委托招商合同(集錦15篇)
在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的委托招商合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
委托招商合同1
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)
第四條 報酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開正規票據再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方 同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第七條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約地點：
簽約時間：
委托招商合同2
委托人：（以下簡稱甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯系人：
受托人：（以下簡稱乙方）
住所地：
電話：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等，特委托乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位于；權證屬性：.租金：左右。售價：左右。
一、代理權限及期限：
1、代為發布信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協助簽約、辦理相關手續等。
3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。
二、代理服務費：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務費；如成功幫助轉讓第三方的，則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。
2、在甲方授權乙方租賃（或出售）的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
按獎勵乙方。
3、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內，支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務：
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業務，甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執行后，支付本委托書內訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內或在撤消委托后六個月內，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托招商合同3
委托人(甲方)： 營業執照： 法 人： 公司地址： 受托人(乙方)： 營業執照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰略目標。依照《中華人民共和國協議法》及其有關法律法規的規定，在平等、互利的原則下，經雙方友好協商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委托代理協議。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理條件
1. 有能力招到符合甲方要求夢想創業者;
2. 愿意力推甲方“ ”創業計劃;
3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報酬及發放機制。
第四條 轉委托(第 項)
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務，須接受本協議約束。第三人(方)不得再行轉委托。
第五條 費用及支付
乙方在處理委托事務中，其產生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條 委托報酬及支付
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。
上述款項采取對公轉賬的方式支付：
賬戶名： 賬 號： 開戶行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規發票后五個工作日內(不含當天)。
第九條 雙方的義務
(一) 甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二) 乙方的義務：
1. 乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的相關法律法規進行。
2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協助投資方與甲方簽訂相關銷售協議。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業務。
第十條 本協議的解除條件
(一)雙方協商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協議，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(臺風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續履行的，可解除本協議。
第十一條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協議約定，及相關法律法規的規定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協議糾紛的解決辦法
因履行本協議發生爭議，雙方協商或向協議簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協議未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式兩份，協議雙方各執一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲 方：
代表人：
乙 方: 代表人： 簽約地點： 簽約日期：
委托招商合同4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。
一、服務內容
甲方委托乙方對 商業部分向外招商，并協助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業租賃合同。
1、協助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關系，維護甲方的合法權益。
二、服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。
服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關系。
三、確認制度
1、甲乙雙方在合同期內與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內容。
2、合同期內，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。
3、合同期內，乙方招商的意向客戶如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。
2、招商服務費支付方式
經營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。
乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權利義務
甲方：
1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產生的經濟、法律責任；
5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關系，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業秘密不對外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。
4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。
七、違約責任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權代表：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權代表：
年 月 日
委托招商合同5
甲方：乙方
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務：職務：
電話：電話：
甲、乙雙方經協商一致，就“”項目招商事宜達成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：
地址：
委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業和已出售物業，但已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調代理事宜）的招商工作。
關于面積：項目商業總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產權）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價格：雙方約定，甲方及其股東留存物業在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協商確定具體租賃價格和收取方式，但甲方及其股東留存物業在合同簽訂后三年內最高租賃價格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產權單位，由乙方自行與產權人協調租賃價格和優惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經營管理期限：長期，若因產權人的原因除外。
第三條：招商目標任務
1、招商目標任務系指以項目商業總面積為基數，達到的有效商業物業面積之出租率，包括現有商業出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。
3、雙方確認項目商業總建筑面積平方米，現有已招商出租面積平方米，即物業面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內并在現有商家的基礎上，第一個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標任務為達到有效商業物業面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業物業面積出租率保持在80%以上。
