委托服務合同集合15篇
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的委托服務合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托服務合同1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商，自愿簽訂和共同遵守本合同
1、乙方自愿承包嘉天下幼兒園，大成兒童書苑(以下簡稱甲方)幼兒接送任務，服從甲方的領導，但不受甲方機制約束。
2、乙方自覺遵守國家法令、法規，不做違法亂紀的事和損害甲方利益的事。
3、乙方必須按時完成接送任務，除特殊情況(如車壞)外，乙方不得遲到或提前接送幼兒，否則
4、要有良好的服務意識，因乙方原因造成一個幼兒流失，甲方有權按流失幼兒一年的入園費要求乙方賠償或扣除保證金壹仟元作為賠償。
5、乙方必須遵守交通安全法規，承包期間，在接送幼兒的過程中所發生的`一切責任事故或違規被交警處罰所產生的費用均由三人共同負責。
6、甲方每月按實際接送幼兒人數，以每公里數乘上1.4元付乙方，本園2元至馬家村線路按2元現金支付給乙方，如逾期超過15天不付，乙方有權向甲方索要當月接送幼兒實際產生的費用及10%的滯納金。如果幼兒每月初或月末只來園1天，則按半月收取或支付接送費。
7、乙方聘請的駕駛員必須具備相應的準駕車型駕照，并有三年以上安全駕駛經驗，最近三年內任一計分周期沒有記滿12分記錄，無致人死亡的交通責任事故。
8、乙方在簽訂合同七日內，每人交納保證金壹仟元整，合同期滿后，如無特殊情況，甲方將全部退還保證金。如果甲方需要繼續承包，在同等條件下，乙方有優先承包權。
9、本合同期限為三年，時間自20____年9月1日起至20____年8月31日止。在承包期間，任何一方不得以任何理由單方終止合同或拒絕接送，否則，損失一方將按乙方一個月的總收入進行賠償。
10、如果接送車需要噴漆，甲方每月補貼200元/輛，三年合同期滿后，如甲方不再與乙方續簽合同，車子噴回原狀的費用由乙方自己負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份由簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
______年____月____日
乙方(公章)：_________
______年____月____日
委托服務合同2
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就以下
問題達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守執行。
1、乙方于______年______月______日與甲方簽訂的勞動合同，該勞動合同期限為______年______月______日至______年______月______日。
現經雙方友好協商，雙方同意不再續訂勞動合同，并于__年__月__日終止該勞動合同，雙方之前的勞動關系終止。
2、根據《勞動合同書》及雙方協商約定，甲方一次
性付清乙方剩余服務費，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務費支付。
3、《勞動合同書》終止后，乙方應于__年__月__日
前將所有工作辦理好交接手續，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數據、圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關物品等向甲方移交清楚;同時交接經手過的工作事項。
4、具體程序：乙方整理好應該移交的'各項資料，對未
了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內容，甲乙雙方簽字確認。
5、簽訂本合同后，甲乙雙方不因勞動關系的解除或終
止引起任何保安服務終止合同協議訴訟。除本協議書約定外，甲、乙雙方基于勞動
關系所產生的其它一切權利義務均已了結，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權以任何理由向甲方主張任何權利或提出任何要求。
6、本協議經甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
委托服務合同3
服務內容：______________________________________
委托單位：_______________________
受托單位：_______投資管理有限公司
乙方聯合單位：__________________________________
協議簽訂日期：_____年_____月_____日
協議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經濟發展。現經甲乙雙方協商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議：
一、根據乙方《上海招商辦事處服務內容介紹》規定，甲方必須是乙方的團體招商會員，并符合設立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設立招商辦事處，接受條例所規定的權利和義務，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協議期限內招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣：__________，自本協議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發票。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料、多媒體資料等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網站的`鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協議期限內，乙方將按照《上海招商辦事處服務內容》規定，為甲方提供如下招商服務：
1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復印機等辦公設備，為辦事處配備專業招商人員。
2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發放招商資料。
3.為甲方進行招商項目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進行對接，商務談判。
4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察，并對考察客商進行后續服務的跟蹤。
5.利用中國臺商網站等專業招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6.為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預定等工作。負責在華東地區為甲方代理出席相關會議、活動等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權利和義務，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規定，為甲方提供服務。
六、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協議。如有未盡事宜，雙方協商，補充內容和協議正文一樣具有同等效力。
