【熱】委托合同模板
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的委托合同模板，希望對大家有所幫助。
委托合同模板1
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
甲方與_________債權債務糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經協商達成以下協議，共同遵守。
第一條 甲方因經濟困難，本案訴訟費、差旅費、協調費等相關費用，全由乙方承擔。
第二條 本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。甲方為_________％，乙方為_________％。
第三條 甲方必須積極及時提供本案全部證據，如實介紹情況，不得提供假證、偽證。
第四條 乙方負責本案一、二審訴訟直至執行完畢全部代理。乙方為全權代理，即代為承認、變更、和解、上訴、執行。
第五條 本合同的變更和修改，必須雙方協商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應承擔按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費用。
第六條 追回的款項，匯入由乙方指定的帳號，乙方按比例及時支付給甲方，不得借故拖延。
第七條 本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結終止。
第八條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理人：_________
被代理人：_________
代表人與被代理人經過協商，達成委托代理協議如下：
第一條 被代理人授權代理人在下列范圍內以被代理人的名義從事活動：_________。（委托代理的權限和具體內容）
第二條 代理人必須按照被代理人的授權委托的范圍和內容，認真履行職責，維護被代理人的合法權益。
第三條 代理人超越代理權實施的民事行為，由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的利益而實施的行為，事后經過被代理人的追認，視為在代理權限內。
第四條 代理人不履行職責或者其他違法行為而給被代理人造成損害的，應當賠償被代理人的實際損失。
第五條 被代理人按照_________（雙方約定的條件），在_________期限內，支付代理費_________元。
第六條 本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份，當事人各執一份。
代理人（簽字）：_________ 被代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茲委托_________（姓名、性別、年齡、職務）代表本企業為_________（項目名稱）的代理人，其權限如下：_________。（具體說明代理的事項和內容，包括談判權、簽訂合同權、代為承認或者放棄一定權利權等）
法定代表人（簽字）：_________ 委托人（蓋章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
中華人民共和國國家工商行政管理局商標局：
我／我廠（公司）_________地址在_________是_________國國籍／依_________國法律組成。現委托中國國際貿易促進委員會商標代理處代理。
商標在中華人民共和國申請：
┌注冊
│續展注冊
│變更注冊人名義／地址
│轉讓注冊
│復審／異議／異議復審／爭議裁定／撤銷注冊商標復審
└補發商標注冊證事宜。
申請人（蓋章）：_________
地址：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
委托人：_________
受托人：_________
委托人因_________事由，需經_________辦理，特委托_________律師事務所_________律師為代理人，代為辦理。
代理人_________的代理權限如下：_________。
上述代理權限，如委托人或律師要求變更，應另行協議。
委托人（簽字）：_________ 受委托人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人_________經與_________律師事務所協商，達成以下協議：
一、_________律師事務所指派_________律師為犯罪嫌疑人_________提供法律幫助。
二、委托律師權限：_________
三、根據《律師業務收費辦法》的規定，委托人向_________律師事務所繳納委托費用_________元。
四、本委托書有效期自雙方簽訂之日起至本案偵查終結止。
五、本委托書如需變更，另行協議。
六、本委托書一式二份，由委托人、律師事務所各持一份。
委托方（簽字）：_________ 受托方（蓋章）：_________律師事務所
_________年____月____日 _________年____月____日
_________（以下簡稱甲方）因_________事由，委托_________律師事務所（以下簡稱乙方）的律師代理，經雙方協商，訂立下列協議，共同遵守。
第一條 乙方接受甲方委托，指派_________律師作為甲方的代理人。
第二條 根據雙方的約定，乙方的代理事項及權限為：_________。
第三條 甲方必須及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并根據實際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。
第四條 乙方必須認真、負責地為甲方提供代理權限范圍內的法律服務，并為甲方保守秘密。
第五條 根據律師收費標準，雙方約定，甲方同意向乙方支付律師代理費_________元，支付方式：_________，支付時間為：_________。
第六條 律師從事與甲方業務有關的活動而發生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費用，由甲方支付。
第七條 甲、乙雙方如發生終止委托關系，涉及律師費用結算事宜，應依《律師服務收費管理暫行辦法》之規定解決。
第八條 本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第九條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
第十條 本協議未盡事宜，雙方另行規定。
甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________
地址：_________ 負責人（簽字）：_________
郵政編碼：_________ 地址：_________
電話：_________ 郵政編碼：_________
傳真：_________ 電話：_________
傳真：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
論文《_________》系_________學院_________專業_________（作者姓名）在_________大學攻讀博士□／碩士□學位而完成的`作品。
本學位論文作者完全了解學校有關保留、使用學位論文的規定，同意學校保留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權_________大學可以將本學位論文的全部或部分內容編入有關數據庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。
本學位論文屬于（請在以上相應方框內打“√”）
1．保密□，在□三年／□五年解密后適用本授權書。
2．不保密□。
作者（簽字）：_________ 導師（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