4、考評辦法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同（簽約時間不得低于1年）并結合開門率平均值進行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進行，考評結果由甲、乙雙方共同簽章確認。
第四條：履約擔保
1、乙方的股東以其自有資產對該合同中乙方所涉及到的義務和責任，承擔連帶擔保責任，并提供住房一套作抵押（以下簡稱抵押物），該抵押物位于成都市，產權面積平方米，評估價值元，產權人，產權證號，土地證號，持有人。抵押物評估報告由乙方提供，并須由甲方認可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔保手續和它項權證，它項權證、評估報告和相關資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時代的招商工作時止。
第五條：獎懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規定的招商目標任務，在每個合同年度考評結束一周內以現金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個合同年度）：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。
2、若第一個合同年度有效招商面積比現有已招商面積下降，乙方應增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現有效招商面積比上一個合同年度的目標任務下降，則該合同年度均應增加支付違約金4萬元人民幣。
3、若乙方未按上述規定支付違約金，則甲方可無條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規定的招商目標任務或超額完成招商目標任務，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計發，待乙方招商達到總商業建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時，由甲、乙雙方通過考評結束后，一周內一次性結清支付。
5、乙方在三年內有效招商達到總商業建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。
7、招商計獎不重復計算招商面積。
8、乙方在三年（按合同年度計算）之后才全部完成招商目標任務，不計獎金。
第六條：其他約定
1、乙方應以自己的名義對外開展招商工作。
2、乙方因招商行為而產生的一切法律責任、經濟責任及民事糾紛，均由乙方自行承擔。
3、明珠時代項目只用于商業經營，招商面積按商業經營面積計算。
4、甲方和甲方股東對明珠時代自有產權的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結束，甲乙雙方依據市場協商確定租金價格。乙方實際代理招商所確定的租金價格（綜合計算），如高于雙方商定的租金價格時，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價格時，差額部分由乙方自行承擔。
6、乙方不得中途放棄明珠時代的招商工作。
7、乙方應促成明珠時代房屋的產權人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產生的糾紛由乙方負責處理。
第七條：雙方的權利義務
一、甲方的權利義務：
1、甲方按現狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進行適當修繕。
2、甲方須出示相關業主資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業已出租的相關合同，并提供已售物業單位的業主姓名及聯系方式，以備乙方工作之須，乙方負有保密義務。
4、項目前期商業運營資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對乙方的招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報告”進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可進行修改或重新制定。
7、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料；樓層標準和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權利義務：
1、保證對抵押物有合法的處置權。
2、保證抵押期間抵押物不受產權人破產、資產分割、轉讓等的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情形，應通知乙方改正或由乙方另行提供價值相當的抵押物。
3、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、乙方未經甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負責招商工作，完成相應的有效招商目標任務并承擔因招商而產生的一切費用。
6、乙方制定招商策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助商家進場經營。
7、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
8、乙方不得在明珠時代從事違法違紀的經營活動，并對所有經營者的違法違紀負責，經營過程中產生的各種費用由乙方或乙方監督經營者向有關部門交納。
9、在經營過程中發生各種安全、盜竊、衛生、消防等事故由乙方自行負責處理，所產生的一切費用均由乙方承擔。
第八條：費用承擔
有關本合同的費用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費用均由乙方承擔。
第九條：違約責任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應予賠償。
第十條：爭議的解決
1、雙方發生糾紛應協商解決。
2、協商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執肆份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月
委托招商合同6
委托方：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
受托方：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
甲方委托乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守：
第一條 委托事項
甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業部分總建筑面積約為平方米。
第二條 委托時間
乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。
第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質，并承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委托其他單位進行本項目商業招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，并承擔相關費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利
1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。
2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。
3、在甲方授權范圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商并經甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業秘密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發票后10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。
3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費后10日內從招商現場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委托項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他
1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整后的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：
簽訂日期：
委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：
委托人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址：
代理人：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址：
委托招商合同7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經協商一致，就____ 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：_______ （以下簡稱項目）
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標的
合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。
招租期限：20_年 月 日至開業前。
開業時間：20_年5月1日前。
第三條：招租目標與標準
1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以______內可租賃廳位面積為基數，開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。
2、雙方確認開業時出租率須達到70%。
3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標準及支付方式
1、傭金標準：開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1） 傭金按月支付
2） 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。
3） 根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率，開業前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.
