【精華】委托合同范文合集9篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的委托合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
委托合同 篇1
甲方：
乙方：
達成協(xié)議如下：
一、乙方接受甲方委托，指派管東平律師擔(dān)任甲方代理人。
二、乙方應(yīng)依照法律維護甲方合法權(quán)益，所指派的律師如因故中途不能執(zhí)行職務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派律師接替，乙方指派的律師必須對委托事項認(rèn)真負(fù)責(zé)，盡忠職守，自委托之日起完成下列幾項內(nèi)容：
1、*
2、申請仲裁：
3、提前介入
4、法律幫助
5、刑事辯護
6、本案一審項工作
7、本案二審
申請執(zhí)行糾紛一案，聘請乙方律師擔(dān)任該案代理人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致。
三、甲方必須真實地向律師陳述案件事實，提供本案有關(guān)證據(jù)，乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假的行為，有權(quán)終止代理，所收費用不予退還；甲方如無正當(dāng)理由解除委托合同，所交的費用不予退還。
四、甲方以下列方式交納律師代理費：一次性支付律師費元于月日之前支付。
五、甲方選擇的`收費方式確定后，無論乙方通過何種途徑(包括訴訟或非訴訟)為甲方追收回債款或維護了甲方的合法權(quán)益(即不限于法院執(zhí)行，包括債務(wù)人主動還款等)，均應(yīng)視為乙方已完成了甲方所委托的工作，甲方應(yīng)按雙方商定的收費方式支付律師代理費。
六、本委托合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力，至雙方約定的委托事項完結(jié)之日終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇2
甲方：___________ 乙方：_________網(wǎng) _________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、投放時間： 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時間為_________，從________年____月____日到________年____月____日。
二、投放位置：___________________________
三、廣告形式：___________________________
四、廣告制作：廣告制作費用為_________元。
五、廣告費用：廣告總費用為_________元，甲方須一次性支付全部費用。
六、違約責(zé)任：在廣告投放過程中，如遇到乙方網(wǎng)站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放，乙方應(yīng)對甲方損失的投放時間予以等長賠償。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效，傳真件同樣有效。 甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________ 代表（簽）：_________
代表（簽）：_________ 地址：_________________
地址：_________________ 電話：_________________
電話：_________________ 傳真：_________________
傳真：_________________ 電子信箱：_____________
電子信箱：_____________ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點：____________
簽訂地點
委托合同 篇3
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方本著誠信經(jīng)營、互惠合作的原則，就甲方委托乙方進行采購賓館用品事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、賓館用品采購種類名稱：______________________(本合同中所稱賓館用品如無特別說明，均指該賓館用品)
二、賓館地點：_____________________________
三、采購內(nèi)容及范圍：委托采購的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件《采購清單》。
四、采購總價
賓館用品采購總價為：人民幣(大寫金額)___________________(小寫金額) _______元。(暫定，以最終結(jié)算的采購總價為準(zhǔn))
五、委托費用及結(jié)算方式
甲方按_______向乙方支付采購服務(wù)費。其采購數(shù)量由甲乙雙方協(xié)商。
六、甲方責(zé)任：
6.1甲方應(yīng)提供詳盡準(zhǔn)確的賓館用品采購清單，清單中必須明確標(biāo)明采購材料的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地。
6.2甲方應(yīng)按約定及時將采購費用支付給乙方。
6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)產(chǎn)品的合格供應(yīng)商名錄及產(chǎn)品的.指導(dǎo)價格。
七、乙方責(zé)任：
7.1乙方嚴(yán)格按照賓館用品清單內(nèi)所列的產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地進行采購，不得隨意更改采購清單內(nèi)容。
7.2乙方應(yīng)選擇有聲譽的合格供應(yīng)商作為合作對象，對供方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格把關(guān)，產(chǎn)品必須符合各項性能指標(biāo)及技術(shù)參數(shù)，不得采購假冒偽劣產(chǎn)品。采購賓館用品的驗收工作由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)妥善保管所有采購貨物。
7.3乙方采購進展情況應(yīng)及時通報甲方，并提交全部的采購合同及副本一份，便于甲方監(jiān)督。
7.4因乙方采購賓館用品原因?qū)е掠绊懠追秸ｉ_業(yè)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。
7.5乙方與賓館用品供應(yīng)商之間的任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無關(guān)。
八、違約責(zé)任：
8.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
8.1.1甲方不按約定支付采購款，應(yīng)按同期銀行貸款利率的最低標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息，并按拖欠總額向乙方支付每日_____ 的違約金;
8.1.2甲方不履行或不按合同約定履行其他義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。
8.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
8.2.1乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付 元的違約金。
8.2.2乙方采購的賓館用品出現(xiàn)差損及質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施，因該原因?qū)е录追綗o法正常開業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.3一方違約，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
