委托購房合同(精選15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的委托購房合同，希望對大家有所幫助。
委托購房合同1
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的__市___區___小區___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的'權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
3、___市___區___小區___樓___單元___門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張___市___區___小區___樓___單元___門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式：
1)雙方友好協商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。
12、本協議自___市___區___小區___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
__年__月__日
委托購房合同2
購買方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
身份證號碼：___________________________
電話/bb機/手機：_______________________
代理方(乙方)：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂(房地產買賣契約)，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的`稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；
2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代理人：______________ 經 辦 人：____________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
委托購房合同3
委托人：_________
受托人：_________
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項：_________。
二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。
1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;
4.其他_________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.其他：_________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_________。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托購房合同4
受托人：
委托事項及權限：
委托人擬購買位于，因委托人事務繁忙，特委托受托人全權代辦購房相關手續，具體代理權限及范圍如下：
一、代理本人與簽訂房屋買賣合同及購房相關協議、文件等事宜。
二、代理本人辦理房屋交接過戶等相關事宜，并代為簽收交房相關法律文件，繳交有關費用。
三、代理本人向當地房地產管理部門申請辦理房地產權屬登記手續，并代為申辦、領取土地房屋權證及繳交相關稅費。受托人在辦理委托事項時所為的'相關行為，視同上述委托人親為，因此所簽署的相關文件，委托人均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限：自委托書簽發之日起至上述事宜辦理完結為止。委托人簽署：委托日期：
本人保證上述委托內容系委托人本人出具，系委托人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由此產生的一切法律責任。
日期：______
委托購房合同5
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號碼：
乙方受托人：
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號碼：
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、協議事項：甲方出資購房人 使用受托人 的名字購買房產及辦理房屋產權證，產權證登記在受托人 的名下，但該房產實際所有權屬歸甲方出資人 所有，甲方 有使用、占有、出租、處分該房產等權利。乙方受托人 在該房產的權屬登記只是甲方出資購房人 有償(或無償)借用其名字進行房產登記的行為，乙方受托人對該房產無所有權。
二、甲方實際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關購買商品房 套的各項事宜：
1.購買的商品房共 套，總面積在 平方米;由甲方出資購房人 使用及居住。
2.商品房的購入價為 元/每平方米，購買總價為 元，由甲方出資購房人 完全出資購買，通過 方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于 。房地產開發商為 ，預售證號為 ，購房合同號為 。
4.甲方出資人 使用受托人 的名字辦理房屋產權證及繳交相關費用。
5、該房產從購買之日起，年滿五年或符合產權過戶條件后，乙方受托人 應無條件協助甲方購房出資人 辦理房屋產權過戶手續，相關費用由甲方購房出資人支付。
6、其他 。
三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬 元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費 元。
四、完成上述委托事項所需費用根據實際需要，按支出憑據由甲方實際出資人支付。
五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內，先付 %;其余在完成該協議事宜后一次支付。所有經費往來均通過銀行結算。
六、雙方當事人的權利與義務
1.本協議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人 自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產權登記未變更為甲方 時，乙方受托人 因其他原因所發生的.債務糾紛，該房產應由甲方 享有完全的優先受償權;如因乙方受托人 的原因引起該房產繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權，是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人 將出資購買的房產權屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權屬所有權，受托人只是出資人借名進行權屬登記。受托人 無權使用、占有、出租或處分該房產。
八、 爭議的解決方式
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號碼：
住址：
購房開戶銀行：
購房資金銀行帳號：
乙方受托人：
公民身份號碼：
住址：
協議簽訂地點：
協議簽訂時間：
委托購房合同6
認購方(甲方)：地址：
身份證號碼：電話bb機手機：
代理方(乙方)：
地址： 電話：
傳真： 分行電話：
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的'%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條 其他補充事項：
______________________________________________________________。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人：經辦人：
合同于20xx年xx月xx日在訂立
委托購房合同7
委托人(甲方)： ，性別 ，出生日期
住所地：
經常居住地：
身份證號：
委托人(乙方)： ，性別 ，出生日期
住所地：
經常居住地：
身份證號：
受托人(丙方)：，性別住所地：
經常居住地：
身份證號：
甲方與乙方系 關系，共同購買海南省海口市 號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司 海口文明東 支行申請按揭貸款 萬元，期限 年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委托丙方 作為我們的代理人以我們的.名義辦理上述按揭手續及相關事宜。 具體權限包括：
1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件;
2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;
3、辦理上述合同公證手續，并同意賦予該合同強制執行效力;
4、辦理房產保險手續;
5、辦理房地產抵押登記手續;
6、支付與上述事宜相關的費用和稅費;
7、開立銀行個人結算賬戶;
8、簽訂商品房買賣合同及交房手續;
9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續;
10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及注銷;
11、領取房產證。
受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。
本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托購房合同8
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
分行電話：
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條
甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條
乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條
該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條
付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的'同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條
甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條
甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條
乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條
其他補充事項：______________________________________________________________.