第五條：提成標準及支付方式
1、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。
2、 招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。
第六條：其他約定
乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發生，需降租金低于合同標準，應與甲方協商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。
1） 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；
2） 特殊品牌欲進駐商場經營，但需調低租金；
3） 特殊合作伙伴，能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調低租金的；
第七條：雙方的權利義務
一、 甲方的權利義務:
1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方對乙方招商工作進行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。
4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據市場情況，在與乙方協商后，可提出修改意見。
5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖；室內設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。
二、 乙方的權利義務:
1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。
2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動，并協助承租人進場經營。
3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業秘密。
第八條：責任承擔
1、開業時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時間開業，給業戶造成的經濟損失由甲方負責。
4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業，給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。
第九條：爭議的解決
發生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
經辦人： 經辦人：
合同簽訂于： 年 月 日
委托招商合同8
委托方： （以下簡稱甲方）
地址：
電話： 傳真：
受托方： （以下簡稱乙方）
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據相關法律法規及規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方招商 項目（以下稱“本項目”）一事，達成本合同。
一、雙方共識：
（1）、 甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。
（2）、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。
二、合同標的：
本項目名稱：項目。
本項目規劃商業面積（簡稱MLS）為 平方米。
三、委托事項：
甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。
五、委托內容：
指甲方委托乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，并具體實施；
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
3、本項目的招商方案制定及招商執行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調研信息，協助甲方制定租金價格，派駐專業招商人員進駐現場，開展具體品牌招商工作。
七、費用劃分
1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用；
2、甲方負責的招商現場部分運行費包括現場服務、電費、水費；甲方將設備完好狀態交與乙方使用，使用過程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。
3、乙方承擔現場（不包括甲方人員）及場外招商人員工資福利、業績提成；
4、乙方承擔現場部分運行費用（包括電話費，辦公用品及耗材）；
5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計提；
B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數計提（1.3%為年租金總數）；
C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提；
（2）、招商的費用按以下四個時間節點分別結算：
A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關費用；
B、根據招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商傭金的40%
C、招商率達到80%時支付應付招商傭金的20%
D、如其開業，支付剩余款項（全部應付傭金減去上述三項傭金的余款）
九、雙方權利和義務：
1、甲方權利和義務：
1）、甲方權利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案；
B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據。
C、享有乙方開展本項目作業中所有資料的索取權利；
D、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權；
2）、甲方義務：
A、向乙方提供本項目的相關合法文件；
B、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。
2、乙方權利和義務：
1）、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用；
B、及時向甲方匯報工作內容。
C、根據乙方的招商需求，對物業進行適當改造。
2）、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商及招租；
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施；
C、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作；
D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用；
E、協助甲方與客戶簽訂本項目相關合同；
F、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；
G、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態；
H、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。
十、違約責任：
（1）、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
（2）、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
（3）、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。
十一、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
（1）、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽于： 簽于：
委托招商合同9
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內及甲方授權范圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內容：
2.4 技術參數：
1、建筑結構：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業物業招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業一覽表及平面圖》
三、委托代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商范圍面積)×100%;特別約定：商業物業招商范圍面積為《委托招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的后果負責。
4.3按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委托權限內辦理委托事務，不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。
七、關于招商代理：
9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
9.3 關于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結算方式為：甲方應在每月的后 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關于服務費用:
從委托之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，并有權單方解除合同。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補簽協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項全部實現。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享
有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)：
代理方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
委托招商合同10
電話號碼:
甲方名稱:
法人代表：
傳真號碼：
經營地址:北京市豐臺區雙林南路甲一號
乙方姓名:聯系電話:
證件類型：
證件號碼：
居住地址：
