房屋委托協議

時間：2023-06-15 11:40:12 委托合同

房屋委托協議(合集15篇)

　　隨著社會一步步向前發展，各種協議頻頻出現，協議協調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的房屋委托協議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋委托協議(合集15篇)

房屋委托協議1

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。

　　第二條房屋狀況：_________

　　甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條現場看房

　　乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現場看房記錄。

　　第六條甲方義務

　　（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證實；

　　（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；

　　（三）不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的.客戶進行私下交易。

　　（四）乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。

　　第七條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證實；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

　　（三）收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據；

　　（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條違約責任

　　（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；

　　（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：_________

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份證號碼：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托協議2

　　賣方：____________________身份證/護照號碼：________________

　　委托代理人：身份證/護照號碼：________________

　　聯系地址：_________________________________________________________

　　買方：身份證/護照號碼：________________

　　法定代表人：身份證/護照號碼：________________

　　委托代理人：身份證/護照號碼：________________

　　聯系地址：_________________________________________________________

　　經紀方：______________________________________聯系地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條買賣之房屋(以下簡稱該物業)地址為：，

　　建筑面積_______平方米(以房產證面積為準)。如該物業房產證尚在辦理過程中，此次轉讓須到開發商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢后再辦理過戶手續。

　　第二條賣方持有該物業之權屬證明(房產證號/備案證明號：)，賣方對該物業享有完整處分權，出售該物業未侵犯第三人的權利，且本合同所載有關物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任，合同條款第十二條處理。

　　第三條該物業按套銷售，買賣雙方同意該物業成交價為人民幣_____________________________元整(￥元)，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而變動，且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。

　　第四條買方應按附件約定的付款方式及付款時間將房款支付給賣方，同時買方確認經查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該物業，故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押、產權等情況均予以認可。

　　第五條本次交易所產生稅費按第____項繳納：①買賣雙方按相關部門規定各付各稅;②按相關部門規定產生的全部費用由買方負責;③按相關部門規定產生的全部費用由賣方負責.

　　如在簽約后發生法規變更或產生新稅費，買賣雙方應按其新規定執行，各自負責承擔新的稅費。

　　第六條賣方交付該物業予買方使用權之日期為第____項：①賣方收到全部房款三日內保留固定裝修及配套設施完好交付給買方使用;②買方付完款日，賣方保留固定裝修及配套設施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業前必須付清一切有關該物業的欠費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。在簽署本合同之時，賣方同意交付人民幣元整(￥元)予經紀方保管作為該物業之雜費保證金，待結清相關雜費后，由經紀方無息原款退還該保證金予賣方：如買賣雙方不設定雜費保證金，則視為買賣雙方自行交房，因該房產生的一切糾紛買買雙方自行負責。

　　第七條該物業以現狀售予買方，買方已檢查并同意以現狀購入該物業。

　　(一)該物業之裝修現狀為以下第____項：

　　①空房保留固定裝修及設施完好;②保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以清單為準;③毛坯房。

　　(二)該物業之使用現狀為以下第____項：

　　①不帶租約;②帶租約，買方連現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽訂新的租約。

　　第八條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業地址已落有戶口，則賣方應在___日前將戶口遷出，否則每逾期一天，應按成交價的3‰向買方支付違約金。賣方在簽署本合同后須將該物業之權屬證明原件、不動產發票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日。

　　第九條基于買、賣雙方獨家委托經紀方已促成買賣雙方簽定了本合同，且經紀方在買賣該物業時提供了信貸業務服務(信貸事宜)，買、賣雙方同意，于本合同簽訂之日，買方須向經紀方支付咨詢及中介服務費人民

　　幣元整(￥______元)，賣方須經紀方支付咨詢及中介服務費人民幣元整(￥________元)。在簽訂本合同后，買、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務費，買、賣雙方均委托經紀方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務費和信貸業務服務費。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務經紀方有權暫停協助買賣雙方辦理過戶手續，同時每逾期一天，按應付費用的1%向經紀方支付違約金，直至全部支付完之日止。

　　如經紀方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認書》，作為本合同的附件，具同等法律效力。

　　第十條經紀方全權代理本次交易服務，若買賣雙方任何一方違約導致本合同不能履行，則違約方須按本合同約定的.成交總價的3%作為違約金賠償給經紀方;若買賣雙方在未取得經紀方的同意擅自協議取消本合同的，則買賣雙方均為違約方，須按本合同約定的成交總價的1%作為違約金賠償給經紀方。

　　第十一條若買方需辦理該物業按揭貸款，因買方有過逾期還貸不良記錄等原因，導致該物業不能辦理按揭貸款手續或委托貸款金額不足支付賣方購房款的，買方于經紀方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給賣方，并向經紀方支付按揭服務費。

　　第十二條賣方未能按照合同約定將該物業售予買方，賣方須無息退還買方已付的所有款項，賣方還應按該物業成交額的向買方支付違約金，買方收到違約金后該合同自動失效。賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行合同的其他義務，每逾期一天，按該物業成交額的1‰向買方支付違約金，直至賣方交付該物業之日或履行完合同的其他義務止。