_________（以下簡稱甲方）因_________行政訴訟一案，委托_________律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理。經雙方協議，訂立以下各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方_________行政訴訟案的第_________審訴訟代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權限：_________。
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日起向乙方支付代理費_________元；涉及財產關系的案件，甲方向乙方支付費用_________元。支付方式和期限如下：_________。
七、本協議有效期限，自簽訂之日起至本案審結止（判決、裁定或撤銷訴訟）。
八、本協議未盡事宜，或一方要求變更本協議條款，需另行協議。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________律師事務所
法定代表人（簽字）：_________
地址：_________
電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
委托合同模板2
委 托 方： (以下簡稱甲方)
受委托方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地點：
二、工程承包方式：
甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯系供電部門進行驗收等相關工作。
三、承包費用：
根據該工程的設計和預算資料，經甲乙雙方共同協商約定，合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算，按測出的.公里數為工程總金額。
四、付款方式: 在乙方拿到供電部門設計方案后，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。
五、施工期限：
甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預計60日內完工(遇雨順延)。
六、甲方責任：
1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協議及其他有關用電手續。
2、甲方設置業主代表，代表甲方對本工程進行監管。
4、甲方參加主要設備材料的現場檢驗和竣工驗收。
5、甲方派專人協調關系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。
七、乙方責任：
1、負責工程的施工,聯系驗收等事宜。
2、負責工程建設中乙方提供的材料的質量。
2、 如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。
3、 按約定工期乙方負責施工現場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。
4、 乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區要用的一切保護設備。
八、物資供應
由乙方負責
九、安全管理
甲、乙雙方全部負責制人員進場后，必須嚴格遵守有關現場規定，服從現場負責人統一指揮，若發生人身及設備安全事故，由各方自行負責。
十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
十一、本合同一式 貳 份，具有同等法律效力。甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。
十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板3
各省、自治區建設廳，直轄市建委、房地局，新疆生產建設兵團建設局：
為了貫徹《物業管理條例》，規范前期物業管理活動，引導前期物業管理活動當事人通過合同明確各自的權利與義務，減少物業管理糾紛，我部制定了《前期物業服務合同》，現印發給你們，供建設單位與物業管理企業簽約參考使用。
中華人民共和國建設部
二○○四年九月六日
甲方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
郵編： 。
乙方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
郵編： ；
資質等級： ；
證書編號： 。
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況:
物業名稱 ；
物業類型 ；
座落位臵 ；
建筑面積 。
物業管理區域四至：
東至 ；
南至 ；
西至 ；
北至 。
（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。
第五條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務費用
第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下： 多層住宅： 元/月.平方米；
高層住宅： 元/月.平方米；
別墅： 元/月.平方米；
辦公樓： 元/月.平方米；
商業物業： 元/月.平方米； 物業： 元/月.平方米。
物業服務費用主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的'日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）法定稅費；
（10）物業管理企業的利潤；
（11）。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制
物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅： 元/月.平方米；
高層住宅： 元/月.平方米；
別墅： 元/月.平方米；
辦公樓： 元/月.平方米；
商業物業： 元/月.平方米； 物業： 元/月.平方米。
預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。
物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
委托合同模板4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環境，為此雙方達成如下協議：
一、甲方責任、權利、義務
1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監督權。
2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。
3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4.負責按規定向乙方支付物業經費和運行費。
5.負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規定的行為提出意見。
6.甲方可視完成物業管理的優劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。
二、乙方責任、權利、義務
1.按協議內容保質保量地完成物業管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。
2.對院內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。
3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執行。
4.未經甲方同意不得將本物業管理內容和責任轉移給第三方。
5.乙方應建立并保存詳細的物業管理檔案資料。
三、委托管理主要內容
1.全院的綠化、美化工作。
2.教室的衛生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。
3.公共環境、公共場所的保潔服務和管理工作。
4.公共設施、設備的維修、保養、運行和管理工作。