七、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，本協議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協議：
1.甲方提供虛假招商資料;
2.甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;
3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規定、承諾。
委托單位：_________受托單位：__________
負責人：___________________負責人：____________________
聯系人：___________________聯系人：____________________
地址：_____________________地址：______________________
電話：_____________________電話：______________________
傳真：_____________________傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________匯款方法：_______________________
戶名：___________________________戶名：___________________________
賬號：___________________________賬號：___________________________
開戶行：_________________________開戶行：_________________________
協議簽訂地點：___________________協議簽訂地點：___________________
委托服務合同4
甲方：
乙方：
根據我國《合同法》《民法通則》等法律規定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委托內容
甲方現急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供
第三方持有富余資金用于投資的相關信息。現甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明，并保證資料的真實性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向
第三方表明其為甲方的居間人，并可以向
第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。
4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方向
第三方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成
第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與
第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責任
1. 本合同的.任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰日支付違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委托服務合同5
委托人：公司（以下簡稱甲方）
受托人：公司（以下簡稱乙方）
根據《物權法》及《物業管理條例》的相關規定，本著誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，就……管理服務工作達成如下協議：
一、管理服務內容：
1、管理范圍。……委托乙方全權管理。……不得針對停放車輛收取任何費用。
2、安全管理。乙方負責安全生產及經營秩序維持工作（另行簽訂《安全責任書》作為本合同的補充協議）。
3、環境衛生管理。乙方負責……的共用部位清潔衛生的整理，并達到相關要求。
4、財產管理。合同期間，乙方全權負責……市場的財產、停放車輛及人員安全。乙方應愛護管理范圍內共用設施、設備并進行日常維護監管，保證正常運行。
5、配合甲方搞好市場建設及一切創建評優活動。
二、人員配備及服務費標準
1、甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計15人，進行人員配臵并執行，做到每天24小時輪流值守。
2、管理服務費用按2500元/月？人（包括人員報酬、福利、服裝、加班、社會保險等）進行計算，由甲方按月足額支付給乙方。
3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動用工關系，其工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等由乙方負責，一律與甲方無關。
4、甲方支付乙方已撥費用總額的15﹪作為稅金及人員管理費用分月隨服務費用一同支付。
三、雙方權利和義務
（一）甲方權利和義務
1、甲方權利。
①指定和調整……點管理的具體范圍。
②不定期檢查乙方管理服務事項的履行情況，乙方工作人員不得拒絕、阻擾。
③因乙方原因未充分履行合同約定事項或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權解除合同并要求乙方予以賠償。
④制止乙方在管理服務過程中對停放車輛、人員的收費行為（如有）。
2、甲方義務。
①甲方在每月30日前向乙方支付每月應付費用。
②甲方負責所有……的水電、設備維修及日用耗材的供給、維護等費用。
③協調政府相關部門，為乙方工作提供便利。
（二）乙方權利和義務
1、乙方權利。
①對管理范圍的車輛、人員按照規定進行管理。
②按照實際履行的管理服務事項索取服務費。
③反映管理過程中存在的問題。
④合同履行期間，可提前2個月書面告知甲方提前解除合同。
2、乙方義務。
①負責……的一切安全管理，事故、糾紛的'處理，包括夜間巡邏、守護，但不得違法違規。
②負責人員的素質、技能等培訓工作，指派思想素質好、責任心強，有一定協調能力的人員上崗。
③負責……的看護和清潔衛生的打掃。政府職能部門（……等）統一要求進行環境衛生整治時，乙方應積極配合并達標，不得給甲方造成不良影響。
④和轄區的派出所聯防聯動，聯合開展社會治安綜合治理工作，落實好各項治理防范措施，建立市場與管片警“110”報警系統，集中整治市場及周邊治安環境，降低治安案件發案率，保護廣大入住商家人身財產安全。
⑤因乙方人員故意、擅離職守、服務不到位等原因，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應照價予以賠償。
⑥乙方與派駐……及管理場所的人員簽訂勞動用工合同，負責承擔他們的工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等費用。
四、甲方委托乙方代收物業管理費。
甲方委托乙方負責……經營戶20xx年度物業管理費（按甲方和經營戶簽訂的收費標準執行）并于每月底上繳甲方，不得截留。乙方須完成本年度物管費90℅的收取工作，若未完成，甲方將在本年度……的管理服務費中扣減乙方兩個月的服務費。
五、乙方應親自處理委托事務，不得轉委托。
乙方應當按照甲方要求，按月書面報告委托事務處理情況，因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
六、本協議有效期間為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
