房產委托拍賣合同(熱門)
隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房產委托拍賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產委托拍賣合同1
合同編號：____________
委托人：____________
拍賣人：____________
依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：
第一條拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標的：____________ 。
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權），并根據拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條拍賣期限及地點
1、拍賣人應于__年______月______日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。
2、拍賣地點：
第三條拍賣標的的保留價及約定
1、委托標的物估價為，保留價為
2、其它約定：
第四條拍賣標的的交付（轉移）方式及其時間
拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第__種方式及時間交付（轉移）標的物：
1、由委托人將標的交付（轉移）買受人。
2、由拍賣人將標的交付（轉移）買受人。委托人應于__年______月______日前將本合同所載拍賣標的物實物和產權轉移手續交付拍賣人，交付地點為，交付方式為，交付后保管費用。
第五條傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交后，委托人應在成交之日起日內向拍賣人支付成交____%的傭金，支付方式為。
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用（直接費用）。
第六條價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應采用下列第__種方式支付：
1、一次性支付：拍賣人應在交割之日起日內，將拍賣成交款支付給委托人；
2、分期支付：第一次為買受人在拍賣成交日內向拍賣人支____元；第二次為買受人從拍賣成交日的次日起天內向拍賣人支____元；尾款于__年______月______日時前交接標的物實物和產權轉移手續的同時付清。
拍賣人在每次收到成交款的日內支付給委托人。
第七條拍賣標的的撤回與撤除
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發生的`實際費用（含競買人誤工費、交通食宿費）。
拍賣人在拍賣開始前有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1、拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的；
2、拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定。
第九條保密約定
拍賣人應當對委托人的身份及保留價進行保密。
第十條其它約定
1、委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2、拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。
3、委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。
第十一條違約責任
1、拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估____%予以賠償。
2、拍賣人或委托人沒有確切證據撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發生的所有費用，并向對方支付標的物估____%違約金。
3、拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數額向委托人付款的，無權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交____%的違約金。
4、委托人不按本合同約定移交標的物實物和產權轉讓手續的，向拍賣人支付拍賣標的成交____%的違約金。
第十二條爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可達成如下協議：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十三條合同效力
1、本合同經委托人和拍賣人簽字蓋章后產生法律效力。
2、合同一____份，當事人雙方各____份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。
委托人：___________拍賣人：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
住所：___________住所：____________
開戶行：___________開戶行：____________
賬號：___________賬號：____________
聯系電話：_________聯系電話：_________
e—mail：______ e—mail：____________
簽訂時間：__年______月______日
房產委托拍賣合同2
一、 前言
本合同是在雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，為確認甲、乙雙方的權利和義務，并按照有關法律、法規、規章的規定，雙方依法簽訂的委托拍賣合同（以下簡稱“本合同”）。
二、 委托人和受托人
2.1 委托人
委托人指出售其房屋的所有人，需提供房屋所有權證明，且具有處分權的能力。以下簡稱“甲方”。
2.2 受托人
受托人是指具有資質的房地產中介或拍賣公司，能夠依法接受房屋委托交易的機構。以下簡稱“乙方”。
三、 委托內容
3.1 委托方式
甲方委托乙方通過網絡或者場內形式，進行其房屋相關信息的發布，并接受買方的報價，完成房屋的拍賣交易。
3.2 委托事項
1、 甲方應向乙方提供真實、有效的`房屋上市材料，包括但不限于房屋產權證、房屋產權人身份證、房屋產權權屬證明等。
2、乙方應先行對甲方提供的房屋信息進行審核和估價，并要求甲方提供適當的攝影、視頻資料以及其他必要的材料。乙方審核后方能對該房屋進行推介和拍賣，但乙方對觀點所產生的后果不承擔任何法律責任。
3、 甲方應妥善保存房屋備案證明及其它相關材料，如因其原因，給乙方造成的損失或責任，應由甲方負責。
3.3 委托價款
1、 甲方授權乙方協助進行房屋交易，以完成房屋售出。甲方同意依據乙方所制訂的拍賣計劃及活動計劃，按照在拍賣平臺公開的起拍價甲方所確認的底價作為甲方指導價出售房屋，售價最終以乙方確定的成交價為準。
2.、在甲方向乙方提交上市材料之前，已向乙方支付定金人民幣（大寫）、并在甲方提交上市材料后，乙方收到齊全、真實、合法的上市材料后將定金支付給甲方。如未能完成成交，則甲方將支付給乙方相應的服務費用，具體金額雙方協商確定。
四、 委托期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期 ___________（自甲方提交上市材料之日起）日，過期自動失效。如有必要變更或續簽，雙方應書面協商。
五、 相關條款
1、甲方委托乙方進行房屋交易時，甲方代表已保證所提供的材料是真實、準確、合法、有效的。如不屬實，所產生的一切法律后果和損失由甲方承擔。
2、 雙方同意遵守國家和地方有關房屋交易的法律、法規、規章，并按照雙方約定執行委托事項，確保委托事項的合法性和安全性。
3、 在項目開展過程中，若因第三方不可抗力因素導致委托事宜無法核實或完成，雙方都有權解除本合同。如違約方違反合同，應承擔相應的法律責任。
六、合同解除
1、 本合同在有效期內雙方當事人均不得單方中止或解除，如需解除，需經雙方當事人書面協商同意。
2、如甲方在合同有效期內主動解除本合同，乙方有權向甲方收取相應違約金，甲方應予支付。如乙方在合同有效期內主動解除本合同，甲方有權向乙方索取賠償，乙方應予承擔。
七、法律適用和爭議解決
1、本合同的制訂、簽署、執行均適用中華人民共和國現行的法律。
2、 雙方在履行本合同中如發生爭議或糾紛，應協商處理，如果協商不成，應向當地人民法院提起訴訟解決。
八、附則
1、本合同一式兩份，雙方各執一份，有效期內均具有同等法律效力。
2、本合同所有附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力，本合同若有未盡事宜，雙方可在協商一致后進行補充、修改或補充協議。
甲方（簽字/蓋章）：______________
乙方（簽字/蓋章）：______________
簽署日期：______________
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