公司委托協議

時間：2020-08-27 14:03:59 委托合同

公司委托協議范本

　　經雙方友好協商，達成如下公司委托協議范本，以便共同遵守。

公司委托協議范本

　　公司委托協議范本(1)

　　甲方(委托方)：_____業主管理委員會

　　乙方(受委托方)：_____物業管理公司

　　為加強_____小區(大廈)的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據_____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。

　　第一條物業管理內容

　　1.甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。

　　2.管理事項包括：

　　(1)房屋的使用、維修、養護;

　　(2)物業范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養護和管理;

　　(3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);

　　(4)公共生活秩序;

　　(5)文娛活動場所;

　　(6)便民服務網點及物業范圍內所有營業場所;

　　(7)車輛行使及停泊;

　　(8)物業檔案管理;

　　(9)授權由物業管理公司管理的其他事項。

　　第二條委托物業管理形式

　　承包經營、自負盈虧。

　　第三條物業管理期限

　　委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

　　第四條雙方權利、義務

　　1.甲方權利、義務：

　　(1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理;

　　(2)監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續;

　　(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

　　(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

　　(7)對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同;

　　(8)負責確定本住宅區管理服務費收費標準;

　　(9)委托乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;

　　(10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;

　　(11)政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　2.乙方責任、權利、義務：

　　(1)根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;

　　(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;

　　(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;

　　(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;

　　(5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

　　(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

　　(8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;

　　(9)有權依照甲方委托和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;

　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

　　(11)開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;

　　(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條物業管理目標和經濟指標

　　1.各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后___年內達到___標準。

　　2.確保年完成各項收費指標__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經營收入。

　　第六條風險抵押

　　1.乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣___元，作為風險抵押金。

　　2.乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　　3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。

　　4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。

　　第七條獎罰措施

　　1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額_____%獎勵乙方。

　　2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　　3.如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　　4.如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

　　5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

　　第八條合同更改、補充與終止

　　1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

　　第九條其他事項

　　1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。

　　2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。

　　3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

　　4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。

　　5.________.

　　6.________.

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

　　時間：___年___月___日

　　委托協議范本(2)

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為了更好地繁榮我國新聞事業，_________________(以下稱乙方)與_________________(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_________________網(_________)上代理銷售甲方圖片之合作事項，達成以下協議。

　　1.合作內容甲方委托乙方獨家代理天府圖片網上發布銷售，甲方圖片。

　　2.雙方的權利和義務

　　2.1 甲方選擇代理銷售的形式為：

　　□獨家委托全面代理銷售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);

　　□獨家委托代理網上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質媒體有償使用，但必須在提供圖片時向乙方說明使用單位情況)。

　　2.2 甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為：

　　□直接上傳;

　　□e-mail發送;

　　□郵寄;

　　□直接交送。

　　2.3 甲方圖片必須具有獨立版權，并保證其真實性，如果因為版權或新聞真實性所引發的一切后果由甲方完全承擔。

　　2.4 經甲方委托后，乙方可以進行甲方提供圖片的`網上發布和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網站進行網上發布。

　　2.5 甲方有權利對自己委托交易的圖片的交易情況進行查詢。乙方經營甲方圖片時，一經成交應立即將成交結果(包括數量，價格，用途)通知甲方。

　　2.6 交易結束后，乙方在收到交易收入的一個月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營業稅后的收入分成，分成比例為：

　　□獨家委托全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;

　　□獨家委托代理網上銷售：甲方40%，乙方60%。

　　2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。

　　2.8 乙方在甲方委托的權限內獨立經營，甲方不得干涉。乙方越權經營，甲方有權追究乙方的責任，并收回乙方越權經營所得收入。

　　2.9 乙方有責任通過必要的技術手段保護甲方委托經營的圖片的版權及其它合法權益。如發生的第三方侵權，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過程中發生的必要費用后，按2.6款中所列明的比例進行分配。

　　2.10 甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關法規交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關稅款時，乙方有義務代其代理相關手續，并向甲方提交稅單。

　　2.11 甲方允許乙方出于促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網絡宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術處理來保證其版權不受侵犯。

　　3.協議的生效，變更及解除

　　3.1 本協議生效期間為______年_____月_____日至______年______月_____日;

　　3.2 如在本協議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同，均應提前一個月通知另一方;

　　3.3 除法律認可的不可抗力外，在本協議有效期內，雙方不得以任何理由終止本協議的執行;

　　3.4 協議條款的任何補充，須經過雙方協商同意后簽定補充，并作為本協議的組成部分。在執行本協議過程中所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應本著相互信任和理解的精神協商解決;

　　4.其他

　　4.1 本協議有效期為一年。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協議的要求，協議自動延長一年;

　　4.2　本協議一式兩份，雙方各執一份。補充協議作為本協議的組成部分，與協議正文具有同等效力;

　　4.3　未經過對方許可，甲方雙方都不得將本協議內容透露給第三者。

　　甲方(蓋章)：_______________　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　地址：_______________________　　地址：_______________________

　　郵編：_______________________　　郵編：_______________________

　　電話：_______________________　　電話：_______________________

　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點：___________________　　簽訂地點：___________________

　　委托協議范本(3)

　　委托方(甲方)

　　住所：

　　受托方(乙方)

　　住所：

　　根據中華人民共和國《合同法》和對外經濟貿易部《關于對外貿易代理制的暫行規定》，雙方本著誠實守信原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理進口達成如下協議：

