委托合同

時間：2022-03-13 12:33:09 委托合同

有關委托合同通用15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的有關委托合同，歡迎大家分享。

有關委托合同通用15篇

有關委托合同1

　　____________雜志社(甲方)同____郵電(政)局(乙方)商定從____年____季____期起乙方接受甲方委托在國內(省內)負責(雜志名稱)的發行工作。為共同做好出版、發行工作，甲方除向乙方填列“報刊出版詳情登記表”和“出版日期、期號對照表”外，特簽訂本合同，雙方共同信守執行。

　　第一條雜志委托乙方發行后，該雜志名稱、篇幅、刊期、定價、發行辦法等出版情況，按年固定，中途不變(增刊、合刊、停刊除外)，如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續費；發行全國的元，發行本埠的____元。甲方每年于月底前將下年度出版發行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。

　　第二條交刊時間和方式

　　1.交刊時間和地點：雜志____月____日出版，____天內分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數。脫期10天以上出版的，在當期刊物內刊登啟事或夾條公告讀者，并向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由于嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失，甲方應將實際損失份數的定價款償付乙方。

　　2.捆扎規格：

　　3.甲方每期交刊前，送交乙方分發部門樣本____份。

　　4.雜志印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調換。乙方另收發刊費，無刊調換的，由甲方按全價經乙方向訂戶退款。

　　5.損耗率：甲方應按當期印數無償加發________________份供乙方補充發送損耗之用。

　　6.短缺率：整捆內份數不足的，按抽查短缺數折合成價款，由乙方在結算時坐扣，直到下次抽查符合規定比率為止。

　　第三條甲方應在每期雜志封底右下角刊登如下內容：

　　1.出版日期，期號；

　　2.季度訂閱價、本期零售價；

　　3.郵發雜志代號；

　　4.公開發行或限國內發行；

　　5.出版行政機關登記證碼；

　　6.總發行處____郵電(政)局，訂購處各地郵電局(所)。

　　第四條雜志臨時增刊，甲方須在出版前3個月將增刊審批手續或影印件通知乙方。并按規定向乙方計付勞務費。雜志臨時合刊必須合價，并于出版前3個月通知乙方。

　　第五條雜志交乙方發行后，甲方除在甲方自己經營的門市部零售外，不外辦或委托其他單位、個人辦理發行業務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發范圍以外的地區，甲方可自辦發行。

　　第六條乙方負責雜志的綜合性宣傳并應積極做好收訂和零售工作。對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發、張貼。

　　第七條乙方最遲于雜志出版前________天，向甲方提出本期訂貨數量。

　　第八條及時發運雜志(應于每期雜志收齊3日內發完)，如因乙方責任延誤未發份數定價款額的____%償付甲方延誤損失費。

　　第九條乙方應準時結付雜志款(于每期雜志送齊3日內向甲方結清)。

　　第十條雜志在運遞過程中，如發生被污損、雨濕、訂戶收不到所訂雜志等情況，乙方負賠償責任。

　　第十一條甲乙雙方商定：發行費率在本埠訂閱的為雜志定價的____%。本埠零售為定價的____%；外埠發行的為定價的____%，并在結付帳款時由乙方坐扣。

　　第十二條因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結算時一次坐扣，嗣后一律按新價向甲方結算。停刊減價退款，乙方按退款總額____%計收手續費。

　　第十三條雜志送交乙方后，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：

　　1.對尚在出版地待發的雜志立即停發，由甲方負責處理。

　　2.對已發行的雜志，因通知各地郵局停發、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發、停送、停售的雜志由乙方負責處理。

　　3.對已經投送訂戶和已出售的雜志，乙方一律不負責收回。

　　4.對撤回停送、停售的雜志，甲方如重印補發，乙方另收一次發行費；不能重印補發的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。

　　5.甲方需要了解雜志發行數量和發行地區時，乙方應如實提供。

　　第十四條本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內容繼續有效。但要履行續簽手續(可在原合同上續簽，也可填寫新合同文本)。一方不執行合同規定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經濟損失，由違約方承擔全部經濟賠償責任。

　　第十五條本合同共簽____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領導機關備案。

　　____________________雜志社(蓋章) ____________________郵電(政)局(蓋章)

　　負責人________________(蓋章) 負責人_ ______________(蓋章)

