租房合同

時間：2022-05-06 23:42:18 租房合同

【精華】租房合同范文集錦9篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的租房合同9篇，希望能夠幫助到大家。

【精華】租房合同范文集錦9篇

租房合同篇1

　　出租人(甲方)證件類型及編號：

　　承租人(乙方)證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方出租給乙方的房屋位于____市____區寺貝新街4號105，建筑面積19.08平方米。

　　(二)租賃用途：居住

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

　　一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元月，租金總計：人民幣元整(：)

　　支付方式：(□現金□銀行匯款)，租金支付日期為每月號前。

　　(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的相關費用中，與房屋和土地有關的費用由甲方承擔。

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛生費

　　(9)上網費

　　(10)費用由乙方承擔。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，

　　不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　4、乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙方自行負責。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的39;。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失：

　　1、不按照約定支付租金達日的`。

　　2、欠繳各項費費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并應按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金。

　　(二)乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任的，乙方應當賠償。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應按月租金的5%標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　聯系方式：________年____月____日________年____月____日

租房合同篇2

　　甲方(出租方):_______________

　　乙方(承租方):_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行:

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。

　　2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　裝修情況及設備：____________________________________。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。

　　租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金__________元，大寫_______________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同范本標準版。

　　第五條押金

　　押金__________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕與裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構與裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責任

　　1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的'損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方: _______________承租方:_______________

　　電話:___________________電話:________________

　　地址:___________________地址:________________

　　___________年_____月___日___________年_____月___日

租房合同篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構、裝修或設置對房屋構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構或損壞房屋;3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

租房合同篇4

　　甲方（產權人）：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成以下協議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。

　　一、租用期為年，月租金為元整（人民幣），付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。

　　二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經雙方協商同意后方可續租。

　　三、乙方租用后不得進行非法活動，損害房屋。

　　四、乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。

　　五、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的`月租金應為甲方所有，不予退還。

　　六、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　七、協議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。

　　八、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　九、本協議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　年月日

　　乙方簽字（蓋章）：

　　年月日

租房合同篇5

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路/街（巷、里）116號房號的房地產（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積 /平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額（帀種：人民幣）元

　　小寫大寫

　　年月日至年月日￥元

　　年月日至年月日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月（月、季、年）結算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按現金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民帀）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的`查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前60日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

租房合同篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立合同如下：

　　第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門窗、門鎖齊全，日光燈具、開關插座完好。

　　第二條、租賃期限、用途。

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第三條、租金及支付方式。

　　該房屋每月租金為元，年租金共計元（大寫元）。租金按年一次付清。同時，按全年租金的％收取房屋保證金。

　　第四條、乙方交納房租外同時應承擔以下費用：

　　1、乙方應按時將自行負擔的水電費用按月付給甲方。水費按每立方元，每人每月立方計算。電費按每度元計算。

　　2、乙方按人頭繳納衛生費每人每月元。繳納保安費每月元。

　　第五條、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第六條、合同的變更、解除與終止。

　　1、因國家政策因素及不可抗拒事故的發生可終止本合同。

　　2、經雙方協商一致的可變更或終止本合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋，拆改、變動房屋結構和改變本合同約定的房屋租賃用途，甲方有權終止本合同。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應在一個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第七條、房屋交付及收回的驗收。

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

　　第八條、雙方違約責任處理規定。

　　1、乙方逾期10天不交房租的.，除應如數補交外，還須支付違約金，違約金的數額為一年租金的 %；逾期一個月不交房租的，甲方有權收回房屋。

　　2、甲、乙任何一方違反本合同，造成合同不能正常履行的都應按照合同總金額的10%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的，還應該承擔賠償責任。

　　第九條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起開始生效。未盡事宜由雙方協商后可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：負責人：負責人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租房合同篇7

　　租房合同編號：_________________________

　　租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：_____________________________

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方）

　　聯系地址：_____________________________

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號： ____________ 字第____________ 號）

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金____________

　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在15天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

　　開戶銀行：________________________________________________

　　賬號：________________________________________________

　　抬頭：________________________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，例如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不能私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內和第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但是若由于乙方原因造成的`修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　�。�2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　�。�3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關規定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的；

　　5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。如果遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　__________________________________________________________________________________________

　　甲方：______________________________乙方：____________________________________

　　日期：______________________________日期：____________________________________

　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

租房合同篇8

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人：（以下簡稱乙方)

　　甲方為了便于廠內職工幼年子女就讀幼兒園，切實解決職工后顧之憂，決定將公司廠區自有的原廠幼兒園用房出租給乙方用于幼教辦學。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、遵章守紀：乙方在幼教辦學活動中，應嚴格遵守國家的法律、法規和有關政策，持證經營;認真搞好教學工作，加強與學生家長的'溝通和聯系工作;自覺遵守甲方的各項規章制度和管理措施;自覺服從主管部門的管理、監督。

　　二、消防安全、清潔衛生、精神文明建設的管理：乙方應高度重視安全和消防工作，乙方要按照甲方的消防安全、衛生管理措施、精神文明建設的規定，認真確保做好此項工作，如出現問題和安全事故，由乙方承擔全部責任。實行門前“三包”，即包衛生、包綠化、包治安秩序。乙方不得在門面內外私搭亂建建筑物及其它附屬物，未經有關部門許可不得儲存堆放易燃易爆等危險物品，否則如出現安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　三、租金、水電費的交款辦法：租金104元/月，每年繳納一次;電費標準：自己住宿用電按照甲方職工用電標準繳納，底層教學用電則按照甲方門面用電標準繳費;水費按甲方的計費標準逐月交納(在每月10號前交清上月的費用)。各種應交費用乙方應主動按時足額交甲方財務科。

　　四、租用期限：租用期限為2年，自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。租用期限內，乙方應自覺愛護甲方的財產，如有損壞，應照價賠償，并修復，費用自理。在此期限內乙方無權私自轉讓、轉租房屋。若中途終止協議，乙方應在事前30天內書面通知，甲方因工作需要可提前收回門面，并由乙方自行負責處理善后事宜。

　　五、違約責任：以上各條，甲方實行一票否決權，如乙方違反，甲方將取消乙方的租用權，并收回房屋;收回房屋后的有關善后事宜由乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。

　　六、法律效力：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份為據，自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　二Oxx年x月x日