2016年注冊會計師《會計》考點:售后租回交易的會計處理
售后租回交易的會計處理
如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理:在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關損益應于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來付款額補償的,應將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內;售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。
具體會計處理如下表所示：
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售后租回交易形成經營租賃 |
按照公允價值達成 |
售價與賬面價值的差額應當計入當期損益 |
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售后租回交易不是按照公允價值達成 |
售價低于公允價值 |
售價大于賬面價值 |
應確認利潤 |
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售價小于賬面價值（損失） |
損失不能得到補償，確認損失 |
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損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷 |
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售價高于公允價值 |
其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益 |
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