地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)總裁通過整合集團(tuán)品牌和技術(shù)資源，為項(xiàng)目定位和營銷方案提供專業(yè)指導(dǎo)，最優(yōu)化項(xiàng)目銷售進(jìn)度和營銷費(fèi)用，最大化項(xiàng)目銷售利潤；
2、負(fù)責(zé)公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場開拓及銷售管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌；
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對(duì)行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場運(yùn)作的`可行性報(bào)告；
5、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施；
6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵(lì)管理銷售人員等團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。
任職資格：
1、50歲以內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全盤操作經(jīng)驗(yàn)和成功案例者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目（尤其商業(yè)項(xiàng)目）策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的銷售面積累計(jì)在200萬平以上；
4、具備市場營銷、項(xiàng)目策劃、企業(yè)運(yùn)營管理理論知識(shí)，具有全面的經(jīng)營管理能力，有先進(jìn)的營銷管理理念；
5、為人正直，善于溝通和決斷。
地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)2
職責(zé)描述：
1、在總裁的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的工作；
2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構(gòu)和規(guī)章制度，協(xié)調(diào)公司各職能部門關(guān)系，保證房地產(chǎn)項(xiàng)目管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；
3、全面掌握公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排所轄項(xiàng)目的各項(xiàng)支出，嚴(yán)格按照程序管理財(cái)務(wù)收支；
4、全面負(fù)責(zé)所管轄房地產(chǎn)各項(xiàng)目的前期策劃、投資運(yùn)營、工程建設(shè)、市場營銷等管理工作；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與政府各部門之間的關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境，維護(hù)企業(yè)的形象。
6、負(fù)責(zé)管控公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)、銷售部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的進(jìn)度，責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案；
7、對(duì)外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作并指導(dǎo)及推進(jìn)招投標(biāo)及前期報(bào)建工作；
8、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判；
9、其它工作。
任職要求：
1、住宅類地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷，擔(dān)任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)，具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例；
2、熟悉方案、開發(fā)報(bào)建、工程、營銷、設(shè)計(jì)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理；
3、在房地產(chǎn)和投融資領(lǐng)域，有良好的人脈關(guān)系；
4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃執(zhí)行能力；
5、具有良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)及團(tuán)隊(duì)合作精神；
6、與政府部門具有良好的人脈關(guān)系，能夠樹立良好公司形象；
7、熟悉過房地產(chǎn)一、二級(jí)開發(fā)，有住宅等項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、制定并實(shí)施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計(jì)劃等政策方略，實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景；
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理，主要是行政內(nèi)勤這塊；
3、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程，與政府建立合作友好關(guān)系，確保開發(fā)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，及時(shí)協(xié)調(diào)和解決項(xiàng)目運(yùn)行過程中的各種問題，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；
5、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇及合作過程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化；
6、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購管理等；
任職要求：
1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理經(jīng)驗(yàn)，最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立操作過3個(gè)以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目；
2、熟悉地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求，相關(guān)業(yè)務(wù)流程，對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營管理具備較為完善的指導(dǎo)能力，并能針對(duì)目前工作提出合理的，有價(jià)值的意見和建議。
3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理，對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、造價(jià)、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的.溝通、應(yīng)變能力，對(duì)房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力；
5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目監(jiān)控管理能力；
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力，敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。
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