若因政策調整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現，甲方可提前終止合同，乙方只能索取已實際履行服務的應得報酬，不得要求其他賠償。
七、爭議的解決。
在合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，依法向人民提起訴訟。
八、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：受托人（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
20xx年1月1日20xx年1月1日
委托服務合同6
合同編號： _________
受托方： _________
借款方： _________
應借款方請求，__(簡稱委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向 借款方發放人民幣貸款。借款方與受托方經友好協商，同意遵照國務院頒發的《民法典》的有關規定，簽訂本協議，共同遵守。
一、借款方承認受托方代理人法律地位。
二、本貸款為委托貸款。受托方受委托方的全權委托與借款方辦理有關貸款的
手續。
三、貸款用途：此項貸款只限用于_________，不得挪作它用。
四、貸款金額：委托方委托受托方向借款方提貸人民幣貸款_________萬元(大 寫：_________)。
五、貸款利率：此項貸款按年利率__%計收利息。
六、貸款期限：此項貸款自借款方提款之日起，至__年__月__日止，共
計_________天。如借款方在經委托方同意之后提前歸還此項貸款時，則按實際用款天數 和用款余額計收利息。
七、貸款手續費：受托方在上述貸款利率之外，向借款方收取貸款總額_________% 的委托貸款手續費。具體的收取方法為_________。
八、貸款償還：本貸款的本息按期由借款方匯入委托方/受托方賬戶(開戶行 _________帳號_________)。
九、保證條款：
1.本貸款由_________出具以委托方/受托方為受益人的號碼為_________的銀行承兌匯票;
2.本貸款由_________出具無條件的不可撤銷的擔保函。當借款方不能履
行合同時，由擔保人連帶承擔償還貸款本息(包括對逾期部分在原貸款利率基礎上
加收_________%的罰息)及有關費用的責任。
十、貸款管理：在合同有效期內，受托方有權檢查、監督本貸款的使用情況，
了解借款方的計劃、經營管理、財務活動等情況。借款方應及時提供有關計劃、統
計、財務會計報表及資料。
十一、違約責任和處理：
1.如借款方不按合同規定的用途使用貸款，受托方有權收回部分或全部貸款，并對違約使用部分在原貸款利率基礎上加收_________%的.罰息。
2.如借款方不能按期歸還貸款本息，受托方有權限期追回貸款，并從貸款到期日起，在原利率基礎以對逾期部分加收_________%的罰息。
3.如借款方不能按合同規定償還貸款本息，受托方有權向擔保人追索應收的貸款本息和費用。
4.本合同發生糾紛時，當事人應首先通過友好協商解決。協商不成時，雙方當事人可選擇：
(1)向經濟合同仲裁機構申請仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其他
1.與本協議有關的借款申請書、借款憑證、協議、擔保函(銀行承兌匯票)
和當事人雙方同意修改的貸款協議有關補充條款，均為本協議的組成部分，具有同
等法律效力。
2.本協議正本一式三份，受托方、借款方、擔保單位各執一份。副本數量不限。
3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部款項償付清之日終止。
借款方：(公章)_________ 受托方：(公章) _________
法定代表：_________ 法定代表： _________
開戶銀行：_________ 開戶銀行： _________
帳號：_________ 帳號： _________
日期： ___年___月___日 日 期：___年___月___日
委托服務合同7
甲方(受委托方)：____________
乙方(委托方):_______________
甲、乙方雙方本著“自愿、平等、守信”的原則，經協商達成委托“以租代售”協議如下：
一、乙方應如實填寫《房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、最終成交價由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的買方達成買賣協議或收取買方定金時，須向甲方支付相當于“以租代售”合同規定的一個月租金的`服務費，不低于____________元。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯系出租或賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易；否則，應承擔雙倍的服務費（乙方與買方一旦可以成交但因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付服務費）。
五、甲方應通過媒體發布信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、調解糾紛、提供有關法律服務。
七、合同有效期：從_______年______月______日至_____年______月_____日。
八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。
甲方：_______
身份證號碼：_________________
電話：______________
乙方：________
身份證號碼：_________________
電話：______________
委托服務合同8
甲方：(委托方)(以下簡稱甲方)
乙方：(受托方)(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協議：
一、委托人應當履行下列義務：
(1)應當配備專人負責貨幣收支和保管;
(2)對本單位發生的經濟業務事項，應當填制(如差旅費)或取得合法、真實、有效的原始憑證;
(3)及時向乙方提供真實、完整的原始憑證和其他與財務相關的資料;
(4)乙方退回的要求按照制度規定需要完善的原始憑證，應當及時予以更正、補充。
(5)向乙方支付必要的、合理的車費;
二、乙方應當履行下列義務：
(1)遵守有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定，按照委托合同辦理代理記賬業務;
(2)對在執行業務中知悉的.商業秘密應當保密;
(3)對委托人提出的有關會計處理原則予以解釋;
(4)按照甲方提供的原始憑證和其他會計資料，按照國家統一的會計制度的規定進行會計核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報表;
(5)對外提供財務會計報告;編制和提供財務會計報告要符合《會計法》的有關規定和稅務部門的要求，內容真實、準確;
(6)向稅務機關提供稅務資料;
(7)對甲方有關會計法規和財稅政策等問題，提供咨詢意見，并可根據甲方的要求提供財務分析報告;
(8)按有關規定審核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳冊，及時編制會計報表;
(9)在次月的8個工作日內，向甲方報告會計報表;
(10)會計、稅務資料傳遞程序和簽收手續：做好憑證簽收工作，指導甲方妥善保管會計檔案。
三、代理記帳收費：
經協商，乙方代理記帳收費標準為人民幣每月元，按月支付。
四、合同有效期：
