物業維修工的崗位職責【通用15篇】
在我們平凡的日常里，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的物業維修工的崗位職責，歡迎大家分享。
物業維修工的崗位職責1
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工的崗位職責2
1、熟知物業管理區域內的設施設備的'操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業維修工的崗位職責3
1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業維修工的崗位職責4
1、負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的區域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行；
8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；
9、接到報修任務及時處理，加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的.清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態；
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。
物業維修工的崗位職責5
1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經理的`安排，負責管轄范圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業維修工的崗位職責6
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
物業維修工的'崗位職責7
崗位職責
1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業主提供有償維修服務。
2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業主至上，服務第一”的宗旨，自覺執行技術操作規程。
3、努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和業務技術水平。
4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見到可能發生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結協作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環境衛生，上班穿著工作制服并按規定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環境。
8、安全生產，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區的環境、工具進行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的.速度趕赴現場，使損失降至最小。
物業維修工的崗位職責8
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門鎖、電器等
2、負責校區內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區內非外包的設備、設施的.保養計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學院高壓配電所值班，
6、操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業維修工的崗位職責9
崗位職責
1、嚴格遵守商城的各項規章制度。
2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。
3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。
5、弱電系統設備發生問題時，應立即趕到現場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。
6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。
7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監控室安靜。
8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養，認真填寫保養記錄。
9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專業學習。
10、積極配合其他部門的.工作，樹立全局觀念。
物業維修工的崗位職責10
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的'意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業維修工的崗位職責11
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的'問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業維修工的崗位職責12
A、負責工程部日常人員管理和調配工作;
B、負責ISO9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領導審批;
F、負責對小區設備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的.工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業務技能的培訓;
物業維修工的崗位職責13
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的.維修保養。
3、負責全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發生。
5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。
物業維修工的崗位職責14
（1）維修班負責完成公司和站所屬生產設備、管線、閥門、儀表及其它維修和保養工作。
（2）接受站上的各項工作安排和設備部門的技術業務指導。對生產設備運行情況隨時檢查，并提出檢修計劃，保證設備正常運行。
（3）維修人員在維修設備、管線時，必須掛維修牌，以防止操作人員誤操作，設備維修后，經技術人員檢查合格后，才能交與操作人員使用。
（4）檢修輸氣設備時，必須首先切斷氣源、并放空，保持工作場所的通風良好，經檢查無隱患后，方可作業。
（5）在易燃、易爆場所檢修等作業時，必須嚴格遵守有關安全制度，工作時禁止撞擊產生火花。
（6）對生產系統出現的故障要及時處理，及時記錄，并收集整理好資料，上報有關部門。
（7）根據技術部門制定的大、中修計劃，對設備進行檢查維修。
（8）設備維護和保養
1）、每周對站內所有壓力管道接頭進行檢漏。
2）、每600小時更換曲軸箱機油并注明運行時間。
3）、每800小時檢查壓機內閥片、彈簧，十字頭。
4）、注油器若不注油時，應進行清洗（停機后）。
5）、每月對售氣機作加氣檢測。
（9）協助技術部門對設備各操作崗位人員進行正確操作和維護保養知識的傳授和指導，對違章作業應及時制止并向上級部門報告。
（10）作好設備維修配件、材料、工具的購置，低值易耗品的準備及制作工作，保管好現有備件、材料、工具及機修設備。
（11）嚴格按修理規范作業，嚴禁違章，有權拒絕違章指揮，并向上級主管部門上報。
（12）工作時必須檢查使用的`工具是否安全可靠，并正確使用各種工具設備。對所用工具要定期進行擦拭保養。
（13）維修人員完成維修后，將工作現場打掃干凈。
（14）完成領導下達的臨時性工作任務。
物業維修工的崗位職責15
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的`設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
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