地產營銷總監的崗位職責

地產營銷總監的崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責起到的作用越來越大，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編整理的地產營銷總監的崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地產營銷總監的崗位職責1

　　一、職責描述

　　（一）重點工作

　　1、計劃制定:根據集團發展方向和遠近期目標,組織擬訂市調計劃;參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂;根據公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產品推廣計劃及年度銷售計劃,并提出相應的年度和分期的營銷費用預算;根據項目進展情況,提出公司營銷部門人力資源的培養、儲備計劃;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;

　　2、組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;

　　3、品牌管理:根據公司經營理念及發展方向和規劃,組織部屬開展公司品牌定位、產品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及提供相關指導、服務與監督工作;

　　4、市場研究與項目研究:組織定期開展收集、整理有關長三角區域政治、經濟、市場等房地產相關資料,審核投資意向書呈上級領導;根據市調計劃,負責組織開展擬投資項目的市場調查、環境調查及投資分析,提交可行性研究報告;組織做好擬投資項目的土地獲取準備、洽談、投標等各項工作;根據項目總體規劃及開發計劃,對投資項目組織開展市場調研,進行市場分析,對市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領導經營決策和產品設計提供依據;針對市場變化,及時作出判斷,提出產品調整建議上報上級領導;

　　5、項目規劃:組織擬訂土地開發總體規劃,并根據總體規劃,組織擬訂項目開發計劃,負責向項目公司移交前期策劃的相關資料;

　　6、企劃管理:參與設計方案討論;根據品牌和產品推廣計劃,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關工作,協調處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;

　　7、銷售管理:審核銷售進度,根據市場情況,指導下屬及時調整銷售策略;

　　8、物業管理:根據招投標管理制度,組織開展物業招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業管理合同;

　　（二）一般工作

　　1、制度建設:組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;

　　2、客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,協助客戶辦理購房的各種手續和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯誼活動,收集客戶需求動態信息;

　　3、業務培訓:對本部門人員進行營銷策劃知識培訓,保證本部門人員具備良好的業務能力,同時為相關部門提供市場調查和宣傳業務知識培訓服務;

　　4、溝通協調:負責做好政府相關部門、中介機構、物業管理單位、公司內部各部門之間溝通協調工作,并根據各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;

　　5、其他事項:負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

　　（三）主要責任

　　1、保證制度及計劃制定程序規范性和內容可行性;

　　2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;

　　3、保證實現公司各項目銷售目標;

　　4、根據公司財務管理制度,按規定使用和審核預算范圍內的營銷經費的權力;

　　5、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

　　6、保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;

　　7、妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;

　　（四）崗位權力

　　1、根據所轄部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;

　　2、依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的.權力;

　　3、根據工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇中介機構、公司策劃廣告合作伙伴的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;

　　4、根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

　　5、在公司核定的范圍內,審核本部門費用開支的權力;

　　6、根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

　　7、在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;

　　8、按公司制度享有的其他權力;

　　二、任職資格

　　、1、資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業經驗;

　　2、能力:較強的市場洞察力、分析能力、創新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協調能力和文字表達能力;

　　3、品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;

　　4、知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;

　　5、關鍵指標:營銷費用控制率、計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、客訴處理及時性、重大失誤或違規次數

地產營銷總監的崗位職責2

　職責描述：

　　1、全面負責商場的整體運營管理工作；

　　2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

　　3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；

　　4、負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

　　5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局；

　　6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

　　7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

　　8、負責監管商場的.營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態；

　　9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

　　10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產營銷總監的崗位職責3

　　任職資格：

　　1、30-45周歲，市場營銷等相關專業；

　　2、10年以上房地產營銷策劃及銷售管理經驗，3年以上全國標桿房企同等崗位工作經驗；

　　3、至少同時操作過五個體量分別在30萬平以上的地產項目，有大型高檔商業或住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