5.公共建筑部分的維修保養工作。
6.自管家屬樓的維修和保養工作。
7.水電暖的維修管理與服務工作。
8.院內創收經營水電費和供暖費的收支工作。
9.節能工作。
10.家屬水、電費的統計、收繳工作。
11.飲用水供應和洗浴工作。
12.院領導辦公室的保潔和開水供應工作。
13.家屬門衛的管理工作。
14. 校內各商業網點的管理工作。
15.學校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服務標準
乙方應按以下標準實現物業管理目標。
(一)校園綠化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節日的花卉擺放工作。
2.按不同季節對花卉苗木的養護要求進行養護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
4.綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
5.院內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。
(二)環境衛生工作
1.道路環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
3.衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據垃圾日產量及時調整集裝箱數量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養，杜絕事故發生。
5.院內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
6.建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
7.校園主要干道的'地面衛生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環境衛生的現象要及時管理和清運。
9.門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。
10.應及時清理院內主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內。
11.根據節假 日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠;開關大門彩燈、射燈。
(三)教室衛生工作
1.教室衛生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開(特殊情況除外)。
2.應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內外無雜物灰塵。
3.吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態。
4.粉筆(白色、彩色)板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
5.制定教室服務制度化、規范化、科學化的管理制度，確保教學需要。以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。
(四)公共場所維護工作
1.各樓道(包括家屬樓物業范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
2.電梯應按規定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
3.要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
4.水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。
5.節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。
6.按規定做好飲用水箱的衛生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
7.按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內衛生、各種設施應及時檢修，杜絕發生事故。
甲方：乙方：日期：
委托合同模板5
一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同》的通知（建設部[1997]263號）和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求，印制本合同文本。
二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》（成房物[20xx]第2號）的規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。
三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門咨詢。
2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。
6、對合同文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或委托雙方不作約定
時，應在空格部位打×，以示刪除。
7、在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。
8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。
前期物業管理服務合同備案表
合同備案號：（ ）
一、合同雙方當事人：
委托方（以下簡稱甲方）：
（簽章）
聯系人：
聯系電話：
受托方（以下簡稱乙方）：
（簽章）
物業管理負責人：
聯系電話：
二、物業基本狀況：
物業名稱：
物業類型：
物業座落：
物業總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米；獨立式住宅______
幢______套，計______平方米；多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米；8～9層住宅______幢______套，計______平方米；10～20層住宅______幢______套，計______平方米；21～30層住宅______幢______套，計______平方米；31層以上住宅______幢______套，計______平方米；②商務辦公用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；③商業用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；④工業用房______幢，建筑面積總計______平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計______平方米，停車位______個；地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個；⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。
三、物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：
四、物業管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時
五、乙方向甲方出示的證件：
1、企業的營業執照，編號：
2、企業的物業管理資質證書，編號：
3、其他有關業績證明文件：
六、備案時間與備案機關：
備案機關：
（蓋章）
備案時間：______年______月______日
說明：
1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。
2、經備案機關備案的`本合同備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業管理主管部門提交。
