土地開發崗位職責

時間：2023-04-18 09:06:28 崗位職責

土地開發崗位職責6篇

　　在生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的土地開發崗位職責，希望對大家有所幫助。

土地開發崗位職責6篇

土地開發崗位職責1

　　土地開發拓展專員上海碩宇華業投資有限公司上海碩宇華業投資有限公司,碩宇華業

　　1.對投資項目進行前期市場調研,對行業進行研究分析,及時準確的收集信息;

　　2.根據行業和市場調研結果進行項目的'可行性分析,并完成可行性分析報告,提出有關投資方向的建議;

　　3.對投資項目實施評估、測算和分析,為管理層投資決策提供依據;

　　4.尋找合適的項目資源,根據投資計劃方案設計投資項目,積極組織項目調查,并對尋找到的項目進行可行性調查分析;

　　5.配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業計劃書;

　　6.參與項目談判,建立和維護與合作伙伴的合作關系;

　　7. 對投資項目的相關資料進行整理和歸檔;

　　8. 部門內日常辦公事務處理。

　　要求:

　　1、大專以上學歷;

　　2、房地產建筑行業1年工作經驗;

　　3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件;

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力,為人正直,有良好的團隊精神及管理能力

土地開發崗位職責2

　　土地拓展主管(酒店) 土地開發上海城置投資控股集團有限公司上海城置投資控股集團有限公司關聯公司

　　崗位職責:

　　1. 負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析,建立酒店土地/項目資源信息庫;

　　2. 負責酒店土地/項目初選,和組織投資分析,完成項目可行性研究報告編制及投資方案,交易模式設計;

　　3.負責對意向用地進行評估分析、土地估價、成本測算、投資收益初步估算分析等工作,并根據土地利用規劃條件協同產品中心進行項目概念規劃設計工作并與政府對接;

　　4.負責開拓、建立和維護與土地出讓方的'溝通機制;

　　5.組織項目談判、招拍掛、項目合作,簽約等具體工作,協助項目部辦理取得土地的相關證件;

　　任職資格:

　　1.本科學歷以上,投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2.至少一個落地酒店項目土地獲取經驗;

　　3.熟悉國家、區域、酒店行業關于土地流轉、酒店開發、建筑規劃等相關政策法規;熟悉土地市場情況,熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項目投資分析

　　4.具備過硬的土地獲取專業知識和數據分析能力;

　　5.具備較好的公共關系維護和溝通能力;

　　6.有良好的政府關系者優先。

土地開發崗位職責3

　　土地開發副總/總助/經理碧桂園集團廣州南沙經濟技術開發區碧桂園物業發展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園

　　職責描述:

　　1、制訂土地一級開發工作計劃;

　　2、掌握、調研土地市場信息,負責公司土地拓展相關工作;

　　3、負責對意向用地進行投資測算;

　　4、維護政府、村鎮街及相關業務部門關系;

　　5、配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作,對土地一級開發進度進行跟蹤監控;

　　6、負責項目手續報批的組織協調、控制,保證報建工作有效實施、完成;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷,投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先;

　　2、 5年以上土地一級開發項目的工作經驗,具備惠州地區土地一級開發經驗者優先;

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業務流程,對土地一級開發、拆遷安置工作具有豐富的經驗;

　　4、具備良好的'政府關系及人脈關系;

　　5、溝通協調能力強,優秀的商務談判能力;

土地開發崗位職責4

　　土地開發總監

　　主要職責:

　　1、全面負責土地資源的儲備工作,協調土地局落實有關土地指標事宜;

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準;

　　3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作;

　　4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理),并協調相關費用;

　　5、負責項目報建計劃的編制;

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作;

　　7、配合工程技術部完成各種驗收工作,負責與政府完成各種驗收手續(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等);

　　8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理;

　　9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作;

　　10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策,分析對行業、企業的.影響,定期提交土地市場整體調研報告;

　　11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1.大專及以上,房地產行業相關專業,如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先;

　　2. 五年以上房地產行業工作經驗,土地一級開發、二級開發經驗,具有三舊改造項目開發工作經驗;

　　3.具有完整房地產項目開發流程,了解前期流程及政府相關政策法規;

　　4.良好的協調溝通能力,優秀的團隊管理能力。

土地開發崗位職責5

　　土地開發總監/經理珠海國發產業投資有限公司珠海國發產業投資有限公司,國發

　　職責描述:

　　1、負責公司區域開發和房地產土地一級開發工作(儲備、征收、動遷等)推進和協調管理;

　　2、負責與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協調;

　　3、負責土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發相關的法律、法規的變化信息,把握土地開發市場動態,跟蹤土地市場交易價格;

　　4、負責項目手續報批的組織協調、控制,保證報建工作有效實施、完成。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　全日制本科以上學歷,經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業;

　　2、工作經驗:

　　5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗,3年以上同崗位管理經驗;

　　具備豐富的土地一、二級開發、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經驗;

　　3、專業技能:

　　熟悉房地產開發政策、法律、法規及房地產整體開發流程;

　　熟悉office軟件操作;

　　4、能力素質:

　　良好的.語言和文字表達能力,擅長溝通、協調,較強的計劃、組織、執行能力;

　　具備豐富土地信息資源渠道,熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析;

　　具備一定的公關能力。

土地開發崗位職責6

　　崗位職責

　　1.負責項目一級開發成本測算,三規的核準,確定項目實施過程中的核心工作及實施前應解決的問題;

　　2.制定土地一級開發具體工作的'整體時間計劃,根據變化及時調整具體工作計劃;

　　3.完成一級開發主流程所涉及的實施方案、主體授權、規劃意見書、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書等審批、委托、協調及相關事務的處理工作;

　　4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發改、國土、交通等市區兩級部門的審批、協調及相關事務的處理工作;

　　5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場驗收,委托編制土地估價報告編制,組織地價會審批(七級聯審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發布公告后的競價情況,競價單位現場踏勘及答疑工作 ;

　　6.負責簽署補償協議,現場界址樁點確認、相關材料、土地移交等交接工作,土地交接過程中涉及的資金收益清算等事務性工作的處理及協調;

　　完成領導交辦的其他任務。

　　任職要求

　　1.年齡40歲以下,�？埔陨蠈W歷,土建類相關專業;

　　2.三年以上土地開發、報建等相關工作經驗;

　　3.熟悉土地一級市場運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;

　　4.保持與土地儲備、開發、評估等相關部門的日常良好聯系;

　　5.較強的溝通協調能力、公文報告編寫能力,熟練使用計算機辦公軟件;

　　6.熟悉房地產法規、了解有關的房地產經濟政策和行業發展情況、土地驗收相關知識、了解市政相關知識、了解財務知識。

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