　　4、富于創新精神，對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉企業品牌建設，具備敏銳的市場洞察力、很強的市場應變能力、很強的客戶服務意識及客戶需求理解力。

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略及市場定位，負責制定公司年度營銷戰略、銷售計劃及銷售方案；

　　2、負責建設、健全公司營銷系統組織架構及營銷管理體系，并制定相關的管理制度與行為標準；

　　3、負責監督各區域銷售計劃、銷售方案的貫徹執行，從而達成公司整體營銷目標；

　　4、負責公司品牌推廣及項目策劃，組織建立系統的市場調查和分析機制，為公司發展提供決策支持；

　　5、及時掌握國內外市場與政府政策的變化，并提出相應的.解決方案與措施，為集團領導的決策提供參考依據。

地產營銷總監的崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責公司商業地產項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；

　　2、負責選寫商業地產項目的前、中期各項可行性分析研究報告；

　　3、負責公司商業地產各項定位分析策略與方案；

　　4、根據公司總體招商、銷售目標，制定相關計劃和推廣方案，并監督和推動各環節的運作統籌，達成招商和銷售目標；

　　5、負責公司的企業文化建設及品牌推廣，并對公司的形象建設、宣傳及推廣進行跟蹤監控；

　　6、負責公司vi形象的設計、策劃、應用、推廣和規范管理；

　　7、審核重要項目提案和項目重要業務技術節點的'策劃方案與創意，為項目策劃執行提供專業咨詢；

　　8、推進及組織協調公司重大項目運營計劃和策略制定與修正、執行；

　　9、負責策劃團隊的日常工作管理和業務培訓及考核；

　　10、組織項目專題討論會，對策劃流程、制度建設的完善與改進及實施管理、監督；

　　11、完成領導交辦的其它工作。

　　崗位要求：

　　學歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

地產營銷總監的崗位職責5

　　任職要求：

　　1、30—40周歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。

　　2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

　　3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

　　4、具有較強的培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

　　5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。

　　崗位職責：

　　一、業務職責

　　1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施。

　　2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

　　3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。

　　4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格，經批準后執行。

　　5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統主管的.工作程序和規章制度，經批準后施行。

　　7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

　　8、協助總經理建立調整公司營銷組織，細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

　　9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算，并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

　　二、管理職責

　　1、組織建設

　　（1）參與討論公司部門級以上組織結構；

　　（2）確定下級部門的組織結構；

　　（3）當發現下級部門的崗位設置或崗位分工不合理時，要及時指出問題，作出調整，并通知人力資源部。

地產營銷總監的崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執行情況和數據進行監控，完成公司下達的銷售任務和回款任務；

　　2、負責統籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案；

　　3、及時、準確地掌握項目的銷售進度、推廣進度、費用等情況，提出建設性意見；

　　4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態，及時根據市場及行業情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；

　　5、負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合能力和素質；

　　6、完成公司領導臨時交辦的.各項工作任務。

　　崗位要求：

　　1、房地產營銷、管理相關專業大專或以上學歷；

　　2、5年以上房地產同等職位工作經驗，有住宅項目全程操盤經驗，能全面負責項目的前、中、后期的營銷管理工作，有全局把控能力；

　　3、熟悉國家相關的房地產開發及營銷的相關法律法規，對房地產的行業特點及要求、經濟領域和服務營銷有深刻的認識。

地產營銷總監的崗位職責7

　　1、全面負責房地產項目的`營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　2、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行;

　　3、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

　　4、負責整合營銷資源，指導、推進合作公司完成項目營銷傳播計劃;

　　5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等;

　　6、負責銷售團隊全面管理工作。

地產營銷總監的崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責根據市場實際情況為公司房地產項目做出符合市場需求的市場定位及項目產品定位、包裝及策劃方案；

