租賃個人住房委托書

時間：2024-03-08 07:43:10 委托書

租賃個人住房委托書

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協議。在不斷進步的社會中，我們在生活中也會經常用到委托書。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編為大家整理的租賃個人住房委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃個人住房委托書

租賃個人住房委托書1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托人）：

　　甲方委托乙方于____年____月____日出租并管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的物業及相關設施設備的租賃和日常管理內容，經甲乙雙方友好協商，現就甲方房屋租賃授權委托的具體事宜明確如下：

　　一、委托事項甲方授權乙方全權行使下列房屋的出租、經營和管理權。

　　二、住房的基本情況

　　1、房屋名稱：______________

　　2、位置：______________

　　3、建筑面積：______________

　　4、房屋用途：______________

　　5、特定樓層：______________

　　三、委托權限

　　1、房屋租賃及日常管理；

　　2、房屋的物業管理；

　　3、房屋相關設施設備的維護和管理；

　　4、法律法規規定由產權人管理的`其他事項；

　　5、乙方在甲方房屋內增加的物品和設施，經乙方授權后歸甲方所有；

　　6、甲方負責支付該房屋的取暖費、物業費、電梯費；乙方負責支付煤氣費、水費和電費。

　　四、委托期限委托期限。

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章及簽字）：

　　乙方（蓋章及簽字）：

　　____年____月____日

租賃個人住房委托書2

　　出租方（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例及其實施細則》、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》，甲乙雙方經協商一致。

　　第一條甲方出租房屋（以下簡稱出租房屋）位于_________________________________________________________________________大樓共有________層。所有者或合法用戶為__________________________________________________________________________。

　　租賃房屋為（套房和房間）___________，總建筑面積為__平方米。

　　第二條乙方的租賃期限為______至______。

　　甲方應在___________前將租賃物交付給乙方。甲方如延遲交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________________________________

　　第三條租賃房屋月租金總額為人民幣（大寫）_______________

　　乙方應在_________________________________________________________________________前向甲方支付租金_____________如乙方拖欠租金超過個月，甲方可終止本合同。

　　第四條乙方同意在甲方交付租賃房屋時向甲方支付（不超過三個月）個月的租賃保證金。

　　甲方收取租賃保證金時，應向乙方開具收據。

　　甲方返還租賃保證金給乙方的條件：

　　返還租賃保證金的方式和時間為____________________。

　　甲方不退還租賃保證金：______________________。

　　本合同中約定的所有條款必須由雙方自覺履行。一方違約的，應當依法承擔違約責任。

　　第五條租賃期內，甲方負責支付房屋租賃所涉及的稅費、房屋租賃所使用的土地使用費、房屋租賃管理費和手續費；乙方負責支付因使用該房屋而產生的費用，如該房屋（建筑）的水電費、衛生費、物業管理費等。

　　第六條乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。如果乙方將租賃房屋用于居住以外的目的，甲方可以終止本合同。

　　第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全和正常使用。

　　租賃物及其內部設施發生損壞或故障，影響安全和正常使用時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后天內進行維修。如果乙方在接到通知后無法通知甲方或甲方未能在約定時間內履行維修義務，乙方可以代表甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。

　　第八條乙方應正常合理使用租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致租賃房屋或附屬設施損壞或失效，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第九條未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給他人。甲方同意轉租的，轉租終止期限不得超過乙方原租賃期限，乙方保證其轉租人不得將轉租的房屋再次轉租。

　　如果乙方擅自轉租，甲方有權終止本合同。

　　第十條租賃期內，甲乙雙方應全面履行本合同規定的各項義務，不得無故解除合同。根據合同或法律規定依法單方解除合同的，可以申請單方解除合同登記（備案）

　　第十一條本合同期滿（或因其他原因終止本合同）后，乙方應在終止后天內搬出租賃房屋。如乙方未能在期限內遷出或歸還租賃房屋，乙方應在逾期期間向出租人雙倍支付租金。如果乙方不住在租賃物業內，甲方有權收回租賃物業，并向人民法院提起訴訟。

　　第十二條甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可提交登記（備案）機構調解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條甲乙雙方同意以下通訊地址為雙方通知或文件的`送達地址：

　　甲方服務地址：_________________________。

　　乙方的服務地址：_____________________。

　　以上地址未約定的，以雙方簽訂的合同郵寄地址為服務地址。

　　服務地址有效，無需書面變更通知。一方發送給另一方的通知或文件應被視為已按交付地址郵寄交付。按上述地址郵寄的文件，如被郵政部門退回，則退回日期視為送達日期。

　　第十四條甲乙雙方簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

　　第十五條附頁內容為本合同的組成部分，經雙方簽字蓋章后生效。

　　租賃期內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜協商達成補充協議，補充協議應在簽訂后10日內向原合同登記（備案）機關登記（備案）。

　　本合同一式兩份，甲方執______________________________________________________________本合同自簽署之日起生效。

　　甲方（簽字）____________

　　乙方（簽字）____________

　　日期：___年______月_______日

租賃個人住房委托書3

　　委托人（甲方）：_______________

　　受托人（乙方）：________________

　　甲方自愿委托乙方租賃并提供相關服務。詳情如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關信用信息嚴格保密。

　　二、房屋信息、房屋名稱、地址。

　　1、年齡；房間數量：_______；廁所數量：____間；_____平方米，裝修：簡單。

　　2、電器：______________；家具：___________________

　　3、水、電、天然氣和物業管理費用由承租人承擔。

　　4、清除：空缺

　　5、年租金：___________________

　　三、甲乙雙方約定的委托期限以房屋租賃為準。

　　簽訂委托時，甲方應向乙方出示合法有效的房屋產權證原件及復印件和業主身份證。代理人在簽署本委托書時，應出示代理人的身份證原件和產權人的書面委托書。本授權書是本授權書不可分割的一部分。

　　（一）甲方責任：

　　甲方承諾“房屋信息”中的登記信息及以下情況屬實，因虛假引起的一切爭議和損失由甲方承擔：

　　1、房子已經騰空了。

　　2、房屋本身及其附屬設施無拖欠和損壞，符合環保要求。

　　3、對財產的產權和用途沒有爭議。財產為共有財產的，由全體共有人簽字。

　　（二）乙方的責任：

　　1、乙方有義務對物業進行規劃和宣傳，積極尋找租戶，介紹物業，并及時向甲方反饋信息。

　　2、安排客戶看房，為外國客戶提供外文翻譯。

　　3、提供租賃合同范本，代表房東與客戶協商合同條款，安排簽約事宜。

　　4、安排客戶入住。

　　5、協助房東督促客戶按時交房租和各種費用。

　　6、租賃期內，乙方有義務溝通雙方意圖，協調相關事宜。

　　服務費和付款：

　　1、委托期內，如乙方出租甲方房屋（在簽訂租賃合同或實際開始履行租賃行為時），甲方應一次性向甲方支付服務費。

　　（按一年租期計算，不足一年支付50元服務費）

　　2、如果甲方與乙方介紹的`租房者私下交易，也算成功中介，甲方也要注意六點第（1）款規定應向乙方支付服務費。

　　3、付款日期：甲方應在收到承租人租金后立即向乙方支付上述服務費。

　　4、承租人提前解除合同的，服務費不予退還。但是，如果是由于承租人的原因，乙方可以協助甲方向承租人追究違約責任。

　　四、簽署本委托書后，業主本人可以行使出租權，但業主本人在即將出租房屋時應提前兩天通知乙方。

　　五、如有爭議，雙方應協商解決。

　　委托方：（甲方）_____________

　　被委托方：（乙方）________________

　　日期：___年___月___日

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