運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-04-09 09:49:40 崗位職責(zé)

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)(集合15篇)

　　在當(dāng)下社會(huì)，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)(集合15篇)

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1.負(fù)責(zé)商場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，打造商場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力并完成業(yè)績(jī)指標(biāo);

　　2.整合及優(yōu)化商戶(hù)資源，合理經(jīng)營(yíng)布局，通過(guò)有效的營(yíng)銷(xiāo)手段，實(shí)現(xiàn)商鋪與公司的`雙贏;

　　3.通過(guò)科學(xué)地管理方法，提升商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)水平，維護(hù)商場(chǎng)安全及經(jīng)營(yíng)環(huán)境;

　　4.確保商場(chǎng)無(wú)重大負(fù)面媒體報(bào)導(dǎo)，無(wú)重大投訴事件，投訴結(jié)案率100%;

　　5.持續(xù)地關(guān)注和培養(yǎng)核心人才，保持商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力和后備人才的充足。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)管理工作;

　　2.根據(jù)公司策略及周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)制定相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的定品類(lèi)規(guī)劃、招商策劃方案;

　　3.制定年度招商項(xiàng)目的推廣計(jì)劃、方式和實(shí)施細(xì)則;制定階段性招商計(jì)劃，招商目標(biāo)分解，組織實(shí)施招商;

　　4.進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合;

　　5.負(fù)責(zé)招商進(jìn)度管理，為招商策略調(diào)整提供依據(jù);

　　6.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)性意見(jiàn);

　　7.全面負(fù)責(zé)公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作，監(jiān)督和管理各個(gè)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)物業(yè)的有效經(jīng)營(yíng)。

　　注:本崗位須具備操盤(pán)知名度較高的商業(yè)地產(chǎn)/shopping mall項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)!此為必要條件，條件不符合者勿擾!

　　崗位要求:

　　1.本科學(xué)歷，45歲以?xún)?nèi)，10年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，至少參與過(guò)3個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全程招商工作，具有完整的商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心或者大型百貨籌備期自主招商或開(kāi)業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn);

　　2.掌握商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商、推廣的基本流程，擁有品牌商資源和招商渠道;

　　3.熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的`相關(guān)政策法規(guī)。具有租賃、合作經(jīng)營(yíng)多種形式的商業(yè)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并能完善相關(guān)合同手續(xù);

　　4.具有高度的職業(yè)技能和素養(yǎng)，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神，具備較強(qiáng)的談判和溝通協(xié)調(diào)能力以及團(tuán)隊(duì)管理的能力，可承受較強(qiáng)的工作壓力。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、全面負(fù)責(zé)資本運(yùn)營(yíng)中心的業(yè)務(wù)執(zhí)行和管理工作。

　　2、研究國(guó)內(nèi)外金融環(huán)境及政策，擬定公司金融板塊戰(zhàn)略規(guī)劃及目標(biāo)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

　　3、建立健全公司的資本運(yùn)營(yíng)體系，提出公司資本運(yùn)營(yíng)思路，制定公司資本運(yùn)營(yíng)策略，完善公司的.各項(xiàng)資本運(yùn)營(yíng)管理制度、管理流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等；

　　4、梳理公司資本運(yùn)營(yíng)路徑和模式，包括相關(guān)的業(yè)務(wù)模式、財(cái)務(wù)模式、估值管理模式等；

　　5、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及進(jìn)程制定公司上市方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

　　6、多渠道發(fā)掘上市公司殼資源、可合作的上市公司企業(yè)、可上市的資產(chǎn)項(xiàng)目等；

　　7、整合公司資源及外部資源，尋找外部資金方，設(shè)計(jì)合作模式，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展服務(wù)；

　　8、負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制，資本運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估和提升，市值管理等。

　　能力要求：

　　1、碩士研究生以上學(xué)歷，35—45歲，具備10年以上房地產(chǎn)、投行、金融機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)（如銀行、券商、信托、保險(xiǎn)、基金等）；

　　2、對(duì)市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)保持高度敏感，擁有良好的交易嗅覺(jué)和豐富的想象力；

　　3、具備優(yōu)秀的組織能力、分析能力、專(zhuān)業(yè)能力和協(xié)調(diào)能力；

　　4、具備良好的金融知識(shí)和豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；

　　5、具有豐富有操作IPO或大型企業(yè)并購(gòu)的成功案例；

　　6、具有CPA、CFA或律師從業(yè)資格優(yōu)先考慮。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述：