本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，并在本合同約定的全部事項完成之前有效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________ 法定代表人(簽字)：__________________
__________________年________月________日 __________________年________月________日
委托服務合同9
委托方(以下簡稱甲方)：_______
受托方(以下簡稱乙方)：_______
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和相關政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方實施物業管理招標之前甲方企業辦公樓、調度樓、食堂、保衛及其附屬設施等管理事宜委托乙方實行專業化、一體化的物業管理事宜，訂立本合同。
第一條物業基本情況
座落位置：平魯區白堂鄉陶卜洼村
物業托管內容：辦公樓、調度樓、辦公區、生活區保潔，會議服務，食堂管理，生活用水用電維護。
管理面積：6000平方米。
第二條委托管理事項
1.建筑物維修、養護，包括：修理門窗、換紗、換玻璃;照明線路、開關、燈泡、上下水系統、桌、椅、門窗玻璃的定期保養、維護;疏通下水、雨水口等。
2.設備維護：確保空調系統正常運行，保障夏季制冷正常;所有系統設備(如：上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統、樓內消防設施設備、水系統等)的定期清理、保養、維護修理。
3.保潔：環境(包括食堂、辦公場所、生活區及室外停車場等)的清潔衛生、消毒，垃圾的收集、清運，綠化維護。
4.甲方員工的用餐服務，員工衣物的洗理。
5.會務服務：各種會議、比賽活動的`服務。
6.受甲方委托，采購服務范圍所需的材料、物品以及其它服務工作。
第三條委托管理期限
委托管理期限為21個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如在甲方實施物業管理招標時，乙方中標的，本合同繼續有效，或甲乙雙方可就本合同相關內容續簽合同。
第四條雙方權利義務
1.甲方的權利和義務
1.1監督乙方履行本合同。
1.2審定批準乙方擬定的物業管理制度。
1.3檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況，并進行考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權扣減乙方的管理費用。
1.4甲方有權對乙方根據《朔州市昌宏商務服務有限公司關于后勤統一管理服務實施方案》進行考核。考核標準由甲方隨合同一并提供給乙方，便于乙方根據標準具體實施。
1.5按合同規定向乙方支付服務費用。
2.乙方的權利和義務
2.1制訂本物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，以開展各項管理活動。
2.2負責編制房屋及附屬設施、設備維修養護計劃和方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
2.3不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。
2.4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設備均由乙方承擔。
2.5每隔15日向甲方書面匯報物業管理工作。
2.6收集物業管理的資料并整理、歸檔。
2.7乙方工作人員應與乙方簽訂《勞動合同》，乙方工作人員的人身安全及健康，全部由乙方自行負責;對乙方工作人員的人身損害、傷亡的，及乙方工作人員造成其他第三人人身損害或傷亡的，均由乙方自行承擔。
2.8本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業、管理用房及物業管理的全部檔案資料。
2.9試用期滿，乙方有權選擇不與甲方簽訂正式物業委托服務管理合同，且不承擔任何責任。
第五條管理服務標準
1.嚴格遵守執行《食品衛生法》和《衛生防疫法》等國家法律、法規及政策，認真執行甲方的各項規章制度。餐飲嚴把進貨關，加工制作關，按時保質保量為甲方員工提供衛生、美味、可口的飯菜。
2.各崗位服務人員工作要熱情、禮貌、服務周到并定期培訓。管理標準參照公司制定的《物業管理制度》中的標準。
3.所有服務范圍內的清潔衛生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒。
4.室內外環境每天清潔，垃圾桶每天清理一次，做到無灰塵、無雜物，垃圾要及時清運。
5.建筑物本體及門、窗、家具等相關設施要完整，有損壞要及時更換、維修。
6.給排水管道必須做到不漏、水路暢通無阻;浴室水質合格，水溫正常。電氣照明設施要做到能正常投運，出現故障及時維護。水、電、暖、電視24小時維修。
7.加強對物業各個場所的防火、防盜管理工作，做到物品不丟失、不被盜，確保安全第一。
8.對服務范圍的甲方所有物資要精心管理，定期清點，定期保養，做到帳物相符，服務用品按規定發放。
9.乙方管理、維護資產的所有權屬甲方，乙方無權擅自報廢，如需要更換或大修須書面報請甲方審批。
第六條違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應賠償，同時乙方有權要求甲方限期整改。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應賠償，同時甲方有權要求乙方限期整改或解除本合同。
3.非因甲方原因造成重大事故的，由乙方承擔相應責任，并對甲方造成的損失予以賠償。
第七條合同價款及支付方式
1.合同總價為：3.190.000元(大寫：叁佰壹拾玖萬元整)
2.支付方式：按月支付，每月支付151900元(大寫：壹拾伍萬壹仟玖佰元整)。
3.乙方每月辦理相關手續后開具完稅發票，甲方據此支付服務費用。
第八條其他
1.在本合同履行期間，如甲方實施物業招標工作，并有其他企業中標的，甲方應書面通知乙方解除本合同。甲方根據本合同向乙方支付相應合
同價款后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權利，同時乙方應在收到甲方書面通知之日起7個工作日內辦理完物業交接驗收手續。
2.合同期滿本合同自然終止，雙方如續簽合同，應在本合同期滿30日前向對方提出書面意見。
第九條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十條合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______
法定代表人或委托代理人(簽字)：_______
簽訂日期：_______
乙方(蓋章)：_______
法定代表人或委托代理人(簽字)：_______
簽訂日期：_______
委托服務合同10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為切實做好在_轄區范圍內的產品售后服務工作，經與乙方協商，決定就甲方產品在_售后服務工作進行合作，并達成如下協議：
一、售后服務合作內容：
1、在合作期內乙方為甲方產品在_的銷售建立服務跟蹤檔案，長期跟蹤維修服務。
2、乙方對甲方的客戶每月必須進行一次質量回訪調查，并將情況及時通報甲方。
3、乙方必須為甲方產品售后服務成立一支技術熟練，作風過硬，行動迅速的.售后服務隊伍，人員不少于3人。當客戶產品出現故障時，電話資詢該故障問題時，要細心，耐心地幫客戶解決問題
4、如需要返回到乙方指定點進行維修時，，在收到故障機器時，要第一時間進行登記，進行故障檢測，并把問題反饋到客客戶，讓客戶知曉機器的問題點，并在收到機器的二個工作日，務必將返回.