根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款：
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區開展（）項目的招商工作，特制定本協議，由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1本協議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協議中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2
1 各條款所列標題僅為醒目而用，對本協議的解釋無影響。
第三條 合作方式
3.1經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區開展相關招商合作的事宜。
3.2在協議有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3根據協議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執行此合同下的各條。
第四條合作及計算傭金的期限
本協議合作及計算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內，雙方需履行本協議約定的一切義務，同時享有本協議約定的一切權利。
第五條招商區域及面積
（）項目中所有對外招商的經營區域，此區域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。
二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達到（）％以上。
第七條傭金的計算
7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條甲方的職責
8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2在本協議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。
8.4甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現，并監督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。
8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。
第九條乙方的職責
9.1本協議期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。
9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。
9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的并適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。
第十條 終止協議
10.1 按照本協議規定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。
10.２ 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協議。終止本協議的書面通知自甲方發出后１０日時，本協議終止。本協議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。
（）日前乙方沒有完成招商，承租方面積的（）％的或
（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（ ）％的，視為乙方招商緩慢。
（）日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的（ ）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的（）％的情形持續超過（）日的，視為乙方不能履行本協議。
第八條 本協議未經雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協議的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、合同法、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一(請關注： .)方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，
并對本協議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協議中的正常的經濟權益。
第十二條 爭議的解決
12.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。
12.2若協商不能解決，可在北京市豐臺區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區人民法院根據國際的仲裁程序，由北京市豐臺區人民法院進行仲裁。
12.3在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協議規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章:
乙方蓋章:
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：
簽訂日期：
委托招商合同11
委托單位：（以下簡稱甲方）
負責人：
傳真號：
聯系電話：
地址：
受托單位：（以下簡稱乙方）
負責人：
傳真號：
聯系電話：
本會地址：
北京地址：
協議簽訂日期：
協議有效日期：
為了加大甲方的招商引資力度，促進招商取得的良好成果，加快地方經濟發展。現經甲乙雙方協商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議：
一、授權確認：
甲方同意授權乙方為本次活動從事征召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：_____，自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊），多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協議期限內，乙方將為甲方提供如下招商服務：
（1）為甲方招商辦事處提供辦公場所，辦公設備。配備兩名專職人員與20xx余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
（2）為甲方待接投資咨詢電話，傳真，郵件，向投資者發放招商資料。
（3）為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳，推廣，并與有意向的客商進行對接，商務談判。其中包括：_____________
（4）為甲方提供國外或臺商及國內客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察，并對考察客商進行后續服務的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責。
（5）利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會"，“中國企業網”，"中國招商引資網” 中國珠寶網、____網等專業經濟界平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
（6）在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。
（7）在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。
五、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容和協議正文一樣具有同等效力。
六、在乙方推薦，商務談判后成功落實的投資項目，甲方根據投資情況的_____%作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時間為投資商項目資金到位后的七個工作日內。
七、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：
（1）甲方提供虛假招商資料；
（2）甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項；
（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同，規定，承諾。
八、本協議屬于絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容，否則將賠償對方_________元（人民幣大寫）作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級（見附件）
十、注意事項：
1、本協議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶后方自生效。
2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協議。
十一、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，本協議自簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
負責人：__________負責人：__________
地址：__________地址：__________
電話：__________電話：__________
傳真：__________傳真：__________
委托日期：__________受托日期：__________
委托招商合同12
甲 方：
電 話：
地 址：
簽 約 代 表：
乙 方 ：
電
地 話： 址：
簽 約 代 表：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，經甲乙雙方本著互相配合、講求
實效、誠信實用的原則，甲方決定委托乙方完成“ ”的商業策劃、招商工作，乙方愿意接受委托，現就有關合作的具體事宜簽訂本合同。
一、策劃項目：
1、項目名稱：
2、項目位臵：
3、項目規模(建筑面積)：約 平方
二、委托事項
(一)第一階段：策劃階段
1、甲方委托乙方獨家全面負責本項目的商業策劃以及招商工作。
2、乙方將充分利用個人的客戶資源以及商業策劃專長，組織專業團隊，全力以赴，圓
滿完成本項目的策劃、招商工作。
(二)第二階段：招商階段
1、招商任務：
(1)項目兩層總體建筑面積約5000平方米。