3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。
4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。
前期物業管理服務合同
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
單位名稱：
法定代表人：
注冊地址：
聯系電話：
受托方（以下簡稱乙方）：
企業名稱：
法定代表人：
注冊地址：
聯系電話：
前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。
第二條 物業基本狀況
物業名稱：
物業類型：
座落位置：______區（市）縣______路（街道）______號
四至：東______南______西______北______
占地面積：______平方米
建筑面積：______平方米
委托管理的物業構成細目見附件一。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人；乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續；本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。
委托合同模板6
甲方(委托方)： 聯系電話：
乙方(受托方)： 聯系電話：
甲方因 涉嫌 一案，聘請乙方的律師為辯護人，經雙方協商，達成如下協議，共同遵照執行：
一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，乙方指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務。
二、乙方按法律規定在以下各階段提供法律服務
(一)偵查階段。
(二)審查起訴階段。
(三)審判階段。(□一審階段;□二審階段;□再審階段)
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的情況，不得隱瞞事實，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、根據遼寧省及大連市律師服務收費標準，甲方應向乙方繳納以下費用(人民幣)：
1、律師費： 元; 2、辦案費： 元
五、甲方須于本合同簽訂的同時付清第四條約定的全部費用。
六、甲方同意乙方律師在每個階段會見被告人(犯罪嫌疑人)的標準次數為 次。超過標準次數的，乙方按每次 元的標準收取費用。
七、甲方交費后，乙方已經做了會見、閱卷、復印卷宗等實際工作的`，甲方單方要求解除代理合同的，乙方不向甲方退還任何費用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。乙方是在已充分理解合同內容并自愿接受合同約定內容的前提下簽訂本合同。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本合同約定法律服務或雙方解除本合同時止。
九、特別約定：
甲方(簽名)： 乙方(簽章)：
承辦人(簽名)
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日刑事委托合同書二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因涉嫌 一案，聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人)，經雙方協商，達成如下協議，共同遵照執行：
一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定，接受甲方的委托，指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人)
提供法律服務。
二、乙方提供法律服務范圍包括：
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：
1、提供法律咨詢 ;
2、代理申訴、控告 ;
3、申請取保候審 ;
4、向偵查機關了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
5、會見犯罪嫌疑人，并為其提供法律咨詢及代理控告、申訴。告知當事人自己的相關權利，以確保在該階段當事人的口供證據能夠是其自己真實意思的表示，防止當事人在自己沒有看過的筆錄中簽字。
6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術性鑒定材料 。
7、根據工作進展，及時向委托人匯報情況和結果。
(二) 審理起訴階段
1、乙方作為辯護人，就案件的事實情況及證據與當事人進行核實，找到其中對其有利的證據或線索，并通過會見、調查取證或者申請檢察院調取證據進行核實。
2、及時向委托人匯報調查取證進展。
(三) 法院審理階段。包括(選擇項以劃√為確認，劃×為否認)：
1、乙方在審查起訴階段工作的基礎上，進一步對案卷進行分析整合，確定辯護方向，形成辯護意見，并就辯護方向與被告人進行交流，確保兩者之間的一致性;
2、從一審到終審的出庭辯護或代理;
3、及時向委托人匯報庭審情況和結果;
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的情況，不得隱瞞事實，偽造證據，弄虛作假，否則，律師有權拒絕辯護或代理，所收律師費不予退回。
四、甲方應向乙方繳納費用(人民幣)： 元
五、甲方須于本合同簽訂之日起，在一審開庭之前付清全部費用。
六、乙方收取律師服務費，必須使用稅務部門規定的合法票據。預收辦案費必須出具書面確認單據，并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結后，必須開列辦案費使用清單，提供稅務部門規定的合法票據與委托人結算，結余部分或不能提供票據的，已收取的辦案費應相應予以退還。
七、違約責任的承擔：
(一)乙方無正當理由不提供第二條規定的法律服務的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后，偵察機關撤銷案件，檢察機關不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權益蒙受重大損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務費或者辦案費，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師服務費及辦案費，或暫停工作直至甲方正確履行義務為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費，經催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決：
委托合同模板7
委托人_________因名稱為_________的（發明、實用新型、外觀設計）專利申請一案，委托_________指派專利代理人_________為本人（單位）的代理人。經友好協商達成如下協議：
1．受托人指派的專利代理人（律師）應依法保護當事人的合法權益及了解的商業秘密，并保證按時完成委托事項。
2．委托人應保證其為所申請技術的`合法所有權人。
3．委托人應及時提供申請專利所需的技術及其他相關資料并保證技術的新穎性，受托人自收到完整資料日起最遲12天內將撰寫好的專利申請文件遞交國家知識產權局。
4．委托代理費及咨詢費共計_________元；暫存申請費_________元。（根據需要，委托人可要求進行加急申請處理，并交納加急費，費用數額面議；遇有特殊情況，價格面議，品牌服務價格面議。）
申請人1
聯系人 地址 郵編 單位代碼或身份證號碼 傳真 電話及電子郵箱 申請人2 地址 郵編 申請人3 地址 郵編 設計人或發明人
委托人（簽章）：_______ 受托人（簽章）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．委托人需要提供上門服務的，另付服務費_________元／天，差旅費由委托人負擔；