　　1.計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理：根據(jù)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，組織編制公司《年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)計(jì)劃》，組織協(xié)調(diào)各區(qū)域、各分子公司分解公司年度整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)計(jì)劃；

　　2.計(jì)劃運(yùn)營(yíng)監(jiān)控：對(duì)公司及各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施進(jìn)行跟蹤、分析、預(yù)警，提出改進(jìn)建議；負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)月報(bào)和季度、半年度、年度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告的撰寫(xiě)；

　　3.運(yùn)營(yíng)體系搭建，制度流程管理：負(fù)責(zé)流程文件體系的規(guī)劃、撰寫(xiě)、修訂、維護(hù)、優(yōu)化；監(jiān)控制度流程運(yùn)行；

　　4.根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)計(jì)劃，組織相關(guān)部門(mén)及各下屬公司編制年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃以及評(píng)審和簽訂工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、8年以上大型知名房企運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上區(qū)域公司或集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、精通房地產(chǎn)全流程開(kāi)發(fā)建設(shè)，熟悉地產(chǎn)、金融產(chǎn)業(yè)法規(guī)和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)有深刻理解，熟悉商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及招商營(yíng)運(yùn)模式；

　　4、具備全面項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)及能力，對(duì)計(jì)劃、目標(biāo)、實(shí)施具備較強(qiáng)的'調(diào)控能力。

　　5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)建設(shè)力、凝聚力。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　1、編寫(xiě)開(kāi)發(fā)計(jì)劃

　　負(fù)責(zé)公司旗下網(wǎng)站功能改進(jìn)計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)安全計(jì)劃的編寫(xiě)。

　　參加用戶(hù)需求調(diào)研，詳細(xì)記錄用戶(hù)的需求，結(jié)合自身所掌握的編程技術(shù)，提出初步解決方案。詳細(xì)深入的掌握所承擔(dān)項(xiàng)目的需求分析和設(shè)計(jì)報(bào)告。盡職盡責(zé)編寫(xiě)出實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)功能的完整代碼。

　　2、網(wǎng)站功能修改和升級(jí)

　　按照計(jì)劃的時(shí)間和質(zhì)量要求，對(duì)網(wǎng)站前后臺(tái)功能進(jìn)行修改和升級(jí)；負(fù)責(zé)網(wǎng)站代碼的優(yōu)化和維護(hù)，保證網(wǎng)站的運(yùn)行效率。

　　3、日常業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)

　　每天程序員根據(jù)公司網(wǎng)站業(yè)務(wù)需要開(kāi)發(fā)，制作和程序修改要求，必須按時(shí)按質(zhì)按量地完成日常公司網(wǎng)站業(yè)務(wù)的編程開(kāi)發(fā)技術(shù)工作。

　　4、網(wǎng)站測(cè)試

　　網(wǎng)站開(kāi)發(fā)前期必需先測(cè)試，測(cè)試成功后方可上傳。如因違規(guī)操作造成的公司損失由個(gè)人全部負(fù)責(zé)。

　　5、軟硬件維護(hù)

　　負(fù)責(zé)每半個(gè)月必須對(duì)公司旗下網(wǎng)站軟硬設(shè)施進(jìn)行安全和穩(wěn)定性巡檢；并負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和監(jiān)視系統(tǒng)日志。同時(shí)，也要做好內(nèi)部局域網(wǎng)和網(wǎng)站機(jī)房的系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)故障的檢修排除工作。

　　6、防毒防黑

　　負(fù)責(zé)即時(shí)監(jiān)控互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)的最新病毒及查殺方法，并及時(shí)為每臺(tái)工作機(jī)和服務(wù)器查堵系統(tǒng)安全漏洞。每半月定期殺毒和升級(jí)防黑策略，排除因此出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)故障。

　　7、數(shù)據(jù)管理

　　每半個(gè)月必須對(duì)網(wǎng)站的`重要數(shù)據(jù)（包括網(wǎng)站程序、網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)和網(wǎng)站運(yùn)行日志等）做增量備份，并一個(gè)月對(duì)程序和數(shù)據(jù)庫(kù)做完全備份。日常負(fù)責(zé)管理網(wǎng)站的備份數(shù)據(jù)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)安全恢復(fù)數(shù)據(jù)。

　　8、技術(shù)支持

　　每日為客戶(hù)提出的、客服人員無(wú)法解答的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題提供支持和回饋，保證客戶(hù)的滿(mǎn)意度。

　　9、軟硬件采購(gòu)