二、售后服務開支規定：
1、售后服務所需工具，由乙方負責自行負責采購。甲方提供協助服務
2、售后服務所需必備品配件，由甲方負責為乙方提供。(如有過保，請按維修價表執行。詳見(維持報價表)：
三、售后服務合作期限：
暫定三個月。即從_年10月5日起至_年10月6日止。
四、本協議未盡事宜雙方協商解決。
五、本協議一式二份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
委托服務合同11
單項委托者（甲方）：
服務提供方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就甲方□國內自由行□出境自由行（勾選）所需的機票、酒店的預定或者簽證的協助辦理等有關事宜，經協商達成協議如下：
第一條：甲方情況
甲方人數為人，甲方確認參加此行的等人（若未全部列出，則詳細名單見附件的參加人員列表）在身體和心理上均沒有不適合參加此次單項委托活動（見行程表）的任何疾病。甲方在此代表此次旅行的全體人員聲明知曉乙方就安全問題已盡明確告知義務，即：7歲以下兒童和70歲以上的老人不適合到高山或海拔高的地方旅行；喝酒后不能從事爬山或和涉水、游泳等活動；潛水、沖浪、登山、漂流、騎馬、山路沙地騎行摩托車或自行車等項目為高風險活動，一旦出險，保險在理賠時可能不能得到全額賠付；乙方建議甲方游客在參加時以確保安全為第一準則，上述項目能不參加就不參加，如果參加則需要特別注意安全。
第二條：單項委托內容及安排約定
（一）乙方只負責為甲方提供□機票□酒店□簽證（勾選），報價以人為成行基準人數、指定日期出發為準，甲方人數、出發時間、酒店標準如有更改，則此價格無效，需另報價。
（二）自由行所去地點：行程時間共計日，行程中的在途時間包括在內。
（三）出發時間及地點：時間及地點：
（四）成人費用為元（人民幣）/人，兒童（歲）費用為元（人民幣）/人，總計為元（人民幣）。
（五）酒店名稱：房型：（除注明外不保證床型）。如遇單人，住宿差價的解決辦法：。
（六）費用的支付方式和時間：。簽約后甲方若變更日期、酒店、人數，需另行協商簽約。
（七）交通工具：住宿標準（是否含早餐）：
（八）以上報價□包含/□不包含□境內/□境外旅行意外傷害保險。若不包含，則乙方建議游客每人自行上一份旅行意外傷害保險。
（九）國內、國際出港均是甲方人員自行辦理登機手續。國內登機辦理截止時間提前至起飛前40分鐘。為避免誤機，建議至少提前2小時抵達機場候機大廳；國際登機辦理截止時間提前至起飛前1小時。為避免誤機，建議甲方至少提前3小時抵達機場候機大廳。
備注：1、乙方只負責代收房費與機票費等明示的委托項目服務，拿到有效的機票后甲方遇到任何問題，乙方均不承擔任何責任。
2、出境：1、甲方自行辦理：□護照、□港澳通行證、□出入境手續、□登機、□酒店入住手續，其他
3、游客自行辦理正確港澳簽注以及出國時乙方負責已為甲方辦妥有效的簽證的，甲方之后遇到問題（如不能出、入境）乙方不承擔責任。
第三條操作安排約定
（一）甲方委托事宜所需的□證件號碼/護照號碼、□出生日期、□護照復印件、□護照，最晚應于年月日時前書面或者正式提供乙方，超過此時限乙方將無法確保相關委托的順利實施，因此而引起的損失及行程延誤，乙方不承擔任何責任。
（二）合同權利義務轉讓條款：
1、甲方轉讓合同的方式：出發前經乙方書面同意，甲方可將其在本合同中的權利義務轉讓給第三者，若由此增加費用，則由□甲方承擔、□第三者：承擔；若由此減少費用，乙方扣除業務損失費后，差價退還甲方。
2、乙方轉讓合同的方式：為享受最佳的機票、酒店等服務的優惠價格政策，甲方同意乙方可以在保證不降低服務標準的'前提下將單項委托者轉至其它旅行社共同合并成團出行。
（三）甲方取消合同，出境單項委托甲方應當提前日（不含日）/國內單項委托甲方應當提前日（不含日）通知乙方，乙方從甲方的已付款中扣除業務損失費（機、車、船退票費、通信聯絡、退房、退車損失及其它已支付費用）。甲方簽約后遇不可預見、不可抗拒事件（如甲方游客生病或目的地發生不適合旅行的各類事件）而取消合同，則發生的簽證費、機票損失費由甲方承擔。
（四）乙方因總報名人數未達第二條第一款中的成團基準人數而致甲方無法成行，或乙方發現甲方報名信息有誤導致無法順利成行，需要取消本合同的，出境單項委托應當提前日（不含日）/國內單項委托應當提前日（不含日）通知甲方，雙方按下列的第種方式解決。1、另行報價簽約。2、解除合同。相關費用乙方退還甲方，若簽證乙方已為甲方代辦理，則退還時需扣除發生的操作費用。
第四條權利、義務約定
1、乙方只提拱給甲方游客□機票、□酒店、□簽證、其他的代訂服務。
2、甲方在游泳時有注意自身安全的義務，酒后不得下海游泳或潛水，不允許游客在海上或礁石上、交通公路上、交通工具上、禁止拍照的地方或高山危險地方拍照，一切行為要充分參考當地、當時相關公告及建議，出現意外傷害、財產損失，乙方不承擔任何責任。
3、甲方游客在自由活動期間和非自由活動期間所造成的人身及財產損失，乙方不承擔任何責任。
4、不可抗力及不可歸責乙方的責任（如航班延誤或取消，發生罷工、動亂、地震、海嘯），造成甲方人身及財產損失的，乙方不承擔責任。
5、由于第三者侵害所造成的人身財產損失乙方不承擔責任。
6、甲方全部游客有義務帶好有效證件：成人攜帶本人身份證或者護照原件、小孩攜帶戶口本原件或護照原件、有效的港澳通行證原件。甲方的自由行□不含□含正餐。乙方提示甲方游客不要吃路邊攤的東西、不要喝生水、不要吃生鮮的海鮮。
第五條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協議解決，或向有管轄權的國內旅游質監所，消費協會等有關部門投訴；協商、投訴解決不成者，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第六條其他約定
1、甲方游客每人□含/□不含意外保險元（人民幣）；每人（□含/□不含）航空保險元（人民幣）；
2、從事任何危險活動（如游泳、漂流、潛水等水上運動及蹦極、礁石拍照、觸電等），如有傷亡（或游泳溺水），乙方不承擔任何責任；
3、出海、登山活動，甲方參與前需根據自身條件，并充分參考當地海事部門及其它專業機構相關公告及建議后量力而行；
4、甲方游客旅行期間外出應盡注意義務，如遇任何意外事故（如交通傷亡事故、傳染病、食物中毒等）乙方不承擔任何責任；
5、屬出國前通知甲方繳納保證金（出國押金）的情形，如果出發前未付保證金（出國押金）的視為甲方違約，由甲方承擔違約責任；
6、財務丟失或買到假冒商品，乙方不承擔任何責任；其他約定：。
此合同可與帶簽字、簽章的附件配合，一式兩份，甲乙雙方各持1份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：簽訂代表：電話：電話：簽訂時間：簽訂地點：
委托服務合同12
合同編號：
甲方（受托人）：
法人代表或法人授權責任人： 乙方（委托人）：地址：
身份證號碼：
甲乙雙方在充分信任的基礎上，本著平等互利的原則，經過友好協商，自愿達成如下合同：
一、委托事項：
乙方現有閑余資金 元，自愿出資（大寫）：（小寫： _元）委托甲方，以求獲得較好資金收益。
二、甲方的權限范圍
甲方對乙方委托資金的使用，主要用于合法的經營項目，不得將資金挪作它用，以確保資金安全。
三、委托事項具體要求
（一）、委托方式：
1、本金紅利分配方案一：乙方委托服務期限為 月，在 月內乙方不得撤資.在委托期內，甲方保證乙方所得紅利不低于甲乙雙方協定的年紅利率。在委托期限到期，乙方要求收回投資， 甲方按時支付乙方。
2、本金紅利分配方案二：在委托期滿后，如果乙方不愿收回本金，要求繼續委托 月，甲方可將期滿紅利分配與乙方， 月及以上時間仍執行原協定的年紅利率 %。如果甲方經營虧損，虧
損責任由甲方承擔，乙方不承擔虧損責任，并保證本金返還。
（二）、委托服務期限為 月。 從年月日至 年月 日止。如果乙方提前撤資，必須提前7天通知甲方，甲方應作好提前退資準備，甲方根據合同法收取%合同違約金 。