九、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。
十、本合同自簽定之日生效。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇4
委托單位：xx法定代表人：xx
受委托人：姓名：xx，工作單位：xx職務(wù)：xx，職稱：xx
姓名：xx，工作單位：xx職務(wù)：xx，職稱：xx
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與xx因xx糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。
代理人x的代理權(quán)限為：xxx
代理人x的代理權(quán)限為：xxx
委托單位：xx(蓋章)法定代表人：xx(簽名)
x年x月x日
委托合同 篇5
需方： (以下簡稱甲方)
供方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范購銷行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同并共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地址：
二、產(chǎn)品概況：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：混凝土、配合比及原材料、外加劑等均符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，符合現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及備案要求，同時須符合巨匠建設(shè)集團有限公司質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程所在地行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和要求。
四、供貨時間：
五、交付方式、地點：
1、交付方式：乙方應(yīng)按本合同約定將產(chǎn)品直接運至交付地點，泵送及運輸由乙方負(fù)責(zé)。
2、交付地點：甲方施工現(xiàn)場指定澆搗部位。
六、結(jié)算及付款方式：
1、結(jié)算方式：結(jié)算數(shù)量以甲方實際收到的合格產(chǎn)品數(shù)量為最終結(jié)算數(shù)量，單價： 。
2、付款方式： 乙方提供合法發(fā)票及按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)為本合同付款前提。
七、其他約定事項：
1、乙方按甲方要求保質(zhì)、保量、按時供應(yīng)產(chǎn)品并提供相關(guān)資料(原件)，滿足甲方施工工藝及施工組織及驗收要求，并確保安全。
2、在產(chǎn)品供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)出具發(fā)貨單(一車一單)，貨到甲方現(xiàn)場后，由甲方指定 對產(chǎn)品供應(yīng)數(shù)量、送貨時間進行確認(rèn)。
3、甲方可對產(chǎn)品進行隨機過磅抽檢，抽檢數(shù)量的平均值與標(biāo)準(zhǔn)值(以《預(yù)算定額》為基準(zhǔn))的折扣率作為自本次供貨時段至上次抽檢時段期間貨物供應(yīng)數(shù)量的計算依據(jù)。
4、本工程均采用汽車泵。
5、混凝土緩凝時間要求：
6、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方可解除合同，由此給甲方造成的所有直接及間接損失均由乙方承擔(dān)：因乙方原因?qū)е鹿こ瘫恍姓鞴懿块T停工或整改;乙方累計二次未按甲方要求及時供應(yīng)產(chǎn)品;乙方已供產(chǎn)品經(jīng)驗收不符合要求;乙方未能提供相關(guān)資料(原件);因乙方原因發(fā)生安全事故;因乙方其他原因?qū)е鹿こ淘馐苤卮髶p失。發(fā)生上述情況，本工程應(yīng)付乙方的所有款項在工程竣工驗收合格滿6個月后支付。
7、若乙方延期交貨，則乙方每延期一天應(yīng)按合同總價的.萬分之三向甲方支付違約金。
8、若乙方借用甲方的機械設(shè)備及人員進行裝卸、運輸作業(yè)的，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
9、合同的修訂與補充，須另簽訂書面補充協(xié)議并加蓋公章。
八、解決合同糾紛的方式：
若本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商，若協(xié)商不成時，雙方一致同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇6
委托人：____________________________
租賃代理機構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________
租賃代理機構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的`洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。
（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。
（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。
（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃?xì)赓M/煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費
（13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
委托合同 篇7
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一、承包經(jīng)營事項：
1、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號
的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，
建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房價款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元。
二、約定事項
１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。
２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。
３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
４、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān)。
三、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
四、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
五、違約責(zé)任
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的.正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責(zé)任。
七、爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
九、附則