　　2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當的調整；

　　3、負責將客戶反應、銷售總結、市場信心、銷售意見與領導溝道，制定有效的`策劃方案；

　　4、整合設計、規劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案；

　　5、團隊建設管理，負責本部門團隊企業文化建設、人員管理及目標考核。

　　任職資格：

　　1、第一學歷為本科或以上學歷，專業不限，28~40歲；

　　2、10年以上大型房地產公司或集團公司同崗位5年以上工作經驗；

　　3、熟悉房地產行業相關的各類專業知識；

　　4、系統掌握房地產營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開；

　　5、熟悉與房地產營銷有關的法律法規；

　　6、擅長結合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標；

　　7、有大型綜合地產項目實操經驗和案例；

　　8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

地產營銷總監的崗位職責9

　　1、負責房地產行業市場調研和需求分析及銷售部門的整體運營;

　　2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　3、建立、完善銷售部門各項規章制度，推動銷售系統管理的'規范化;

　　4、依據公司整體銷售計劃，監督實施銷售全過程，完成年度總增量任務;

　　5、制定銷售人員考核細則及創收相關辦法;

　　6、組織部門開發多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;

　　7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍;

　　8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發新的客戶和新的市場領域。

地產營銷總監的崗位職責10

　　職責：

　　負責珠三角城市公司業務統籌。

　　1、樓盤代理（一二手聯動）。

　　2、商業寫字樓代理招租。

　　3、服務樓盤進行多形式推廣。

　　要求：

　　1、有較多的甲方人脈資源。

　　2、擁有比較良好的'商務洽談接待能力。

　　3、誠信踏實人品好。

　　福利：該職位為高層，有配送期權獎勵。

地產營銷總監的崗位職責11

　　房地產市場營銷總監崗位職責

　　1、大專及以上學歷，營銷、管理、房地產、相關專業；

　　2、10年以上房地產市場營銷工作經驗，5年以上同等營銷管理崗位工作經驗；獨立執行過多個不同類型的項目；

　　3、了解當地房地產市場運營情況，精通房地產代理公司業務流程，有業務設計和創新能力；

　　4、具有廣泛的房地產方面社會資源；

　　5、有敏銳的'市場意識、應變能力、領導能力和獨立開拓市場的能力，學習能力強；邏輯性強和良好的語言表達能力；

地產營銷總監的崗位職責12

　　崗位職責:

　　1、負責上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;

　　2、負責2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的`管理工作;

　　3、負責匯集并協調集團、事業部、股東方指導意見,執行項目營銷計劃;

　　4、對年度、季度、月度銷售指標負責。

　　任職資格:

　　1、具備千萬方以上規模大型地產項目操盤經驗;

　　2、具備百人以上團隊管理經驗;

　　3、具備多項目案場管控經驗;

　　4、具備較強的抗壓能力,管理能力;

　　5、全日制專科以上學歷。

地產營銷總監的崗位職責13

　　主要職責:

　　1、負責商業地產項目的整體市場調研、策劃、項目定位,業態規劃,并形成專業性方案,房地產營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;

　　2、負責與相關合作公司的'項目進行審核,落實監督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執行;

　　3、負責對房地產項目進行相關營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

　　4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數據庫,完善公司商業地產策劃系統;

　　5、統籌管理商業地產項目的整體招商規劃方案建議等,包括互聯網(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。

　　任職要求:

　　1、熟悉房地產市場,市場分析、方案策劃、業態規劃能力,熟悉房地產相關法律法規;

　　2、具備資深的商業地產全盤策劃、招商運營項目能力,個性創新、思維活躍;

　　3、8年以上商業地產、綜合體、業態規劃、互聯網思維(o2o)策劃或運營工作經驗;

　　4、具有城際軌道站點商業項目策劃經驗的優先考慮。

　　(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業經營管理股份有限公司招聘職位。)

地產營銷總監的崗位職責14

　　1、依據公司整體戰略，組織制定營銷戰略規劃，組織銷售推廣工作;