(2)甲方或任何人引進的商戶，無論所面積多少，均算乙方招商成果。
2、招商原則：乙方在策劃任務完成后，將制定的招商條件交由甲方確認，并按照甲方確認的招商條件進行招商(招商條件確認書由甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件，具有同等法律效力)。
四、合同總金額及招商費付款方式請在選擇付款方式的后面( )內打鉤
方式一( )
1、本項目總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協議時，甲方支付乙方
元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
2、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成90%，該招商費分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。
(3)招商面積全部完成90%，一次性結完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項目。
方式二( )
1、本項目招商總金額為所招回項目一個月租金的總和加入場費的20%。
2、雙方簽協議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
3、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。
(3)招商面積全部完成80%，一次性結完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項目。
方式三( )
1、本項目總費用所招回項目一月租金。
2、雙方簽協議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
3、招回一個項目簽定合同當日支付該項目乙方應得費用。
五、甲方責任和權利：
1、甲方須指派專人(須書面指定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作。
2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。
3、為乙方各階段成果提出建議性要求。
4、若就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
5、及時向乙方支付報酬。
六、乙方責任與權利
1、招商團隊組建：
(1)策劃階段，乙方自主組成專業的招商團隊，招商團隊組成員不超過 人(兼職者除外)，成員均有大商場中高層職務的經歷，負責或參加過大商場的籌備工作(可能需要的文員除外)。
(2)招商階段，仍由乙方自主組建團隊，人數可能中間多，前后少，一般情況下不超過 人(兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場部門副經理以上職務，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商經驗，負責或參與過大商場的籌備工作(文員除外)。
2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級、發放，獎金則在策劃和招商結束以后，由乙方依據各成員的表現、貢獻分別予以發放。
3、乙方成員的變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、按進度計劃完成各項任務，保證質量，及時與甲方溝通。
5、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果。
6、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透本合同履行過程中涉及的保密內容。
七、違約責任
1、若甲方不按期或不足額向乙方支付酬金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時，乙方有權終止運作，由此所引起的后果概由甲方負責。
2、若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務，則須順延本合同不同階段的相應期限，甲方自行承擔由此產生全部責任。
八、附則
1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認可為準。所有方案文本，乙方只負責提供樣本一份，復制或制作費用由甲方負責。
2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以內”、均含本數，所涉“元”均指“人民幣”。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的雙方均有權提交仲裁機構或法院予以解決。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預付款支付后生效。
甲方簽署及蓋章確認： 甲方簽署及蓋章確認：
簽訂日期：二○一 年 月 日 簽訂日期：二○一 年 月 日
簽約地址：
委托招商合同13
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協議。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。
2、合同標的：【海信經典廣場】商業項目。商業規劃建筑面積 平方米;土地使用權證號為
3、委托事項：甲方茲將其投資開發于【海信經典廣場】項目中商業用房全權委托乙方招商策劃及招商執行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。
5、委托內容：
甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。
(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，并根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建筑商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建筑物與商業規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，并具體實施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。
7、委托費用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發布費用及招商公關費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、 招商傭金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用后于次月發放總招商傭金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修后次月發放招商傭金的`20%。
(3)承租方開業后次月發放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。
9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯系人，指定聯系人為： ;
C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。
E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;
B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;
C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;
E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;
G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。
11、違約責任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。
(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答復，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業績。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
委托招商合同14
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、合作方式和范圍
甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位于，租(售)面積共計平米。
二、合作期限
本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。
三、費用負擔
(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;
(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。
四、銷售/租賃價格
(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。
(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。
五、代理傭金及支付
(一)乙方代理傭金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的%提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃，乙方代理傭金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩余的%等代理期限結束后
一次性結清。
(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金
甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理傭金。甲方在首付房款后天內將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應開具相應的發票等憑證。
(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的，經甲方確認后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
(四)因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象。
六、甲方的責任