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
委托合同 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號鋪位，建筑面積 平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜，達成如下一致意見：
一、 根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時已充分了解，并予以同意。
二、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年，為托管該商鋪的一個托管周期。
三、 甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費用、恢復(fù)責(zé)任。
四、 甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費用并完成托管工作。
五、 在該商鋪的`托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8％ ，即￥ 元。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。
2、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費;
3、 在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
4、 為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護甲方的經(jīng)營權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。
5、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費用。
6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔(dān)。
七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。
2、 在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。
3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用。
4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用。
5、 在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報租金。
6、 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù)
八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
九、 違約責(zé)任：
1、 若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔(dān)。
2、 如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟損失。
十一、終止條款：
自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。
十二、爭議的解決：
合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。
十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。
十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
委托合同 篇9
委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： 事務(wù)所 (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方的律師作為甲方與 因
糾紛案 的仲裁/訴訟代理人。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師 到人民法院(仲裁委員會)參加訴訟。
二、乙方律師必須依法認(rèn)真地履行職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，必須保守甲方的'個人隱私或商業(yè)秘密。并按照法院規(guī)定的時間出庭訴訟。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案的證據(jù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假或堅持顯然違法的要求時，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故停止履行合同，所收費用全部退還甲方;如甲方無故要求撤銷委托，所收費用不予退還，尚未收取的，甲方應(yīng)在撤銷委托后三日內(nèi)支付。
五、代理權(quán)限：詳見授權(quán)委托書。
六、按照律師業(yè)務(wù)收費有關(guān)規(guī)定或協(xié)商收費達成一致，甲方按下列方式向乙方支付代理服務(wù)費：
1、甲方向乙方一次性支付 元人民幣，在本合同簽訂后一周內(nèi)支付。
2、甲方向乙方支付基本服務(wù)費 元人民幣，在本合同簽訂后一周內(nèi)支付;本案本審結(jié)案后，另按爭議標(biāo)的( 元)%向乙方支付服務(wù)費，該服務(wù)費在本案結(jié)案后一周內(nèi)支付。
3、實行風(fēng)險收費：
乙方在收到甲方支付服務(wù)費后的三日內(nèi)，必須向甲方出具法定的票據(jù)。
七、辦案雜費：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方承辦業(yè)務(wù)所需食宿費、交通費、通訊費、翻譯費、打字、復(fù)印費等應(yīng)由甲方承擔(dān)。雙方商定按下列方式執(zhí)行(選定者在口打“√”，未選定者在口打“╳”)
口由甲方預(yù)付雜費 元人民幣，受托業(yè)務(wù)辦結(jié)后結(jié)算，多退少補。
口由甲方一次性支付辦案雜費 元人民幣，由乙方包干使用，多不退少不補。辦案雜費收取后由乙方開具收據(jù)。
八、特別約定：
1、乙方需按時支付上述相關(guān)費用，否則，乙方每逾期一日需支付上述相關(guān)費用同期銀行利息四倍的罰息給甲方，超過半個月仍未按時支付上述相關(guān)費用的，乙方需向甲方承擔(dān)上述相關(guān)費用的20%-30%的違約金;
2、乙方需支付上述相關(guān)費用的時間最遲不得超過人民法院(仲裁委員會)通知開庭前，否則，甲方有權(quán)拒絕代理乙方出庭，同時，乙方需根據(jù)本條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3、對于風(fēng)險收費條款，除甲乙雙方有特別約定外，若一審階段乙方全部或大部分勝訴的情況下，在乙方收到一審判決書之日起三日內(nèi)需支付一審階段的律師代理費給甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕代理下一個法定程序，同時，乙方需根據(jù)本條第1款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
十、乙方的服務(wù)期：自本合同訂立之日起至本案本審終結(jié)(判決、調(diào)解、案外和解或撤訴、仲裁裁決)時止。
十一、本合同有效期限自簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
十二、本合同一式二份，雙方簽字或蓋章后生效，各執(zhí)一份。
甲方(簽名蓋章)： 乙方 律師事務(wù)所
訂立日期： 年 月 日
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