　　____年____月____日 ____年____月____日

有關委托合同2

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方):______________________

　　受托方(以下簡稱乙方):______________________

　　根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____

　　(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

　　第二條物業基本情況

　　物業類型:____________________

　　座落位置:______市____區_____路(街道)______號

　　四至:東______南______西______北_________

　　占地面積:________平方米

　　建筑面積:________平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的

　　全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托管理事項

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、

　　承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管

　　道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、

　　高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____。

　　第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、

　　室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育

　　娛樂場所、_____。

　　第九條公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收

　　集、清運、_____。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

　　第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條負責向業主和物業使用人收取下列費用:

　　1.物業管理服務費;

　　2._______;

　　3._______。

　　第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,

　　在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情

　　節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。

　　第十七條其它委托事項

　　1.___________________;

　　2.___________________;

　　3.___________________。

　　第三章委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至_

　　___年__月__日時止。

　　第四章雙方權利義務

　　第十九條

　　a 甲方權利義務(適用于業主委員會)

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業管理制度;

　　4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6.在合同生效之日起__日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性

　　商業用戶,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;

　　7.在合同生效之日起__日內向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(

　　產權屬甲方),由乙方按下列第__項執行;

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。

　　8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日

　　起__日內向乙方移交;

　　行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

　　第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用

　　功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,

　　以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應

　　按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十八條本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政

　　主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當

　　事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法

　　院起訴)。

　　第三十九條合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿_

　　__天前向對方提出書意見。

　　第四十條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章:________ 乙方簽章:_________

　　代表人:_________ 代表人:__________

　　年月日

　　附件:一、物業構成細目(略)

　　二、物業管理質量目標(略)

有關委托合同3

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20______年 10 月 6 日至20______年 10 月 7 日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

　　五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

　　建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責任：本合同在執行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，當協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執行過程中如有未盡事宜，經雙方協商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

　　訂立合同時間：________年_________月_________日

有關委托合同4

　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________

　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________

　　鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于。現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條房產事實

　　1、坐落位置：______;

　　2、建筑面積：______平方米;

　　3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：______。

　　第二條房產產權

　　1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

　　2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(占有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。

　　3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

　　4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

　　第三條委托代持期間及費用

　　1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。

　　2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。

　　2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

　　3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

　　2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　第六條爭議解決

　　凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條協議生效

　　1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日

　　鑒于：乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

　　乙方配偶(簽字)：____________

　　______年 ______月 ______日

有關委托合同5

　　委托單位：_________________________

　　法定代表人：_______________________

　　受委托人：姓名：___________________

　　工作單位：_________________________

　　職務：_____________________________

　　職稱：_____________________________

　　姓名：_____________________________

　　工作單位：_________________________

　　職務：_____________________________

　　職稱：_____________________________

　　現委托上列受委托人在我單位與________________________因________________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。

　　代理人____________的代理權限為：____________________

　　委托單位：___________________

　　法定代表人：_________________

　　_________年________月______日

　　訴訟代理委托合同

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲方因________一案，委托乙方代理，經雙方協議，訂立本合同。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派________、____律師為甲方與__________________________糾紛案的第________審代理人。

　　二、甲方委托乙方代理權限：訴訟代理人為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解，提起反訴或者上訴，必須有被代理人的特別授權。

　　三、甲方必須真實地向乙方敘述案情，提供證據。

　　四、乙方必須按時出庭，依法維護甲方的合法權益。

　　五、甲方按國家有關規定向乙方繳納案件代理費人民幣________元。

　　六、在本合同有效期內乙方無故中止的，代理費全部退還甲方；甲方無故中止的，代理費不予退還。

　　七、本合同的變更或修改，須經雙方協商一致。

　　八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案審理終結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____年____月____日委托合同：訴訟代理委托合同

　　甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________甲方與_________債權債務糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經協商達成以下協議，共同遵守。第一條甲方因經濟困難，本案訴訟費、差旅費、協調費等相關費用，全由乙方承擔。第二條本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。甲方為_________％，乙方為_________％。第三條甲方必須積極及時提供本案全部證據，如實介紹情況，不得提供假證、偽證。第四條乙方負責本案一、二審訴訟直至執行完畢全部代理。乙方為全權代理，即代為承認、變更、和解、上訴、執行。第五條本合同的變更和修改，必須雙方協商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應承擔按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費用。第六條追回的款項，匯入由乙方指定的帳號，乙方按比例及時支付給甲方，不得借故拖延。第七條本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結終止。第八條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