2．發明專利自申請日起三年內提出實質審查請求并繳納實審費；
3．專利申請授權后，每年于申請日前一個月繳納年費；
4．委托人地址、電話變更應及時通知受托人；
5．本委托合同期限至取得專利證書、駁回或視撤止，授權后仍需我所提供服務的，另行辦理手續并交納手續費。
委托合同模板8
甲方：_________
乙方：_________
甲方因申請在代辦股份轉讓系統掛牌報價轉讓股份(簡稱“新三板”)之目的，聘請乙方作為甲方本次在新三板掛牌交易之專項法律顧問。甲乙雙方本著誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。
第一條 乙方的工作范圍
乙方的工作范圍根據中國法律、行政法規以及中國證券業協會等關于公司申請股份在新三板掛牌交易的相關規定，就甲方完成本次到新三板掛牌交易事宜提供專項法律服務，包括：
1、就甲方本次申請掛牌交易涉及的法律、行政法規、政策等問題接受咨詢，提供律師咨詢意見。
2、對公司進行法律盡職調查，之所法律盡職調查工作底稿，提出法律問題和解決意見。
3、與公司及公司委托的主辦券商、會計師共同討論確定公司本次申請到新三板掛牌交易方案、股份公司設立方案以及其他重大財務、法律問題解決方案。
4、起草、修訂甲方實施本次到新三板掛牌交易所需的有關法律文件，包括但不限于起草相關協議、決議以及變更設立股份有限公司涉及的法律文件。
5、根據新三板的要求對公司進行法人治理結構的建立和規范運作的輔導工作，協助公司建立、健全法人治理結構并促使公司的規范運作。
6、向中國證券業協會出具關于公司本次申請到新三板掛牌交易的`其他相關工作。
7、協助公司、主辦券商完成公司申請到新三板掛牌交易的其他相關工作。
第二條 乙方的義務
1、乙方委派 律師作為甲方專項法律顧問，未完成本合同項下 工作，乙方將根據需要隨時增派其他律師配合工作。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成本合同項下的乙方應為的法律事務。
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
4、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求提供書面工作進程。
5、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向第三方披露。
6、承擔為完成本協議項下工作而發生包括差旅費在內的工作費用。
第三條 甲方的義務
1、全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料。
2、及時向乙方支付法律顧問費。
第四條 法律顧問費及支付條件
本合同項下的乙方法律顧問費為十五萬元人民幣(其中律師費十三萬元，工作費用二萬元，工作費用不開律師費發票)，并按以下條件支付：
1、本合同簽署后五個工作日內支付人民幣三萬元(其中律師費壹萬元，工作費用二萬元)。
2、甲方股份公司完成后，一方為甲方出具關于申請在新三板掛牌交易之法律意見書后五個工作日內支付人民幣四萬元。
3、甲方本次到新三板掛牌交易獲得中國證券業協會批準后五個工作日內支付人民幣捌萬元。
乙方賬戶信息如下：
戶名：_________
開戶行：_________
賬號：_________
第五條 雙方約定的其他條款：
1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除合同。
2、非因雙方原因導致本合同項下工作調整，或者甲方自動終止本次股份掛牌交易活動，雙方應根據乙方律師實際工作量協商確定需支付的律師費。
3、如因乙方原因致使甲方不能完成新三板掛牌交易，乙方應退還所受的所有費用并賠償給甲方造成的損失。
4、任何一方違反本合同的約定需向對方承擔違約責任。
5、本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
6、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表并加蓋公章，自本協議簽署之日起生效，至甲方本次到新三板掛牌交易完成日止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同模板9
甲方: 乙方:
經甲乙雙方友好協商，現就甲方委托給乙方完成的 申報中文材料翻譯成英文材料事項簽訂如下合同。
一、翻譯稿件名稱：xx材料。具體包括：
1、擬建 考察報告(含建設發展規劃及規劃圖冊);
2、 申報書
;3、 申報自評報告;
4、 光片解說詞。
二、工作時間：甲方于x年x月日前將需翻譯的中文定稿材料交付乙方。乙方應于x年x月x日前將翻譯好的英文成稿交付甲方。
三、交稿方式：乙方應向甲方提供英文成稿打印件及電子文本(文件格式：coredraw9.0排版)各一份。
四、合同總金額：合同全部工作任務總費用為xx元，大寫人民幣xx元整。甲方在簽訂合同之日起向乙方支付x萬元，余款在乙方交付成稿并經甲方驗收后一次性結清。
五、翻譯質量：乙方保證翻譯成稿質量，做到忠實原文、翻譯準確、語句通順、行文流暢，達到甲方提供給乙方的《 綜合報告》(英文版)的翻譯水平。如雙方對譯文水平發生爭議，由雙方共同認可的'第三方進行評判。
六、其它事項：乙方負責為甲方在xx申報國際評審會上作英文陳述，陳述費用不再另付。乙方在申報材料的英文翻譯稿進行電腦排版時，需就排版格式等有關問題與甲方提供的印刷廠技術員進行聯系溝通，以保證英文成稿的電子文本符合甲方印刷要求。
七、本合同自簽訂之日起具有法律效力，雙方應共同遵守，否則由違約方賠償對方由此造成的一切損失。
八、本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
委托合同模板10
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 項目委托于乙方實行物業管理，特訂立本合同。
一、物業范圍
物業類型：
座落位置：
占地面積：xx 平方米
建筑面積：xx 平方米
委托管理的物業構成細目見附件。
二、物業管理工作范圍
甲方委托乙方負責，項目全部建筑物及所屬戶內外設施設備的運行和管理，行使房屋使用區管理中心職能，具體服務內容如下：
(一)管理團隊
根據廠房日常管理工作的需要，進行管理工作整體規劃，做好組織結構設計，
建立相應管理部門，并配置相關管理人員。制定完善的管理制度、規定、流程，職責清晰、責任到人。接受甲方的監督管理，行使廠房管理中心職能，并定期向甲方進行管理工作情況匯報。
(二)保潔
負責全部建筑物及所屬戶外設施的保潔服務，主要包括：
1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業用房等的清潔服務；
2、公共衛生間及其附屬設施等的專業消毒、清潔服務；
3、建筑物門、窗、墻面、吊頂，室內家具、設備等的清潔服務；
4、廣場、運動場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設施的清潔服務；
5、建筑物外墻的清潔服務；
6、其他相關清潔服務。
(三)保安
提供公共秩序的維護，主要包括：
1、小區和門衛管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；
2、值班和巡邏；
3、公共秩序的維護；
4、車輛、行人秩序的維護和管理，及停車泊位管理；
5、安全設施的維護；
6、甲方組織或批準的在科研樓室外場地舉行的各類活動的秩序維護和安全保衛；
7、甲方批準的科研樓室外場地臨時攤位的秩序維護和安全保衛；
8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險物品的登記和保管。
(四)綠化
1、室外公共綠地常規養管服務，含全部植物的養護與管理。
2、室內外鮮花擺放及養護，含重大節日、重要事件的鮮花擺放。
(五)維護
1、建筑物及附屬設施的維修、養護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內及其附屬物。
2、全部設施、設備的維修、養護、年檢、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣干線、樓內消防設施設備、電梯、配電設置設備、給排水設備、換熱設備及其他甲方委托的管理設備。
