房屋買賣定金合同簡易版

時間：2022-07-05 08:23:15 買賣合同

房屋買賣定金合同模板簡易版（精選7篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣定金合同模板簡易版（精選7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣定金合同模板簡易版（精選7篇）

　　房屋買賣定金合同簡易版1

　　甲方(出賣人)：____________________身份證號碼：_______________________

　　乙方(買受人)：_____________________身份證號_______________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條、乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

　　第二條、乙方預訂的該房屋建筑面積為________㎡，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣________________元。

　　第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣______________元（大寫：），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_______________(不超過15天)，乙方_____年_______月______日前甲方雙方簽訂《二手房買賣協議書》。

　　第五條、在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，

　　甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條、有下列情況之一，

　　乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實及其他糾紛的。

　　第八條、該房地產所附著的權益，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內交于乙方，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日千分之_3__向乙方支付違約金。

　　第九條、本協議一式( )份，甲乙雙方各持( )份，

　　第十條、甲乙雙方應在約定天內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

　　第十一條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第( )種方式解決：

　　1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)_____________________ 年月日

　　乙方：(簽章)_____________________ 年月日

　　房屋買賣定金合同簡易版2

　　甲方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________ 聯系電話：______________

　　乙方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________ 聯系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂甲方房屋，即______，(以下簡稱該二手房)。

　　第二條該二手房轉讓總價為人民幣(大寫)______元整(￥______元)。

　　第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協議時，由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整(￥______元)，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后______天內，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

　　第五條在本協議的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協議自行終止。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

　　日期：______________ 日期：______________

　　房屋買賣定金合同簡易版3

　　出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

　　購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

　　依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：

　　一、房屋概述

　　1、房屋區位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

　　2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產權類型：商品房；

　　3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________；

　　4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

　　二、甲方的責任和義務

　　1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效；

　　2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續并在7日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責；

　　3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置；

　　4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

　　5、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。

　　三、乙方的責任和義務

　　1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

　　2、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

　　3、乙方須在房產過戶（以拿到乙方新的房產證為準）后1個月之內去銀行辦理貸款手續，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

　　4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

　　四、付款方式

　　1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現金方式支付；

　　2、甲乙雙方在房產過戶后（以拿到乙方新的房產證為準），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

　　3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房余款時都須向乙方開具收據。

　　五、違約責任

　　1、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

　　2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；

　　3、因乙方原因致使本協議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。

　　六、終止條款

　　1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

　　（1）經協商，甲、乙雙方均同意終止協議；

　　（2）因不可抗力事件發生（如戰爭、自然災害等），本協議無法履行；

　　（3）因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行；

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、補充條款

　　1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。

　　甲方（簽章）：______________電話：______________

　　乙方（簽章）：______________電話：______________

　　_______年_____月___日

　　房屋買賣定金合同簡易版4

　　賣房人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

　　買房人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街小區區號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元（小寫）元（大寫）。

　　二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。

　　三、甲乙雙方商定，乙方應在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方；

　　年月日年月日

　　房屋買賣定金合同簡易版5

　　售方：________(簡稱甲方)身份證號：________________

　　買方：________(簡稱乙方)身份證號：________________

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　第二條、成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣：______元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由方承擔。

　　第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

　　2、乙方于_____年____月____日過戶當日交付清該房全款人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

　　第四條：相關事宜

　　1、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　第六條：約定其他事宜

　　1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止。

　　賣房人(甲方)簽字_______________聯系方式：_______________

　　買房人(乙方)簽字_______________聯系方式：_______________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　房屋買賣定金合同簡易版6

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　乙方預定甲方名下的位于_______市_______區（縣）_______小區樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），屋內建筑面積_______平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價_______元/平方米，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）。

　　二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

　　三、定金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大寫）_______元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列付款方式，

　　1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。

　　2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

　　1、房屋產權證或相關證明

　　2、附屬設施清單

　　六、甲方承諾

　　1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

　　2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　七、乙方承諾

　　在本協議簽訂后，在上述約定的'時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他

　　甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　九、不可抗力

　　1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

　　3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。

　　十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）_________________

　　地址：____________________________