有關委托合同6

　　委托人（以下簡稱甲方）：_________

　　受托人（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條費用及其支付（選擇下列第_________項）

　　（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％，全部完成后_________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費用_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________％；全部完成后_________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　（3）其它方式：_________。

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

　　第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）

　　（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬。

　　（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應向乙方支付報酬_________％；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________（時間）內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條委托事務的終止

　　（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

　　（2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第六條違約責任

　　（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有關委托合同7

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　委托合同建立在雙方的相互信任關系的基礎上。委托人委托受托人處理事務是以委托人對受托人的能力和信譽表示信任為基礎的，因此，受托人必須親自辦理委托事務。

　　委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同，委托合同是否有償，由當事人雙方約定。如約定收取報酬，則為有償合同。如法律沒有另外規定，當事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的，則為無償合同。

　　1、根據受托人的權限范圍，委托合同可以分為特別委托和概括委托。

　　特別委托

　　特別委托是指委托人特別委托受托人處理一項或數項事務的委托;

　　委托合同概括委托

　　概括委托是指委托人委托受托人處理一切事務的委托。關于特別委托和概括委托，《合同法》第三百九十七條作了明確規定：“委托人可以特別委托受托人處理一項或數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。”

　　2、根據受托人的人數，委托合同可以分為單獨委托和共同委托。

　　單獨委托

　　單獨委托是指受托人為一人的委托;共同委托是指受托人為兩人以上的委托。

　　共同委托

　　關于共同委托，《合同法》第四百零九條規定：“兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任。”

　　3、根據受托人產生的不同，委托合同可以分為直接委托和轉委托。

　　直接委托

　　直接委托是指由委托人直接選任受托人的委托;

　　轉委托

　　轉委托是指受托人為委托人再選任受托人的委托。受托人為委托人進行轉委托，除緊急情況下受托人為維護委托人的利益而需要轉委托的以外，應當征得委托人的同意。關于轉委托，《合同法》第四百條明確規定：“經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。

　　委托合同的法律特征

　　1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎上

　　委托人之委托合同所以選定受托人為自己處理事務，是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務，能夠完成委托事務的自信，這也是其基于對委托人的了解和信任。因此，委托合同只能發生在雙方相互信任的特定人之間。沒有當事人雙方相互的信任和自愿，委托合同關系就不能建立，即使建立了合同關系也難以鞏固。因此，在委托合同中，受托人應當親自處理受托的事務，不經委托人的同意，不能轉托他人處理受托的事務。同時，在委托合同建立后，如果任何一方對他方產生了不信任，都可以隨時終止委托合同。

　　2、標的是處理委托事務

　　委托合同是提供勞務類合同，其標的是為勞務，這種勞務體現為委托人為受托人處理委托事務。關于委托事務的范圍，《合同法》并沒有將委托事務限于法律行為，因而解釋上應不限于法律行為。但是，應當指出，委托事務的范圍也并不是沒有任何限制的，委托事務必須是委托人有權實施的，且不違反法律或者社會公共利益、社會公德的行為。

　　3、受托人以委托人的名義和費用處理委托事務

　　受托人處理事務，除法律另有規定外，不是以自己的名義和費用，而是以委托人的名義和費用進行的。因此，委托合同的受托人處理受托事務的后果，直接歸委托人承受。這是委托合同與行紀合同、承攬合同、居間合同等類似合同的重要區別。

　　4、委托合同可以是有償的，也可以是無償的

有關委托合同8

　　合同編號：__________

　　委托人：_______________ 簽訂地點：_______________

　　受托人：_______________ 簽訂時間：_______________

　　第一條委托人委托受托人處理事務。

　　第二條委托人處理委托事務的權限與具體要求：_________________

　　第三條委托期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第四條委托人（是/否）允許受托人把委托事務轉委托給第三人處理。

　　第五條受托人有將委托事務處理情況向委托人如實報告的義務。

　　第六條委托人預付受托人處理委托事務的費用的數額、時間、方式：____________________________

　　第七條受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點、方式：_________________

　　第八條委托事務完成后的報酬及支付時間、方式：__________________

　　因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應向受托人支付報酬如下：______________支付時間、方式為：____________________