（三）、 公司是本著投資自愿，撤資自由，為委托者保密的'原則。誠信經營，合法守信，把委托者的利益放在第一位是本公司的經營宗旨。
四、雙方的權利和義務
（一）、甲方的權利和義務：
1、受乙方委托，甲方有權對乙方委托資資金自主使用和管理，但應高度負責，確保乙方的資金安全獲利。
2、在合同期限內，甲方有責任和義務對乙方的資金保值增值，并對乙方的個人財富，家庭情況等資料保密，不得對其他人泄漏。
3、甲方對經營產生的紅利要按約定履行合同，將紅利主動轉入乙方帳戶的，有義務將年度紅利轉入本金如數額告知乙方。
（二）、乙方的權利和義務：
1、乙方須向甲方提供的資料，包括真實姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶名、帳號、家庭電話、移動電話，電子郵箱等資料。
2、對甲方的經營有權監督和建議，并積極支持甲方合法經營，不干涉甲方合法經營。
3、乙方對甲方所提供的投資經營情況負有保守商業秘密的義務，未經甲方同意，乙方不得擅自將委托服務協議等資料向第三方提供或泄漏。
五、合同的變更和終止
1、 對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協議。
2、在執行本合同過程中，對雙方發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可以向甲方所在地的仲裁機構提請裁決或向當地人民法院提請訴訟。
3、合同期滿或乙方提前撤資，乙方須帶好《資金委托服務協議書》，現金收據，才能辦理本金和 紅利結算手續。
六、其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字日起生效，
甲方： 乙方：（簽章）： (簽章)：聯系電話： 聯系電話：
時間： 年 月日 時間： 年 月日
委托服務合同13
甲方名稱：____________乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的'解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________
甲方：________________乙方：_________________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
委托服務合同14
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方在澳大利亞組織實施"小城鎮園林建設管理"培訓達成如下協議：
一、培訓題目、時間及人數：
1、題目：
2、培訓團_____月_____日抵達澳大利亞，_____月_____日回國，在澳時間共_____天。
3、培訓團共_____人(_____男，_____女)。
二、培訓目的：
學習澳大利亞小城鎮及其園林建設方面的先進技術和管理經驗，提高培訓團成員專業和管理水平。
三、培訓內容：按原甲方提出要求為準。
四、培訓方式：專家講課、實地考察、與當地有關企業或政府機構交流。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
1)負責培訓團人員的組織工作，提供人員名單;
2)負責辦理護照、簽證等手續;
3)提出培訓要求，負責支付乙方為完成培訓任務而共同商定的'費用;
4)負責培訓期間團員的各項管理工作，包括集體活動、自由活動、住房、用餐等;
5)不得向乙方提出違反出國培訓規定的要求。
2、乙方責任：
1)負責向甲方簽發邀請信。
2)負責按甲方的要求制定培訓計劃及日程安排。
3)負責組織聘請合格教師、翻譯，安排與培訓主題相關的考察、交流等活動。
4)負責培訓團吃、住、行等接待安排工作。
5)提供的住宿應達到三星級標準。
6)保證活動用車。
7)不得將培訓團組轉手給其它機構和團體接待。
六、費用：
按原報價，甲方支付乙方每人_____澳元+_____美元，甲方實付乙方_____澳元+_____美元/人。因出現_____單間，甲方另付乙方房差_____美元/間.天×_____間×_____天=_____美元。國際旅費由甲方自行負責。
乙方負責將甲方所付費用用于支付培訓團在澳大利亞期間的培訓、住宿、交通、考察、雜費、小費、平安保險費用及消費稅。
以下費用由團員個人負擔：電話費、收費電視費、洗衣費、房間酒水食品及集體活動以外產生的個人費用。
七、付款方式：
付款幣種為澳元和美元，甲方抵澳時交付，乙方負責為甲方按其要求出具費用收據。
其它未盡事宜，雙方友好協商解決。
八、協議簽署后，如發生變更，雙方及時溝通，妥善處理。
甲方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：__________________
委托服務合同15
委托方(房地產開發企業，以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯系電話：_________
傳真：_________
受委托方(物業管理企業，以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________
資質等級：_________
證書編號：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯系電話：_________
傳真：_________
甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業基本情況
物業名稱：_________物業類型：_________
座落位置：_________區_________路(街道)_________號
四至范圍：_________
總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。
物業構成見附件一，規劃平面圖見附件三。
第二條 委托管理服務期限：物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。
第三條 甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交后2個月內交甲方備案。
甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業管理顧問服務。如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務合同另行簽定。
第四條 乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續。
第五條 本物業交付使用后的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監理單位、施工單位、物業公司及有關專業部門根據國家相關規定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經簽章之日起為保修的起始日期。
本物業共有部分保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業共有部分超過保修期的，由乙方組織養護和維修，依據養護及維修的范圍，按照有關部門的規定，在物業管理費或在專項維修資金中支出。
在物業專有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質量問題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業專有部分超過保修期的由業主自行承擔，業主、物業使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。