3、附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委托的管理場所。
(六)收支管理
甲方建立房屋使用區專用管理帳戶，乙方負責該帳戶的日常收支管理。乙方應設專門財務人員負責，每月向甲方報送財務帳目。主要包括：
1、代甲方收取租戶的租金、能源費等。
2。海運街通用廠房服務項目中存在收費項目的，乙方按照甲方制定的收費標準代收費用。
3、經甲方批準認可的費用支出。
(七)租賃代管
按照甲方要求，為經過甲方確認的租戶辦理租賃手續，并代甲方保管租賃合同。
(八)租用退租
1、乙方負責按照甲方的要求，為租用單位或人員辦理租用退租手續。
2、退租時，進行海云街通用廠房資產使用情況檢查，有損壞的按照相關約定扣減押金、或收取賠償金。
3、乙方要保證海云街通用廠房實際入住單位或人員與經甲方確認的單位或人員一致。發現不符應予以制止，并及時通告甲方。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區內。
(九)電子化管理
乙方應建立符合甲方要求的財務信息、資產維護情況、租用退租情況等有關的電子化管理信息檔案和數據庫，并及時更新。
(十)物業檔案管理
管理與物業相關的工程圖紙、設備說明、維修養護記錄及竣工驗收資料等，建立并及時維護更新各種設備、設施等物業管理內容的基礎檔案，符合大樓等級評審的要求。
(十一)專用房屋服務
1、乙方應為甲方在房屋使用區內的接待活動，安排接待服務人員，提供擺放、布置、引導、接待、飲料提供等相關服務。
2、會議室召開會議(僅限于屬于甲方組織的會議)時，安排會議服務人員，提供擺放、布置、設備準備、秩序維護、引導、接待、飲料提供等相關服務。
3、甲方負責屬于甲方的會議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調配使用。
4、協助甲方制定會議室等房間的管理和租用方案，經甲方批準后執行。 (十二)停車管理
1、針對房屋使用區的實際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。
2、保證車輛的秩序和車位整體環境整潔。
(十三)臨時應急
乙方應根據房屋使用區實際情況，制定相應應急預案，確保臨時性應急工作的順利開展。
(十四)出租區裝修管理
針對海云街廠房的特點，制定出租區域裝修的統一規定，經甲方批準后執行。以保持樓內(特別是與公共區域銜接的部分)裝修風格的美觀、整齊、統一，并將裝修對公共秩序和對其他租戶的`干擾降到最低程度。
(十五)單位協管
對租賃海云街廠房的單位指定的協管員進行統一管理，指導、協助其日常工作，保證相互之間密切配合。
(十六)其他
1、乙方應制定《物業管理規約》等保障海云街廠房日常運營規范的制度性文件，并督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。
2、提供日常接待、問訊、引導等服務。
3、提供查驗接管服務，協助甲方做好海云街廠房接收工作。
4、對出租商業用房的招租提供必要協助。
5、對管理用房、公共服務用房的功能設置和運營提出調整建議。
6、根據實際情況對商業用房的功能設置和運營提出調整建議。
7、按照甲方要求對政府派駐機構的工作提供必要配合和協助。
8、電梯、消防、電力、電表、熱力設備加藥、發電機用氣用油等每年固定的檢測費用、或正常運行和應急必須的維持費用，均包含在物業費內。甲方除支付約定的維修費用和公共能源費用外，在物業日常運行中，原則上不支付任何其他費用。
9、乙方要遵守國家、天津市、天津經濟技術開發區有關法律、法規、規章的規定，接受政府相關部門的行業管理。
10、甲方不提供開辦費，乙方開展業務所需的資產由乙方自行購置。乙方應在報價方案中列明相關費用明細，如甲方全部或部分提供了相關資產，將按照乙方報價從物業費中扣除。
11、乙方如有意承擔辦公樓食堂和商業用房承擔等的經營，可參加甲方組織的招租工作。
三、管理和服務標準
物業接管三個月內，根據物業的特點及要求，制訂一套針對甲方的物業管理標準，該標準經甲方修訂認可后執行。
四、取費標準及報酬支付方式
1、物業管理費標準：
上述費用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業管理服務所需要管理人員的工資和按規定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設備與工具、交通費、公共設施、設備日常運行、維護、維修費(單項維修工程在一萬元以下的維修項目)、保養費、清潔衛生費、保安費、辦公費、物業管理企業固定資產折舊費、變電站維護費、設備實施年檢費(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發電機定期檢測和用油等所有費用(不含公共能源費用)，以及因提供物業管理服務而發生的任何設備工具投資及折舊、人力資源成本、財務成本、技術支持、采購、差旅費等費用。但不包括下列費用(下列費用由甲方承擔)：
(1)元以上單項房屋和單件設備的大修、改造費用；
(2)政府部門對建筑物及其業主收取的各種稅費；
(3)附屬設施的各種保險費。
2、物業管理費采用包干形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費標準。但如果甲方增加乙方服務項目，應當根據情況增加管理費標準或數額。
3、物業管理費的支付辦法如下：
物業費按月支付，每月號之前乙方向甲方報告海云街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據相應的管理費標準支付乙方上月物業管理費。
出租面積一旦達到平米以上，即按正常物業管理費支付，即使出現退租情況導致出租面積降低到平米以下，物業管理費不再減少。
雙方同意在乙方自年月日開始起算物業管理費。
4、不包含在物業管理費用的部分，如需要乙方代為收取和交納，采用實報實銷的方式。
五、驗收與接管
1、甲方應當在乙方正式接管和進駐前，將乙方管理范圍內的建筑、設備、工程檔案移交乙方，包括但不限于如下資料或其復制本；
(1)與建筑工程有關的所有圖紙、設計、變更、竣工驗收文件；
(2)與建筑工程有關的各種法律文件；
(3)工程和設備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質量證書；
(4)功能區分布圖及總平面圖；
(5)其他與建筑有關的資料。
2、甲方對物業使用功能的變化和調整，應當及時告知乙方。設計設備、線路的更改，應當將變更圖紙交乙方存檔。
3、乙方應當妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應當在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。
4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據。
六、乙方經營條件的提供
甲方為乙方提供如下經營條件：
1、管理用房：甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房。
七、甲方權利、義務和責任
1、有權充分享受乙方應當提供的服務；
2、作為業主，監督和檢查乙方執行合同的情況和管理服務質量，提出合理的意見和要求；
3、甲方協助乙方共同制定各項物業管理制度；
4、甲方應保證委托管理的房屋、設施、設備達到并通過了國家驗收標準，有關房屋建設的手續合法、齊全。如房屋建筑質量存在問題，甲方應當負責返修或委托乙方進行返修，費用由甲方承擔；
5、甲方應向乙方提供有關物業的全部圖紙、檔案、資料、文件；
6、甲方應安排固定的機構和人員負責與乙方的工作配合；
7、按期向乙方支付物業管理費和其他各項應付款項；
8、甲方出租或自行使用房屋時，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業管理公約，并嚴格遵守管理公約和各項規章制度，保證乙方管理權利的完整行使；
9、甲方應給乙方行使管理和服務提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；
10、甲方有權隨時根據前述標準對乙方的工作進行檢查、考核，并有權利隨時對乙方的管理和服務工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發現乙方的管理和服務不能達前述標準，甲方有權向乙方提出限期整改要求；