　　第九條受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

　　第十條有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。

　　第十一條本合同解除的條件：委托人或者受托人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　第十二條委托人違約責任：___________________

　　受托人違約責任：_____________________________

　　第十三條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

　　（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向___________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項：_________________

　　委托人

　　委托人（章）：住所：營業執照號碼：身份證號：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：受托人受托人（章）：住所：營業執照號碼：身份證號：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：

　　北京市工商行政管理局制定

有關委托合同9

　　中外項目委托合同

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。

　　第二條乙方義務。

　　乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。

　　第三條甲方義務。

　　甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

　　1.項目可行性報告的批復；

　　2.訂貨卡片或設備分交表；

　　3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表；

　　4.凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件；

　　5.凡需辦理許可證項目的進口許可證。

　　因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。

　　第四條履行地及結算。

　　4.1.乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4.2.甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1.合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

　　6.2.合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。

　　第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。

　　第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅

　　有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1.由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結算

　　本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。

　　第十三條價格變更

　　在對外簽約后，如發生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的后果不承擔責任。

　　1.合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。

　　3.由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。

　　第十四條合同的修改或終止

　　本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。

　　第十五條不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。

　　第十六條仲裁

　　16.1.雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁

有關委托合同10

　　委托方（甲方）：加工方（乙方）：_______________

　　委托方（以下簡稱甲方）和加工方（以下簡稱乙方）合稱為“雙方”。甲乙雙方在平等、自愿基礎上，經友好協商簽訂此協議。

　　一、委托加工項目

　　1、委托加工產品：_______________

　　2、加工產品數量：_______________

　　3、產品交貨期限：按乙方接單起_____個工作日內交貨。

　　二、委托加工方式

　　1、乙方包工包料，乙方須按照甲方要求選用原材料。

　　2、乙方對原材料的質量保修期為一年。

　　三、質量要求及技術標準

　　1、乙方嚴格按照甲方提出的質量要求進行加工。

　　2、技術標準參照國家標準執行。

　　四、包裝要求及交貨地點

　　1、乙方按甲方要求進行包裝；對于甲方無特殊要求之零件由乙方自行選擇包裝方式。

　　2、甲方指定地點交貨，地點限_____之內。

　　五、費用結算

　　1、此次加工費用總額為人民幣（大寫）_____，（小寫）_____元整，此價不含稅。具體明細見附件二。

　　2、甲方首先支付乙方30%總額貨款作為押金。乙方交貨經甲方驗收確定后，由乙方開具發票交與甲方，開票交稅額由甲方返回乙方。甲方收到發票后5個工作日內支付50%總額貨款，交貨當日起20個工作日內支付余下20%總額貨款。

　　3、甲方以銀行匯款或國庫直付方式與乙方結算。

　　六、違約責任

　　1、乙方必須嚴格按照雙方規定時間交貨，如逾期交貨，乙方應向甲方支付貨款5 %的違約金。

　　2、乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合規定的原材料而影響產品質量時。甲方有權要求乙方重做，減少價款或賠償損失等違約責任。

　　3、乙方不得擅自生產甲方的專利產品或侵犯甲方專利權的產品，不得傳播甲方提供的圖紙給任何第三方，否則由此引起的.侵權行為由乙方承擔，甲方保留追究乙方法律責任權利。

　　七、解決合同糾紛的方式

　　1、本協議雙方簽字蓋章即生效，執行過程中出現異議，雙方應友好協商解決，協商不成則按《合同法》有關規定執行。

　　八、其他約定事項

　　1、本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商，在意見達成一致的基礎上進行補充修改。

　　2、本協議一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。

　　委托方（甲方）：（蓋章）代表人簽字（或印章）：

　　年月日

　　加工方（乙方）：代表人簽字（或印章）：

　　年月日

有關委托合同11

　　合同編號：________________

　　甲方（廣告客戶名稱）：________________

　　乙方：______________________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽定本合同，并共同遵守。

　　一、委托乙方于________年________月________日前發布________________廣告。

　　二、客戶于 ________年________月________日前提供mo盤（300線、tif格式）及一套打樣，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿。

　　三、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方應要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有權拒絕發布。