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經辦人：
合同于xx年xx月xx日在xx訂立
委托購房合同9
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經協商達成以下協議：
1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)
A、高新技術企業資格認定;代理費_________元人民幣
B、內資企業工商登記注冊;代理費_________元人民幣
C、稅務登記等手續(包括：組織機構代碼、財政登記、統計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣
D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣
E、外商獨資高新技術企業立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
F、中外合資高新技術企業立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣
G、企業變更登記、改制登記、內、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣
H、網上申報內(外)資高新技術企業資格復核;代理費_________元人民幣
I、網上申報新產品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣
J、軟件產品著作權登記;代理費_________元人民幣
K、“雙軟認定”(軟件產品認定、軟件企業認定);代理費_________元人民幣
L、申報“自營進出口權”;代理費_________元人民幣
M、申報財政、統計月報;代理費_________元人民幣
N、其他_________。
合計收費_________元人民幣
2、甲方負責向乙方提供申辦企業的原始材料、相關資料、計算機用戶名及密碼，并保證在程序規定的時間內及時簽字、蓋章。
3、甲方應對所提供材料的真實性承擔相應的法律責任。
4、乙方負責向甲方提供所需材料清單，負責整理和起草申辦企業的有關文件，并負責提供相關政策、法規的咨詢服務。
5、乙方應在甲方提供材料齊備的`情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網、裝訂、催辦等工作，并按規定的期限完成委托代理事項。
6、甲方在委托代理的同時應付給乙方委托事項總金額的50%款項，甲方在取得工商執照或其他委托事項完成后，再付給乙方其余款項。
7、甲方可按以下方式向乙方支付相關費用：
A、以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時將匯票傳真給乙方;
B、以支票或現金方式直接到辦公地點支付和結算。
8、遇有特殊情況或協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托購房合同10
（注:1.此委托書為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；
2.此委托書必須經公證機構公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽
署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:
,身份證住址：
受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:
,身份證住址：
我（們）與受托人系 關系。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同或產權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關手續，特委托作為我（們）的'代理人，辦理以下事項：
一、代為購買上述房屋并與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協議，代交首付款及相關
費用。
二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書等法
律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關事宜。
四、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關
的證明文件。
七、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結為止。
委托人有轉委托權。
委托人:
年 月 日
委托購房合同11
委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項：
委托人授權＿＿＿辦理有關購買商品房＿＿＿套的各項事宜。
二、授權范圍：
１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內；
２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；
３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內選購；
４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元；如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費＿＿＿元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
１．委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；
２．受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿種方式解決：
１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
２．依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人：（簽章） 受托人：（簽章）
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
購房合同中容易忽略的關鍵點
現在的正式合約書都是統一制式的標準文本，里面已標明了應該簽署的各項主要條款，客戶只需在空格內填上文字數據即可。但作為購房客戶，花巨款買一套房子畢竟是一件大事，在簽字時有些關鍵地方還應多加注意。
第一，在合約書中，應注明與發展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應注明。
第二，發展商交付房屋的日期一定要寫明確，應明確到某年某月某日交屋，而不應用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。
第三，對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分攤的公用面積）是多少。如面積誤差率超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規定發展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發展商還要退款。
第四，應提出天然氣或煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規定，必須等到樓宅入住率達70％時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應注明氣源通氣的'準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發展商采取的應急辦法。
第五，應在合同中明確提出產權證發放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產權證發放比較慢，但也應限定適合的日期，發展商不能無限制地拖發產權證。
第六，發展商在與客戶簽約時，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協議內容，往往還會讓客戶再簽署一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。一般情況下，發展商簽此合同，主要是為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規避風險的一種方式。但客戶也應多加注意，仔細研讀補充條款，以免落入某些不法發展商的文字陷阱。一般而言，簽約時最重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應從發展商處拿復印件回家仔細研究，一定要做一個明明白白的購房人。
本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業執照號碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________
法定代表人：_________________聯系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業執照號碼：___________________________________
房地產經紀機構資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯系電話：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
____________________________________________________________________________________
2、分期付款。
______________________________________________________________________________________
3、其他方式。 ________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
推薦合同范本
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如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
分頁閱讀第1頁：第一條商品房情況第2頁：第十一條商品房交接
委托購房合同12
甲方（委托人）______________________
乙方（受托人）______________________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1、該房產購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條甲方義務
1、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1、簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的`5%的違約金作為賠償。
3、如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________
乙方：___________
現在住址：___________
地址：_________________________
身份證號碼：_________
房地產經紀機構資質證書編號：第___號
委托代理人：________
經辦人：________
聯系電話：__________
聯系電話：__________
簽約日期：________________
委托購房合同13
（注:1.此委托書為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；2.此委托書必須經公證機構公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示）
委托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:,身份證住址：
受托人： ,性別， 年 月日出生，身份證號碼:,身份證住址：
我（們）與受托人系 關系。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號，須與購房合同或產權證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的'相關手續，特委托作為我（們）的代理人，辦理以下事項：
一、代為購買上述房屋并與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協議，代交首付款及相關
費用。
二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權委托書等法律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所以相關事宜。
四、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。
七、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》。
八、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內所簽署的文件及發生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結為止。
委托人有轉委托權。
委托人:
年 月 日
委托購房合同14
甲方(委托人)：xxx
乙方(受托人)： 北京某某房地產經紀有限公司
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方代理購買于 市區房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產價格及付款時間、付款方式
1．該房產購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2．付款日期、付款方式：
第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條 甲方義務
1．甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到常
2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3．照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4．乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條 乙方義務
1．乙方確保代理事項真實合法。
2．確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3．不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4．如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條 其他事項約定
1．簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3．該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的.違約金作為賠償。
3．如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
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本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條 補充條款
甲方：xxx 乙方：某某房地產經紀有限公司
現在住址：xxx 地址：xxx
身份證號碼： xxx 房地產經紀機構資質證書編號：xxx
第x號
委托代理人：xxxx 經辦人：xxxx
聯系電話：xxxx 聯系電話：xxx
簽約日期：xxxxx
委托購房合同15
委托人：性別：身份證編號：住址：受托人：性別：身份證編號：住址：委托人購買的位于省市項目棟單元層號的住房。
因工作原因，不能親自到辦理房屋產權證登記及過戶手續，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權委托為代理人，代理我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續。
2、代為領
3、代為簽署與交易有關的合同文件等。代理人在辦理上述事項過程中所簽署的`有關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自簽訂日至上述事項辦完為止。受托人有轉委托權。
委托人：
__年__月__日
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