房屋委托代理協議

時間：2024-06-27 13:49:05 委托合同

房屋委托代理協議9篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的房屋委托代理協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋委托代理協議9篇

房屋委托代理協議1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在本委托人對房產所擁有的權利范圍內，受托人有權代表本委托人行使以下權限：

　　一、全權辦理房屋交接的全部事宜。

　　二、辦理和領取產權證書。

　　三、有權管理、出租并收取租金等與之相關事項。

　　四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

　　五、有權以上述房產作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保，有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關合同協議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產管理部門辦理抵押登記手續并代繳相關稅費。受托人有權到擔保公司辦理擔保手續，以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行及銀行卡，并領取該款項。有權代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎數據及報告等。

　　六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續，辦理抵押登記注銷及退保手續，代為辦理、領取并保管產權證。

　　七、有權出售該房屋，包括：

　　1、代為與買方商定房產交易價格、簽訂相關買賣合同及協議;

　　2、，有權協助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應手續并代為簽署相關法律文件等，有權收取售房款;

　　3、代為辦理產權過戶登記手續及繳交相應稅費;

　　4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續;

　　5、其他與售房相關的一切事項。

　　八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執行，領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。并有權代為聘請律師作為訴訟代理人。

　　九、有權與第三人簽訂與上述房產相關的賦予強制執行效力的債權文書并辦理相關公證等事宜。

　　十、其他可代理的與上述房產相關的一切事項。

　　本委托書為全權委托，其委托代理事項應涵蓋與上述房產相關的一切事項。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權限，應本著促成委托事項之目的，視為已得到委托人的.充分授權。

　　受托人在行使抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。受托人在辦理委托事項時所為的一切行為，簽署的相關文件，及支付的相應稅費，委托人均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：____________

房屋委托代理協議2

　　甲方(出售方) 身份證號：__________

　　地址

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關房屋的買賣事項達成如下條款以茲共同遵守：__________

　　一、甲方自愿把私有的、沒有任何產權爭議和沒有設立他(它)項權利的房產，位于合肥市小區棟室，建筑面積平方，產權證號的.房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房價為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達到議定房價標準時，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價，甲乙雙方協商，如協商不成，則甲方退還乙方代理費。

　　二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　三、乙方負責在委托期限內銷售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產所有權利人都能到產權轉移部門簽字并協助辦理房屋產權過戶及房屋交接手續。

　　四、房屋在實際交易中，實際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣或者在其他房產公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費用,雙方均認可、無疑議。

　　五、雙方約定的其他事項：__________

　　六、本協議簽訂地點：__________ 。本協議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代理人：__________ 代理人：__________

　　電話：__________ 電話：__________

房屋委托代理協議3

　　委托人（以下簡稱甲方）：____

　　受托人（以下簡稱乙方）：____

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）及房屋拆遷事宜。

　　為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建筑物。

　　第二條費用

　　乙方在處理委托事務時，甲方付給乙方人民幣____萬元整（小寫：____元）；進場時，先付____萬元整（小寫：____元）；待工程結束后，甲方向乙方付清剩余款項（稅款由甲方負責）。

　　其它費用由乙方自行承擔。

　　第三條乙方責任

　　拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。

　　甲方向乙方移交工地后七日內拆除完畢。

　　第四條違約責任

　　在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規定的時間內向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。

　　第五條合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第六條其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的'拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。正本雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托代理協議4

　　認購方（甲方）：地址：

　　身份證號碼：電話/手機：

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　電話：傳真：經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/ m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .

　　A、買方全包

　　B、賣方全包

　　C、按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的'按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代理人：經辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

房屋委托代理協議5

　　出租方：__________________

　　代理方：__________________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市___區________________.該房屋為：樓房__室__廳__衛，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________.