　　四、廣告排期及內容（以報紙出版日期為準）：

　　1．廣告規格：____________________________

　　顏色：___________________________________

　　發布次數：_______________________________

　　2．廣告刊例價：__________________________

　　廣告折扣：_______________________________

　　實付金額：_______________________________

　　3．付款方式：____________________________

　　版面位置：_______________________________

　　付款日期：_______________________________

　　4．合同簽定后，如刊戶要求撤消合同，必須提前兩周，否則刊戶必須支付合同所簽金額________%的違約金。

　　5．備注：確定版面日期實行以款到為準的原則，即先付款方擁有優先定版權。

　　廣告客戶（甲方）單位名稱：________

　　單位地址：________________________

　　委托代理人簽字：__________________

　　電話：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶名：__________________________

　　帳號：____________________________

　　媒體單位（乙方）單位名稱：________

　　單位地址：________________________

　　廣告總監簽字：____________________

　　電話：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶名：__________________________

　　帳號：____________________________

　　簽定日期：_______年______月_____日

　　工商行政管理機關鑒證意見：________

　　經辦人：__________________________

　　鑒證機關（章）____________________

　　鑒證日期：_______年______月_____日

有關委托合同12

　　委托人：_________股份有限公司（下簡稱“甲方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受委人：_________律師事務所（下簡稱“乙方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　第一條甲方因向公司股東配售股票，特聘請乙方律師為其法律顧問，經雙方協商訂立本合同，共同遵守執行。

　　第二條乙方指派_________律師、_________律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律服務，依法維護甲方的合法權益。

　　第三條乙方應向甲方提供以下服務：

　　1．解答甲方提出的問題，并提供相應的法律意見；

　　2．草擬、修改公司章程、股東大會決議及董事會決議；

　　3．與公司及其他中介機構就重大法律問題進行磋商；

　　4．審查與公司股票發行及上市有關的法律文件；

　　5．出具公司配股發行與上市法律意見書的律師工作報告；

　　6．參加公司配股發行與上市的其他相關法律業務。

　　第四條乙方應對甲方的工作及所提供的文件和資料保密。

　　第五條甲方應向乙方承擔以下義務：

　　1．及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及文件；

　　2．保證所提交資料及文件的真實性和合法性；

　　3．為乙方提供必要的工作條件；

　　4．按照本合同第六條的規定向乙方支付律師費。

　　第六條律師費數額為人民幣_________元，自本合同生效之日起_________日內支付_________元；余款在甲方配股申請得到中國證監會批準后_________日內支付。

　　第七條合同第六條所指律師費，不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，后者由甲方根據實際發生額向乙方另行支付。

　　第八條如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

　　第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十條在履行本合同過程中所發生的爭議，雙方應本著友好協商精神解決，協商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　法律委托合同范本

　　為在中華人民共和國行政轄區內(不含港、澳、臺地區)有效維護甲方的著作權合法權益，甲乙雙方經友好協商，依據有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：委托事項

　　1、甲方聘請乙方擔任著作權維權專項法律顧問，通過乙方加入的中國律師知識產權維權業務協作網各施x自治區、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區內全面維護甲方的著作權合法權益。

　　2、甲方委托乙方在全國范圍內為其提供法律服務的具體事項為：

　　(1)侵犯和損害甲方的著作權及與著作權有關的權利的侵權行為;

　　(2)違反與甲方簽訂的有關著作權合同的違約行為;

　　(3)甲方委托的其它法律服務事項。

　　第二條：授權權限

　　1、甲方對乙方的授權為特別授權，即乙方有權代為調查取證，申請證據公證;代為提起訴前賠償請求，進行調解;代理行政投訴;代為提起訴訟;代為承認、變更訴訟請求，進行調解;代為提起上訴;代為申請強制執行與執行和解;代為簽收法律文書。

　　2、甲方授權乙方在甲方的授權權限內，就甲方委托的事項對加入中國律師知識產權維權業務協作網各施x自治區、直轄市的成員所進行轉委托。甲方要求乙方轉委托的各受托核心成員所和各施x市、自治區版權保護協會建立良好的合作關系。

　　3、乙方進行轉委托時對受托成員所可以特別授權，也可以一般授權。

　　第三條：代理方式

　　1、乙方的代理方式為全風險代理。即乙方自行負責墊付辦案差旅費用、調查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像制品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產保全費用、申請執行費用和其它辦案開支(含文書打印費、復印費、查閱檔案費)等打盜維權過程中所發生的一切費用。

