享有本合同所規(guī)定的各項權(quán)利，并負責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。
�。�3）如果乙方經(jīng)合理和具有事實根據(jù)的判斷，認為本軟件或其任何部分可能被依法認定為侵犯第三人合法權(quán)利的，或使用或分銷該軟件或甲方行使由乙方授予的權(quán)利可能被認定為侵權(quán)的，乙方可以用相類似的具有相同功能的非侵權(quán)軟件替換本軟件，或盡力取得必要的相關(guān)授權(quán)，以使甲方能夠繼續(xù)享有本合同所規(guī)定的各項權(quán)利。但乙方對甲方由于使用了相關(guān)的非法軟件系統(tǒng)，或在本軟件中使用了非乙方提供的軟件，或該軟件中非乙方對本軟件的修改而導(dǎo)致的侵權(quán)不承擔(dān)責(zé)任。
13。合同爭議和解決辦法如下：
雙方當事人發(fā)生爭議時，應(yīng)積極進行協(xié)商，協(xié)商不成的向北京市仲裁委員會申請仲裁。
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方負責(zé)人（或授權(quán)代表） 乙方負責(zé)人（或授權(quán)代表）
簽名：_____（蓋章） 簽名：_______（蓋章）
簽字時間：_______ 簽字時間：_________
簽字地點：_______ 簽字地點：_________
開戶銀行：_______ 開戶銀行：______
帳號：_________ 帳號：_________
甲方擔(dān)保人（名稱）：___ 甲方擔(dān)保人（名稱）：____
地址：__________ 地址：___________
負責(zé)人（或授權(quán)代表） 負責(zé)人（或授權(quán)代表）
簽字：_______（蓋章） 簽字：_______（蓋章）
簽字時間：_______ 簽字時間：_________
簽字地點：_______ 簽字地點：_________
開戶銀行：_______ 開戶銀行：______
委托合同 篇2
本授權(quán)委托書聲明：我楊同橋系濰坊匯鑫水利工程有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________為我公司的代理人，以本公司的名義參加________________________________________工程的投標活動，代理人在開標、評標、合同就業(yè)談判過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡： 歲 單位：濰坊匯鑫水利工程有限公司（蓋章） 法定代表人：楊同橋
日期： 年 月 日
本授權(quán)委托書聲明：我史安嶺系濰坊青欣公路工程有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________為我公司的代理人，以本公司的名義參加________________________________________工程的投標活動，代理人在開標、評標、合同就業(yè)談判過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡： 歲 單位：濰坊青欣公路工程有限公司（蓋章） 法定代表人：史安嶺
日期： 年 月 日
本授權(quán)委托書聲明：我劉欽剛系濰坊市盛和市政工程有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________為我公司的代理人，以本公司的名義參加________________________________________工程的投標活動，代理人在開標、評標、合同就業(yè)談判過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡： 歲 單位：濰坊市盛和市政工程有限公司（蓋章） 法定代表人：劉欽剛
日期： 年 月 日
委托合同 篇3
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，訂立貨物運輸合同，條款如下：
一、貨物運輸期限從 年 月 日起到 年 月 日為止。
二、貨物運輸期限內(nèi)，甲方委托乙方運輸貨物，運輸方式為收貨人等事項，由甲、乙雙方另簽運單確定，所簽運單作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
三、甲方須按照貨物買賣合同約定的標準對貨物進行包裝。
四、乙方須按照運單的要求，在約定的期限內(nèi)，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。
五.元，乙方將貨物交給甲方指定的收貨人及開具全額運輸費用之日起 日內(nèi)甲方支付全部運輸費用。
六、 乙方在將貨物交給收貨人時，同時應(yīng)協(xié)助收貨人親筆簽收貨物以作為完成運輸義務(wù)的證明。如乙方聯(lián)系不上收貨人時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方及時通知收貨人提貨。
七、甲方交付乙方承運的貨物乙方對此應(yīng)予以高度重視，避免暴曬、雨淋，確保包裝及內(nèi)容物均完好按期運達指定地。運輸過程中如發(fā)生貨物滅失、短少、損壞、變質(zhì)、污染等問題，乙方應(yīng)確認數(shù)量并按照甲方購進或賣出時價格全額賠償。
八、因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應(yīng)將情況及時通知甲方并取得相關(guān)證明，以便甲方與客戶協(xié)調(diào);非因自然災(zāi)害等不可抗力造成貨物無法按時到達，乙方須在最短時間內(nèi)運至甲方指定的收貨地點并交給收貨人，且賠償逾期承運給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方住所地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
___ 年___ 月___ 日 ___ 年___ 月___ 日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
委托合同 篇4
委托人：性別：
證件號碼：
委托人：性別：
證件號碼：
受托人：性別：
證件號碼： 住址：
委托人因故不能親自辦理有關(guān)太原市 的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：
壹、代為出售該標的物業(yè)房產(chǎn)；簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；
貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；
叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；
伍、代為收取房價款；
陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；
柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；
捌、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；
玖、代為辦理房屋買賣其它事宜；
拾、代辦辦理《房屋出售代理委托協(xié)議》的全部事項；
本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年 月 日
委托合同 篇5
編號： 日期：
委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房齡: 年; 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米;房屋朝向:_____
總層數(shù):_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：
2.電器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
對講門鈴 保安 有線電視 衛(wèi)星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：
3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年; 物業(yè)費： 元/月
4. 騰清情況：空房 有人居住 .