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________。

　　第三條房屋用途該房屋用途為：_____________。

　　第四條代理權限乙方的具體代理權限為：

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

　　出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標準為_______元/，租金總計：______________元。

　　出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的'租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_________年____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：______、______、______、______、______、______、______、______。

　　第七條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_____日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、______________________________;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　第十三條違約責任出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金。

　　出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金。

　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式__份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達銀行份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：__________________代理方簽章：__________________

　　住所：__________________住所：__________________

　　證件號碼：__________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：__________________

　　委托代理人：__________________

　　房地產經紀持證人員姓名：__________________

　　證件號碼：__________________

　　經紀資格證書編號：__________________

　　電話：__________________

　　簽約時間：_________年____月_____日

　　簽約地點：__________________

房屋委托代理協議6

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：__________

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方經過對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的.單價為元/㎡，實付房款(小寫)元，(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金元，并于______年____月____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行實際批核為準)。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的____%的手續費后二個工作日內退還甲方。

　　a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

　　b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________

　　經辦人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____傳真：_______________

房屋委托代理協議7

　　委托人（甲方）：

　　代理人（乙方）：

　　甲、乙雙方經平等協商，就甲方轉讓

　　房屋（以下簡稱“該房產”）之有關法律事務達成如下協議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市律師事務所律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產有關轉讓手續的代理人。

　　二、甲方委托乙方辦理之事項為：

　　1、就轉讓該房產事宜為其提供法律咨詢；

　　2、協助甲方與買受人簽訂有關房屋轉讓協議；

　　3、代為辦理該房產的立契過戶手續；

　　4、在辦理上述手續時，代收并代為繳納政府部門收取有關稅費；

　　5、代為向有關部門提交與該房產轉讓事宜的有關文件；

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關的一切文件；

　　7、其他有關事宜。

　　三、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉讓該房產事宜而向乙方做出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷授權。

　　2、保證該房產真實、合法（包括符合北京市房屋上市的有關規定）存在，保證此房產沒有任何法律糾紛，在此房產登記過戶之前所有與該房產有關的一切費用和債務均由甲方承擔。

　　3、甲方應積極協助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復印件）均為合法、有效。

　　4、本協議有效期內，甲方不得未經乙方同意，擅自委托他人處理本協議所涉及房屋相關的事務。

　　5、甲方應自簽訂本協議之日起日內，將所轉讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當日將該房產的《房屋所有權證》交與乙方。

　　甲方同時承諾：在該房產《房屋所有權證》交與乙方后至該房產產權過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產權證掛失等損害乙方和買受人的行為。

　　6、甲方同意在收到該房產全部房款后由乙方直接將該房產的《房屋所有權證》（已過戶到買受人名下）交予買受人。

　　四、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾：

　　1、乙方保證其指定之律師及有關工作人員認真、負責、高效率地完成甲方委托之事項。

　　2、在該房產產權過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的.賬戶。

　　五、代理費

　　1、甲方應于簽署本協議之同時按甲方轉讓該房產成交價的0.25%向乙方支付代理費，計人民幣元。

　　2、甲方若違反本協議第三條規定之義務，乙方有權終止代理甲方所辦理手續之事項，且所收代理費概不退還。

　　3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協議第四條規定之義務或無故終止代理甲方委托之事項，甲方有權要求返還全部或部分代理費。

　　4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關轉讓合同被終止或被解除，從而導致本協議解除時，乙方所收之代理費不予退還。

　　六、甲方應于簽署本協議之同時向乙方預付代為辦理該房產產權過戶手續所必須繳納的公證費、印花稅等有關稅費。

　　七、本協議履行期間，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出三天內）簽訂變更協議。

　　八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協議規定的義務，或者遲延履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現協議目的，另一方可因此解除協議，并有權追究對方違約責任。

　　九、本協議至上述房產過戶完畢時，視為乙方服務內容完成，本協議自動終止。

　　十、本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋委托代理協議8

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　受托人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。

　　第一條委托權限甲方選擇以下第____種委托權限。

　　1、甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。

　　第二條委托事項：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。

　　（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購（5）求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。

　　同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金____元。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

　　6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。

　　乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。

　　超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金____元。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自____年____月____日至____年____月____日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的`書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第________種方式按期付款。

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定；

　　_________%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托代理協議9

　　協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委托代理協議書”，希望能夠幫助的到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類型及編號：________________

　　租賃代理機構（乙方）_____________

　　備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的'其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。