　　乙方墊付的前款費用經調解(含訴前調解)或經法院判決結案由侵權人承擔的，執行到甲方帳上后，由甲方在五個工作日內全部劃轉匯入乙方指定帳號。

　　2、乙方自行承擔舉證不能或敗訴的責任。甲方對乙方因敗訴或不能執行等因素未能收回所墊付的費用不承擔任何經濟責任。如法院判決由甲方承擔部分或全部訴訟費用的，由乙方自行負責。

　　第四條：乙方律師費用

　　1、實際執行到甲方帳上賠償金總額的xxx%;

　　2、實際執行到甲方帳上的其它合理訴訟費用;

　　3、甲方在侵權人承擔的賠償金和其他合理訴訟費用實際執行到甲方帳上后五個工作日內，一次性將乙方應獲得的律師費用和其他合理訴訟費用轉帳匯入乙方指定帳號。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方享有如下權利：

　　(1)甲方有權對乙方或乙方轉委托的受托成員所的法律服務進行監督和指導;

　　(2)甲方發現乙方或乙方轉委托的受托成員所包括但不限于惡意串通第三方損害甲方利益時，有權單方終止對乙方的委托和單方終止對乙方轉委托的授權，并有權追究乙方和乙方轉委托的受托成員所的法律責任;

　　(3)甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條

　　第二項所約定的義務的權利。

　　2、甲方應當履行如下義務：

　　(1)甲方應當將掌握的反盜版信息及其他與委托事項相關的信息及時通報給乙方。甲方對提供的權利來源等證據材料及其它法律文書的真實性和合法性承擔法律責任;

　　(2)甲方應當將有關作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方;

　　(3)甲方應當將要求乙方維權的圖書樣本或音像制品樣本提供給乙方，以便乙方進行對比和識別盜版圖書或盜版音像制品;

　　(4)甲方應當認真執行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、乙方享有如下權利：

　　(1)乙方對甲方委托的維權事項享有知情權;

　　(2)乙方根據打盜維權的需要對甲方今后出版圖書或制作音像制品設計防偽標識享有建議權;

　　(3)乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務的權利。

　　2、乙方應當履行如下義務：

　　(1)乙方應當嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，依法維護甲方合法權益，不得以任何名義和任何方式損害甲方的名譽和商業信譽，不得惡意串通第三方和以任何其它方式損害甲方利益;

　　(2)乙方應當將在打盜維權過程中掌握的相關信息以書面形式及時通報給甲方;

　　(3)乙方應當對在執業過程中知悉的甲方商業秘密予以保密。

　　第七條：特別約定

　　1、甲方在本合同簽訂后，應當在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明，律師聲明的具體內容由甲乙雙方共同商定;或者在音像制品的包裝盒上標注乙方的名稱和維權電話，以利于乙方開展維權法律服務工作。

　　2、乙方與侵權人進行訴前調解或在法院主持下進行調解時必須在訴前調解或調解協議達成前，就賠償金的具體金額取得甲方的書面認可。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經過甲方書面認可。

　　3、乙方或乙方轉委托的受托成員所應當將所有的法院判決書、調解書和訴前調解書送交甲方存檔備查。乙方或乙方轉委托的受托成員所不得與侵權人私自達成調解，不得私自收取侵權人的財物。無論是判決或調解(含訴前調解)的執行，均必須先將侵權人應當支付的賠償金和承擔的其他合理訴訟費用執行到甲方指定帳號上(甲乙雙方另有約定的除外)。

　　4、乙方應當在中國律師反盜版網上為甲方的正版作品進行宣傳，發布甲方的版權維權信息。

　　第八條：違約責任及爭議解決辦法

　　1、甲乙雙方應當全面履行本合同，違約方應當依法承擔違約責任。

　　2、甲乙雙方因本合同發生爭議，應當協商解決，協商不成后由甲方所在地人民法院管轄。

　　第九條：其它

　　1、本合同有效期三年，自xx年xx月xx日至xx年x月x日。合同期滿后經雙方協商可以續簽合同。

　　2、本合同未盡事宜雙方另行協商，所簽補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　4、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：xxxxx乙方：

　　法定代表人：xxxxx法定代表人：

　　xx年xx月xx日xxxxx年xx月xx日

有關委托合同13

　　甲方（委托方）：_____________業主管理委員會

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　乙方（受委托方）：____________ 物業管理公司