5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施); 月租金((提供家電
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責(zé)任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：
1、 該房屋已經(jīng)騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。
3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。
五、乙方責(zé)任：
1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
六 、服務(wù)費及支付
1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。
3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份證號：產(chǎn)權(quán)人姓名：
地址 電話：
委托合同 篇6
委托人：__________________
拍賣人：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條 委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：
1.拍賣物名稱__________________
2.品種規(guī)格___________________
3.數(shù)量_____________________
4.質(zhì)量_____________________
5.包裝_____________________
6.存放地____________________
第二條 拍賣物的交接方式：_______________________
第三條 拍賣物的估價和底價：______________________
第四條 拍賣方式：( )：[1] 估低價拍賣 [2] 估高價拍賣 [3] 無估價拍賣 [4] 標賣
第五條 拍賣期限：
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委托人應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向拍賣人提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，拍賣人可隨時向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。
2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。
3、委托人在交付拍賣物時，應(yīng)向拍賣人指出其知道或應(yīng)當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負責(zé)。
4、委托人應(yīng)向拍賣人預(yù)付受理費 元，用于對拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。
5、委托人應(yīng)按成交總金額的__%向拍賣人支付傭金;該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。
6、拍賣人應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。
7、拍賣人對其占管的拍賣物負適當保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知委托人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責(zé)任。
8、拍賣過程結(jié)束，拍賣人在收齊全部應(yīng)收款項后，應(yīng)于7日內(nèi)通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給委托人，不得延誤。
9、對需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，稅金可以從拍賣所得價款中取得。
10、拍賣成交后，由拍賣人按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收據(jù)。
第七條 合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第八條 其他需要約定的事項_________________________
________________________________________
____________
第九條 本合同有效期自 年 月 日始，至 年 月 日止。
附件：有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共 件
1____________________
2____________________
3____________________
4____________________
委托人(簽章)：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
營業(yè)執(zhí)照：
簽約日期：拍賣人(簽章)：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
營業(yè)執(zhí)照：
簽約日期：
委托合同 篇7
甲方(委托人、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委托人、買受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項，特訂立本合同，共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況：
1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。
2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________。
3、甲方已如實陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。
4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________[可選擇一項或多項或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出 - 2 -
租]的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。
第二條 房屋交易價格 ：
甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫__________________________________整)。
第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費用：
1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費用由 方承擔(dān)的，從約定;無約定的，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。
2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件。
第四條 委托事項和服務(wù)費用：
1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等事宜。
2、乙方委托丙方購買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。
3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元。
4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元。經(jīng)乙方確認，具體支付的代辦費用見附件。
第五條 定金支付：
甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整)，并由丙方代為保管。
在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。
第六條 付款方式及期限：
甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現(xiàn)金付款：
1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。
(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：
1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準)。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。
第七條 房屋交付：
1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。
2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項費用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)：
(一)甲方義務(wù)：
1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
2、承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負責(zé)，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議。
3、乙方申請住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。
4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。
5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結(jié)的單據(jù)原件。
6、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。
7、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。
(二)乙方義務(wù)：
1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。
2、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。
3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。
4、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。
(三)丙方義務(wù)：
1、按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。
3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，采取中立態(tài)度，并證明事實。
4、對委托人個人資料嚴格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
第九條 違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。 - 5 -
2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費。
3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。
4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 %加付給丙方違約金。
6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的 %分別付給甲、乙雙方。
第十條 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。
第十一條 其它約定：
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
第十二條 爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 項方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方(受托人、中介方)(簽章)：
法定代表人(簽章)：
身份證號碼：
委托代理人(簽章)：
身份證號碼：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
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