　　2、規劃公司銷售系統的整體運營、業務方向，領導團隊建設;

　　3、建立、健全各項規章制度，推動公司銷售系統管理的規范化、科學化和不斷進步;

　　4、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監督實施銷售全過程，完成銷售任務;

　　5、制定市場的'經營前景規劃和市場設計工作;

　　6、培訓市場營銷人員，建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務;

　　7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;

　　8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;

　　9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;

　　10、監督、檢查客戶及售后服務情況，確保客戶服務質量;

　　11、完成上級交辦的其他工作。

地產營銷總監的崗位職責15

　　一、職位描述:

　　1、負責項目的營銷全案工作,負責編制項目銷售計劃、即時調整和執行落實,對完成項目銷售計劃承擔責任;

　　2、負責制定公司產品的營銷策略及方案:設置銷售目標、銷售模式、銷售策略、銷售預算,能強有力的將銷售計劃轉變成結果;

　　3、負責項目工作流程及管理流程的規范化建設及執行;

　　4、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業績指標及其他相關工作任務;

　　5、掌握市場行情變化,負責樓盤營銷組織、進度控制等;

　　6、對營銷部門的組織建設、員工培養、業務研究、知識體系建設等企業管理和業務管理發揮作用。

　　二、任職資格:

　　1、大專及以上學歷,市場營銷、經濟、管理相關專業優先,有經濟、工程技術從業經驗為佳,年齡28-40歲;

　　2、五年以上商業地產銷售中高級管理崗位經驗,較強的市場和銷售管理專業能力,有從事過大型商業地產項目的銷售經驗;

　　3、熟悉商業地產銷售,對市場變化趨勢有洞察和預判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統籌、綜合管理及業務培訓的領導能力;

　　4、熟悉國內商業地產相關政策和法律法規;

　　5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執行能力并具備一定的`組織領導能力;

　　6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責任心和使命感,勇于擔當,具有團隊精神;

　　7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。

地產營銷總監的崗位職責16

　　職責描述：

　　1、根據公司業務發展戰略，負責項目的營銷策劃工作；

　　2.研究負責項目區域房地產市場狀態，建立系統化的市場研究工作體系；

　　3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的'拓客方案與渠道拓寬的方案；

　　4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執行各項策劃案；

　　5.領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.8年及以上房地產銷售策劃的管理操作經驗

　　2.精通房地產營銷相關知識，熟悉房地產新樓盤銷售各環節工作；

　　3.有較強的自我推動力、抗壓能力和銷售服務能力；

　　4.有規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，成熟穩定的職業心態和團隊精神。薪資面議

地產營銷總監的崗位職責17

　　職責描述:

　　1、負責區域內的項目營銷、策劃工作。

　　2、根據項目前期策劃、項目定位、產品定位,制定營銷策略,

　　3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案

　　4、按公司下達的任務和節點,完成銷售及資金回籠。

　　任職要求:

　　1、大學以上學歷

　　2、在房地產工作5年以上,年齡30-48歲;

　　3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產企業的.營銷副總監或總監,有良好營銷業績記錄

　　4、營銷副總監級崗位3年以上工作經驗

地產營銷總監的崗位職責18

　　一、崗位職責:

　　1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行,制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執行;

　　3、負責市場調研、產品分析,對競爭產品進行研究與監控,提供項目市場運作的建議書和產品建議書;

　　4、負責整合營銷資源,指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施;

　　5、負責公關事件和主題活動策劃,并整合媒介資源等;

　　6、對市場和銷售合同的`管理負總體責任;

　　7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制;

　　8、負責營銷團隊全面管理工作。

　　二、任職資格:

　　1、房地產管理或市場營銷相關專業本科以上學歷。

　　2、(1)十年以上大型房地產開發公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經驗,五年以上大型知名房地產開發公司高管工作經歷;

　　(2)對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產市場,有大型高檔項目成功的全程操盤經驗和成功案例;