11、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；
12、完成其他應由甲方負責的事項。
八、乙方權利、義務和責任
1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理的各項規章制度；
2、乙方有權按照本合同的約定和物業管理的規范，充分行使管理的權利，對于違反管理規定的人員和機構給予必要的處理；
3、乙方有權根據委托專營公司承擔專項管理和服務；
4、乙方應按照合同約定對物業進行全面的管理和服務，保證管理和服務的質量，維護良好的物業形象；
5、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大、中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；
7、乙方應對其管理人員和工作人員進行嚴格的教育和培訓；
8、乙方應本著節約的原則，在不影響使用功能和服務質量的情況下，節省能源和費用開支。
9、乙方應按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進行考核。
九、合同期限
1、本物業管理周期為。自年月日之日起算，合同簽訂方式為一年一簽，每年初甲方將根據指標考核和評議情況確認一次，對年度指標考核和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最后一個月的物業管理費，如經整改仍達不到要求者，則“委托物業管理合同”自動終止。考核合格合同自動延續。
2、合同期滿三個月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續商談合作事宜。如一方在合同期滿三個月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期后解除，雙方應在期滿前的三個月內進行交接準備工作。
十、保險及物業損失事件的處理
1、甲方應當自行辦理或委托乙方代為辦理各項資產的財產保險，保險范圍和險種由甲方確定，保險費用由甲方負擔；
2、甲方應當將其辦理財產保險的情況和資料提交乙方，以便乙方在發生險情后采取必要的措施，保證甲方的利益。
3、乙方投保物業責任險及其他與承擔物業服務工作有關的保險，并將有關資料提供給甲方備案。
十一、運營管理檔案的建立、保管、移交
1、乙方應當建立完整的物業管理檔案，全面記錄有關物業的情況。檔案應當包括如下內容：
(1)有關物業的原始資料，包括本合同第六條所規定的應由甲方提供的資料；
(2)乙方物業管理的日常記錄，包括維修日志、檢查記錄、值班記錄等；
(3)裝修、改造的圖紙、文件；
(4)物業管理規章制度；
(5)其他各種與物業管理有關的文件、憑證、數據資料等。
2、乙方應對房屋使用區的所有檔案資料予以嚴格保密。未經甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或將這些檔案資料并由第三方查詢、復制或使用。
3、檔案中屬于甲方的資料，乙方在物業管理期滿后，應當將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據需要可復制其中的資料保存。
4、乙方在物業管理期滿后，應將屬于甲方的財物，保險單等一并移交甲方。
十二、違約責任
1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
2、乙方未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
3、非因法律規定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應當承擔違約責任，如最終導致合同不能履行，違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經濟損失的，違約方還應負責賠償。
4、如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關規定執行。
5、如因遇國家法律、法規、政策的規定與本合同發生沖突的，雙方應協商對本合同進行相應調整，使之符合法律規定。
十三、合同的變更、修改和解除
本合同(含附件)的任何變更和修改都應當經雙方平等協商達成一致后，簽訂書面的變更和修改協議。任何一方不得擅自變更和修改合同。
十四、爭議解決方式
1、凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當通過平等協商解決，協商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。
2、雙方就本合同及本合同的履行發生爭議后及在爭議處理過程中，雙方均不應因爭議的發生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決后，除因裁決而改變合同相應條款的履行外，其他內容仍應按合同繼續嚴格履行。
十五、附件
1、本合同包括如下附件：
2、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。
十六、附則
1、本合同經雙方蓋章、授權代表人簽字后生效；
2、本合同未盡事宣，由甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式陸份，雙方各執叁份
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
委托合同模板11
合同編號：____________
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方通過友好協商，就有關乙方對甲方的______產品的質量檢驗事宜達成如下協議：
一．檢驗情況
1．抽樣/送樣方式：抽樣[ ]送樣[ ]
2．檢驗類別：委托檢驗[ ]委托型式檢驗[ ]摸底試驗[ ]合格證檢驗[ ]
進網檢驗[ ]生產許可證檢驗[ ]動模試驗[ ]
二、檢驗項目及方法
按照“檢驗委托書”中的`項目進行。甲方同意乙方選定的檢測方法，甲方必須在檢驗前向乙方遞交檢驗委托書。
三、檢驗時間及地點
檢測時間由雙方另定，檢驗地點在乙方所在地。
四、檢驗費用
檢測費用共計：______________（大寫：______）。甲方在檢驗之前將檢測費用匯至乙方賬號。若因工作需要，乙方人員到甲方所在地的出差費用由甲方承擔。
乙方賬號：____________稅號：____________開戶行：____________。
五、其它事項
1．在檢驗過程中，若甲方的被檢設備出現指標不符合項而造成檢驗時間拖延，乙方可考慮酌情另外收費。
2．檢驗過程中，甲方要派專門技術人員配合乙方共同完成試驗項目。
3．在檢驗過程中，若甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。
申訴電話：___________________________。
4．附件：“檢驗委托書”作為本合同的參考文件。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
5．本合同甲乙雙方代表簽字蓋章后立即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
代表（簽字）：________代表（簽字）：________
單位蓋章______________單位蓋章______________
________年____月____日 ________年____月____日
委托合同模板12
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話：
傳真：
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾
元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。
第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.
