杭州買房落戶條件

時間：2024-06-19 20:57:26 戶口

杭州買房落戶條件

　　中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰(zhàn)國時期。當時諸國征戰(zhàn)，人口成為最重要的資源，沒有之一。賦稅、夫役、兵丁，皆出于人口。以下是小編為大家整理的杭州買房落戶條件，希望對大家有所幫助！

　　杭州買房條件

　　1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員（不含境外人員），在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房（含存量房）總價達100萬元（含）以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）內(nèi)購買單套住房（含存量房）總價達80萬元（含）以上，或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住房（含存量房）總價達60萬元（含）以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州市區(qū)戶籍。

　　2、申請人具有高中以上文化程度；

　　3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

　　4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；

　　5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；

　　6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

　　7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

　　杭州買房辦理程序：

　　憑房管部門的《外地人購買住宅確認表》到房產(chǎn)所在地公安派出所進行申報

　　為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。

　　一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

　　二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。

　　三、購房入戶條件范圍擴大：繼續(xù)執(zhí)行購房入戶政策。

　　購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不得交易。購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求

　　四、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

　　五、憑下列資料給予購房人購買住宅確認：

　　（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán)證》。

　　（二）購房人采用抵押貸款購房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。

　　（三）購買商品房以簽訂合同并備案時間為準；購買二手房以簽訂合同后開具不動產(chǎn)專用發(fā)票時間為準。

　　六、辦理購房入戶程序

　　（一）申請人持購房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》，向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認表》。

　　（二）申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關(guān)提出申請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。

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