　　第十三條買方未能按照合同約定買入該物業的，在經紀方發出通知買方到貸款銀行簽署《個人住房借款合同》或通知至房屋產權交易中心辦理房產過戶手續簽署《存量房買賣合同》十個工作日內，仍未能履行合同約定的買入物業，視買方違約，買方應按該物業成交額的向賣方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費(包括中介費)。賣方將扣除稅費及違約金后的剩余房款退還買方后，合同自行解除。

　　第十四條經紀方有關本合同的通知、文件、資料，按照買賣雙方上列地址、電話號碼/傳真/郵件等方式

　　之一聯系，如有變更，須以書面的形式及時向經紀方更新，以上地址、電話號碼/傳真/郵件以

　　發送記錄、通話記錄、郵寄底單為有效達到的依據。

　　第十五條本合同將取代任何過往賣方、買方、經紀方三方在協商中的聲稱、理解、要約承諾及協議(《傭金確認書》除外)。

　　第十六條賣方、買方或經紀方任何兩方或三方發生無法協商解決的，應向該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同一式叁份，各份內容必須一致，賣方一份，買方一份，經紀方一份，各份具有同等法律效

　　力。本合同自三方簽署之日生效。

　　第十八條三方約定的其他事項(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的，以本備注條款為準)：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________

　　買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章。的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。

　　賣方：買方：

　　賣方代理人：買方代理人：

　　簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日

　　經紀方：

房屋委托協議3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　身份證地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的.基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)

　　二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　2、房屋產權證原件

　　(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件;

　　甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為：￥____

　　四、委托有效日期：____日____至____月____日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

　　1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

　　六、甲方義務;

　　1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)

　　2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托協議4

　　根據北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：

　　委托單位：（以下簡稱甲方）

　　受托單位：（以下簡稱乙方）

　　房屋地點及面積:

　　甲方將自有房產北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

　　委托合同時間：

　　甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續一年。

　　委托代管房屋收費標準及服務范圍：

　　小修服務費：根據（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

　　小修范圍：

　　修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；

　　修理門窗、換紗、換玻璃；

　　水、暖、衛、電設備的日常養護；

　　疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

　　中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

　　中修范圍：

　　需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；

　　需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

　　需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的`房屋；

　　因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

　　電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

　　服務要求：

　　侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；

　　施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

　　按時保養及時維修電梯；

　　文明服務。

　　高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）

　　服務要求：

　　保證水質衛生無污染；

　　保證正常供水；

　　保證設備清潔和安全及時修理故障；

　　化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。

　　冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。

　　小區共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。

　　生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。

　　管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。

　　（根據北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規定）

　　委托方主要業務：

　　組織接管房屋及設備；

　　計算房屋各項收費標準；

　　建立房屋管理進住手冊，檔案；

　　辦理房屋管理進住手續；

　　催交各項收費；

　　組織房屋撤管手續；

　　組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

　　甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計：元。

　　 ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

　　注：本協議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發生費用，各戶均攤。

房屋委托協議5

　　委托人：

　　受托人：

　　第三人：買賣雙方已經簽訂位于____市的買賣合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方申請貸款事項貸款__行：;貸款期限：________年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

　　2、乙方根據貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同

　　第三條約定向乙方全額支付服務費。

　　第三條貸款服務費金額及支付方式

　　1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產生的郵寄費用復印費用等，由甲方承擔。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

　　2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

　　3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款__行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5____日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

　　4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

　　5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方，由乙方轉交給__行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款__行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

　　2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。

　　3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

　　4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

　　第六條丙方責任

　　1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

　　2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。

　　3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經發放貸款的'，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。

　　第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人：，地址：;丙方收件人：，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3____日，則認為已經送達和履行了通知義務。

　　第八條特別約定

　　1、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

　　第九條糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年____月____日

房屋委托協議6

　　委托人（以下簡稱甲方）：_______________________

　　受托人（以下簡稱乙方）：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條費用及其支付（選擇下列第_______項）

　　（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成后________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用

　　（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成后_________（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用

　　（3）其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

　　第四條報酬及支付（選擇下列第_________項）

　　（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

　　（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條委托事務的終止

　　（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協議的費用給予補償后，可終止本協議。

　　（2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協議。

　　第六條違約責任

　　（1）在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（2）在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　（3）乙方未按本協議完成拆遷工作的.，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條協議糾紛的解決辦法

　　本協議在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本協議若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協議》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本協議一式兩份。協議正本雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協議7

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(居間方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

　　第二條房屋交易價格甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和____市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

　　第四條委托事項和服務費甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的'50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

　　第五條服務費的支付基本服務費的支付：雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。額外服務費的支付：在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

　　第六條后續事項甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

　　第七條違約責任

　　1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在____日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期

房屋委托協議8

　　甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條預訂房屋

　　1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室(產權證號：_____________________)建筑面積：__________平方米，產權人：___________