　　(3)能夠組織和指導市場調查,具備先進的營銷理念、較強的市場分析能力和應變能力;

　　(4)熟悉房地產品的銷售和售后服務管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創新精神;

　　(5)卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;

　　(6)為人誠懇,具有較強的帶團隊能力;

地產營銷總監的崗位職責19

　 崗位職責：

　　1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場調查、市場研究、意向溝通等工作；

　　2、大中華區地產項目投資開發、與當地政府及合作伙伴溝通協調；

　　3、帶領團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；

　　4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協議文本；

　　5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；

　　6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；

　　7、領導交辦的其他事宜；

　　任職資格：

　　1、房地產、金融、經濟等相關專業全日制本科及以上學歷；

　　2、五年以上投資領域相關工作經驗，至少三年以上工業房地產市場調研、投資經驗；

　　3、房地產基金管理公司或房地產集團/區域公司投資部多項目、跨區域投資拓展經驗

　　4、精通房地產項目前期開發、投資的有關流程；

　　5、能夠獨立完成行業研究、分析及項目評估報告；

　　6、具有房地產相關的專業知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；

　　7、敏銳快捷的.市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源

地產營銷總監的崗位職責20

　　1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;

　　2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應策略;

　　3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;

　　4、負責各項目規劃設計前的市場調研管理;

　　5、全面督導營銷力的`提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監督方案的落地執行;

　　6、對營銷團隊的工作進行統籌協調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監督管控;

　　7、參與公司重大決策，就營銷等方面的問題提供支持和意見，促進公司持續快速發展。

地產營銷總監的崗位職責21

　　崗位職責:

　　1.負責公司海外項目市場營銷體系的戰略分析、戰略定位、業務架構、運營模式、競爭戰略、實施規劃等方面的管理工作。

　　2.開拓全球市場并取得目標市場份額;制訂并監督產品及服務推廣、品牌推廣計劃的實施效果,并對公司海外地產項目市場營銷體系的總體業績(軟指標和硬指標)負責。

　　3.制訂客戶評級標準并針對不同類型客戶特質,制定系統化的營銷策略。對公司重要客戶,總結并形成一對一的營銷公關策略。指導并監督各項策略的實施成效。

　　4.主持公司重大營銷合同的談判與簽訂工作。

　　5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。

　　6.建立有效的'協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。

　　5.引導和控制市場銷售工作的方向和進度,宏觀控制營銷中心各項工作按公司既定目標發展。

　　6.建立有效的協同機制,促使營銷中心內部與公司各部門高效聯動作業。

　　任職要求:

　　1、有八年以上房地產營銷工作經驗,兩年以上綜合體項目營銷負責人管理崗位工作經驗,熟知國家相關法律法規;

　　2、掌握行業管理規范,有魄力、有能力,有嚴謹、細致的工作作風;工作細致、嚴謹,并具有戰略前瞻性思維;

　　3、有較強的判斷和決策能力、人際溝通和協調能力、計劃與執行能力,并能承受較大的工作壓力;

　　4、具有較強的工作熱情和責任感,有全局觀、敬業精神、誠信度、協作性及團隊建設能力。

　　5、有海外地產及渠道開拓經驗者優先考慮。

　　6、此崗位需常駐柬埔寨金邊工作。

地產營銷總監的崗位職責22

　　崗位職責

　　1、參與制訂公司營銷戰略。根據營銷戰略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,經批準后組織實施。

　　2、負責重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。

　　3、定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析,及時調整營銷策略和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃。

　　4、根據市場及同業情況制訂公司新產品市場價格,經批準后執行。

　　5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統主管的`工作程序和規章制度,經批準后施行。

　　7、制定營銷系統年度專業培訓計劃并協助培訓部實施。

　　8、協助總經理建立調整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調整市場營銷網絡。

　　9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算,并根據市場和公司實際情況及時調整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點客戶,及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構聯絡。