第六條 在物業交付使用后，乙方提供下列選定的物業管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業的全體業主和物業使用人：
(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);
(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業管理區域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關規定處理;
(三)□公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集和清運等;
(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;
(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監控、巡視、門崗執勤、_________等;
(六)□交通和車輛停放秩序的管理;
(七)□物業使用禁止性行為的管理;
(八)□物業維修和養護費用的帳務管理;
(九)□物業檔案資料的保管;
(十)□物業其他共同事務的管理服務;
(十一)□業主委托的其他物業管理服務事項;_________。
第七條 乙方提供的物業管理服務質量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付，最終結算。
第八條 甲方在物業交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
由乙方無償使用部分的物業服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準。
第九條 在前期物業管理階段，實行物業服務費用包干制，物業服務費按月計收。乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費(業主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業管理服務協議》中約定，由乙方向業主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。
上述物業服務費中(□包括，□未包括)物業管理責任險。如物業服務費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。
第十條 本物業區域內停車庫的停車位使用費歸停車位的權利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權利人收取。
本物業管理區域內露天車位的停車位使用服務費由乙方收取，收費標準在《前期物業管理服務協議》中約定。《前期物業管理服務協議》中未作決定的，按不高于當地價格主管部門制定的價格執行。
本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業維護管理費用。
乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內物品的保管責任，甲方與業主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業主另有約定的按約定處理。
第十一條 本物業管理區域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
(一)健身房：_________
(二)棋牌室：_________
(三)乒乓球：_________
(四)網球場：_________
(五)籃球場：_________
(六)游泳池：_________
(七)其他：_________
該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十二條 甲方提供本物業管理區域內經物業主管部門確認的屬全體業主所有的經營性商業用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經營，其收入(□用于補貼本物業維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業服務費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十三條 乙方可以依照下述約定，在委托其物業經營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業的成本支出：
(一)乙方受托經營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;
(二)乙方受托經營相關配套設施的`，按下列標準提取管理成本：_________;
(三)乙方受托經營商業用房的，按下列標準提取管理成本：_________;
(四)_________。
第十四條 物業共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業服務成本，平均分攤。
第十五條 雙方約定(□聘請，□不聘請)專業機構對物業服務資金預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。
雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業機構的費用，在物業服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業機構的費用，由甲方承擔，另行開支。
專業機構由(□雙方協商選定，□甲方選定，□乙方選定)。
第十六條 前期物業管理階段，在成立業主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。
第十七條 甲方相關的權利義務：
(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;
(二)在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;
(三)在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：
(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;
(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;
(4)各專業部門驗收材料;
(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);
(6)物業管理所必需的其他資料。
(四)授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;
(五)審定乙方擬定的各項物業管理制度;檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
(六)審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
(七)負責協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
(八)協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費;
(十)不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經營業務;
(十一)在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業主管部門街道、社區及業主籌建業主委員會;