A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付
第四條付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即
元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的`按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起
日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條
甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條
甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或
年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條
乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
代理人：
經辦人：
合同于年月日在珠海訂立
委托合同模板13
甲方(即托運方)：____________________________
乙方(即承運方)：____________________________
根據甲方與乙方的共同協商，在遵循《合同法》的基礎上，就甲方將 發往 的裝載機交給乙方承運事項制定如下條款：
一、貨物品名及規格：
二、甲方權利和義務：
1.甲方將裝載機運輸業務交與乙方承運。
2.裝貨前，甲方必須核對乙方發給甲方的車輛信息與裝貨車輛及證件的一致性，確認無疑后方可裝貨;在發車前乙方需清點并確保甲方裝貨數量與清單數量及卸貨數量準確無誤。
3.合同生效后，待單次貨物卸完后及時將運費付于乙方。
4.貨物到達甲方指定地點后，甲方指定專人清點貨物數量并在貨運單上簽字確認，乙方按甲方簽收的回單付運費。
三、乙方權利和義務
1.乙方有權對甲方在合作范圍內的.物品進行考核。
2.乙方收到甲方的運輸信息后需及時派車運輸貨物。
3. 本次運輸的裝載機價值 萬元，乙方應按規定購買貨物保險，運輸途中如有貨損，乙方要向甲方按原價賠償經濟損失。
四、合同生效及其他：
1.本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章后即刻生效。
2.本合同條款的任何變更或增減，須雙方協商同意后簽署書面文件作為合同附件。
3.以上協議甲、乙雙方本著友好協商的原則簽訂，未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份。雙方各執一份，具有同等效力。
4.貨物安全到達指定地點并卸完后本協議自動終止。
5.支付方式：轉賬或現金支付。
五、補充條款：____________________________________________________________。
公司名稱：____________________ 公司名稱：____________________
甲方經辦人：__________________ 乙方經辦人：__________________
甲方單位公章：________________ 乙方單位公章：________________
________年_______月_______日
委托合同模板14
委托方：
受托方：
雙方經協商一致就委托事務達成如下協議：
一、委托事項
受托方授權受托方辦理有關購買 的各項事宜。
二、委托授權范圍(委托權限)
1.購買 。
2. 的購入價應掌握在人民幣 萬元 之間。
3.所購須為 ，不得為 。
4.其他
三、委托報酬
受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣 萬元;如果在委托期限內未能完成全部委托事宜，則按每購入 計算作為報酬;如果在委托期限內未能購買到任何 ，則僅給付勞務費 人民幣。
四、完成委托事項所需費用
根據實際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷，但是最高數額限定在人民幣 之內，超過的費用部分由受托方自己負擔。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在受托方完成委托事宜后 日內一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結算一次所有費用往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
七、當事人雙方的權利與義務
1.委托方在合同生效之后，對受托方在授權范圍內的活動可以提出合理的.建議和意見，但不得任意干涉，雙方遇有問題可以隨時研究協商。
2.受托方應認真負責行使委托方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
3.
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
九、其他事項
委托方：
住所：
郵政編碼：
開戶銀行：
銀行賬號：
受托方 (蓋章)
主營業所地址：
郵政編碼：
法人代表： (簽字)
郵政編碼：
開戶銀行：
銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：
委托合同模板15
立設計委托合同書單位：
(以下簡稱甲方)
主任設計師：(以下簡稱乙方) 經招標甲方委托乙方擔任裝飾設計工作，雙方同意遵守以下條款：
一、 裝飾工程地點：
二、 裝飾工程設計項目：
三、 乙方應進行現場勘測，并根據甲方提供資料辦理下列事宜：
1、 提出設計方案圖(平面、立面、透視效果圖)。
2、 編制初步設計文件。
3、 在設計方案確定后，繪制施工圖，并建議其所需購置的室內裝飾用品、材料及色樣等。
4、 編制工程概算及施工說明書。
5、 與施工單位負責人商討工程中的問題。
6、 供給工程需要的詳圖。
7、 監督指導工程施工。
8、 施工時，解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。
乙方提出的設計方案必須經甲方審核，參照甲方意見進行修改，以不違反合同規定為原則，在協商基礎上達到雙方滿意。
四、 總設計費計人民幣萬元
五、 設計費付款方式：
1、簽約時，付總設計費的%;
2、交施工圖時，付總設計費的%;
3、工程竣工驗收后30日內付總設計費的100%。
以上每項款目都應一次付清。
若施工設計圖已完成，而工程非因設計原因未能進行時，則甲方應繼續按第2、3項付款。
六、 甲方有特殊情況，必須終止設計的進行，應書面通知乙方，甲方應付乙方接到通知時已完成部分設計的費用。
七、 乙方為本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書指定地點施工或宣傳專用，若乙方有本合同施工以外其它用途，應預先征得甲方同意。
八、 除有第六條的.情況發生外，甲方不得另行委托他人設計，否則乙方憑證明文件，通知甲方解除委托合同，沒收已收的設計費用，甲方向乙方賠償毀約的費用。
九、 甲、乙雙方根據工程實際進展確定圖紙交接時間，乙方不得拖延，若因乙方拖延時間造成工程停工，應接受甲方處罰，因甲方更改變動設計時間順延并應按國家有關規定補償乙方費用。
十、 本合同書系指委托設計，如需施工另行簽訂施工委托合同書。 十一、 甲方訂立工程施工合同時，應約束承包方(施工方)服從乙方監督指導工程的進行，若承包方與乙方有爭議，甲方應出面協調。若因施工發生困難，要求更改設計時，乙方應征得甲方同意，修改設計圖紙。
十二、 甲方在初步設計批準后，不得再以設計內容不滿意為由，拒絕付設計費，雙方應以合作的態度協商解決。
十三、 本合同書為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對本合同書作其他解釋。本委托合同書中如某一項經雙方協商同意無效時，不得影響其他條款的實施。
十四、 雙方就本合同書約定的條款有所爭議時，經雙方同意可請所在地主管部門調解，甲、乙雙方均應服從所作的調解，切實執行，調節費用由雙方分擔。
十五、 甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院。
十六、
十七、
本合同一式陸份，由甲、乙雙方各執叁份，均具有同等效力。 本委托合同書自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方： 地址： 地址： 代表人： 代表人： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約時間： 年月日
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