　　負(fù)責(zé)公司旗下網(wǎng)站發(fā)展所需要的軟硬件的采購(gòu)和選型；

　　10、其它要求

　　公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和數(shù)據(jù)要嚴(yán)格保密，不許泄漏。

　　完成公司交給的其他任務(wù)。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、參與研討公司的戰(zhàn)略問(wèn)題，分析公司內(nèi)外部環(huán)境，設(shè)計(jì)公司發(fā)展方向和發(fā)展策略

　　2、組織研討、擬訂并審核公司連鎖經(jīng)營(yíng)規(guī)劃草案，包括：研發(fā)規(guī)劃、采購(gòu)管理規(guī)劃、加工制作規(guī)劃、配送規(guī)劃、及單店運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

　　3、協(xié)助總經(jīng)理依據(jù)公司的宗旨、目標(biāo)和發(fā)展方向?qū)徍斯景l(fā)展戰(zhàn)略草案和備選方案

　　4、協(xié)助總經(jīng)理分析公司戰(zhàn)略的實(shí)施情況，評(píng)價(jià)公司戰(zhàn)略的.前瞻性與可行性

　　5、指導(dǎo)、監(jiān)督和控制公司連鎖經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的實(shí)施

　　6、協(xié)助總經(jīng)理對(duì)戰(zhàn)略執(zhí)行進(jìn)行分析和研討，必要時(shí)，對(duì)公司發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行修訂，使之更具有合理性和贏利性

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、有相同崗位經(jīng)驗(yàn)，做過(guò)全面管理；

　　2、能有成功的全項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；

　　3、成熟的管理和乙方管理經(jīng)驗(yàn)；

　　4、系統(tǒng)性好

　　5、薪酬可以略高些，具體面談；

　　6、本科以上，要求有過(guò)地產(chǎn)前20工作經(jīng)驗(yàn)；

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　職責(zé)描述：

　　1、參與田園小鎮(zhèn)項(xiàng)目（康文旅）前期拓展及項(xiàng)目落地中以農(nóng)旅（包含親子、研學(xué)、自然教育）業(yè)態(tài)為主，含括康養(yǎng)、文化、民宿等業(yè)態(tài)的.規(guī)劃策劃；

　　2、研究國(guó)內(nèi)外各種業(yè)態(tài)（特別是農(nóng)旅、親子、研學(xué)、自然教育類(lèi)業(yè)態(tài)）的市場(chǎng)行情、運(yùn)作模式等并善于創(chuàng)新，以輕資產(chǎn)概念進(jìn)行ip資源整合，研究各類(lèi)合作，將業(yè)態(tài)資源引進(jìn)到項(xiàng)目中；

　　3、主導(dǎo)和研究大平臺(tái)運(yùn)營(yíng)思路。

　　任職要求：

　　1、36周歲以下；

　　2、有農(nóng)文旅類(lèi)項(xiàng)目策規(guī)劃和招商運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，善于農(nóng)旅（包含親子、研學(xué)、自然教育）、民宿等輕資產(chǎn)業(yè)態(tài)的資源整合；

　　3、base地杭州，能夠經(jīng)常性全國(guó)出差，亦能階段性駐扎項(xiàng)目地（目前正在運(yùn)作的項(xiàng)目是陜西安康項(xiàng)目）。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)公司各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施工作;

　　2、負(fù)責(zé)配合總部招商工作的'聯(lián)系對(duì)接;(市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理招聘)

　　3、負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析;

　　4、負(fù)責(zé)售后服務(wù)及VIP客戶(hù)的服務(wù);

　　5、負(fù)責(zé)組織落實(shí)公司營(yíng)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　職責(zé)描述：

　　1、策劃、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，針對(duì)用戶(hù)、產(chǎn)品特點(diǎn)和市場(chǎng)狀況，進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整制定戰(zhàn)略規(guī)劃；

　　2、負(fù)責(zé)app運(yùn)營(yíng)的階段目標(biāo)設(shè)定和實(shí)現(xiàn)，對(duì)產(chǎn)品用戶(hù)數(shù)和用戶(hù)黏度負(fù)責(zé)；

　　3、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析和相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研，針對(duì)市場(chǎng)變化制定相應(yīng)調(diào)整有效提高運(yùn)營(yíng)效果；

　　4、建立并完善公司互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)工作標(biāo)準(zhǔn)和流程；