(十二)法規政策規定由甲方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十八條 乙方相關的權利義務：
(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;
(二)在本物業管理區域內設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;
(三)向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立本物業項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》并負責監督;
(四)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，自主開展各項物業管理經營活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;
(五)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業服務費的問題;
(六)建立、保存物業管理帳目，及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_________個月公布一次物業服務費用收支賬目;
(七)結合本物業的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告;
(八)本合同終止時，向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房、物業檔案資料和屬甲方或業主委員會所有的其他資產，并辦理交接手續;
(九)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給第三方;
(十)接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;
(十一)與甲方一起在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門、街道、社區及業主籌建業主委員會;
(十二)法規政策規定由乙方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十九條 在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：
(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;
(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;
(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;
(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;
(五)甲方或業主、物業使用人專有部分的火災、盜竊等所致的損害;
(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;
(七)因20%以上業主延遲交付物業服務費用所致的損害;
(八)因甲方(包括業主委員會)或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;
(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;
(十)停車場內，車輛被竊、被破壞或車內財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;
(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。
第二十條 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，按有關法律規定處理。
第二十一條 甲方在購房者購房時明確購房者除前期物業管理費、電梯水泵運行費外應繳納的涉及物業管理的有關費用如下：(略)
│4 │汽車車位物業管理費
如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。
第二十二條 包括但不限于30%以上業主延遲交付物業服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經濟損失的，違約方應給予乙方經濟賠償。同時，乙方有權解除本合同。
第二十三條 乙方違反本合同約定的義務，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經當地物業管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業公司。
第二十四條 本合同期滿，乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業主委員會。
本合同期滿，業主委員會沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為合同自動延續。延續期限為本合同的期限。合同自動延續期間，業主委員會決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業主委員會。
第二十五條 第二十一條和第二十二條項下物業管理合同終止后，在新的物業管理企業接管本物業項目之前，除甲方或業主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業管理服務，過渡期物業管理服務標準和物業服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規定進行交接、撤離。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并應向對方支付_________萬元的違約金。
第二十七條 本合同終止時，乙方應移交物業管理權，撤出本物業，協助甲方或業主委員會作好物業服務的交接和善后工作，移交或配合甲方或業主委員會移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業管理權，不撤出本物業或移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。
第二十八條 在本合同履行過程中，乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償;甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第二十九條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。
第三十條 《江蘇省住宅物業管理服務標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十一條 本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門各執一份，具有同等法律效力。
第三十二條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第三十四條 本合同經雙方簽字后生效。
第三十五條 本合同由蘇州市房產管理局解釋。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
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