　　地址：_____________________________________

　　郵碼：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　職務：_____________________________________

　　為加強____________小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。

　　第一條物業管理內容

　　（一）甲方將位于____區____路的____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

　　（二）管理事項包括：

　　1．房屋的使用、維修、養護；

　　2．物業范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；

　　3．清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　　4．公共生活秩序；

　　5．文娛活動場所；

　　6．便民服務網點及物業范圍內所有營業場所；

　　7．車輛行駛及停泊；

　　8．物業檔案管理；

　　9．授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第二條委托物業管理形式

　　承包經營、自負盈虧。

　　第三條物業管理期限

　　委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

　　第四條雙方權利、義務

　　（一）甲方權利、義務

　　1．根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實施物業管理；

　　2．監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　3．按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0．5%）____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負責辦理使用手續；

　　4．給乙方提供管理用房____平方米（其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月租金____元租用；

　　5．負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

　　6．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　7．對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

　　8．負責確定本住宅區管理服務費收費標準；

　　9．委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改；

　　10．協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系；

　　11．政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　（二）乙方權利、義務：

　　1．根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

　　2．遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

　　3．根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；

　　4．接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支賬目；

　　5．對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　6．乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

　　7．建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　8．負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

　　9．有權依照甲方委托和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理；

　　10．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

　　11．開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；

　　12．有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條物業管理目標和經濟指標

　　（一）各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后____年內達到____標準。

　　（二）確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。

　　第六條風險抵押

　　（一）乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。

　　（二）乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　（三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

　　（四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

　　第七條獎罰措施

　　（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額____%獎勵乙方。

　　（二）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元（全國）、____元（省）、____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

　　（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　第八條合同更改、補充與終止

　　（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　（二）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。

　　（三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

　　第九條其他事項

　　（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。

　　（二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

　　（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

　　（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，訴請人民法院解決。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　________年_____月_____日

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　________年_____月_____日

　　附

　　1．《_______住宅區物業情況一覽表》（略）

　　2．《________住宅區物業年收支測算表》（略）

有關委托合同14

　　日期：________年_________月_________日甲方：________乙方：________

　　地址：地址：________

　　聯系人：聯系人：________

　　電話：傳真：電話：傳真：________

　　經雙方協商，達成委托維修鑄件木模，協議如下：

　　1> 木模型號：包含260、480、560、650噸位、總四套(清單詳見附件—圖紙清單)。

　　2> 木模委托維修總價(含增值稅17%)：￥23580元。

　　3> 木模維修費用付款方式：甲方向乙方支付維修總價的30%作為訂金，甲方在乙方送貨驗收合格、乙方開具增值稅發票給甲方后，90天內將余下的70% 貨款以銀行承兌或銀行轉帳方式支付給乙方。

　　4> 木模配件明細：按乙方提供的圖紙制作。(清單詳見附件—圖紙清單)。

　　5> 售后：當鑄件首次鑄造出來，如有尺寸不符合圖紙要求的，乙方負責在三個工作日內免費返修，直至鑄件符合圖紙要求，乙方并承擔因此造成的包含鑄件報廢等損失。 6> 附件(圖紙清單)，是本合同的組成部分，清單中的圖號、名稱、數量是根據甲方提供的圖紙數據所建立的，經詳細檢查核對無誤后蓋章確認。

　　7> 木模交貨期：________年_________月_________日

　　8> 本合同的傳真件與原件具有同等法律效力。

　　9> 以上所提及的金額均為人民幣計價。

　　10> 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。如有爭議且協商不成，雙方均可提交至甲方所在地人民法院裁決。

　　甲方：乙方：________

　　簽署：簽署：________

　　蓋章：蓋章：________

　　日期：日期：________

有關委托合同15

　　委托人：姓名，性別，民族，出生年月日，住所地，身份證號碼。

　　受托人：姓名，其他信息。

　　現委托上列受托人在委托人與________糾紛一案中，作為委托人強制執行階段的代理人。上列受托人的代理權限為特別授權：

　　1、代為申請強制執行；

　　2、代為承認、放棄、增加、變更執行請求；

　　3、代為進行執行和解、調解；

　　4、代為簽收法律文書；

　　5、代為接收、領取執行標的物、財產。

　　委托人：______________

　　年月日

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