　　2、產權及限制狀況：

　　(1)共有狀況：_____________

　　(2)抵押狀況：___________

　　(3)租賃狀況：_________

　　(4)其他限制狀況：________

　　第二條預訂條件

　　1、房屋總價：____________人民幣_________________元;

　　2、付款方式：______________;

　　3、交房日期：_____________;

　　4、戶口遷移：________________;

　　第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到XXX(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

　　2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的`情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房1/2頁決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

　　(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

　　(2)本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　4、雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款__________元人民幣。

　　第五條生效及其他本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

　　經紀人(簽章)：____________

　　日期：____________日期：_____________

房屋委托協議9

　　委托人(甲方)

　　受托人(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，并承諾嚴格遵守：

　　一、委托代辦事項

　　甲方因購買位于xxxxxxx房屋的需要，現委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。

　　二、完成委托事項所需費用

　　1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的'所有材料.

　　2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣（大寫）元整（￥元）

　　3、委托代理擁金的收費標準和期限

　　甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣（大寫）元

　　（￥元）。

　　三、違約責任

　　1、本協議書簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。

　　2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。

　　3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應退還全部代理擁金給甲方。

　　四、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認后生效）

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托方(甲方)：受托方(乙方）：

　　地址：電話：

經辦人：

　　簽訂日期：年月日

房屋委托協議10

　　委托方：姓名：_____________________身份證號：_____________________________電話：_______________________地址：_________________________________________________

　　受托方：名稱：_____________________

　　受托方(代理人)：______________________電話：_______________________地址：_________________________________________________

　　交易房產情況：房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓房產證號：_______________土地證號__________________委托價格：_______元整，小寫__________________。

　　雙方約定事項：

　　一、委托方委托受委托方以上述價格出售上述房產，超出部分歸受托方所有。

　　二、委托方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

　　三、受托方接到委托方的委托后，應積極為委托方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使委托方的房產盡快售出。

　　四、委托方應向受托方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。受托方應向委托方開具收件證明。

　　五、本協議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協議，否則應支付受托方相當于上述房產銷售價格百分之十的違約金。

　　六、委托方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的.水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

　　七、委托方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

　　八、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

　　九、委托方與受托方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之受托方所在地人民法院解決。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

　　委托方(簽字)：_______

　　受托方(蓋章)：_______

　　代理人(簽字)：_______

　　簽約日期：_______

房屋委托協議11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建設需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委托乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自愿平等協商，簽定本合同。

　　一、拆遷圍：

　　湘潭市岳塘區書院路26號1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。

　　二、補償標準：

　　以原新天地房地產開發有限公司與住戶簽定的.安置補償協議為標準，并結合各戶的實際情況予以部分價格浮動。

　　三、拆遷服務費及付款方式：

　　甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本合同簽訂后5日內甲方預付乙方5萬元，爾后根據簽訂的拆遷安置補償協議分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①向乙方提供拆遷所需的件資料；

　　②派專人積極配合乙方工作；

　　③按本合同第三條規定付款。

　　2、乙方責任：

　　①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價復核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

　　②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，在盡短時間內完成拆遷任務；

　　③拆遷工作完成后，向甲方移交有關拆遷檔案資料。

　　五、違約責任：

　　雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。

　　六、未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房屋委托協議12

　　甲方（委托方）：____

　　身份證號碼：____________

　　聯系地址：________________

　　乙方（受托方）：___________物業

　　聯系地址：_______________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產權方已取得房屋產權證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協議的附件。

　　2、甲方承諾：其為該房屋的合法產權人，其對該房屋擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押，并保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協議（附件一）中加以列明。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。

　　三、委托代管內容

　　1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用（費用甲方出）。

　　3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

　　4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、代委托方查驗清理退租房屋。

　　6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用均由甲方承擔。

　　6、甲方房屋存在的.隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式，如因甲方原因聯系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

　　8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。

　　9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

　　五、協議解除及違約責任

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

　　乙方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

房屋委托協議13

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（20xx）第05號，乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　1 . 向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　2 . 與被拆遷人協商有關拆遷安置補償事宜。

　　3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。

　　4 . 全權代表甲方與被拆遷人協商達成拆遷補償安置協議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

　　5 . 對達不成協議的被拆遷人的.情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

　　6．其他由甲方委托的拆遷工作

　　三、甲方的權利和義務

　　1．甲方有權要求乙方協助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2 . 對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負責提出咨詢意見。

　　3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

　　4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至20xx 年月日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

　　5 . 對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協商解決。

　　6 . 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

　　四、服務費計算及支付時間：

　　經甲、乙雙方協商，拆遷服務費為元（m2?25元/m2），在本協議簽訂之日一次性結清。

　　五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　法人：

　　年月日

房屋委托協議14

　　協議雙方:

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　一、乙方應如實填寫出售房屋登記表a;a;，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的`買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

房屋委托協議15

　　協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委托代理協議書”，希望能夠幫助的到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類型及編號：________________

　　租賃代理機構（乙方）_____________

　　備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。