　　12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經理報告。

　　任職條件:

　　1、專業知識與技能:市場營銷、商業、房地產、建筑、法律專業,有5年以上營銷工作經驗。

　　2、教育水平:大學本科及以上學歷。

　　3、年齡要求:30-50之間。

　　4、個人素質:對公司整體營銷工作及經營業績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力。

　　5、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司銷售管理原則。

　　6、必要的財務和法律知識。

　　7、出色的協調/溝通能力,善于根據市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關系處理能力。能夠及時發現各部門帶有傾向性的問題,并迅速發出指令,采取行動,具有塑造公司整體形象、提高企業知名度和聲譽有能力。

地產營銷總監的崗位職責23

　　職責描述:

　　1.在董事長的直接領導下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰略目標、戰術措施,并在總經理審批后負責實施,對各期營銷計劃及利潤目標的完成負直接責任;

　　2.根據公司經營計劃,配合公司總目標,組織實施制定年度營銷目標和分解并落實到執行;

　　3.及時掌握目標市場的信息,定期進行市場動向、特點和發展趨勢的.分析及目標消費群需求分析和預測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經理審批后負責組織實施;

　　4.合理制定年度經營預算,控制公司的市場運營成本;

　　5.負責對下屬的培訓和業務指導,積極提高下屬的思想和業務素質,強調職業道德和團隊合作精神,發揮快速戰斗能力,增強市場競爭力;

　　任職要求:

　　1.大型地產公司或營銷策劃公司,同等崗位經驗3年以上,有整體操盤經驗者優先;

　　2.具有較強的組織、計劃、控制、協凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領一個團隊進行高效市場拓展工作;

　　3.能夠獨立制定市場開發及推廣實施計劃,制定并實施市場營銷策略及預算,并對市場人員進行培訓和督導;

地產營銷總監的崗位職責24

　　1、根據公司整體發展規劃，制訂公司營銷發展計劃。分析公司經營現狀及行業內的地位優勢與特點，市場分析及定位，制訂公司營銷戰略及銷售目標，全面負責銷售管理及策劃工作;

　　2、領導、管理、協調公司營銷隊伍，確保公司營銷目標的實現;有效使用、管理營銷費用，控制營銷成本;

　　3、協調企業內外部關系，對企業市場營銷戰略計劃的執行進行監督和控制。

地產營銷總監的`崗位職責25

　　任職要求：

　　1、專科以上學歷，專業不限；

　　2、5年以上房地產項目操盤經驗；

　　3、3年以上同崗位管理經驗，有品牌開發商合作經驗者優先；

　　4、良好的口頭表達能力，組織協調能力，較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；

　　5、熟悉西安房地產市場環境，具備房地產代理服務公司工作背景者優先。

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標；

　　3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的`考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

地產營銷總監的崗位職責26

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產項目營銷流程，對地產營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的銷售目標；

　　3、負責規劃項目整體的營銷戰略體系，內外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

　　任職要求：

　　1、30—40周歲，房地產或相關專業專科以上學歷，熟悉武漢市場，條件特別優秀者可放寬。

　　2、具備獨立操盤經驗，2年以上同行業銷售總監崗位管理經驗，曾任職知名房地產代理（顧問）公司者尤佳；

　　3、具備優秀的邏輯思維及表達能力，善于溝通；

　　4、具有較強的'培訓管理能力，可制定培訓方案和績效考核方案；

　　5、為人正直、恪守職業道德，可承受較強的工作壓力。

地產營銷總監的崗位職責27

　　1.制定公司整體營銷策略、年度營銷目標和任務分解計劃;

　　2.負責公司營銷策略具體實施對整體營銷業績負責任;

　　3.負責市場動態信息收集，掌握公司內部市場執行情況及外部市場需求情況，為營銷決策提供依據;

　　4.負責公司營銷團隊建設與管理;

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