浙室內(nèi)裝修施工合同
浙住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同(官方范本)
使 用 說 明
一、本市范Χ內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充。雙方當(dāng)事人可以對(duì)本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。
二、簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。
三、合同簽訂后，δ被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
臺(tái)州市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同
甲方(委托方)： 簽約時(shí)間： 乙方(施工方)： 簽約地點(diǎn)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況 1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。 2、裝飾施工地點(diǎn)： 縣(市、區(qū)) ·(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室。 3、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙。 5、承包采用下列第 種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。 6、本工程由 設(shè)計(jì)。 7、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式 1、總價(jià)款：(大寫) 元(其中：人工費(fèi) 元，材料費(fèi) 元，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi) %，計(jì) 元，稅金 %，計(jì) 元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 2、付款方式 (1)合同簽訂后 天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的 %計(jì) 元; (2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的 %計(jì) 元; (3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的 %計(jì) 元; (4)β款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù) (一)甲方工作 1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單λ出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。 2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。 3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。 (二)乙方工作 1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 2、指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3、δ經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。 4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲©、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。 5、與所在地物業(yè)管理單λ簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。 6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng) 1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方Υ反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系α劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲©水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延： 1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法 1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、Υ約責(zé)任 1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則Υ約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的Υ約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。 2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。ÿ停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方δ按合同的約定付款的，ÿ逾期一天，按逾期δ付款的 ‰支付Υ約金。 3、由于乙方原因逾期竣工的，ÿ逾期一天，乙方支付甲方 元。 4、甲方δ辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 5、δ經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 種方式處理： (1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項(xiàng)1、2、3、
十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件 1、工程施工報(bào)價(jià)單附件 2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表附件 3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表
附件 4、工程項(xiàng)目更單附件 5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件 6、工程包修單附件 7、施工業(yè)務(wù)通知單 甲 方： 乙 方： 姓名(簽名)： 單λ名稱(蓋章)： 身份證號(hào)： 法定代表人(或委托代理人)： 聯(lián)系電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
附件一：工程施工報(bào)價(jià)單序號(hào) 項(xiàng)目 單λ單價(jià) 數(shù)量 合計(jì)金額 工藝做法 用料說明 甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)： 年 月 日
附件二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào) 材料或設(shè)備名稱 品牌 規(guī)格型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單λ 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 乙方驗(yàn)收意見： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日
附件三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào) 裝飾內(nèi)容 材料規(guī)格型號(hào) 品牌 等級(jí) 數(shù)量 單λ 單價(jià) 合價(jià) 甲方驗(yàn)收意見： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日
附件四：工程項(xiàng)目變更單變更內(nèi)容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額(+、-) 詳細(xì)說明工程原定金額 甲方已付金額元 元增加工程金額 減項(xiàng)工程金額 (增—減)金額 結(jié)算應(yīng)付金額元 元 元 元 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日
附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 檢驗(yàn)結(jié)果(合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)) 甲方簽名： 整體工程驗(yàn)收意見： 甲方代表： 乙方代表：
注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)分：合格打“√”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。 年 月 日
附件六：工程保修單公司名稱 保修電話用戶姓名 登記編號(hào)裝修房屋地址 聯(lián)系電話施工單λ負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)施工日期 年 月 日至年 月 日 竣工驗(yàn)收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日維修記¼。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日
備注： (1)凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。 (2)由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。 (3)由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范Χ。 (4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
附件七：施工業(yè)務(wù)通知單客戶姓名 施工地點(diǎn) 聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人 施工日期 聯(lián)系電話序號(hào) 業(yè)務(wù)名稱 具體安排要求
說明： 甲方簽字(蓋章)： 年 月 日乙方簽字(蓋章)： 年 月 日
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