(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;
2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批準的有關證照;
3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;
4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退還給甲方;
5、甲方正式委托乙方為項目的正式委托書。
(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發生誤打;
(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。
七、乙方的責任
(一)在合同期內，乙方應做以下責任：
1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;
3、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內，進行相應的宣傳和策劃;
4、派送宣傳資料、售樓書;
5、在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
7、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。
8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。
(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。
(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
(四)乙方無權收取客戶所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
八、合同的終止和解除
(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;
4、法律、法規規定合同終止的其他情形。
(二)違約行為而導致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合同約定承擔違約責任。
3、守約方依據本款規定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。
九、特別保密條款
(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。
(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額傭金的%向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。
(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、違約責任
(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委托的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。
(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務費。
(三)乙方應按合同約定及時提交客戶意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按元扣除乙方招商服務代理傭金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次元標準扣除乙方代理傭金。
(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。
十一、其他事項
(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;
(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效;
(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;
(四)其他約定： 。
特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，并保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
委托招商合同15
委 托 方： （以下簡稱甲方）
法人代表： 電 話： 傳 真：
地 址： 受 托 方： （以下簡稱乙方）
法人代表： 電 話： 傳 真：
地 址： 本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方招商 XXXX 項目（以下稱“本項目”）一事，達成本合同。
一、委托事項：
甲方茲將 XXXX 項目委托乙方在湖北地區開展招商加盟事宜。
二、委托期限：
本合同合作的期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。在本期限內，雙方需履行本合同約定的一切義務，同時享有本合同約定的一切權利。
三、雙方共識：
1、經甲方與乙方協商后決定，乙方將作為甲方 XXXX 項目的招商合作商，在湖北地區開展本項目招商加盟的事宜。
2、在合同有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理本項目招商的一切相關事宜。
3、根據合同乙方作為甲方委托本項目的招商合作商，代表甲方引進此合同下各項目的加盟合作方。如果加盟方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執行此合同下的各條。
四、委托內容
1、甲方委托乙方在湖北地區開展 XXXX 項目招商活動，乙方一次性向甲方交滿 100萬元（人民幣壹佰萬元）品牌分銷經營保證金。
2、在合同有效期內，乙方在湖北地區線下推廣到 30 家加盟商（加盟條件具體見“XXXX加盟合同書”）。
1）甲方應為乙方保留相應的股權權益 ，甲方可依據乙方的市場開發貢獻予以贈送受讓。
2）乙方也可選擇資金入股形式，甲方將以A輪估值融資股價進行核算交易，若合同到期，乙方也可依據“保證金推出機制合約”進行推出。
3、乙方開展招商活動中，增設加盟店鋪需達到甲方統一規范及要求。
1）加盟店鋪400-600m2建筑面積.
2）加盟店鋪VI統一、裝修風格統一、店面布局陳列統一
3）加盟店鋪LOGO標識統一
五、甲方權利和義務
1、甲方須指派專人（須書面指定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作。
2、審核乙方提供的招商方案
3、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。
4、為乙方各階段成果提出建議性要求。
5、擁有乙方與本項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權；
6、享有乙方開展本項目作業中所有資料的索取權利；
7、若就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
六、乙方權利和義務
1、根據相關資料、相關條件、相關情況提交本項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施。
2、及時向甲方聯絡人（甲方書面指派的專人）匯報工作內容。
3、在合作期內，乙方有權使用甲方的LOGO、企業名稱、宣傳照片等相關資料進行宣傳推廣工作。
4、根據甲方的招商需求，對本項目招商方案進行適當調整。
5、未經甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任。
七、商標、服務標志及相關權利
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執行期間，乙方加盟商可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌進行在本合同授權范圍內的經營活動。 超出范圍的甲方將依法追究乙方的法律責任。
3、乙方應在本項目招商活動中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
4、雙方在此明確，乙方取得的是在指定區域內甲方的商標、服務標志的使用權，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何形式繼續以本項目招商合作商的名義從事任何商業活動。
八、保密
1、除法律規定必須公開的以外，對所涉及甲方商業機密乙方予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向第三方轉讓、泄露、擴散本項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規定提供給乙方的招商加盟資料以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。
九、違約責任：
1、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
2、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
3、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。
4、若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
十、免責條款
1、如果甲乙雙方在履行本合同時，直接受到某一不可抗力事實的影響、延遲或阻礙，該方應在不可抗力事件發生后的十天內，通知另一方并提供有關的詳細信息。
2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方，需采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行不可抗力事件影響的義務。
3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制面：如自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、地震、洪水等。
十一、爭議的解決：
因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同的法律效力：
（1）、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
（2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
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