　　甲方授權乙方以乙方名義與國外賣方簽訂進口合同，國外賣方系由甲方自行選擇并對外確認，且國外賣方與乙方訂立進口合同時知悉甲方與乙方之間的代理關系。甲方須如實向乙方提供進口貨物的真實情況，如進口貨物違反國家海關外匯等管理規定，甲方除應承擔行政機關的處罰還須賠償乙方經濟損失及名譽損失。

　　委托期限及內容：

　　1，委托期限：年月日至年月日

　　2，委托進口商品的名稱：

　　數量：

　　合同號：

　　合同總金額：

　　商品的價格，質量標準，支付方式，貨幣種類，交貨期，包裝條件，運輸要求等：詳見進口合同

　　委托方的主要義務：

　　審核進口合同并簽字確認：甲方對進口合同內容負有審核義務，并須在進口合同文本上簽字確認，同時辦妥進口所需的各種文件。如甲方對進口合同內容有異議，應在收到進口合同或在應當知道進口合同內容的三日內向乙方以書面方式提出，否則視為默認。

　　支付進口合同貨款，進口關稅，增值稅及其他費用：甲方須按本代理合同第五條的規定及時，足額支付進口合同貨款，進口關稅，增值稅及乙方代理進口所需的其他各項費用(包括訂艙，報關，商檢，檢疫，港口費用，運輸，保險及銀行費用等)如甲方延遲支付或拒絕支付上述款項，由此導致的所有損失由甲方承擔;如乙方同意墊付有關款項的，甲方應于提貨前付清乙方所墊款項本息(利息按同期銀行貸款利率計算)，否則乙方有權留置并自行處理進口貨物，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　商檢和檢疫：甲方按規定辦理商檢或檢疫，如發現貨物的品質，數量等與進口合同不符，應立即申請商檢局檢驗，出具檢驗證明書及損失證明，直接向責任方或委托乙方向責任方提出索賠，甲方須承擔裁判結果并全額支付仲裁或訴訟費用(包括律師費用)因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。

　　如國家宣布對涉及到該代理進口合同項下貨物進行反傾銷立案調查，反補貼立案調查或實行國內市場臨時保障條款等類似行為時，甲方應按乙方的要求追加保證金。如國家對該合同項下貨物追溯征收反傾銷稅等行為，由此產生的一切費用及損失由甲方承擔。

　　受托方的主要義務：

　　簽訂進口合同：乙方協助甲方進行進口合同的商務談判并以乙方名義與外商訂立合同，及時將合同的執行情況通知甲方。

　　根據不同的對外付款方式履行相應義務：

　　(1)對外付款方式為信用證的

　　根據進口合同要求，乙方以自己的名義向銀行申請開立信用證及/或修改信用證。甲方未按本合同規定支付保證金的，乙方有權拒絕申請開證，由此造成客戶索賠等其他一切損失由甲方承擔。

　　(2)對外付款方式為d/p，前tt的

　　乙方在收到甲方支付的貨款后對外付款。對因甲方未及時向乙方支付貨款而發生的一切損失由甲方承擔。

　　審核單據：根據進口合同及信用證的規定，審核外商提供的單據(如發票，匯票，提單及檢驗證書等)，如發現不符等現象，應及時與甲方磋商決定是否對外提示不符點或對外拒付信用證項下的貨款。

　　辦理貨物報關：甲方應向乙方提供真實，有效的報關資料以確保乙方如實報關，如因甲方提供資料違反法律法規，導致乙方承擔法律責任的，甲方應向乙方承擔一切責任和損失。

　　5.根據進口合同的規定，及時要求外商履行交貨義務。

　　6，無論屬甲方還是外方責任，合同未能執行，乙方除收取墊付費用外仍需收取代理手續費。

　　五，進口合同貨款，費用的計算及支付要求

　　1.貨款：發票金額×付匯當日銀行外匯牌價賣出價

　　甲方應在乙方對外付匯前付清全部貨款，此前，甲方須付款才可提取等值的貨物。在經乙方書面通知后甲方仍不支付的，乙方有權處置進口貨物，變賣所得貨款優先補償乙方損失，由此產生的直接責任，損失和費用均由甲方承擔。

　　2.港口費用，報關費用，商檢費用，關稅，增值稅及消費稅等由甲方自行交納

　　3.代理手續費：進口發票金額× %

　　5，銀行手續費：由乙方按規定向甲方收取

　　6，保證金：(1)乙方開立信用證前，甲方應向乙方支付貨款 %的金額作為保證金，該保證金作為甲方履行本合同約定義務的保證，如甲方未能按本合同約定履行義務，乙方有權將該保證金作為違約金直接扣留。如甲方嚴格履行本合同約定義務的，該保證金可參與該筆業務最后一筆貨款及費用的清算。

　　(2)乙方在收到甲方所支付的保證金后，及時辦理開證手續。如進口產品的國內市場行情價格下降超過5%時，乙方有權要求甲方等比例提高保證金，甲方應按乙方要求在2日內補足保證金。

　　六，對外商的索賠與理賠

　　如外商違約，甲方委托乙方對外交涉的，需在有效期限內向乙方另行出具書面委托，提交必要的索賠證據，承擔仲裁或訴訟的全部費用(包括律師費用)仲裁裁決或法院判決所產生的權利和義務均由甲方享有或承擔。如因甲方原因致使乙方不能履行進口合同導致外商向乙方索賠的，甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。

　　七，雙方因履行本合同發生的爭議，可協商解決;協商不成時，向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟 .

　　八，本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

　　委托方(蓋章) 　　受托方(蓋章)

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　年月日于

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