　　5、負(fù)責(zé)商務(wù)拓展及合作，建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，發(fā)展與培養(yǎng)合作伙伴，協(xié)調(diào)公司與客戶(hù)之間的資源，開(kāi)展運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的推廣工作，保證運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的`順利執(zhí)行與業(yè)務(wù)目標(biāo)的達(dá)成；

　　6、制定不同渠道的短、中、長(zhǎng)期的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)組織、開(kāi)發(fā)品牌推廣。

　　任職要求：

　　1、五年以上互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并有成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷者優(yōu)先；

　　2、熟悉互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，精通互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品、模式和營(yíng)銷(xiāo)方法；

　　3、有豐富的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)及其服務(wù)應(yīng)用的發(fā)展具有深入研究，對(duì)產(chǎn)品和數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)敏感，有數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蚴褂孟嚓P(guān)工具分析數(shù)據(jù)并做出正確的判斷；

　　4、了解用戶(hù)體驗(yàn)的要素，善于傾聽(tīng)用戶(hù)聲音，了解用戶(hù)及用戶(hù)需求，注重用戶(hù)感受及體驗(yàn)；

　　5、擅長(zhǎng)項(xiàng)目管理，具備較強(qiáng)的分析和解決問(wèn)題能力，以及豐富的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)和溝通能力。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)集團(tuán)的發(fā)展方向和管理目標(biāo)，組織制訂項(xiàng)目年度工作計(jì)劃，確保集團(tuán)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

　　2、全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)期規(guī)劃、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)管理、運(yùn)營(yíng)和招商管理工作；

　　3、建立健全優(yōu)秀的商業(yè)渠道，制定招商計(jì)劃并組織實(shí)施；

　　4、負(fù)責(zé)組織制定并審核項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作，建立內(nèi)部合理而有效的運(yùn)行機(jī)制；

　　6、項(xiàng)目?jī)?nèi)部專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)管理，包括組織架構(gòu)、人員配置、人力成本的核定、人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

　　任職資格：

　　1、35—45歲，商業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理類(lèi)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；

　　2、八年以上商業(yè)地產(chǎn)、購(gòu)物中心的規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)管理的全盤(pán)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、通曉各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的.特點(diǎn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策、法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程；

　　4、有較強(qiáng)的溝通能力及整合資源的能力，有大局意識(shí)，有較好的招商渠道和品牌資源；

　　5、先進(jìn)的管理理念，通曉企業(yè)全面運(yùn)作，具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力，在團(tuán)隊(duì)管理方面有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能。

　　提供具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的薪資，具體面議。

　　一、招商運(yùn)營(yíng)制度

　　1、組織制定、修訂招商運(yùn)營(yíng)制度、流程及招商運(yùn)營(yíng)政策報(bào)上級(jí)審核；

　　2、監(jiān)督各項(xiàng)管理制度、流程及招商運(yùn)營(yíng)政策的執(zhí)行落實(shí)情況；

　　3、組織收集制度、流程及招商運(yùn)營(yíng)政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，組織制訂、修訂相關(guān)措施和方案。

　　市場(chǎng)調(diào)研與分析

　　1、監(jiān)督招商運(yùn)營(yíng)部市場(chǎng)調(diào)研分析工作，審核相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表；

　　2、監(jiān)督招商運(yùn)營(yíng)部對(duì)市場(chǎng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的管理與更新；

　　3、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，組織制定項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位；

　　4、依據(jù)公司戰(zhàn)略要求，組織招商分析，擬定招商價(jià)格建議。

　　招商運(yùn)營(yíng)策劃

　　1、依據(jù)公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，制定銷(xiāo)售、招商及運(yùn)營(yíng)策劃的方向及要求；

　　2、督導(dǎo)年度、月度銷(xiāo)售、招商及運(yùn)營(yíng)策劃活動(dòng)的制定；

　　3、審核銷(xiāo)售、招商及運(yùn)營(yíng)策劃活動(dòng)方案；

　　4、監(jiān)督銷(xiāo)售、招商及運(yùn)營(yíng)策劃活動(dòng)方案的實(shí)施。

　　招商運(yùn)營(yíng)管理

　　1、負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目業(yè)態(tài)洽談、引入醫(yī)療大健康、商業(yè)等相關(guān)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）；

　　2、根據(jù)公司招商合同、協(xié)議的簽訂要求，審核、監(jiān)督招商合同、協(xié)議的簽訂；

　　3、監(jiān)督招商合同、協(xié)議的執(zhí)行；

　　4、監(jiān)督招商運(yùn)營(yíng)人員對(duì)客戶(hù)回款的跟蹤、催收工作。

　　5、監(jiān)督招商運(yùn)營(yíng)資料及客戶(hù)資料的管理；

　　部門(mén)管理

　　1、根據(jù)公司項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃，編制部門(mén)整體工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；

