房屋租賃合同書中介

時間：2022-11-24 22:13:19 租房合同

房屋租賃合同書中介

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下中介房屋租賃合同書：

房屋租賃合同書中介

　　房屋租賃合同書中介篇一

　　甲方(房東)：____________________________

　　乙方(全稱)：____________________________

　　丙方：_________________________________

　　為明確權利和義務，經丙方中介，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產證號，保證出租本房屋符合國家的有關規定。

　　二、租賃期限________個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，按照本合同“違約責任”第2條處理。

　　三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水________度，電________度，燃氣。

　　五、室內設施物品：

　　六、補充：

　　甲方的權利和義務

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。按國家規定辦理好房屋租賃許可證手續。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的.，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處置滯留物品。

　　乙方的權利和義務

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　丙方的權利和義務

　　1、應該將甲方出租的房屋的房地產權屬等情況如實告知乙方，并核對其房地產權屬證明。

　　2、應當要求乙方提供本人身份證。

　　3、因委托人過錯使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權收取中介費。

　　4、丙方根據本合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務費。

　　5、丙方中介服務收費應明碼標價，具體收費標準以物價部門根據國家有關規定制定的標準收取。

　　6、中介人員進行中介服務業務時，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場和設施，要求委托人提供必要的協助。

　　7、禁止為權屬不清或法律、法規禁止出租的房地產提供中介服務。

　　違約責任

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　其他約定

　　1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　3、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( )種方法解決：

　　(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　身份證上住址：

　　電話號碼：

　　簽名：

　　丙方(中介方)： (蓋章有效)

　　中介人員簽名：

　　簽約時間：_______________年_______________月_______________日

　　房屋租賃合同書中介篇二

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自 __年__月__日起至 _年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務：

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)

　　電話：電話：簽約時間：年月日

　　房屋租賃合同書中介篇三

　　甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度 .(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .

　　六、補充：

　　甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的.，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：

　　身份證件/聯系電話身份證件/聯系電話

　　簽名：簽名：

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