2016房地產估價師考試制度與政策模擬試題答案
一、單項選擇題
1.【正確答案】：D
2.【正確答案】：C
3.【正確答案】：A4.【正確答案】：A
5.【正確答案】：C
6.【正確答案】：A
7.【正確答案】：D
8.【正確答案】：D
9.【正確答案】：B
10.【正確答案】：D
11.【正確答案】：D
二、多項選擇題
1.【正確答案】：BCD
2.【正確答案】：ACDE
3.【正確答案】：ABC
4.【正確答案】：ACDE
5.【正確答案】：AD
6.【正確答案】：ABCDE
7.【正確答案】：ABC
8.【正確答案】：ADE
9.【正確答案】：ABC
10.【正確答案】：CDE
三、判斷題
1.【正確答案】：對
2.【正確答案】：錯
【答案解析】：參見教材P35
劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。【該題針對“建設用地使用權劃撥的含義”知識點進行考核】【答疑編號10053039】
3.【正確答案】：對
4.【正確答案】：對
5.【正確答案】：對
6.【正確答案】：對
7.【正確答案】：對
8.【正確答案】：錯
9.【正確答案】：對
10.【正確答案】：對
11.【正確答案】：對
12.【正確答案】：對
13.【正確答案】：對
14.【正確答案】：錯
15.【正確答案】：錯
16.【正確答案】：對
17.【正確答案】：對
18.【正確答案】：錯
19.【正確答案】：錯
四、閱讀理解
1.(1).【正確答案】：B
(2).【正確答案】：B
(3).【正確答案】：A
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓方式等有償方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。即9000萬元×20%=1800萬元。【該題針對“閑置土地的處理”知識點進行考核】
(4).【正確答案】：D
(5).【正確答案】：C
(6).【正確答案】：C
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