　　2、負(fù)責(zé)下屬的績(jī)效考核，幫助下屬提高工作績(jī)效；

　　學(xué)歷：大學(xué)本科以上

　　專(zhuān)業(yè)要求：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、工商管理類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理崗位經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

　　專(zhuān)業(yè)知識(shí)：

　　1、精通房地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理，掌握房地產(chǎn)行業(yè)國(guó)家政策法規(guī)及招商運(yùn)營(yíng)知識(shí)；

　　2、了解公司整體項(xiàng)目規(guī)劃及公司運(yùn)營(yíng)流程。

　　能力素質(zhì)

　　1、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力和分析、解決問(wèn)題能力；

　　2、豐富的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理經(jīng)驗(yàn)，有大局觀及培養(yǎng)下屬的能力；

　　3、具有重點(diǎn)中心城市（武漢、重慶、成都、長(zhǎng)沙、鄭州等）地產(chǎn)、醫(yī)療大健康業(yè)人脈資源優(yōu)先。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　1、分析市場(chǎng)供應(yīng)、需求、成交量等競(jìng)爭(zhēng)狀況，正確做出市場(chǎng)招商預(yù)測(cè)報(bào)批。擬定年度招商計(jì)劃、分解目標(biāo)，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施，匯總市場(chǎng)信息，提報(bào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、調(diào)整、修改建議；

　　2、編審招商預(yù)算，并對(duì)預(yù)算做過(guò)程控制，降低招商費(fèi)用。監(jiān)督組織建立完整的顧客檔案保管體系，指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；

　　3、指導(dǎo)編制商業(yè)地產(chǎn)部門(mén)職能規(guī)范、崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)，編制招商工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理工作；

　　4、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目整體商業(yè)定位，全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商及整體運(yùn)營(yíng)管理工作，根據(jù)商業(yè)發(fā)展的整體目標(biāo)，負(fù)責(zé)制訂商業(yè)地產(chǎn)的招商策略、計(jì)劃方案及商鋪優(yōu)化、營(yíng)銷(xiāo)推廣、商鋪管理、物業(yè)管理；

　　5、對(duì)招商工作進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，負(fù)責(zé)知名品牌的`洽談合作，參與商業(yè)主要部門(mén)的招商租賃管理。

　　崗位要求：

　　1、教育背景：統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷；

　　2、工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上大型商業(yè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)等相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。全程參與或主持過(guò)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研，業(yè)態(tài)規(guī)劃，品牌招商，有豐富的快消、耐銷(xiāo)等品牌資源優(yōu)先；

　　3、工作技能：具有嫻熟的目標(biāo)客戶(hù)的評(píng)估、選擇能力與市場(chǎng)布局能力。具備一定的商務(wù)談判能力和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功招商運(yùn)作的實(shí)績(jī)；

　　4、其他：有文旅項(xiàng)目商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　1、制訂銷(xiāo)售策略：根據(jù)公司市場(chǎng)戰(zhàn)略與市場(chǎng)銷(xiāo)售目標(biāo)，結(jié)合所掌握的市場(chǎng)信息進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)，制訂市場(chǎng)拓展目標(biāo)、銷(xiāo)售策略與規(guī)劃，并組織實(shí)施;

　　2、市場(chǎng)信息分析并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，及時(shí)向公司市場(chǎng)、研發(fā)等部門(mén)反饋，推動(dòng)快速響應(yīng);

　　3、根據(jù)公司費(fèi)用政策，指導(dǎo)下屬了解銷(xiāo)售重點(diǎn)，評(píng)估客戶(hù)資源需求，制訂預(yù)算使用計(jì)劃，確定費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)方式，合理協(xié)調(diào)、分配公司資源，并審核費(fèi)用使用的合理性，提高投入產(chǎn)出比;

　　4、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)方針和部門(mén)業(yè)務(wù)需要，合理設(shè)置部門(mén)組織結(jié)構(gòu)和崗位，進(jìn)一步完善和監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)現(xiàn)有企業(yè)管理制度，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，合理配置人力資源，開(kāi)發(fā)和培養(yǎng)員工能力，對(duì)員工績(jī)效進(jìn)行管理，提升部門(mén)工作效率，提高員工滿(mǎn)意度。